Asari Property Quarter: Wola

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta?
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 2 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy?
Dodaj do tego ponad 40 m2 tarasu, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– TARAS 41m2 i drugi prawie 4m2!
– Południowy – zachód – perełka, o jakie coraz trudniej
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – must have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

MIESZKANIE:
-2 pokoje
– Taras narożny 41 m2!
– Drugi taras prawie 4m2
– 1 piętro głównego – najbardziej reprezentatywnego budynku!

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 80 tys. zł.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
– Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
– Dworzec Centralny – 2,4 km
– Fabryka Norblina – 1,5 km
– Browary Warszawskie – 1,7 km
– Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy!
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Park Moczydło 5 min spacerem, bliskość Metro Księcia Janusza i Lasek na Kole 1 min spacerem- to wszystko sprawia, że jest to jedna z piękniejszych i bardziej zielonych części Woli.

Lokalizacja, możliwości aranżacyjne- sufity 280cm i duże okna- jest to idealna propozycja dla pary ze swoim pomysłem na własne mieszkanie.

ATUTY:
● Metro Księcia Janusza– 13 min spacerem
● Dwustronne
● Wysokie sufity 2,8m 
● Blisko Park Moczydło i Lasek na Kole– zielona przestrzeń na spacery lub bieganie
● Bardzo dobra komunikacja– tramwaje i autobusy tuż przy budynku
● Do remontu- nie musisz płacić za cudze nieudane pomysły, stwórz swoje mieszkanie marzeń

DOKŁADNY ADRES:
ul. Obozowa 87

NIERUCHOMOŚĆ:
W jej skład wchodzą:
● Salon 
● Sypialnia
● Osobna kuchnia z oknem 
● Łazienka 
● Przedpokój z dużymi szafami

Do mieszkania przynależy duża piwnica.

BUDYNEK:
Kamienica z 1955 roku z szerokimi klatkami schodowymi zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę. 

OKOLICA:
● Park Moczydło – 5 min spacerem
● Lasek na Kole – 1 min spacerem
● Metro Księcia Janusza– 13 min spacerem
● Przystanek tramwajowy i autobusowy- 1 min spacerem
● Biedronka – 1 min spacerem

Ta część Woli to spokojna i zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

To wszystko czeka na Ciebie!

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

REZERWACJA

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością zlokalizowaną w zielonej okolicy blisko metra Księcia Janusza.

Jest to doskonała propozycja dla osoby, która poszukuje swojego pierwszego mieszkania z osobną sypialnią i bardzo dobrą komunikacją miejską. 

ATUTY:
● Metro Księcia Janusza- stacja metra w 6 min piechotą- doskonała komunikacja z całym miastem
● Osobna sypialnia
● Widok na zieleń
● Cicha i spokojna okolica
● Pełna infrastruktura w odległości spacerowej- sklepy, galeria handlowa, komunikacja miejska
● Dojazd do centrum w 7 min metrem

DOKŁADNY ADRES:
ul. Krępowieckiego 9

NIERUCHOMOŚĆ:
Przestrzeń z potencjałem- lokal jest do remontu.

● 2 pokoje
● Osobna kuchnia
● Łazienka

Istnieje możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnią.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe- grunty nieuregulowane- zakup możliwy tylko za gotówkę

OKOLICA:
● Centrum Warszawy– 7 min metrem
● Metro Księcia Janusza- 6 min piechotą
● Park Moczydło– 10 min piechotą
● Wola Park- 6 min piechotą
● Biedronka- 2 min piechotą

Bardzo dobra komunikacja, spokojna i zielona okolica oraz doskonały układ mieszkania sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja na pierwsze mieszkanie.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentacje!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta?
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 2 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy?
Dodaj do tego ponad 30 m2 tarasu, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– TARAS 30,25m2
– Widok na warszawski skyline – perełka, o jakie coraz trudniej
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – must have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

MIESZKANIE:
-2 pokoje
– Taras narożny 30,25 m2!
– 7 z 8 pięter!
– Budynek B oddalony od głównej ulicy, zapewniający prywatność i spokój

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
– Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
– Dworzec Centralny – 2,4 km
– Fabryka Norblina – 1,5 km
– Browary Warszawskie – 1,7 km
– Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy!
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Cenisz sobie klimat tętniącego życiem centrum miasta? Szukasz miejsca, które pozwoli Ci żyć na wysokim Poziomie? Jeśli tak, to mam dla Ciebie idealną propozycję!   

Przedstawiam wyjątkowy apartament zlokalizowany pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, z przestronnym salonem o powierzchni 40 m², ale przede wszystkim z widokami zapierającymi dech w piersiach, które zamieniają każdy dzień w niezwykłe doświadczenie. 

ATUTY:
● Lokalizacja w Centrum – serce Warszawy, w otoczeniu ikonicznych wieżowców 
● Bliskość metra Rondo Daszyńskiego (350 m), zapewniająca łatwy dostęp do innych części miasta
● 12. piętro – gwarantuje spokój oraz panoramę miasta z każdego okna 
● Ekspozycja dwustronna – mieszkanie jest nasłonecznione od wschodu do zachodu 
● Wysokiej klasy wykończenie części wspólnych budynku 
● Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym 
● Kameralność – na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, co zapewnia ciszę i prywatność 

DOKŁADNY ADRES: 
ul. Łucka 18

NIERUCHOMOŚĆ:
● Przestronny salon- ponad 40 mkw
● Oddzielna, widna kuchnia 
● Główna sypialnia z dużą, zabudowaną szafą 
● Druga sypialnia – idealna jako pokój dziecka lub gabinet 
● Łazienka z wygodną wanną i prysznicem 
● Przestronny przedpokój z pojemną szafą

Miejsce parkingowe dostępne w cenie 80 000 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt

BUDYNEK: 
● Oddany do użytku w 1998 roku 
● Zarządzany przez renomowaną spółdzielnię SBM Dembud 
● Wysoka jakość materiałów i dbałość o szczegóły 
● Świeżo wyremontowane klatki schodowe i wejście do budynku 
● Teren osiedla chroniony, z lokalną ochroną na parterze

OKOLICA:
● Fabryka Norblina i Browary Warszawskie w zasięgu spaceru (ok. 300 m)
● Plac Europejski, Metro Rondo Daszyńskiego (350 m) oraz Dworzec Centralny (ok. 1,5 km) w pobliżu 
● Bogata oferta restauracji, barów i kawiarni

Odkryj prestiżową lokalizację, zapierające widoki i komfort życia na 12. piętrze.

Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Szukasz NAJLEPSZEJ i PEWNEJ inwestycji swoich środków! Jesteś w domu!

ARGUMENTY NA TAK:

ROI 14%!!!
Budynek z 2023r. – wciąż na rękojmi deweloperskiej
Lokalizacja – 3 min spacerem do linii metra!!!
Mieszkanie mające status lokalu usługowego podzielone na 2 osobne mikrokawalerki – podwojona stopa zwrotu!
Jakość wykończenia!
Możliwość odliczenia VAT od zakupu przez firmę jak i osobę prywatną!
Możliwość amortyzacji lokalu ze względu na status prawny

NIERUCHOMOŚĆ:

Kawalerka nr 1 – powierzchnia 17,79m2
– pokój z aneksem kuchennym
– oddzielna łazienka 

Mieszkanie nr 2 – powierzchnia 30,76m2 + ogródek 45m2!!!
– salon z aneksem kuchennym
– oddzielna sypialnia
– łazienka z prysznicem

IDEALNY PRODUKT INWESTYCYJNY!

Mieszkania obecnie wynajmowane w formule najmu krótkoterminowego.
Obłożenie to AŻ 90%! Daje to 15 000 zł zysku – ROI 14%

Mieszkania połączone są wspólnym przedpokojem.
Oba mieszkania są na jednej księdze wieczystej. Każda z mieszkań zamykane osobno.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą

OSIEDLE:

Zamknięte osiedle z 2023r.
Obiekt monitorowany i bardzo zadbany.
Piękne, zielone i reprezentatywne patio!

LOKALIZACJA:

Warszawska Wola – najprężniej rozwijająca się dzielnica Warszawy
Metro Płocka – 3 min SPACEREM
Fabryka Norblina – 13 min
Browary Warszawskiej – 14 min
Park Moczydło – kąpielisko letnie – 10 min
CH Wola Park – 14 min

Idealna inwestycja nie istnieje? Mylisz się! Właśnie ją znalazłeś! Nie daj się uprzedzić konkurencji!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Pomyśl o mieszkaniu, które idealnie spełni Twoje oczekiwania. Myślisz o swoim pierwszym mieszkaniu? A może planujesz zakup inwestycyjny? Ten lokal, dzięki świetnemu układowi i idealnej lokalizacji, będzie dla Ciebie najlepszym wyborem. Już dziś wyobraź sobie nowy etap życia w miejscu, które daje Ci perspektywę na przyszłość!

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• TYLKO 3 minuty pieszo do Metra Rondo ONZ – bliżej już nie będzie 🙂
• 2 pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu – przestrzeń została doskonale wykorzystana!
• Mieszkanie po remoncie.
• Genialna lokalizacja – centrum Warszawy dosłownie na wyciągnięcie ręki!

ADRES: ul. Pereca 2, Warszawa (Wola/Śródmieście)

ATUTY MIESZKANIA – również ważne:

• Jasne wnętrze pełne słońca i dobrej energii, która każdego dnia będzie ładowała Twoje baterie
• Pojemne szafy – właściciele tak zaprojektowali mieszkanie, aby zmieściło się w nim wszystko, czego potrzebujesz!
• Miejsca parkingowe za szlabanem, pilnowane przez ochronę (koszt jedynie 140 zł miesięcznie)
• Wszystkie niezbędne sklepy i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru
• Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione – remont wykonany starannie i pod siebie

UKŁAD MIESZKANIA:

• Salon – jasna, przyjemna przestrzeń, która stanie się sercem Twojego nowego domu, idealna na relaks i spotkania z bliskimi.
• Przytulna sypialnia – komfortowe miejsce zapewniające odpoczynek po intensywnym dniu.
• Łazienka z wanną – praktyczne rozwiązanie, które pozwoli Ci na chwilę relaksu i odprężenia każdego dnia.
• Przedpokój z pojemną, zabudowaną szafą – doskonale zaprojektowana przestrzeń, dzięki której zyskasz dużo miejsca do przechowywania, łatwo utrzymasz porządek, a jednocześnie wykorzystasz każdy metr mieszkania.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, grunty pod budynkiem są uregulowane – można założyć księgę wieczystą i przekształcić mieszkanie we własność.

LOKALIZACJA:

• Metro Rondo ONZ – 3 minuty pieszo
• Przystanki tramwajowe – 3 minuty pieszo
• Centrum miasta – dosłownie pod nosem
• Liczne sklepy spożywcze (Lidl, Kaufland, Carrefour, Netto, Aldi, Żabka)
• Kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem

BUDYNEK:
Zadbany budynek z 1971 roku po termomodernizacji i wymianie wind (łącznie 8 wind w budynku). Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona oraz monitoring na piętrach i parkingu. Przestrzeń wokół budynku jest bardzo estetyczna, a wiosną pięknie rozkwita.

Świetny układ, maksymalnie wykorzystana przestrzeń oraz doskonała lokalizacja w sercu Warszawy – to mieszkanie zapewni Ci wygodę na co dzień i dużą wartość inwestycyjną w przyszłości.

Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =