Dom pełen miłości, słońca, soczystych kolorów.
Dla dużej rodziny; dla kochających naturę i sztukę w każdej postaci.
Miejsce, gdzie nie musisz z niczego rezygnować – jest cicho, intymnie; a jednocześnie blisko do wygód miasta.
Gdzie dokładnie?
Ul. Przekorna (Powsin) – zamknięte mini-osiedle domów szeregowych; jesteśmy najdalej w linii od ulicy.
Co oferujemy?
5 pokojowy (w tym 4 duże sypialnie) 2 piętrowy dom podpiwniczony o pow. użytkowej 250m2, położony na działce 521m2.
Pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami, oraz krzewami – 231 m2.
Garaż w bryle na 2 samochody (dodatkowe 35 m2) z bramą wjazdową o wysokości 2,30M.
Do tego 3 miejsca dla samochodów na posesji przed budynkiem.
Na całość powierzchni użytkowej składa się:
Parter:
– Salon o pow. 70m2 z wyjściem na taras;
– Oddzielna, widna kuchnia z jadalnia o pow. 27,5 m2 z wyjściem na ogród.
Na podłodze (podgrzewanej zarówno w kuchni, jak i w salonie) – naturalny marmur sprowadzony z Hiszpanii.
– 2 garderoby;
– WC;
– Hall.
I piętro:
– Sypialnia główna (23m2) z dużą łazienką 2 w 1, oraz wyjściem na balkon;
– Sypialnia 2 (27m2) z wyjściem na balkon;
– Garderoba (7m2);
– WC.
II piętro:
– Sypiania 3 (27m2);
– Sypialnia 4 (32m2);
– Łazienka (4,5m2).
Oprócz tego – piwnica (całość to dodatkowe 88m2):
– Klub muzyczny (super wyciszony izolacją akustyczną) – obecnie prywatna sala do ćwiczeń zespołu muzycznego;
– Winniczka;
– Pralnia;
– Pomieszczenie gospodarcze.
Jednym słowem – jest to dom z idealnym rozkładem, zapewniającym prywatność dla każdego z członków rodziny.
Standard wykończenia: wysokiej jakości drewniane (3 szybowe okna), oraz drzwi; kuchnia i łazienki po nowym generalnym remoncie.
Całość utrzymywana w nienagannym stanie technicznym.
Schody wejściowe wykonane z marmuru.
Dach również – wykonany z miedzi.
Wnętrze hipnotyzuje wdziękiem i smakiem.
Zamiłowanie właścicieli do sztuki podkreśla unikatowy charakter przestrzeni.
Media:
– Szambo o dużej pojemności;
– Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny);
– Woda (dostęp do studni z ujęciem wody oligoceńskiej).
Obecnie został złożony wniosek o przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej (jest w drodze).
Powsin jest częścią Wilanowa – prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Jednocześnie znajdujemy się w bezpośredniej bliskości Konstancina-Jeziorny.
Na terenie Powsina usytuowane są rozległe tereny zielone (m.in. park Kultury znany z miejsc aktywnej rekreacji, Ogród Botaniczny PAN, jezioro „Torfowiska”), oraz liczne ścieżki rowerowe.
W pobliżu nie brakuje też infrastruktury, zapewniającej wygodne życie (kilka sklepów wielobranżowych – 300m, sklep spożywczy – 400m, Biedronka – 700 m, przychodnia zdrowia – 100m, szkoła podstawowa i przedszkole – 1 km.)
W Wilanowie i Konstancinie znajdują się również liczne prywatne placówki edukacyjne dla dzieci, w tym American School of Warsaw – 2,5 km.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=