Świetna komunikacja-Loggia-Centrum-Potencjał

Wyobraź sobie poranki, gdy z filiżanką kawy na loggii podziwiasz imponujący Pałac Kultury i Nauki, który przypomina, jak blisko jesteś tętniącego życiem serca Warszawy. To mieszkanie na Starej Ochocie będzie idealne dla pary, która ceni szybki dojazd do centrum i potrzebuje odpoczynku po intensywnym dniu pracy. Tu, w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic, spotykają się miejska wygoda i spokojna przestrzeń do relaksu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferuję Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38m² z loggią, usytuowane w budynku z 1968 roku, wykonanego w technologii rama H, w doskonałej lokalizacji – Al. Jerozolimskie 149. W mieszkaniu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz centralne ogrzewanie. Zamontowano nowe grzejniki. Nieruchomość jest dostępna od razu – możliwość zakupu w 7 dni!

ATUTY:
– Piękny parkiet w jodełkę – klasyczny element, który doda wnętrzu wyjątkowego charakteru;
– Loggia z widokiem na zieleń oraz centrum miasta: Zapewnia relaksujące miejsce na kawę z widokiem na Pałac Kultury i zieloną okolicę.
– Dwa niezależne pokoje przy niewielkim metrażu: wygodne i elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
– Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do życia – STARA OCHOTA: Zielona i blisko centrum, oferuje wygodę miejskiego życia w spokojnym otoczeniu.
– Mieszkanie do generalnego remontu – idealne do aranżacji według własnych upodobań

MIESZKANIE:
– Przestronny salon z wyjściem na loggię, który można połączyć z oddzielną kuchnią;
– Oddzielna, funkcjonalna kuchnia;
– Sypialnia z miejscem na dużą szafę;
– Łazienka;
– Korytarz z miejscem na małą garderobę/szafę.

BUDYNEK:
Budynek z 1968 roku, z dwiema nowoczesnymi windami, podjazdem dla niepełnosprawnych oraz monitoringiem. Do mieszkania przynależy piwnica, co stanowi dodatkowy atut. Klatki schodowe wymagają odświeżenia, ale sam budynek jest w dobrym stanie technicznym..

OKOLICA:
Zakochaj się w pięknej i komfortowej Starej Ochocie, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie znajduje się w odległości:

– 600 m do przystanku tramwajowego, skąd w 10 minut dostaną się Państwo do centrum;
– 200 m do najbliższego sklepu spożywczego Biedronka;
– 100 m do Centrum Medicover
– 300 m do apteki oraz punktów usługowych;
– 1,9 km do Parku Szczęśliwickiego, idealnego na spacery i rekreację;
– 2,3 km do ścisłego centrum Warszawy (PKiN), co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i dla tych, którzy cenią sobie szybki dostęp do wszelkich udogodnień.

Stara Ochota to miejsce, które zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie oferuje bliskość restauracji, kawiarni i innych miejsc spotkań. Ta lokalizacja doskonale łączy w sobie miejski styl życia z zielonymi przestrzeniami, co z pewnością docenią zarówno miłośnicy natury, jak i osoby aktywne zawodowo.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą – rozważymy również klientów kredytowych.
Czynsz 550 zł miesięcznie (+gaz oraz prąd).

Jeśli szukają Państwo mieszkania z potencjałem, w doskonałej lokalizacji, które można urządzić według własnych potrzeb – ta oferta jest dla Was!

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =