Asari Property Quarter: Śródmieście

Powiśle to zielona, najbardziej klimatyczna część Śródmieścia i właśnie tutaj czeka na Ciebie mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia .

Bardzo przemyślany rozkład, modna, zielona i dobrze skomunikowana okolica sprawia, że będzie to idealna propozycja dla pary lub singla kochających Powiśle.

ATUTY:

-> Lokalizacja- Powiśle– najbardziej prestiżowa cześć Śródmieścia
-> Po generalnym remoncie– dzięki temu od razu można się wprowadzić
-> Przemyślany układ- jest miejsce na życie, sen, pracę lub naukę oraz dużo szaf i schowków
-> Przy parku– osiedle jest praktycznie w Parku Porazińskiej
-> Zamknięte osiedle- teren osiedla jest ogrodzony, zapewnia to spokój i bezpieczeństwo
-> Miejsce parkingowe– na terenie osiedla można parkować samochód, w tej okolicy jest to bardzo rzadkie
-> Klimatyzacja

DOKŁADNY ADRES:
ul. Solec 79

NIERUCHOMOŚĆ:

Przestrzeń, która zapewnia wygodę i cieszy oko każdego dnia:
-> Salon z otwartą kuchnią
-> Oddzielna duża Sypialnia z częścią gabinetową- mieści się tutaj duże łózko, szafy i biurko- wszystko co potrzebne do codziennego życia
-> Łazienka z prysznicem i WC
-> Loggia- z miejscami na oddech dla dwóch osób

BUDYNEK:
Rama H- bardzo zadbany.
Na zamkniętym osiedlu jest miejsce parkingowe.

Całość zarządzana prze SBM Powiśle, jedna z lepiej działających spółdzielni w Warszawie.

OKOLICA:

-> Bulwary wiślane– klika minut piechotą
-> Metro Centrum Nauki Kopernik– kilka minut piechotą
-> Muzeum Narodowe- kilkanaście minut piechotą
-> Park Porazińskiej, Park Rydza-Śmigłego, Park Sapera- kilka minut piechotą
-> przystanki tramwajowe i autobusowe- kilka minut piechotą
-> pełno restauracji i kawiarni w okolicy

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia w bardzo przemyślanym układzie?
Kochasz Śródmieście, Parki, restauracje i wieczorne spacery po najlepszej dzielnicy Warszawy? Zakochaj się w Powiślu!

Zadzwoń teraz i umów się na prezentacje!

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

W co warto inwestować w Warszawie?

W nieruchomości w luksusowych apartamentowcach, w centrum Warszawy, których wartość z roku na rok wzrasta o kilkanaście procent.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją bezobsługowej inwestycji, która dodatkowo procentuje z roku na rok i zarabia na siebie z miesiąca na miesiąc.

ATUTY:
Inwestycja, która w ciągu kilku lat zaprocentuje lepiej niż najkorzystniejsza lokata

➣ Bardzo atrakcyjna cena za m2– w tej lokalizacji mieszkania w stanie deweloperskim są dostępne w cenach powyżej 30 000 zł/m2
➣ Najlepsza lokalizacja inwestycyjna, czyli samo centrum Warszawy-  ceny za m2 rosną tutaj z miesiąca na miesiąc
➣ Piękny wieżowiec z 2021 r.- najwyższy standard wnętrz- 5-gwiazdkowy
➣ Bogato wyposażone części wspólne- dla lokatorów jest dostęp do siłowni, sauny, strefy coworkingowej, kawiarni i restauracji
➣ Apartament jest wynajęty– nie musisz trudzić się poszukiwaniem najemcy- do 2032r. lokal jest wynajęty generując zwrot inwestycji już od pierwszych chwil po zakupie
➣ Duża loggia i miejsce postojowe w garażu podziemnym

NIERUCHOMOŚĆ:

Przemyślana aranżacja zapewniająca wszystko co niezbędne:
➣ Duży pokój- ze strefą sypialną- duże dwuosobowe łóżko i strefą dzienną- stolik i dwa fotele
➣ Szeroki hol z aneksem kuchennym- pozwalający w razie potrzeby na ugotowanie lub odgrzanie posiłku 
➣ Bardzo elegancka łazienka z prysznicem
➣ Loggia (5,73 m2)- ze stolikiem i dwoma krzesłami- w mieszkaniach o takiej powierzchni jest to bardzo dużą zaletą
➣ Miejsce postojowe w garażu podziemny- płatne dodatkowo 99 000 zł

STAN PRAWNY:
Pełna własność – najpewniejsza forma własności w Polsce

BUDYNEK:
Unique Tower- ul. Grzybowska 49 – czyli blisko 100-metrowa wieża, której architektura nawiązuje do dobrych tradycji modernistycznych Warszawy międzywojennej. 
W budynku do dyspozycji mieszkańców znajdują się:
– siłownia
– sauna
– restauracja
– lobby
– kawiarnia
A wszystko to w standardzie 5-gwiazdkowym.

OKOLICA: 
Dobra lokalizacja jest gwarantem inwestycji. W tym wypadku lokalizacja nie jest dobra – jest doskonała!

➣ Fabryka Norblina– 3 min piechotą
➣ Browary Warszawskie– 1 min piechotą
➣ Metro ONZ- kilka minut piechotą
➣ Dworzec Centralny– kilkanaście minut piechotą
➣ Wiele restauracji w okolicy
➣ Wiele koktajlbarów w okolicy

Tutaj tak naprawdę całe centrum Warszawy masz pod ręką.

Inwestycja, która co miesiąc gwarantuje pewnych dochód.
Inwestycja, która z miesiąca na miesiąc wzrasta na wartości- nowe budownictwo zapewnia największe wzrosty cen z m2 na przestrzeni czasu.
Inwestycja, przy której totalnie nic nie musisz robić, ani o niej myśleć.

Zadzwoń teraz! Nie czekaj, bo Twoje pieniądze mogą już dla Ciebie pracować.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Przedstawiam super mieszkanie, które zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających. To prawdziwa perła w zawodowym dorobku architekta!

Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortu w historycznym otoczeniu.

Apartament, położony na 5 piętrze, oferuje przestronne, jasne i  wykończone wnętrza. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a łazienka wykończona jest w wysokim standardzie, co podkreśla charakter mieszkania.

Dla inwestora: To mieszkania przy wynajmie krótkoterminowym może generować  ROI na poziomie około 6,54%, natomiast wynajem długoterminowy zapewnia ROI  około 4,09%. Jest możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym  przez firmę z którą współpracujemy od lat.   

ATUTY:
– Dwa funkcjonalnie rozplanowane pokoje, które zapewniają poczucie przestrzeni.
– Ekskluzywne wykończenia, w tym nowoczesna kuchnia i elegancka łazienka. 
– Duże okna zapewniające obfitość naturalnego światła, wychodzące na ciche podwórko. 
– Wysokość sufitów całych 3 metry. 
– Zabytkowy charakter budynku, dodający prestiżu i unikalności. 
– Bliskość atrakcji kulturalnych, restauracji, kawiarni i sklepów. 
– W pobliżu liczne parki i tereny zielone, idealne dla osób ceniących aktywny styl życia.

NIERUCHOMOŚĆ:
To wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 52,94 m², usytuowany przy ulicy Widok 22 w prestiżowej lokalizacji Warszawskiego Śródmieścia.

BUDYNEK:
– Apartament znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1880 r. posiadającej windę, która dodaje nieruchomości niepowtarzalnego uroku historycznego. 
– Kamienica ma za jakiś czas zostać odrestaurowana, z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych, co nada jej wyjątkowy charakter.
– W ostatnim czasie remont już przeszedł korytarz na piętrze. 

STAN PRAWNY:
Odrębna własność z księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

LOKALIZACJA:
– Lokalizacja sprzyjająca zarówno spokojnemu, jak i aktywnemu życiu w centrum miasta. 
– Śródmieście Warszawy jest najbardziej pożądaną lokalizacją w stolicy, cieszącą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.

Niech to mieszkanie stanie się Twoim nowym, ekskluzywnym adresem w Warszawie! Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Przedstawiam ekskluzywne mieszkanie, które zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających. To prawdziwa perła w zawodowym dorobku architekta:) 

Mieszkanie idealne dla osób szukających luksusu i komfortu w historycznym otoczeniu.

Apartament, położony na wysokich piętrach, oferuje przestronne, jasne i elegancko wykończone wnętrza. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a łazienka wykończona jest w marmurze, co podkreśla luksusowy charakter mieszkania.

ATUTY:
➡ Trzy funkcjonalnie rozplanowane pokoje z wysokimi sufitami, które zapewniają poczucie przestrzeni.
➡ Ekskluzywne wykończenia, w tym marmurowa łazienka i drewniane podłogi.
➡ Duże okna zapewniające obfitość naturalnego światła wychodzące na ciche podwórko.
➡ Zabytkowy charakter budynku, dodający prestiżu i unikalności.
➡ Bliskość atrakcji kulturalnych, restauracji, kawiarni i sklepów.
➡ W pobliżu liczne parki i tereny zielone, idealne dla osób ceniących aktywny styl życia.

NIERUCHOMOŚĆ: 
To wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 71,15 m², usytuowany przy ulicy Widok 22 w prestiżowej lokalizacji Warszawskiego Śródmieścia. 

BUDYNEK: 
Apartament znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1880 roku, która dodaje nieruchomości niepowtarzalnego uroku historycznego.

Zabytkowa kamienica została odrestaurowana, z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych, co nadaje jej wyjątkowy charakter.

POMIESZCZENIE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m2.

STAN PRAWNY: 
Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

LOKALIZACJA:  
➡ Lokalizacja sprzyjająca zarówno spokojnemu, jak i aktywnemu życiu w centrum miasta.
➡ Śródmieście Warszawy jest najbardziej pożądaną lokalizacją w stolicy, cieszącą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. 

Niech to mieszkanie stanie się Twoim nowym, ekskluzywnym adresem w Warszawie!
Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

ANG 

I present an exclusive apartment that will meet the needs of even the most discerning individuals. This is a true gem in the architect’s professional portfolio 🙂

An ideal home for those seeking luxury and comfort in a historic setting.

Situated on the higher floors, this apartment offers spacious, bright, and elegantly finished interiors. The floors feature wooden parquet, and the bathroom is finished in marble, highlighting the luxurious character of the apartment.

HIGHLIGHTS: 
➡ Three functionally arranged rooms with high ceilings that provide a sense of space.
➡ Exclusive finishes, including a marble bathroom and wooden floors.
➡ Large windows that provide an abundance of natural light, overlooking a quiet courtyard.
➡ The historic character of the building adds prestige and uniqueness.
➡ Proximity to cultural attractions, restaurants, cafes, and shops.
➡ Nearby numerous parks and green areas, ideal for those who value an active lifestyle.
PROPERTY: This is a unique, 3-room apartment with a surface area of 71.15 m², located at Widok 22 street in the prestigious area of Warsaw’s Śródmieście district.

BUILDING: The apartment is located in a historic tenement house from 1880, which adds an unparalleled historical charm to the property.

The historic tenement house has been restored, preserving the original architectural details, which gives it a unique character.

ADDITIONAL SPACE: The apartment comes with a 6 m² basement.

LEGAL STATUS: Separate ownership with a Land and Mortgage Register, ensuring the security of the transaction.

LOCATION: 
➡ A location conducive to both a peaceful and active lifestyle in the city center.
➡ Śródmieście, Warsaw’s most sought-after district, enjoys consistent popularity among both residents and investors.

Let this apartment become your new, exclusive address in Warsaw! Schedule a viewing of this exceptional property today.
Vadym Chuchmii Senior Real Estate Advisor
=Reliable Real Estate Sales Eteria Consulting=