Serce Warszawy-Kamienica-Unikalny Adres

Wyobraź sobie poranek w sercu Warszawy, który pachnie kawą jak w kawiarni na Montmartre. Otwierasz okiennice, wpuszczasz światło i czujesz, że to miejsce zostało stworzone dla Ciebie. To serce, które bije w rytmie przedwojennej Warszawy, a jednocześnie unosi Cię w świat paryskiego romansu.

Rozbrat 20 – kamienica z 1936 roku, która niczym paryska dama wciąż emanuje wdziękiem, elegancją i ponadczasowym urokiem.

To wnętrze nie jest tylko mieszkaniem. To historia, styl i przestrzeń, która daje Ci poczucie wyjątkowości każdego dnia.

ATUTY:

• Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
• Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
• Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
• Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
• W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20

NIERUCHOMOŚĆ:

• 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
• 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
• Łazienka i osobne WC 
• Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
• Hall i przedpokój z miejscem na szafy
• 2 piętro w budynku bez windy

BUDYNEK:

•  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
•  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
•  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
•  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
•  Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od   frontu.

LOKALIZACJA:    
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:
– PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
– Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
– Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:
– Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
– 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
– 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
– W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
   
Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.

Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=