Twoja prywatna enklawa luksusu-ogród 15m2-2 garaże

Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
To przestrzeń, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.
 
Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
 
ADRES: Szaserów 30B
 
ATUTY:
 

• Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
• Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
• Ciche, ustawne, przestronne   
• Sypialnia z prywatną łazienką – luksus na co dzień  
• Klimatyzacja w obu pokojach
• Osiedle Mała Olszyna – kameralne, z całodobową ochroną   
• 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
• Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
• Miejsce na rowery w garażu 
• Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM   
• Dostępne od zaraz
• Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
    

MIESZKANIE:
 
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
 
W skład mieszkania wchodzą:
 

• Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek
    
• Sypialnia z prywatną łazienką
    
• Druga łazienka
    
• Ustawny przedpokój
    

Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł
 
STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
 
OKOLICA:
 
Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
 
Na terenie osiedla:
 

• Sklep Żabka    
• Fryzjer i punkty usługowe  
• Plac zabaw i strefy zieleni
    

W pobliżu:
 

• Sklepy: Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
• Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
• Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
• Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo
    

Komunikacja:
 

• Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
• Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
• Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
• Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem
• Metro M3 już za 3 lata!
    

Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
 
To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
 
Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

Zadzwoń, zanim będzie za późno!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =