12042989

To funkcjonalne, dobrze skomunikowane, wymagające jedynie odświeżenia, mieszkanie będzie najlepszym wyborem dla Twojej rodziny!
 
Nie traćmy zatem czasu – zapoznaj się z jego największymi ATUTAMI:
 
– Bliskość stacji metra Bemowo (3 min) zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta;
– Super infrastruktura (markety, mniejsze sklepy i punkty usługowe w zasięgu 5 min);
– Mieszkanie po generalnym remoncie robionym dla siebie (dobra jakość i uniwersalny styl);
Duża loggia z widokiem na zielone podwórko;

– Przynależny schowek (4,5m2) przy samym mieszkaniu do korzystania gratis!
Bliskość Parku Górczewska  (15 min spacerem) – świetne miejsce do spędzenia czasu z rodziną;
– CH Wola Park 5 min samochodem.

ADRES DOKŁADNY: ul. Bolkowska 8.

NIERUCHOMOŚĆ:

Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o pow. 60m2 z dużą loggią, położone na 2 piętrze w budynku 10 piętrowym z lat 80.

Całość składa się z:
– Salonu z otwartą kuchnią (18m2);
– Dużego pokoju (ok. 20m2) z wyjściem na loggię;
– Sypialni z dużą szafą w zabudowie (11m2);
– Łazienki (2,8m2);
– WC;
– Przedpokoju (ok.6m2) z szafą w zabudowie.

Ekspozycja okien to zachód-wschód.

Do mieszkania przynależy piwnica (3m2), oraz schowek.

STAN PRAWNY:  pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).

Obecny czynsz wynosi 903 zł/msc.

BUDYNEK jest po remoncie (elewacja, docieplenie, remont klatek schodowych, wymiana windy).

PARKOWANIE: istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na jednym z pobliskich parkingów strzeżonych za dodatkową opłatą.

OKOLICA: przystanki tramwajowe (linie 10,11, 26, 28), oraz autobusowe (167, 171, 190, 249, 523) 3 min na piechotę.

Po sąsiedzku znajdziemy m.in. Lidl, aptekę, kilka restauracji i kawiarni, a także drobne punkty usługowe.

Rodzice z pewnością docenią lokalny plac zabaw, oraz pobliskie placówki edukacyjne (również w pieszym zasięgu).

Ogółem jest cicho, zielono, bezpiecznie i wszystko jest.

Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację – godne uwagi i szybkiej decyzji zakupowej!

Nadia Borzilova
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12041931

Zależy Ci na mieszkaniu, które od pierwszej chwili wypełni Cię poczuciem komfortu i spokoju? A może marzysz o przestrzeni, w której promienie słońca każdego dnia wpadają do jasnych pomieszczeń, a dwustronna ekspozycja zapewnia świeżość i światło przez cały dzień? Twoja oaza może wyglądać właśnie tak, jak to mieszkanie! Pamiętaj, że dojazd do pracy z tej lokalizacji nie stanowi problemu – metro widzisz z okna.  🙂

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, z możliwością założenia KW (grunt uregulowany)
+ Możliwa zamiana na inną nieruchomość

ADRES: 
Ul. Łabiszyńska 17; Bródno

ATUTY:
Poznaj najważniejsze zalety tej nieruchomości, które sprawiają, że jest ona wyjątkowa:

– Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych.
– Dwustronna ekspozycja – przestrzeń jest lepiej doświetlona i przewiewna.
– Mały balkon – idealny na poranną kawę z widokiem na panoramę miasta.
– Wszystkie instalacje wymienione – nowa elektryka (miedziana), piony c.o. i liczniki na wodę zapewniają komfort i bezpieczeństwo.
– Parking za szlabanem na pilota – miejsce dostępne w zależności od wolnych przestrzeni.
– Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
– 3 pokoje – które zapewniają maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia.

NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalny układ mieszkania sprawia, że każdy metr został maksymalnie wykorzystany:

– Przestronny salon z aneksem kuchennym (widnym)– świetne miejsce na rodzinny wypoczynek.
– Przytulna sypialnia – z dużym oknem i zabudowaną szafą oraz balkonem.
– Dodatkowy pokój – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
– Łazienka po remoncie – nowoczesna i stylowa, zapewniająca wygodę na co dzień.
– Przestronny przedpokój – z szafą pod zabudowę

BUDYNEK:
10-piętrowy budynek z 1977 roku – wykonany w technologii Ramy H. W budynku znajdują się dwie windy (jedna nowa, druga niebawem zostanie wymieniona), które zapewniają komfortowy transport na najwyższe piętro. Budynek został przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. 

INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA:
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki:

Sklepy spożywcze: Biedronka – ul. Łabiszyńska 16, minuta pieszo, Top Market – ul. Łabiszyńska 21, około 3 minuty pieszo. Żabka – ul. Kondratowicza 4, około 5 minut pieszo.
Centra handlowe: Centrum Handlowe Targówek – 10 minut jazdy samochodem. Atrium Targówek – 12 minut jazdy samochodem.
Kawiarnie i restauracje: Kawiarnia – ul. Kondratowicza 25, około 7 minut pieszo. Restauracja – ul. Łabiszyńska 20, około 2 minuty pieszo.
Parki i tereny zielone: Park Bródnowski – około 10 minut pieszo, idealne miejsce na spacery i rekreację.
Szkoły i placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 380 – ul. Krasiczyńska 4/6, około 8 minut pieszo. Przedszkole nr 94 – ul. Suwalska 15, około 5 minut pieszo.
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy – ul. Łabiszyńska, około 2 minuty pieszo, linie autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Metro Bródno – zaledwie 3 minut pieszo, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w około 15 minut, Przystanek tramwajowy – 5 minut pieszo.
Punkty usługowe: Apteka – ul. Łabiszyńska 15, około 2 minuty pieszo .Poczta Polska – ul. Kondratowicza 27, około 7 minut pieszo. Bankomat – ul. Łabiszyńska 16, przy sklepie Biedronka, około 1 minuta pieszo.

Nie czekaj! To mieszkanie to połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój nowy dom!
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting

12041930

Otwórz drzwi do przyszłości, gdzie codzienne wygody spotykają się z doskonałą lokalizacją – zaledwie 8 minut dzieli Cię od metra! To mieszkanie to przestrzeń pełna potencjału, idealna dla tych, którzy szukają harmonii między komfortem życia a możliwościami inwestycyjnymi.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt

ADRES:
ul. Toruńska 52 (Targówek)

Dlaczego warto?
– Prywatność i swoboda – Brak sąsiadów zaglądających w okna to poczucie przestrzeni i komfortu.
– Kompaktowy balkon – Idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.
– Dostępne od zaraz – Klucze czekają na nowych właścicieli!
– Bezpieczna transakcja – Mieszkanie Własnościowe z księgą wieczystą i uregulowanymi gruntami.
– Potencjał aranżacyjny – Mieszkanie do remontu, które możesz urządzić według własnych potrzeb.

NIERUCHOMOŚĆ:
– Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², z oddzielną kuchnią i małym balkonem. Wymaga remontu – idealna okazja dla inwestorów lub osób szukających przestrzeni do indywidualnej aranżacji.
– Funkcjonalny układ pomieszczeń – Zapewnia wygodę i możliwość adaptacji.
– Oryginalna drewniana jodełka – Klasyczne wykończenie, które po renowacji nada wnętrzu wyjątkowego charakteru.
– Doskonała baza pod inwestycję lub własny dom – Wynajem lub własne lokum, decyzja należy do Ciebie!

LOKALIZACJA Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO:
– Metro 8 min,
– Przystanek Tramwajowy: Toruńska 04 – 9 min, 
– przystanek Autobusowy: Bazyliańska 03 – 6min, Św. Hieronima – 10 min,
– Stacja kolejowa: Warszawa Toruńska – 5 min
– Park Bródnowski – 1,5 km

Zapraszam na prezentację – znajdź przestrzeń, która idealnie wpisze się w Twoje potrzeby i cele inwestycyjne!
📞 Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
Eteria Consulting
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

12041698

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie funkcjonalność domu i wygodę apartamentu?
To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 72,43 m², położone w kameralnej inwestycji na Grochowie, spełni Twoje oczekiwania!

ATUTY

  Dwupoziomowy układ – przestrzeń, która zapewnia komfort i możliwość wydzielenia strefy prywatnej.
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm
Aż trzy balkony – dodatkowe miejsce do relaksu.
●  Nowoczesne, zadbane wnętrza – mieszkanie gotowe do zamieszkania, w wysokim standardzie.
  Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia (w cenie)
  Przemyślane rozwiązania – zabudowane szafy maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.
Inwestycja z 2015 roku – ciesz się ciszą i spokojem w niskiej, nowoczesnej zabudowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku i zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność z dużą ilością naturalnego światła.
 
Poziom 1:
• Salon z aneksem kuchennym.
• Pokój wielofunkcyjny – idealny na gabinet, jadalnię lub dodatkową sypialnię.
• Łazienka z prysznicem.
• Dwa balkony – świetne do porannej kawy i odpoczynku po pracy.
• Przestronny hall z szafami wnękowymi.

 Poziom 2:

• Dwie komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na duży balkon.
• Łazienka z wanną – relaksująca przestrzeń na koniec dnia.
• Hall z dodatkową zabudową do przechowywania.

Miejsce parkingowe na platformie w garażu – dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą- możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA

ul. SULEJKOWSKA 50

Grochów – dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nowoczesność z klimatem starej Pragi.

W pobliżu znajdują się:
– Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. (CH Promenada, Rondo Wiatraczna, Plac Szembeka)
– Szkoły, przedszkola, żłobki – idealna lokalizacja dla rodzin.
Zielone tereny spacerowe i rekreacyjne.
– Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (30 min) bezpośrednio tramwajem (450m) lub autobusem (300m).

Zapraszam do kontaktu- zrób krok w stronę lepszej przyszłości, umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa codzienność.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12027070

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie funkcjonalność domu i wygodę apartamentu?
To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 72,43 m², położone w kameralnej inwestycji na Grochowie, spełni Twoje oczekiwania!

ATUTY

  Dwupoziomowy układ – przestrzeń, która zapewnia komfort i możliwość wydzielenia strefy prywatnej.
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm
Aż trzy balkony – dodatkowe miejsce do relaksu.
●  Nowoczesne, zadbane wnętrza – mieszkanie gotowe do zamieszkania, w wysokim standardzie.
  Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia (w cenie)
  Przemyślane rozwiązania – zabudowane szafy maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.
Inwestycja z 2015 roku – ciesz się ciszą i spokojem w niskiej, nowoczesnej zabudowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku i zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność z dużą ilością naturalnego światła.
 
Poziom 1:
• Salon z aneksem kuchennym.
• Pokój wielofunkcyjny – idealny na gabinet, jadalnię lub dodatkową sypialnię.
• Łazienka z prysznicem.
• Dwa balkony – świetne do porannej kawy i odpoczynku po pracy.
• Przestronny hall z szafami wnękowymi.

 Poziom 2:

• Dwie komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na duży balkon.
• Łazienka z wanną – relaksująca przestrzeń na koniec dnia.
• Hall z dodatkową zabudową do przechowywania.

Miejsce parkingowe na platformie w garażu – dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą- możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA

ul. SULEJKOWSKA 50

Grochów – dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nowoczesność z klimatem starej Pragi.

W pobliżu znajdują się:
– Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. (CH Promenada, Rondo Wiatraczna, Plac Szembeka)
– Szkoły, przedszkola, żłobki – idealna lokalizacja dla rodzin.
Zielone tereny spacerowe i rekreacyjne.
– Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (30 min) bezpośrednio tramwajem (450m) lub autobusem (300m).

Zapraszam do kontaktu- zrób krok w stronę lepszej przyszłości, umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa codzienność.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12023123

To wyjątkowe mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią sobie przestrzeń oraz możliwość relaksu w domowym zaciszu. Będzie także doskonałym wyborem dla rodzin lub osób szukających nieruchomości z potencjałem do podziału na dwa odrębne mieszkania.

ATUTY:

● Sauna fińska i jacuzzi pozwolą Ci na codzienny relaks w domowym spa – już nie musisz szukać odpoczynku na zewnątrz.
 Automatyczne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz systemem monitoringu w mieszkaniu za pomocą dedykowanej aplikacji.
● Dwa ogródki dają przestrzeń do spotkań, zabawy z dziećmi czy porannej kawy wśród zieleni – Twoja oaza spokoju w sercu miasta.
● Przestronny salon z kominkiem to idealne miejsce na wspólne chwile z rodziną lub romantyczne wieczory przy blasku ognia.
● Możliwość podziału na dwa mieszkania – zyskaj dodatkowe dochody lub miejsce dla bliskich w osobnym lokalu.
 
NIERUCHOMOŚĆ:

 
  Twoja przestrzeń do życia i relaksu

● Aż 143 m² powierzchni, która oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.
● Trzy wygodne sypialnie, które zapewniają prywatność i komfort dla każdego z domowników. Możliwość zrobienia 4 dodatkowego pokoju -> propozycja znajduje się na rzucie na ostatnich zdjęciach.
● Dwie nowoczesne łazienki, jedna z jacuzzi i sauną, dające komfort i wygodę na co dzień. 
 Duża kuchnia połączona z jadalnią – idealne miejsce do wspólnych posiłków i spotkań.
● Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie– płatne dodatkowo 100 000,- (zakup obligatoryjny)
 
STAN PRAWNY:

Pełna własność – 2 księgi wieczyste.

LOKALIZACJA:

DOKŁADNY ADRES : BOCIANIA 28

Ursynów to idealna lokalizacja dla osób poszukujących harmonii między bliskością natury a miejskim stylem życia. Ursynów to dzielnica, która łączy w sobie komfort codziennego funkcjonowania z dogodnym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych, a jednocześnie oferuje świetne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu
Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12015135

Prezentuję na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 136 m², położony na trzecim piętrze kameralnego bloku z 2007 roku, znajdującego się w Starej Miłosnej przy ul. Fabrycznej 6.

ATUTY APARTAMENTU:
– Stan techniczny: Apartament wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania, co eliminuje potrzebę dodatkowych nakładów finansowych. 
– Dwupoziomowy układ: Funkcjonalne i przemyślane rozplanowanie pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania na dwóch poziomach. 
– Loggia: Dwie przestronne loggie, idealne na poranną kawę, wieczorny relaks lub spotkania na świeżym powietrzu. 
– Garderoba: W sypialni znajduje się osobna, pojemna garderoba, zapewniająca wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. 

NIERUCHOMOŚĆ:
– Kuchnia z jadalnią: Przestronna, połączona z jadalnią, w pełni wyposażona, z miejscem na strefę jadalną. Idealne miejsce na wspólne posiłki. 
– Salon: Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło, oferuje przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i rozrywki. 
– Sypialnia: Komfortowa, z dostępem do garderoby, zapewnia ciszę i prywatność. 
– Dwa dodatkowe pokoje: Mogące pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, elastyczne w aranżacji. 
– Pracownia: Doskonałe miejsce do pracy zdalnej lub twórczej działalności. 
– Łazienki: Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem, obie elegancko wykończone.

Miejsce parkingowe: W garażu podziemnym znajduje się dedykowane miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 50 000 zł.

BUDYNEK:
Kameralny blok z 2007 roku, zadbany i dobrze utrzymany, z niską zabudową, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu.

LOKALIZACJA:
– Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne, blisko przystanku komunikacji miejskiej oraz kolei podmiejskiej, umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. 
– Sklepy i usługi: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki oraz inne punkty usługowe, zapewniając wygodę codziennego życia. 
– Rekreacja: Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że okolica jest idealna na spacery, bieganie i inne formy aktywnego wypoczynku.

Forma prawna: Pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego wyjątkowego apartamentu w spokojnej i zielonej okolicy Starej Miłosnej!

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12023304

Zapraszam do zapoznania się z kawalerką po generalnym remoncie w 2018 r. zlokalizowaną tuż przy metrze Wawrzyszew.

Jest to doskonała propozycja dla osoby, która ceni sobie zieloną okolicę Bielan, łatwość komunikacji oraz możliwość wprowadzenia od razu.

ATUTY:
 Metro- stacja metra w 7 min piechotą- doskonała komunikacja z całym miastem
 Gotowe do wprowadzenia- lokal przeszedł generalny remont w 2018 roku
 Zielona i spokojna okolica- Las Bielański w 8 min piechotą
 Pełna infrastruktura w odległości spacerowej- sklepy, galeria handlowa i usługi
 Dojazd do centrum w 22 min

DOKŁADNY ADRES:
ul. Wrzeciono 12

NIERUCHOMOŚĆ:
Bardzo dobrze rozplanowana przestrzeń a składają się na nią: 

● Duży pokój z miejscem na szafę
● Wydzielona kuchnia
● Łazienka z prysznicem i pralką

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczysta- zakup możliwy przy pomocy kredytu

OKOLICA:
● Centrum Warszawy– 22 min metrem
● Metro Wawrzyszew- 7 min piechotą
● Las Bielański– 8 min piechotą
● Galeria Młociny- 10 min piechotą
● Biedronka- 2 min piechotą
● Lidl- 6 min piechotą

BUDYNEK:
10. piętrowy z 1967 r.- odnowiony, po remontach i wymianach instalacji. 
Zarządza przez bardzo sprawną spółdzielnię.

Jeżeli ważna jest dla Ciebie wygoda życia, to musisz zobaczyć to mieszkanie.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentacje!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12015688

Od dawna szukasz nieruchomości, która okaże się inwestycyjnym strzałem w 10-tkę? Nie musisz szukać dalej!
To 6-lokalowe mieszkanie w budynku z cegły z 2003r. jest przygotowane do tego, byś miał pewność, że ulokowałeś kapitał najlepiej jak się da! 
Dodatkowo, 100m2 powierzchni w hali garażowej – 4 miejsca postojowe, a wokół nich dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania oraz komórka lokatorska!
Inwestycyjna bomba, której nic nie przebije!

ATUTY:

–  ROI 9%
– budynek z cegły z 2003r – trwałość na lata
– 5 kawalerek i 1 mieszkanie 2-pokojowe
– 6 odrębnych lokali – każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym / kuchnią, 
większość ścian działowych – możliwość przywrócenia do poprzedniego układu – jako 1 mieszkanie!
– balkon – bezkompromisowy atut od zawsze na zawsze,
– Las Bródnowski w zasięgu 1 km!
– przystanek metra Zacisze – 1,5km
– przystanek autobusowy – Młodzieńcza – 5 min piechotą
– 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym i 1 miejsca naziemne – dodatkowy atut, na który zawsze znajdą się chętni + zwiększy atrakcyjność wynajmowanych mieszkań
– najwyżej oceniana część Targówka jeśli chodzi o jakość życia mieszkańców!

INWESTYCJA:

–  ROI na poziomie 9%
– pracujący biznes!
– wszystkie mieszkania są wynajęte i po zakończeniu umów najem jest przedłużany
– 13 tys zł miesięcznego przychodu (z opcją na więcej – stali lokatorzy, stare stawki)

ADRES: Pszczyńska 36a 

MIESZKANIE:
 
6 niezależnych lokali:

– 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, przedpokojem i łazienką – 36,74m2
– Kawalerka I – 15,87m2
– Kawalerka II – 15,86m2
– Kawalerka III – 24,28m2
– Kawalerka IV – 23,92m2
– Kawalerka V – 21,96m2

Wszystkie lokale połączone wspólnym holem 13,2 m2.

DODATKOWO:
Na poziomie -1 hala garażowa o powierzchni ponad 100m2, z wydzielonymi geodezyjnie 4 miejscami postojowymi. 
Wokół możliwość stawiania rowerów, motocykli – do własnej aranżacji
oraz
komórka lokatorska na poziomie -1 – również do użytku Właściciela – 15,6m2 – dodatkowo płatne.

STAN PRAWNY: Własność gruntu z własnością lokalu bez KW ( jest możliwość założenia KW )

OKOLICA:

Zielona, świetnie skomunikowana część Targówka;
Przystanek autobusowy – 5 min piechotą;
Las bródnowskido 10 min spacerkiem;
Metro Zacisze – 1,5km;
Homepark Targówek – 2km;
Centrum Warszawy – 22 min!

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to inwestycyjny SZTOS!
Ta część Targówka jest jedną z najwyżej ocenianych okolic do życia!
Gwarancja ciągłego najmu – inwestycja idealna!
Nie szukaj dalej! Skontaktuj się i umów na prezentację Twojej ostoi bezpieczeństwa i wymarzonej lokaty kapitału!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

12019130

Bardzo dobra komunikacja- blisko Metro Dw. Wileński, tramwaje, spokojna i ceniona okolica- Pl. Hallera, Zoo po drugiej stronie ulicy oraz bliskość uczelni Koźmińskiego i Uniwersytetu Warszawskiego sprawia, że jest to doskonała inwestycja.

Przedstawiany lokal jest do remontu i ma bardzo duży potencjał- istnieje możliwość zrobienia 4 sypialni i salonu z kuchnią.

ATUTY:
● Możliwości aranżacyjne– wszystkie ściany można wyburzyć, a kuchnię można przenieść w inne miejsce
● Lokalizacja- okolice Pl.Hallera obecnie są jednym z najbardziej docenianych miejsc w Warszawie, m.in.za niepowtarzalny klimat otoczenia, spokój i zieleń.
● Komunikacja- metro dw. Wileński- 5 min
● Zielona i spokojna okolica– ZOO po drugiej stronie ulicy, doskonałe miejsce na spacery
● Dwustronność– zapewnia to światło dzienne od wschodu do zachodu i możliwość zrobienia przewiewu w cieplejsze dni
● Stare Miasto w 8 min– wizytówka Warszawy i przepiękne trasy spacerowe
● Bliskość uczelni- Uniwersytet Warszawski oraz Akademia Koźmińskiego

DOKŁADNY ADRES: ul.Jagiellońska 62

OKOLICA:
 Plac Hallera– 250m
● ZOO- 100 m
● Metro Dworzec Wileński– 1000m
● Przystanek autobusowy i tramwajowy- 100 m
● Stare Miasto– 8 min tramwajem
● Biedronka- 4 min piechotą
● Akademia Koźmińskiego- 3 min tramwajem

BUDYNEK:
Po remoncie elewacji, klatek i wejścia. Bardzo zadbany.
Budynek z 1967 r.

NIERUCHOMOŚĆ:
Obecny układ:
● Duży salon z loggią – można powiększyć go o przestronny przedpokój lub wyodrębnić z niego kolejny pokój
● Osobna kuchnia z oknem- istnieje możliwość otworzenia jej, aby stworzyć salon z aneksem lub w jej miejscu umiejscowić sypialnię
● Dwie sypialnie
● Duży przedpokój- zlokalizowany jest w centralnej części mieszkania, dzięki temu da się połączyć go z salonem
● Łazienka z wanną

W lokalu jest drewniany parkiet. 
Stan nieruchomości- do remontu.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe- grunty uregulowane- można założyć księgę wieczystą i posiłkować się kredytem podczas zakupu

Doskonała lokalizacja, wyremontowany budynek i przestrzeń mieszkania, która bardzo wiele możliwości sprawiają, że jest to dobra inwestycja.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentacje !

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =