Stary Mokotów-Kamienica 1932r.-Duży balkon
Zapraszam Cię na Stary Mokotów – jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych warszawskich dzielnic.
Gdzie dokładnie?
Na ul. Madalińskiego 42.
To właśnie tutaj znajduje się ponadczasowa i oszczędna w formie, 4 piętrowa kamienica modernistyczna wzniesiona w latach 1927-1933.
Jest ona świetnie położona względem bliskości zarówno al. Niepodległości, jak i ul. Puławskiej, a jednocześnie zapewnia swoim mieszkańcom spokojną i komfortową codzienność.
A w środku….(na 2 piętrze) mamy do zaoferowania coś pięknego!
Fantastycznie doświetlone 2 pokoje z oddzielną, dużą kuchnią, oraz balkonem.
BRAK WINDY W BUDYNKU.
DLA KOGO?
Dla tych, którzy potrafią docenić historię, oraz poszukują wnętrza „do stworzenia na nowo”.
Dla koneserów przedwojennych klimatów.
NIERUCHOMOŚĆ
Całość to 67,25m2 + balkon (2,75m2).
Wszystkie pomieszczenia są przestronne i kształtne – a zatem łatwe do umeblowania; a wysokość sufitów (pod 3m!) dodatkowo potęguje metraż.
Największe ATUTY tego mieszkania to:
– Lokalizacja (jesteśmy w samym sercu Starego Mokotowa);
– Południowa ekspozycja okien (we wnętrzu króluje naturalne światło);
– Możliwość urządzenia po swojemu (mieszkanie jest do częściowego remontu).
Co ważne (dla chcących utrzymać przedwojenny klimat): na podłodze w pokojach mamy cudny parkiet w jodełkę, a wszystkie drzwi są drewniane (do renowacji).
Zakres przeprowadzonych ostatnio prac remontowych obejmował między innymi remont generalny łazienki, oraz kuchni, a także cyklinowanie parkietu w pokojach.
Dzisiejszy układ pomieszczeń to:
– Salon (23,8m2) z wyjściem na balkon;
– Oddzielna, widna kuchnia (14,3m2);
– Sypialnia (19,5m2) z wbudowanymi szafami;
– Łazienka (3,9m2);
– Przedpokój (5,7m2) z miejscem na zabudowę.
Czynsz wynosi 1 282 zł/msc.
Do mieszkania przynależy duża (7,38m2) piwnica.
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą (przy zakupie można posiłkować się kredytem).
BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz remoncie elewacji. W najbliższym czasie rozpocznie remont generalny klatek schodowych.
OKOLICA: komunikacyjnie – jeden z najlepszych punktów. Stacja metra Pole Mokotowskie w zasięgu spaceru.
Tereny zielone (w tym Pole Mokotowskie, oraz Morskie Oko) dosłownie po sąsiedzku.
Najbardziej kultowe miejsca? Również w pieszej odległości (Iluzjon, Teatr Nowy; liczne kafejki i restauracje).
Do tego lokalne warzywniaki, piekarnie, małe sklepy i punkty handlowo-usługowe
Zapraszam do obejrzenia na żywo, i odkrycia szerokiej perspektywy tego wyjątkowego wnętrza!
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
