11478489

Oferuje Państwu na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment  z 2023 roku o powierzchni 150 m2 w Ząbkach na ulicy Księdza Sylwestra Zycha 6K. 

Jest super czas i super okazja wymienić mieszkanie na dom z ogródkiem i garażem lub kupić od razu duży i wygodny segment zamiast mieszkania.   

10 ARGUMENTÓW, DLA KTÓRYCH WARTO WYBRAĆ TEN DOM:
➡ Budynek oddany do użytkowania – można robić remont i mieszkać. 
➡ Ogrzewanie podłogowym na całym parterze.
➡ Trzy przestronne, funkcjonalnie zaplanowane sypialnie na piętrze oraz 9-metrowa łazienka z możliwością urządzenia pralni.
➡ Pełnowymiarowy, użytkowy strych o powierzchni 52 m2 do własnej aranżacji (możliwość stworzenia dodatkowych 3 pokoi i łazienki lub otwartej przestrzeni do wspólnego odpoczynku).
➡ Trzy poziomy zapewniające wyraźny podział na część gościnną i prywatną.
➡ Optymalne doświetlenie domu dzięki ekspozycji wschodniej i zachodniej. 
➡ Słoneczny ogródek o powierzchni 27 m2 (nie duży, ale pełen potencjału).
➡ Poczucie prywatności dzięki zamkniętemu osiedlu składającym się z 18 segmentów.
➡ Bezpośredni widok na otoczenie, bez problemu „okno w okno”.
➡ Ogrzewany garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed garażem.
➡ Doskonała lokalizacja komunikacyjna: do 20 minut samochodem do śródmieścia.
➡ W odległości 800 metrów znajduje się lasek – idealne miejsce dla osób ceniących dostęp do terenów zielonych.

Cala osiedle zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę przywiązujemy do stosowania estetycznych materiałów najwyższej jakości.
 
Idealna lokalizacja dla rodzinnego życia. Dobre warunki komunikacyjne. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy. Nowoczesne szkoły oraz olbrzymie tereny zielone.
 
Pomagam w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. 
Przeprowadzę  też Ciebie przez całą procedurę związaną z transakcją.
Czekam na Twój telefon!
 
Odpowiem na wszystkie Twoje pytanie!
 
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting

11446285

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z 1985 roku o powierzchni 200 m2 + 35m2 poddasze usytuowany na działce 168 m2 w Ząbkach na ulicy Bukowej.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, do drobnego odświeżenia, co pozwała nowemu właścicielu zamieszkać od razu. Teren wokół domu zagospodarowany, kostka brukowa, trawniki, brama wjazdowa oraz garaż na jeden samochód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
NA PARTERZE: znajduje się pomieszczenie zaprojektowane i wykorzystywane jako lokal biznesowy (własny). Składa się on z 2 pokoi oraz łazienka z prysznicem. Spokojnie można wykorzystywać jako powierzchnie mieszkalną.  Na parterze też znajduje się  pralnia, kotłownia pomieszczenia na rowery oraz garaż.
PIERWSZE  PIĘTRO: Składa się z dużego przestronnego salonu połączonego z wyjściem na taras, osobna kuchnia z małym tarasem, urządzonej łazienki z prysznicem oraz sypialnia dla gości. Na podłogach oraz schodach naturalny parkiet jesionowy oraz gres polerowany.

NA DRUGIM PIĘTRZĘ: znajdziemy 4 wygodnych, urządzonych sypialni oraz łazienka z wanną.
Poddasze 35 metrów po podłodze – może posłużyć jako pokój  odpoczynkowy dla dzieci  lub sala sportowa.
W bryle budynku garaż na 1 samochód i możliwość zaparkowania 1 samochodu na posesji.

Dom charakteryzuje wysoka bryła przykryta wielospadowym dachem, ciekawa architektura oraz duże funkcjonale pomieszczenia. Dom utrzymany w stylu podmiejskiej rezydencji, dla klienta ceniącego sobie spokój, komfort i wygodę.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom został i wybudowany pod nadzorem właściciela.
W kotłowni znajduje się piec gazowy oraz zamontowany pięć węglowy który nigdy nie był używany. W garażu osobny nowy piec na wodę.
 Zastosowane materiały i technologia sprawiają, że w domu panuje optymalna temperatura powietrza, a ogrzewanie zimą jest bardzo wydajne.

LOKALIZACJA:
Dom położony w atrakcyjnej części Ząbek, wśród niskiej zabudowy co zapewnia ciszę i spokój. Doskonała lokalizacja – szybki dojazd (20-25 min.) do Centrum Warszawy (tylko 12 km) stacja PKP 1,3 km , komunikacja miejska oraz basen 100 m, szkoła podstawowa 1,5 km, przedszkole 1 km.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Przeprowadzimy też Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!

Czekam na Twój telefon!
Do zobaczenia,
Starszy doradca Ds. Nieruchomości 
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting