logo

City: Warszawa

Komfortowe M3 na Tolkiena 3-Westfield Mokotów

Wyjątkowa przestrzeń dla Twojej rodziny – 3 pokoje, gotowe do wprowadzenia!Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. J.R.R. Tolkiena 3. Idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i nowoczesny styl życia w doskonałej lokalizacji Mokotowa.

Wyobraź sobie 25-metrowy salon z wschodnią ekspozycją, w którym poranne słońce subtelnie oświetla każdy detal wnętrza. Przestrzeń ta płynnie łączy się z 7-metrowym balkonem – idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na ciche, zielone patio osiedla.

Dwie przestronne sypialnie z zachodnią ekspozycją tworzą prywatną strefę wypoczynku, gdzie można odpocząć po dniu pełnym wrażeń i podziwiać widok na zachód słońca.

ATUTY:

  • 62,07 m² – funkcjonalny układ z wieloma możliwościami aranżacyjnymi.
  • Łazienka oraz osobne WC – wygoda na co dzień.
  • Garderoba / szafa wnękowa – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
  • Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) – mieszkanie pełne naturalnego światła.
  • Zamknięte, prestiżowe osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym  50 000 zł razem z zabudowaną komórką lokatorską. 

STAN PRAWNY: 
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, co oznacza dla Ciebie:

Bezpieczeństwo transakcji – jasny, uregulowany stan prawny, brak ukrytych współwłaścicieli czy roszczeń.
Możliwość zakupu na kredyt – nieruchomość spełnia wszystkie wymagania bankowe, dzięki czemu bez przeszkód możesz sfinansować zakup z pomocą kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA:
Ulica J.R.R. Tolkiena 3 to część nowoczesnej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Mokotowa. Budynek z 2016 roku stanowi część kameralnego osiedla o nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie wykonania.

Doskonały dojazd do centrum, na Mokotów Biznesowy i Lotnisko Chopina czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w biznesowej części Warszawy.

Ciekawostki i klimat miejsca: 
1) Nazwa ulicy J.R.R. Tolkiena nie jest przypadkowa – to jedna z nielicznych ulic w Polsce nazwana na cześć autora Władcy Pierścieni, co dodaje tej lokalizacji wyjątkowego, symbolicznego charakteru
2) Zabudowa w tym rejonie powstawała etapami po 2010 roku, dlatego osiedle zachowuje spójny, nowoczesny charakter – z niską, elegancką architekturą i dużą ilością zieleni między budynkami.

OTOCZENIE: 
Harmonia między ciszą osiedla a energią miasta – idealna przestrzeń do codziennego życia i relaksu. 

Zapraszam do kontaktu! To może być Twoje nowe M3! 

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Premium 45 m² z ogródkiem i garaż-Bulwary Praskie

Wykończone, pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81A

Cesja umowy deweloperskiej – brak podatku PCC po stronie kupującego.

Na sprzedaż oferuję nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81A.

To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, wykonane zostało w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Najważniejsze atuty mieszkania:

1) 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.

2) Wysoki standard wykończenia – starannie dobrane materiały, jasne kolory wnętrz, przemyślany układ.
3) Łazienka – eleganckie, nowoczesne oświetlenie, nowa armatura i ponadczasowy styl.
4) W pełni umeblowane – wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie.
5) Stan idealny – zero śladów użytkowania.

Miejsce parkingowe:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym — 40 000 zł.
Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
Osiedle wyróżnia się:
– nowoczesną, elegancką architekturą,
– licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
– szerokimi alejkami spacerowymi,
– wewnętrznym patio z placem zabaw,
– wysokim standardem części wspólnych,
– świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
Ulica Jagiellońska 81A to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

  • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
  • szybki dojazd do Centrum (ok. 12–15 minut),
  • blisko metro,
  • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
  • tereny nad Wisłą — idealne na spacery i sport,
  • blisko Park Praski i ZOO,
  • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.

Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Szybka sprzedaż-gotówka-Prywatna winda-2012

Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż 2 niezależne studia z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej klimatycznych lokalizacji Warszawy – Praga Północ, ul. Nieporęcka 12A.
Właściciel zmotywowany do szybkiej transakcji, oferta dostępna w atrakcyjnej cenie – idealna propozycja dla pary, preferowany klient gotówkowy. 

Jeśli marzysz o mieszkaniu w wyjątkowym miejscu pełnym historii, a jednocześnie cenisz nowoczesną formę i doskonałą lokalizację, ta nieruchomość będzie idealną bazą do stworzenia własnego, indywidualnego wnętrza.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Dwa w pełni niezależne studia – każde z osobną łazienką i aneksem kuchennym. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych: od stworzenia przestrzeni dla rodziny po urządzenie własnej pracowni lub gabinetu.
  • Niepowtarzalny klimat Pragi Północ – widok na spokojną, zieloną ulicę Nieporęcką oraz bliskość licznych knajpek, galerii i miejsc kultury.
  • Metro Dworzec Wileński znajduje się zaledwie 5 minut spacerem – szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
  • Nowoczesny budynek inspirowany estetyką przedwojennej kamienicy: elegancka architektura, winda, monitoring, zadbane części wspólne.
  • Projekt autorstwa renomowanej pracowni Nieporęcka, kierowanej przez architekta Gildas’a Boursin – połączenie jakości, stylu i funkcjonalności.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
53,5-metrowy apartament został podzielony na dwie niezależne przestrzenie:
Studio 1 (ok. 30 m²) – jasne i przestronne, z dużymi oknami od podłogi do sufitu oraz francuskim balkonem wychodzącym na ul. Nieporęcką.

Studio 2 (ok. 20 m²) – kameralne, bardzo ciche, z oknem na wewnętrzne podwórze, idealne np. na sypialnię lub prywatny gabinet.

Do apartamentu prowadzi bezpośredni wjazd windą z poziomu 0, co dodaje komfortu i prywatności.

Stan nieruchomości: wymagający gruntownego odświeżenia / do aranżacji zgodnie z własnym pomysłem – idealna propozycja dla osób chcących zaprojektować przestrzeń od podstaw.

BUDYNEK:

  • Rok budowy: 2012
  • Styl: nowoczesna interpretacja przedwojennej kamienicy
  • Winda, monitoring, eleganckie części wspólne
  • Architektura harmonijnie wpisująca się w klimat Starej Pragi – w otoczeniu zieleni i urokliwych kamienic tworzy wyjątkowo spójną przestrzeń miejską
  • Kameralny charakter budynku zapewnia poczucie prywatności i spokoju

LOKALIZACJA:
Nieporęcka 12A to jedna z najbardziej klimatycznych ulic Pragi Północ – spokojna, zielona, a jednocześnie położona tuż obok miejsc pełnych życia.

W najbliższym otoczeniu:

  • Centrum Praskie Koneser – restauracje, sklepy, kawiarnie, wydarzenia kulturalne
  • Metro Dworzec Wileński, Galeria Wileńska oraz Dworzec Wschodni – w promieniu 800 m
  • Stare Miasto – tylko 2 przystanki tramwajowe
  • Centrum Warszawy – 4 stacje metra
  • Szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, tereny zielone i liczne połączenia komunikacyjne 

STAN PRAWNY:

  • Pełna własność
  • Księga wieczysta

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, świetną lokalizacją i ogromnym potencjałem do stworzenia wymarzonej przestrzeni – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Ogród Saski-M Świętokrzyska-Cisza

Wybierając mieszkanie w centrum miasta, trudno o lepszy adres niż ten. Tutaj wszystko, co najważniejsze, znajduje się na wyciągnięcie ręki – od metra Świętokrzyska, przez urokliwe zakątki Ogrodu Saskiego, aż po tętniący życiem Plac Grzybowski.

To jedna z najbardziej prestiżowych i wygodnych lokalizacji w całej Warszawie.

A sam lokal? Jasny, przytulny i pełen potencjału – z ekspozycją południowo-wschodnią, która sprawia, że przez cały dzień jest tu dużo naturalnego światła. Mieszkanie jest zadbane, więc można się do niego wprowadzić od razu, ale też z łatwością przeprowadzić remont i dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Co ważne – mimo ścisłego centrum, jest tu zaskakująco cicho.

ATUTY:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
  • Cisza i spokój – prawdziwa rzadkość w samym centrum Warszawy
  • Ogród Saski – zaledwie 2 minuty do parku, idealnego na spacery z dzieckiem lub poranną kawę na ławce
  • Możliwość 3 pokoi – dostosuj układ do potrzeb swojej rodziny
  • Ścisłe centrum Warszawy – bliżej centrum już się nie da!

DOKŁADNY ADRES: ul. Zielna 45, Śródmieście Północne, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ:
Obecny układ:

  • Salon z wyjściem na zabudowaną loggię
  • Sypialnia
  • Osobna kuchnia z oknem
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Łazienka
  • Przedpokój

Mieszkanie jest zadbane, ale również daje wiele możliwości aranżacji – można wprowadzić się od razu lub przeprowadzić remont i stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
  • Plac Grzybowski – 2 minuty pieszo
  • Ogród Saski – 2 minuty spacerem
  • Hala Mirowska, liczne restauracje, kawiarnie i bary – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru 

To miejsce, w którym życie toczy się tuż obok Ciebie – a jednocześnie możesz odetchnąć w zielonym parku lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i w pobliżu pięknego parku – to właśnie je znalazłeś.

To miejsce, w którym możesz stworzyć mieszkanie swoich marzeń.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Przy metrze-11.piętro-Zielona okolica

Metro Księcia Janusza, liczne linie tramwajowe i autobusowe – czyli doskonała komunikacja, a do tego zielone płuca Woli – Park Moczydło i Park Szymańskiego – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru!
A samo mieszkanie?

Praktyczny, rozkładowy układ – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia z oknem i przestronna loggia z widokiem na panoramę miasta. Idealne do własnej aranżacji – do generalnego remontu, ale z ogromnym potencjałem!

ATUTY:

  • Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy
  • Rozkładowy i dwustronny układ- takich mieszkań już się nie buduje
  • Osobna kuchnia z oknem – możliwość otwarcia na salon lub stworzenia klasycznego układu
  • Oddzielna łazienka i WC – zwiększa funkcjonalność mieszkania
  • Loggia z pięknym widokiem na Warszawę – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks
  • 11 piętro w zadbanym 12-piętrowym bloku z windą – cisza, przestrzeń i brak sąsiadów nad głową
  • Blisko zieleni – Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego na wyciągnięcie ręki

NIERUCHOMOŚĆ: Adres: ul. Góralska 5, Warszawa – Wola
Powierzchnia: 61,14 m²
Piętro: 11 z 12
Typ własności: Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, grunty nieuregulowane – zakup tylko gotówkowy
W skład mieszkania wchodzi:

  • 3 oddzielne pokoje
  • Kuchnia z oknem
  • Łazienka
  • Oddzielne WC
  • Przedpokój 
  • Duża loggia

BUDYNEK:

  • 12-piętrowy blok z lat 70-tych
  • Nowoczesna winda
  • Zadbane klatki schodowe
  • Spokojne sąsiedztwo


OKOLICA:

  • Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo
  • Park Moczydło i Park Szymańskiego – 7 minut spacerem
  • Liczne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do Śródmieścia (ok. 25 minut)
  • Blisko sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola, punkty usługowe
  • Wola Park – 10 minut pieszo

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanego, z widokiem na Warszawę i blisko zieleni – to propozycja właśnie dla Ciebie!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Mieszkanie z duszą czeka na nowego właściciela!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

WESTFILD MOTKOTÓW-2 POKOJE-OGRÓDEK-GARAŻ

Eleganckie 2 pokoje z prywatnym ogródkiem – gotowe do zamieszkania.

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 35 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Osiedle Bokserska (Spravia, 2022 r.).
 To propozycja dla osób ceniących jakość, spokój i wygodę codziennego życia w doskonałej lokalizacji.

ATUTY:

  • Prywatny ogródek o powierzchni ok. 35 m² – idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu
  • Klimatyzacja – komfort przez cały rok
  • Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz 
  • Wysoki standard wykończenia w pełne wyposażenie i umeblowane
  • Nowoczesne osiedle z ochroną i monitoringiem – zielone i zadbane części wspólne
  • Powiększone miejsce postojowe w garażu podziemnym

    • NIERUCHOMOŚĆ:
    Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie wykończone z dbałością o detale, zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia.

    • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
    • Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona (AGD + naczynia, sztućce, garnki, przybory do gotowania)
    • Komfortowa sypialnia z miejscem do przechowywania
    • Elegancka łazienka z wanną (funkcja prysznica), pralka i suszarka w zabudowie
    • Funkcjonalny hol z szafami + szafa gospodarcza w zabudowie
    • Klimatyzacja
    • Ogródek – Prywatna zielona przestrzeń ok. 35 m². Do dyspozycji najemcy kosiarka, przechowywana w zabudowie ogrodowej.

    OSIEDLE:

  • Nowoczesna inwestycja Spravia (2022 r.)
  • Zielone patio i przestrzenie wypoczynkowe
  • Monitoring i ochrona
  • Rowerownia i wózkownia
  • Estetyczne części wspólne o wysokim standardzie

    • LOKALIZACJA:

    • Granica Mokotowa i Ursynowa – szybki dostęp do kluczowych części miasta.
    • 2 minuty spacerem do pętli autobusowej – sprawna i komfortowa komunikacja w każdym kierunku.
    • Szybki wjazd na trasy S79, S2 oraz ul. Puławską
    • 10 minut pieszo znajduje się Westfield Mokotów 
    • Tor Wyścigów Konnych Służewiec 

    Sąsiedztwo uczelni wyższych (Uniwersytet Warszawski, SGGW, Uczelnia Łazarskiego) oraz biurowego centrum Warszawy czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących i studiujących w tej części miasta.

    WARUNKI NAJMU:

    • Czynsz najmu: 3 500 zł
    • Czynsz administracyjny: ok. 800 zł
    • Media: ok. 150 zł
    • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł
    • Kaucja zwrotna: 4000 zł
    • Pieski małe i średnie mile akceptowane 

    Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku! 
    Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację, zanim ktoś inny zakocha się w tym mieszkaniu!

    Monika Wajsgerber
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

    -Zacznij Nowy Rok od Nowego Adresu-

    Są takie mieszkania, które od pierwszej chwili dają poczucie, że wszystko jest dokładnie na swoim miejscu.
    To właśnie jedno z nich — nowoczesna, przytulna przestrzeń na ul. Starowiślnej 7, idealna dla singla, pary lub małej rodziny, która szuka komfortu i wygody na dynamicznie rozwijającej się Białołęce.

    ATUTY:

    • nowoczesne, zamknięte osiedle z 2019 roku,
    • prężnie rozwijająca się okolica, blisko Portu Żerań oraz terenów zielonych,
    • funkcjonalny układ mieszkania,
    • dobra komunikacja z innymi dzielnicami w Warszawie.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie ma 43,16 m² i zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr.
    Czeka tu na Ciebie:

    • jasny salon z aneksem kuchennym,
    • sypialnia z zabudowaną szafą, 
    • ustawny przedpokój również z zabudową,
    • oraz duża, wygodna łazienka, w której znajdziesz trochę przestrzeni tylko dla siebie.

    Mieszkanie wymaga odświeżenia i drobnych napraw, co daje świetną okazję, aby dostosować je do własnego gustu i stylu życia.
    Dzięki wschodnio-południowej ekspozycji przestrzeń jest pełna naturalnego światła, a balkon (5,11m2) zaprasza, by celebrować spokojne chwile na świeżym powietrzu.

    Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000,- 

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą.

    LOKALIZACJA:
    Białołęka Żerań-  to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części dzielnicy, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością natury. To miejsce, które z roku na rok zyskuje na popularności dzięki nowym inwestycjom, świetnej infrastrukturze oraz spokojnej, rodzinnej atmosferze. W okolicy znajdują się liczne sklepy, usługi, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, a bliskość Parku Żerańskiego daje możliwość spędzania czasu nad wodą w otoczeniu zieleni. Szybki dojazd do S8 oraz sprawna komunikacja miejska sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do życia, jak i inwestycji.

    To mieszkanie ma w sobie coś wyjątkowego — lekkość, funkcjonalność i potencjał. Jeśli szukasz miejsca, do którego chce się wracać, zapraszam do kontaktu i na prezentację.

    Wioletta Cywińska
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    METRO ONZ-ZŁOTE TARASY-FABRYKA NORBLINA-2 pokoje

    Szukasz stylowego mieszkania, z którego w kilka minut spacerem dotrzesz do samego centrum stolicy?
    To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie komfort, prestiż i wygodę codziennego życia – z szybkim dojazdem do pracy, restauracji i tętniących życiem ulic Warszawy.

    ATUTY MIESZKANIA:

    • Wysoki standard wykończenia – wnętrze dopracowane w każdym detalu, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
    • Przemyślany układ – 2 funkcjonalne pokoje, idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie służbowe.
    • Nowoczesny design i pełne wyposażenie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia w mieście.
    • Widna kuchnia – z oknem 

    NIERUCHOMOŚĆ – 38 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni:

    • Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – nowoczesna zabudowa, pełne AGD oraz pełne wyposażenie kuchni, jasna i przestronna część dzienna, telewizor na ruchomym stelażu
    • Sypialnia – komfortowa, z pojemnymi szafami i przytulną atmosferą
    • Łazienka z prysznicem i WC – elegancka, z pełną zabudową za lustrami
    • Korytarz – z pojemną szafą i miejscem do przechowywania, pralka z funkcją suszarki w zabudowie 
    • Balkon 

    LOKALIZACJA – ul. Żelazna 38/34

    • Zaledwie 2 minut spacerem do METRA RONDO ONZ
    • W samym sercu biznesowego centrum Warszawy
    • Przystanki autobusowe i tramwajowe – 2 minuty od budynku
    • W pobliżu: Fabryka Norblina, sklepy, restauracje, punkty usługowe
    • Dworzec Centralny – ok. 10 minut spacerem

    WARUNKI NAJMU:

    • Czynsz najmu: 4000 zł/miesiąc
    • Czynsz administracyjny: 725 zł/miesiąc
    • Kaucja: 6000 zł
    • Umowa na minimum 12 miesięcy – preferowany dłuższy okres najmu


    Zamieszkaj w miejscu, które inspiruje

    To przestrzeń, gdzie nowoczesny styl spotyka się z komfortem, a wysoka jakość wykończenia sprawia, że od razu poczujesz się jak w domu.
    Idealne dla osób, które chcą żyć pełnią miejskiego życia, mając wszystko w zasięgu ręki – pracę, kulturę i rozrywkę, a jednocześnie spokój i prywatność na co dzień.

    Nie zwlekaj – takie oferty szybko znikają z rynku! 
    Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację, zanim ktoś inny zakocha się w tym mieszkaniu!

    Monika Wajsgerber
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

    117m2 w cenie 75! Dwupoziomowe, nowy świat designu

    Są mieszkania, w których dzieci po prostu mają pokój. A są takie, w których mają swoją przygodę.
    Tu poddasze staje się prawdziwą bazą: pokój LEGO na budowanie świata po swojemu
    i pokój książkowy, gdzie można się wyciszyć, poczytać, poukładać myśli.
    To przestrzeń, która naturalnie wspiera rodzinę — bez ścisku, bez kompromisów.

    ATUTY

    •  5 pokoi – idealne dla rodziny
    • Dwupoziomowe
    • Dwustronne – naturalny podział stref + dużo światła
    • 2 łazienki + osobne WC – realny komfort codzienności
    • Poddasze z charakterem: pokój LEGO + pokój książkowy
    • Stan do odświeżenia – urządzasz po swojemu i pod potrzeby swojej rodziny

    MIESZKANIE

    To 75 m² zaprojektowane tak, by rodzina miała wygodę i oddech: na dole wspólne życie, na górze spokój, zabawa i nauka.
    Poziom 1 

    • Salon z kuchnią 
    • 2 pokoje
    • Korytarz
    • Osobne WC
    • Łazienka

    Poziom 2 

    • 2 pokoje (idealnie jako dziecięce królestwa / gabinet / hobby)
    • Łazienka
    • Tajemny pokój – idealne miejsce dla dzieci 😉

    LOKALIZACJA

    Ul. Cypryjska 4 – Mokotów (Stegny) 

    To część Mokotowa lubiana przez rodziny: spokojniej, bardziej zielono, a jednocześnie wygodnie do codziennych spraw.
    Zieleń i odpoczynek 

    • Park Dolinka Służewska – stawy, dużo zieleni, a w parku działa też Służewski Dom Kultury  
    • Jeziorko Czerniakowskie– przyrodnicza enklawa na Mokotowie, idealna na dłuższy spacer i weekendowy reset.
    • Sadyba Best Mall – 2 km
    • Przystanek autobusowy- 300 m

    PODSUMOWANIE
    To miejsce czeka na Waszą codzienność: na poranki w salonie,
     na dziecięce budowle z klocków na poddaszu i na wieczory,kiedy dom w końcu cichnie.

    Napisz lub zadzwoń — pokażę Ci mieszkanie, w którym łatwo pomyśleć: to może być nasze

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Las w środku miasta – Skaryszak – do wprowadzenia

    Wyobraź sobie codzienność tuż obok jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie.
    Park Skaryszewski daje wszystko, czego potrzeba do aktywności i odpoczynku — idealny na  zabawy z dzieckiem, spacery z psem, poranne bieganie czy spokojne chwile nad jeziorem.
    Jeśli szukasz mieszkania blisko natury, a jednocześnie doskonale skomunikowanego z centrum, to mieszkanie jest dokładnie tym, czego potrzebujesz.

    ATUTY:

    • Unikatowa oferta – mieszkań trzypokojowych w Warszawie nie brakuje, ale takich położonych tuż obok Parku Skaryszewskiego, z doskonałą komunikacją i funkcjonalnym układem, pojawia się na rynku naprawdę niewiele.
    • Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego – idealne miejsce na codzienną aktywność, spacery i odpoczynek.
    • Saska Kępa – jedna z najbardziej lubianych i prestiżowych części Warszawy, znanej z klimatycznych restauracji, kawiarni i lokalnego, artystycznego charakteru.
    • Układ, który wykorzystuje każdy metr – brak dużego, niepraktycznego przedpokoju sprawia, że mieszkanie jest bardziej funkcjonalne niż wiele większych w okolicy.
    • Niższy czynsz – niż w większości mieszkań trzypokojowych.
    • Świetna komunikacja – tramwaje zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do centrum.
    • Drewniany parkiet – który nadaje wnętrzu ciepła i ponadczasowości.

    NIERUCHOMOŚĆ:
    W skład mieszkania o powierzchni 42,8 m² wchodzą:

    • salon z aneksem kuchennym i jadalnią – żadnych kompromisów, czy wybrać blat roboczy, czy stół,
    • dwie sypialnie – wygodne dla pary, także z dzieckiem lub dla osób pracujących z domu,
    • łazienka – z dużą kabiną prysznicową
    • przedpokój – nie wchodzisz prostu do salonu,
    • balkon.

    Do dyspozycji komórka lokatorska.
    Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, zadbane i estetyczne.

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.

    LOKALIZACJA:
    Aleja Jerzego Waszyngtona 37, Praga Południe

    Otoczenie łączy bliskość Parku Skaryszewskiego z wygodną miejską infrastrukturą.
    W okolicy klimatyczne restauracje, kawiarnie i zielone uliczki.
    W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne na co dzień.

    • przystanek tramwajowy – 1 minuta pieszo
    • dojazd do centrum – ok. 10 minut samochodem, 14 minut tramwajem
    • centrum handlowo-usługowe – 1 minuta pieszo

    PODSUMOWANIE:
    To mieszkanie jest idealne dla pary – także z dzieckiem lub psem – która chce żyć blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej wygody miasta.
    Funkcjonalny układ, bliskość wielkiego parku i świetna komunikacja sprawia, że to naprawdę rzadko spotykane połączenie.

    Zadzwoń i umów się na prezentację!

    Weronika Stępka
    Doradca ds. Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =