logo

Asari Property Quarter: Praga-Południe

11801159

Przestronna kawalerka przy ul. Komorskiej 11/15 czeka na nowych najemców.
Mieszkanie to doskonała opcja dla studentów, par lub osób pracujących, które szukają wygodnego i praktycznego lokum w dogodnej lokalizacji. Dostępne od zaraz.

ATUTY:
● Przestronny pokój, który gwarantuje komfort
● Duży balkon z widokiem na tereny zielone
● Dobra komunikacja zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy

WARUNKI:
● Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 680 zł/msc oraz opłaty za prąd według zużycia.
● Kaucja w wysokości 3000 zł.
● Okres najmu: min. 1 rok.
● Umowa w formie najmu okazjonalnego

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku 7 – piętrowym
Jest umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. 
Mieszkanie o powierzchni 36 m2 (salon z aneksem kuchennym z wyspą, łazienka, przedpokój)

OKOLICA:
● Dobry dojazd do uczelni – Uniwersytet SWPS, Politechnika Warszawska 
● Sklepy i restauracje – w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz restauracje. Galeria Handlowa Promenada 8 minut na pieszo
● Zielone tereny rekreacyjne – w pobliżu znajduje się Park nad Balatonem 
● Dobra komunikacja – kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.

Zainteresowany?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
 
Sergiusz Mękarski 
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11791574

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 działek budowlanych o powierzchni 1440 m², zlokalizowanych przy ul. Makowska na Pradze Południe. To doskonała propozycja dla dewelopera. 

Potencjał Inwestycyjny: Działki mają możliwością zabudowy wielorodzinnej (budynek z 16 mieszkaniami), stanowią niezwykle atrakcyjną opcję dla deweloperów. Dzięki doskonałej lokalizacji i możliwości zabudowy, inwestycja w tę nieruchomości może przynieść wysoki zysk. 

ATUTY: 

–Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia zabudowę wielorodzinną.
–Pełna infrastruktura: Dostęp do prądu, wody i kanalizacji znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie budowy, jednocześnie obniżając koszty inwestycji.
–Możliwość połączenia z sąsiednią działką: To dodatkowa opcja, która może zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ:  Kształt prostokąta o wymiarach metrów 37,5 * 38 metrów. 
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW: (czyli łącznie 16 mieszkań) 

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 10,5m.

LOKALIZACJA:
Działki położone są w dzielnicy Praga Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

To doskonała okazja na realizację inwestycji z perspektywą wysokiego zwrotu. 

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11783135

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 961 m2, położonej przy ul. Makowska 17 na Pradze Południe.

Potencjał inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy)
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera. 

ATUTY: 
– Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy wielorodzinnej.
– Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort – co zapełnia obniżenia kosztów  rozpoczęcia budowy. 
– Ważną informacją jest możliwość połączenia z dwiema działkami sąsiednimi:
– jedna o powierzchni 1000 m2 z jednej strony
-oraz druga o powierzchni 481 m2 z drugiej strony.

NIERUCHOMOŚĆ: Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 25 na 38,4 metrów. 
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m.

STAN PRAWNY: użytkowanie wieczyste w trakcie wyodrębnienia własność odrębna.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi-Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11784651

Jesteś koneserem życia i to, co liczy się dla Ciebie to życie chwilą?
Uwielbiasz miejskie życie, chcesz czuć jego rytm w każdej chwili dnia, a zarazem móc zaszyć się w swojej prywatnej oazie?
Mam dla Ciebie widok oraz lokalizację, która odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

MIESZKANIE:
Obecnie 2 pokoje z możliwością zrobienia 3!
– przestronny, pełen słońca salon, 
– sypialnia, 
– gabinet / dodatkowa sypialnia
– łazienka z wanną i miejscem na pralnię
– LOGGIA z widokiem na warszawski skyline!

ADRES: 
Aleja Stanów Zjednoczonych 32

ATUTY:
WIDOK na wizytówki Warszawy – śródmiejskie drapacze chmur oraz Stadion Narodowy – Twój Manhattan na co dzień!
Dojazd do Centrum – 8 minut – komfort i wygoda
Ścieżka rowerowa spod bloku do każdej części Warszawy!
Jezioro Gocławskie – 50 m – tu wypoczniesz w swej zielonej oazie
Mieszkanie dostępne od zaraz – zamieszkaj z widokiem już jutro!
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – nieoceniony atut na zawsze!

LOKALIZACJA:
To miejsce, gdzie bliskość parków ze swoimi akwenami wodnymi oraz panorama warszawskich drapaczy chmur są codziennym przypomnieniem, że Twoje życie jest wyjątkowe. Dodaj Centrum w odległości zaledwie 8 min, ścieżki rowerowe spod samego budynku, a poznasz odpowiedź na pytanie o najlepszej lokalizacji do życia!

W perspektywie 2 lat – tramwaj na Gocław, a w następnych latach – METRO, którego stacja planowana jest nieopodal budynku!
Lokalizacja ta zawsze będzie TOPem, a mieszkanie blisko zieleni, z zatykającym dech w piersiach widokiem, to perła, o którą coraz trudniej w wielkim mieście. 

STAN PRAWNY:  Pełna własność z Księgą Wieczystą!

Zmotoryzowany? Szerokie i bardzo komfortowe miejsce w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 tyś. zł. – ZAKUP NIE JEST OBLIGATORYJNY


BUDYNEK:
Budynek z 2006 roku to gwarancja solidności i jakości na lata.
Monitoring, całodobowa ochrona oraz miejsca postojowe na parkingu naziemnym to bezprecedensowy komfort i bezpieczeństwo.
Dodatkowo zadbane patio i bezpośrednie zejście nad jeziorko to atuty, które dodatkowo podkreślają prestiż inwestycji.

MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ!

Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. 

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

11761755

Wyobraź sobie mieszkanie skrojone na miarę tętniącej życiem, a zarazem ceniącej sobie spokój Rodzinki.
Ucieknij od zgiełku miasta, mając jednocześnie dostęp do jego serca bez czasochłonnej logistyki.
Rozpocznij nowy etap rodzinnego życia w miejscu, które oferuje dostęp do wszystkiego, co niezbędne w ZASIĘGU KILKU KROKÓW!
Edukacja, sport, rozrywka, hobby, zakupy, a może po prostu spacer…? Witaj w domu!

ADRES: ul. Bora – Komorowskiego 35

ATUTY:
– 3 pokoje zaaranżowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń!
– Mieszkanie po remoncie – wchodzisz i mieszkasz OD ZARAZ!
– Duży balkon wychodzący na piękne, zielone, CICHE patio – Twoje miejsce relaksu
– Jasne wnętrze, pełne słońca i dobrej energii, którą poczujesz od zaraz
 – Ogromna ilość szaf i schowków – już więcej nie będziesz się martwić o porządek!
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – maksymalny komfort
– Wszystko czego możesz potrzebować w spacerowej odległości!

MIESZKANIE składa się z:
– Otwartego salonu, z wyjściem na balkon, zaaranżowanego tak, by być centrum życia Twojej Rodzinki! 
– Przestronnej, otwartej kuchni połączonej z holem i salonem; 
– Dużej sypialni głównej; 
– Pokoju dziecięcego / gościnnego / biura – aranżujesz jak chcesz!
– Komfortowej, przestronnej łazienki z wanną
– Osobnego WC
– Przedpokoju;
– Dużego balkonu 8 m2 z widokiem na przepiękne, zadbane i ciche patio! 

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tyś. zł.

STAN PRAWNY: pełna własność z wolną od hipoteki Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:
– Zaledwie 1 minuta dzieli Cię od najbliższego przystanku autobusowego 
– Bezpośredni dojazd do Centrum oraz stacji Dworzec Centralny! Tylko 15 min KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ! 
– Planowana stacja metra – 600m! 
– Biedronka po drugiej stronie ulicy 
– Lidl – 400m 
– Pływalnia Wodnik – po drugiej stronie ulicy 
– Kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe – wszystko do kilku minut spacerem 
– Park nad Balatonem – 7 min piechotą 
– Park miejski – 3 min 
– CH Promenada 5 min samochodem 

BUDYNEK:
– Budynek z 2006 r. pełen dobrej energii i przyjaznych sąsiadów.
– Blok po remoncie klatek, z zielonym patio, na które wejście mają tylko mieszkańcy.
– Cicha i przepięknie zaaranżowana część wspólna.
– Niezliczona ilość miejsc parkingowych wokół budynku.

PODSUMOWANIE:
Czy można chcieć czegoś więcej niż błysk w oku najbliższych i poczucie, że znalazłeś miejsce, o którym od dawna marzyłeś?
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11761687

Jesteś koneserem życia i to, co liczy się dla Ciebie to życie chwilą?
Uwielbiasz miejskie życie, chcesz czuć jego rytm w każdej chwili dnia, a zarazem móc zaszyć się w swojej prywatnej oazie?
Mam dla Ciebie widok oraz lokalizację, która odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!
Dodatkowo – od Centrum miasta dzieli Cię…8 min

Brzmi nierealnie? Zapraszam do mieszkania, które pokaże Ci, że niemożliwe nie istnieje. 🙂

MIESZKANIE:
To 2-pokojowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o Tobie:
– przestronny, pełen słońca salon
– sypialnia, 
– oddzielna kuchnia – możliwość przerobienia na biuro/dodatkowy pokój
– łazienka z wanną
– LOGGIA z widokiem na warszawski skyline!

ATUTY:
– WIDOK na wizytówki Warszawy – śródmiejskie drapacze chmur oraz Stadion Narodowy – Twój Manhattan na co dzień!
– Dojazd do Centrum – 8 minut – komfort i wygoda
– Ścieżka rowerowa spod bloku do każdej części Warszawy!
– Jezioro Gocławskie – 50 m – tu wypoczniesz w swej zielonej oazie
– Mieszkanie dostępne od zaraz – zamieszkaj z widokiem już jutro!
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – nieoceniony atut na zawsze!

ADRES: Aleja Stanów Zjednoczonych 32

LOKALIZACJA:
To miejsce, gdzie bliskość parków ze swoimi akwenami wodnymi oraz panorama warszawskich drapaczy chmur są codziennym przypomnieniem, że Twoje życie jest wyjątkowe. Dodaj Centrum w odległości zaledwie 8 min, ścieżki rowerowe spod samego budynku, a poznasz odpowiedź na pytanie o najlepszej lokalizacji do życia!

W perspektywie 2 lat – tramwaj na Gocław, a w następnych latach – METRO, którego stacja planowana jest nieopodal budynku!
Lokalizacja ta zawsze będzie TOPem, a mieszkanie blisko zieleni, z zatykającym dech w piersiach widokiem, to perła, o którą coraz trudniej w wielkim mieście. 

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą!

Zmotoryzowany? Szerokie i bardzo komfortowe miejsce w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 tyś. zł.

BUDYNEK:
– Budynek z 2006 roku to gwarancja solidności i jakości na lata.
– Monitoring, całodobowa ochrona oraz miejsca postojowe na parkingu naziemnym to bezprecedensowy komfort i bezpieczeństwo.
– Dodatkowo zadbane patio i bezpośrednie zejście nad jeziorko to atuty, które dodatkowo podkreślają prestiż inwestycji.

MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ!

Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. 

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =