Jak wybrać najlepszą agencję nieruchomości: 5 kluczowych czynników.
Witajcie w naszym podcaście Eteria Nieruchomości, w którym dzielimy się naszym doświadczeniem biznesowym i mówimy tylko o tym, co faktycznie działa oraz o efektach inwestycji, rozwoju i możliwościach w nieruchomościach. Jeżeli szukasz od życia czegoś więcej, to jesteś we właściwym miejscu. W dzisiejszym odcinku porozmawiamy o wyborze agencji nieruchomości i przedstawimy 5 kluczowych czynników do znalezienia najlepszej dla siebie. Cześć, jestem Cezary Nocula.
1.1. Jakość usług: Szacowanie wartości nieruchomości
Wbrew pozorom, w dzisiejszych czasach mamy wiele możliwości dla konsumentów, ale wybór odpowiedniej agencji nieruchomości może być trudny. Chcemy, aby jakość usług była adekwatna do ceny i odpowiadała naszym potrzebom. W tym odcinku pokażemy, jak sprawdzić jakość usług agencji nieruchomości oraz jak podejść do tego procesu, aby zminimalizować ryzyko błędów. Szukając agencji, warto zwrócić uwagę na jej doświadczenie w szacowaniu wartości nieruchomości oraz na stosowane metody wyceny nieruchomości.
1.2. Pierwszy kontakt z agencją: Rekomendacje i opinie
Ważnym aspektem jest sposób, w jaki nawiązujemy kontakt z agencją. Czy to jest rekomendacja osoby, która już korzystała z jej usług, czy może sami trafiliśmy na ofertę w Internecie? Warto poszukać opinii na temat agencji, na przykład na forach dyskusyjnych czy portalach z opiniami.
1.3. Pozyskiwanie informacji o agencji: Social media, rekomendacje i jakość obsługi
Znalezienie agencji nieruchomości może odbyć się na różne sposoby: przez internet, social media, rekomendacje znajomych czy nawet przypadkowy kontakt. Warto zapytać znajomych, czy korzystali z usług danej agencji i jakie są ich wrażenia.
Przy ocenie agencji nieruchomości zwróć uwagę na drobne rzeczy podczas pierwszego kontaktu. Czy doradca oddzwania, gdy obiecał? Czy wysyła wiadomości na czas? Jak się wysławia i czy poświęca czas na rozmowę z klientem? Jeżeli doradca traktuje klientów z szacunkiem i rzetelnością, to istnieje większe prawdopodobieństwo, że będzie kompetentny w dalszej współpracy, np. podczas „wyceny mieszkania przed sprzedażą” czy korzystając z „wyceny nieruchomości online”.
Zbadaj również, kim jest właściciel agencji, jakie ma wartości i czy te wartości są zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Jeżeli właściciel prowadzi agencję zgodnie z określonymi wartościami, to istnieje większa szansa, że współpracownicy będą również prezentować podobny poziom zaangażowania.
Sprawdź, czy możesz uzyskać informacje o agencji, np. w KRS, na social media czy na forach dyskusyjnych. Przejrzyj opinie innych klientów i zwróć uwagę na to, jak agencja prezentuje się w internecie.
Podsumowując ten punkt, wybór odpowiedniej agencji nieruchomości zależy od analizy jakości usług, pierwszego kontaktu, wartości właściciela i opinii innych klientów. Biorąc pod uwagę te aspekty, zyskasz pewność, że wybrałeś kompetentną agencję, która pomoże Ci w procesie wyceny i sprzedaży nieruchomości.
1.4. Weryfikacja opinii i obecności agencji w mediach społecznościowych
Opinie w internecie, chociaż nie są głównym wyznacznikiem, mogą pomóc ocenić agencję. Sprawdź, czy opinie są pozytywne, czy negatywne, oraz od jak dawna istnieją. Pamiętaj, że niektóre firmy mogą kupować fałszywe opinie, dlatego warto sprawdzić, czy są wiarygodne.
Sprawdź również, czy agencja ma obecność w mediach społecznościowych. Brak obecności może świadczyć o braku profesjonalizmu i słabszym działaniu marketingowym. Przejrzystość i odpowiednia jakość strony internetowej również mają znaczenie.
1.5. Testowanie kontaktu z agencją
Aby sprawdzić, jak szybko agencja odpowiada na wiadomości, możesz wysłać próbny e-mail. Jeśli odpowiedź przychodzi w ciągu 24 godzin roboczych, można uznać to za pozytywny wynik.
1.6. Spotkanie z agentem nieruchomości
Na spotkaniu z agentem zwróć uwagę na jego zachowanie i wygląd. Czy agent jest profesjonalny, schludny i prezentuje się odpowiednio? Czy agent komunikuje się z Tobą w sposób otwarty i przyjazny? Wszystko to może wpłynąć na to, jak agent będzie się prezentować podczas spotkań z innymi klientami, co jest kluczowe dla skuteczności współpracy.
Należy pamiętać, że wybór odpowiedniej agencji nieruchomości wymaga przeanalizowania wielu czynników, takich jak jakość usług, pierwszy kontakt, obecność w mediach społecznościowych, opinie klientów, sposób komunikacji i prezentacji agenta. Biorąc pod uwagę te aspekty, możesz znaleźć agencję, która będzie dla Ciebie odpowiednia i pomoże Ci w procesie sprzedaży nieruchomości.
1.7. Pytania i ustalenia z agentem nieruchomości
Ważne jest, aby dany doradca nieruchomości potrafił zadać odpowiednie pytania i dać do myślenia. Dobry doradca powinien być w stanie zasugerować różne opcje i rozmawiać o nich z klientem, aby pomóc w dokonaniu najlepszego wyboru. Jeśli doradca zadaje tylko banalne pytania i nie wykazuje się wiedzą fachową, może to być sygnał, że nie będzie w stanie skutecznie współpracować z innymi klientami.
1.8. Zrozumienie procesu sprzedaży
Sprawdź, czy dany doradca ma jasny proces sprzedaży nieruchomości i może wyjaśnić, czym różni się od konkurencji. Dobry doradca powinien być w stanie przedstawić strategię sprzedaży, a także omówić, jak będzie wyglądał proces zakupu. Warto również zapytać o wartość dodaną, którą agencja może zaoferować, taką jak profesjonalne zdjęcia czy sesje fotograficzne, które mogą pomóc w sprzedaży nieruchomości szybciej i za wyższą cenę.
1.9. Warunki umowy
Omów z doradcą warunki umowy, takie jak prowizje czy czas trwania współpracy. Porównaj te warunki z ofertami innych agencji, ale pamiętaj, że najtańsza oferta nie zawsze oznacza najlepsze usługi. Dobry doradca nieruchomości wartości swoją pracę i może oferować lepsze warunki współpracy, które przełożą się na lepsze wyniki.
Podsumowanie
Podsumowując, aby wybrać odpowiednią agencję nieruchomości warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych czynników. Proces sprzedaży nieruchomości może być kosztowny, ale wybór doświadczonej i profesjonalnej agencji może przynieść lepsze rezultaty.
Ważne jest, aby sprawdzić warunki umowy, takie jak wyłączność, okres trwania umowy oraz wynagrodzenie agencji. Porównaj te dane z innymi ofertami na rynku. Pamiętaj, że negocjacje są kluczowym elementem tego procesu, a dobry doradca powinien potrafić skutecznie negocjować w imieniu klienta.
Osobiste wrażenia są również ważne. Wybieraj agencje i doradców, z którymi czujesz się komfortowo, gdyż będziesz musiał spędzić z nimi sporo czasu. Przed podjęciem ostatecznej decyzji, warto również przeanalizować poprzednie kroki i doświadczenia agencji, które pomogą Ci ocenić ich kompetencje.
Zachęcamy do zadawania pytań i dzielenia się swoimi doświadczeniami oraz uwagami. Pamiętaj, że ważne jest podejmowanie decyzji opartych zarówno na emocjach, jak i rozsądku. Dziękujemy za dzisiejszą rozmowę i życzymy powodzenia w wyborze odpowiedniej agencji nieruchomości. Trzymajcie się ciepło i do zobaczenia!
Odwiedź naszą stronę internetową biura nieruchomości: http://eteria.com.pl
Kontakt e-mailowy: podcast@eteria.com.pl
FB Nataliia Iali:https://www.facebook.com/nataly.yali/
FB Cezary Nocula: https://www.facebook.com/czarek.nocula
Instagram Nataliia Iali: https://www.instagram.com/nataliia_iali/
Kanał na YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCovS…
Facebook: https://www.facebook.com/eteriaconsul…
Instagram: https://www.instagram.com/eteria_cons…