M1 Wilanowska 12'-Vis a vis Łazarskiego-Rozkładowe

To mieszkanie będzie Twoją udaną pod każdym względem inwestycją, ze względu na poniższe jego ATUTY:

– Bliskość stacji metra M1  (12 min spacerkiem) zapewnia bezproblemowe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta;
– Dzięki położeniu budynku, oraz usytuowaniu mieszkania będziesz mógł cieszyć oko otaczającym okolicę starodrzewem oraz spokojnym sąsiedztwem;
– Rozkład mieszkania (do każdego z pokoi prowadzi osobne wejście) zapewni prywatność i komfort życia codziennego;
– Stan do remontu: urządzisz po swojemu nie przepłacając za cudze pomysły.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o pow. 53,31m2 z dużą loggią (5m2) położone na 1 piętrze w budynku 10 piętrowym z lat 70tych.

ADRES dokładny: ul. Modzelewskiego 46/50.

NIERUCHOMOŚĆ

Na całość składają się:

– Salon (15,6m2) z wyjściem na loggię (5m2) ;
– Pokój nr 1 (8m2);
– Pokój nr 2 (9,5m2);
– Oddzielna widna kuchnia (6m2);
– Łazienka (2,8m2);
– WC;
– Przestronny przedpokój w kształcie litery L z 2 dużymi szafami w zabudowie (łącznie ponad 9m2).

Większość ścian jest działowa, co daje możliwość zmiany aktualnego rozkładu.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód/zachód) – co zapewnia mu przewiewność, oraz dużą ilość naturalnego światła.

Wysokość sufitów – 2.60M.

Obecny czynsz wynosi 923 zł/msc.

STAN PRAWNY:  odrębna własność z Księgą Wieczystą (przy zakupie możesz posiłkować się kredytem).

Do mieszkania przynależy również piwnica.

BUDYNEK: klatki schodowe są po remoncie. Windy zostały wymienione. Instalacje (piony wodno – kanalizacyjne, oraz elektryczna) również po wymianie. Budynek został objęty monitoringiem.
Jednym słowem – cicho, schludnie i bezpiecznie.

OKOLICA: 

KOMUNIKACJA: oprócz stacji metra Wilanowska, w pobliżu są przystanki tramwajowe (linie 4, 10) oraz autobusowe (linie 218, 165, 174).

INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA: w pieszym zasięgu jest kilka marketów (Carrefour, Biedronka), oraz małych sklepów spożywczych; Rossmann, piekarnie, kawiarnia, apteka, siłownia, a także niezbędne punkty usługowe.
Dojazd do Galerii Mokotów zajmuje jedynie 8 min autobusem.

Rodzice natomiast z pewnością docenią bliskość kilku placów zabaw oraz przedszkola. Na weekendowe spacery można wybrać się do pobliskiego Potoku Służewieckiego.

Serdecznie polecam daną ofertę i zapraszam na prezentację!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =