logo

Asari Property Quarter: Żoliborz

12167234

Dla osób ceniących przestrzeń i światło, które szukają mieszkania z wyjątkowym potencjałem.
Idealne dla tych, którzy marzą o klimatycznym wnętrzu z lat 60-tych, blisko centrum miasta.

ADRES: BRONIEWSKIEGO 6

ATUTY

• Duże okna – naturalne światło wpadające z dwóch stron (północ/południe) doskonale doświetla wszystkie pomieszczenia, zapewniając jasne, przestronne wnętrze.
• Osobna kuchnia – idealna dla miłośników gotowania, z możliwością pełnego zaaranżowania według własnych potrzeb.
• Budynek z cegły z lat 60-tych – solidna konstrukcja z wyjątkowym charakterem, który przyciąga tych, którzy szukają unikalnych nieruchomości.
• Świetna lokalizacja na Żoliborzu – bliskość do centrum miasta zapewniająca komfort codziennego życia.
• Możliwość darmowego parkowania – mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnego parkingu przy budynku, dzięki specjalnemu identyfikatorowi mieszkańca.

NIERUCHOMOŚĆ

Przestrzeń, która daje możliwość personalizacji i dostosowania do Twoich indywidualnych potrzeb.

• Powierzchnia 52 m² – dwupokojowe mieszkanie z przestronnym przedpokojem, dającym dużo możliwości aranżacyjnych.
• Nieruchomość znajduje się na parterze,(brak balkonu)- niskiego 4-piętrowego budynku.
• Mieszkanie do odświeżenia lub mniejszego remontu – świetna okazja do stworzenia wnętrza swoich marzeń.
• Do mieszkania przynależy piwnica.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą-możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA

Znakomita lokalizacja w sercu Żoliborza, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko centrum. Tuż obok Placu Grunwaldzkiego.

• Sklepy: W niedalekiej odległości Biedronka, Megasam, Galeria Żoliborz, a także Westfield Arkadia – ok. 10 min komunikacją miejską.
• Edukacja: w promieniu 1 km szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i prywatne (m.in. SP nr 92, Przedszkole nr 87, Academy International).
• Komunikacja: 2 min pieszo do przystanku tramwajowego Kochanowskiego; 15 min do Dworca Gdańskiego.
 • Rekreacja: blisko Park Kępa Potocka, Sady Żoliborskie zaledwie 900m, tereny spacerowe i rowerowe, Centrum Olimpijskie.
 
Nie odkładaj swoich marzeń na później – skontaktuj się ze mną i zobacz, jak to mieszkanie może stać się Twoim idealnym miejscem!

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12156918

Prestiż, Styl i Komfort – Artystyczny Żoliborz czeka na Ciebie!

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny design z kameralną atmosferą?
Wyobraź sobie poranki na loggii z filiżanką kawy, w otoczeniu zieleni i artystycznego klimatu Żoliborza. Wchodzisz do wnętrza zaprojektowanego z myślą o stylu, komforcie i funkcjonalności.

To więcej niż mieszkanie – to przestrzeń, w której chce się być.

Idealne miejsce dla:

Miłośników designu, którzy nie godzą się na kompromisy, ceniących estetykę i komfort
Par lub rodzin z dzieckiem, szukających przytulnego, funkcjonalnego wnętrza

Adres: ul. Kaliny Jędrusik 7, Żoliborz Artystyczny

Dostępne od zaraz!

ATUTY:

● Stylowe wykończenie – nowoczesne wnętrza z dbałością o detale i jakość materiałów
● Przemyślany układ – pełna funkcjonalność, dużo miejsca do przechowywania
● 2 loggie (5 i 7 m²) – idealne na poranną kawę, zieleń w donicach i chwilę relaksu
● W pełni wyposażona kuchnia z dużą ilością miejsca do gotowania, pojemnymi szafkami i sprzętem AGD z wyższej półki.
● Duże okna – naturalne światło i przestrzeń, która oddycha
● Klimatyzacja – komfort o każdej porze roku
● Winda, monitoring, garaż podziemny

NIERUCHOMOŚĆ:

To 60 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni, gdzie każdy metr kwadratowy został przemyślany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia wygodę na co dzień. 

● Salon z aneksem kuchennym  – jasna, komfortowa przestrzeń dzienna z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. W salonie znajduje się wygodna, rozkładana kanapa oraz stół z krzesłami – idealne miejsce na relaks i wspólne posiłki.
● Sypialnia główna – komfortowa oaza spokoju z dużym, wygodnym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie. Idealna przestrzeń na regenerację po intensywnym dniu.
● Druga sypialnia/pokój – elastyczna przestrzeń, którą zaaranżujesz według własnych potrzeb: jako przytulny pokój dziecięcy, domowe biuro czy elegancki pokój gościnny.
● Łazienka – elegancko wykończona, z wanną i obszerną zabudową meblową, oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu nowoczesna pralka z funkcją suszenia – praktyczność na co dzień.
● Przedpokój – funkcjonalny i przestronny, z dużą szafą w zabudowie, która pomieści wszystkie rzeczy, które chcesz mieć pod ręką, ale poza wzrokiem.
● Dwie loggie – 5 m² i 7 m² – Twoje prywatne strefy relaksu na świeżym powietrzu. Idealne na poranną kawę, wieczorną książkę lub mały ogródek ziołowy.

LOKALIZACJA: 

Artystyczny Żoliborz to jedna z najciekawszych i najbardziej komfortowych dzielnic Warszawy:

● Sklepy, kawiarnie, piekarnie, usługi – wszystko w zasięgu spaceru
● Centrum Handlowe Westfield Arkadia – kilka minut pieszo
● Parki: Sady Żoliborskie, Lasek na Kole – idealne na spacery i rower
● Komunikacja:
– Przystanek autobusowy – 2 minuty pieszo
– Stacja kolejowa Warszawa Powązki – szybki dojazd do Śródmieścia (10 min)

Wnętrze, które daje Ci więcej niż tylko metry!

To miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i zielenią, mając jednocześnie wszystko, co ważne – w zasięgu ręki.
 
WARUNKI:

Czynsz najmu: 6700 zł
Czynsz administracyjny: 870 zł
Opłaty za media – według zużycia
Kaucja zwrotna: 7500 zł
Umowa najmu okazjonalnego, minimum 12 miesięcy

 W cenie: miejsce parkingowe w garażu  – tuż przy windzie.

Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentacje!

Wyjątkowe mieszkania w tej lokalizacji znikają błyskawicznie.

Przekonaj się, że ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Olena Kolesnyk
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =