Podcasts
#65 Szybka Sprzedaż Nieruchomości – 3 Skuteczne Metody
Doskonale rozumiemy, że sprzedaż nieruchomości to sztuka. Na warszawskim rynku znamy wielu właścicieli, którzy próbują sprzedać swoje mieszkanie czy dom „latami”, powoli tracąc cierpliwość i obniżając cenę. Tymczasem sekret nie leży w nieskończonym oczekiwaniu, ale w strategii. Wielu osobom wydaje się, że aby sprzedać „szybko”, trzeba sprzedać „tanio”. Nic bardziej mylnego. Istnieją profesjonalne metody, które pozwalają skrócić ten proces do minimum, a jednocześnie zmaksymalizować zysk. Nie mówimy tu o banalnej poradzie „zejdź z ceny o 40%”, ale o sprawdzonych taktykach, […] Zobacz więcej
#64 Jak Pozyskiwać Klientów: Sekrety Sprzedaży – Magda Wojtkowiak
W branży nieruchomości, podobnie jak w wielu innych, zadajemy sobie fundamentalne pytania: Dlaczego jeden handlowiec zarabia 10 razy więcej niż inny, pracując w tej samej firmie? Dlaczego od jednych osób kupujemy chętnie, niemal intuicyjnie im ufając, a spotkania z innymi unikamy? Odpowiedź często leży w jednym, trudnym do zdefiniowania pojęciu: energii sprzedaży. W Eteria.pl wierzymy, że profesjonalizm to nie tylko znajomość rynku i twarde dane, ale także mistrzowskie opanowanie relacji międzyludzkich. Dlatego do naszego podcastu zaprosiliśmy Magdalenę Wojtkowiak, właścicielkę firmy […] Zobacz więcej#63 Jak Zostać Top Pośrednikiem Nieruchomości w 2023? Sekrety Vadima Chuchmii
Branża nieruchomości fascynuje. Kusi wizją niezależności, wysokich zarobków i dynamicznej pracy. Jednak statystyki są bezlitosne – szacuje się, że zaledwie 10% osób, które startują w tym zawodzie, odnosi w nim prawdziwy sukces. Reszta wypada z rynku bardzo szybko. Co odróżnia tę elitarną grupę? Czy to talent, szczęście, a może zestaw konkretnych umiejętności, które można wypracować? Aby znaleźć odpowiedź na te pytania, w najnowszym odcinku podcastu Eteria Nieruchomości gościliśmy Vadima Chuchmii – naszego Doradcę ds. Nieruchomości, który w 2023 roku zdobył tytuł […] Zobacz więcej#62 Tani kredyt hipoteczny – czy program Mieszkanie na start opłaca się? Mateusz Machnio
Rok 2023 na warszawskim rynku nieruchomości upłynął pod znakiem jednego programu: „Bezpieczny Kredyt 2%”. Z jednej strony pozwolił on rekordowej liczbie młodych osób na zakup pierwszego mieszkania. Z drugiej – był jednym z głównych motorów napędowych wzrostu cen, które w Warszawie poszybowały w górę o 20-30%. Teraz, gdy rynek ledwo zdążył złapać oddech, rząd zapowiada kolejny program – „Mieszkanie na Start”. Czy czeka nas powtórka chaosu, licytacji i znikających ofert? A co najważniejsze – czy warto czekać na jego start, […] Zobacz więcej#61 Ceny mieszkań w Warszawie 2024 – dlaczego jest tak drogo ??
15 000 zł za metr kwadratowy w starszym bloku? 20 000 zł i więcej w nowym budownictwie? Każdy, kto w ostatnim czasie szukał mieszkania w Warszawie, z pewnością odczuł, że ceny osiągnęły pułap, który jeszcze niedawno wydawał się abstrakcyjny. Jako Eteria.pl, agencja działająca na co dzień w sercu warszawskiego rynku, widzimy te zmiany z pierwszej ręki. Ale skąd wzięły się te podwyżki i – co ważniejsze – co dalej? Jak drogo jest naprawdę? Spojrzenie na liczby Zacznijmy od konkretów. Mówiąc […] Zobacz więcej#59 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu vs. Pełna własność – Co lepsze dla kupujących?
Na warszawskim rynku nieruchomości, szczególnie w starszych, doskonale zlokalizowanych dzielnicach, mnóstwo mieszkań posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (SWP). Przez lata narosło wokół niego wiele mitów, a niektórzy deweloperzy, promując nowe inwestycje, aktywnie zniechęcają do tej formy własności, nazywając ją „gorszą” lub „niepełną”. Czy słusznie? Czy zakup mieszkania spółdzielczego to ryzyko? A może to po prostu marketingowe przekłamanie? W najnowszym odcinku naszego podcastu Cezar Nocula, szczegółowo przeanalizował ten temat. Jako agencja Eteria.pl na co dzień spotykamy się z takimi […] Zobacz więcej#58 Jak kupić wymarzoną nieruchomość na wymagającym rynku premium?
Rynek nieruchomości premium w Warszawie jest obecnie rozgrzany do czerwoności. Klienci poszukują wyjątkowych wnętrz, a popyt znacząco przewyższa podaż. W rezultacie, najciekawsze apartamenty, penthouse’y i domy znikają, zanim jeszcze zdążą trafić na popularne portale ogłoszeniowe. Jak w takich warunkach skutecznie znaleźć i kupić wymarzoną nieruchomość? Czy dostęp do najlepszych ofert to mit, czy rzeczywistość dostępna tylko dla nielicznych? W Eteria.pl wierzymy w transparentność i dzielenie się wiedzą. Dlatego w naszym podcaście, Nataliia rozmawiała z Anną Bylecką, naszą doradczynią ds. nieruchomości […] Zobacz więcej#57 ? Prognozy Rynku Nieruchomości 2024 – Czy Koniec BK2% Ukróci Wzrost Cen?
Rok 2023 na warszawskim rynku nieruchomości był, delikatnie mówiąc, „szalony”. Jako Eteria.pl obserwowaliśmy to z pierwszej linii frontu. Popyt, napędzany w dużej mierze programem „Bezpieczny Kredyt 2%”, był tak ogromny, że w pewnych momentach przypominał pandemiczne polowanie na papier toaletowy. Klienci licytowali się, wykłócali o pierwszeństwo, a sprzedający cieszyli się z szybkiej sprzedaży, często znacznie powyżej ceny ofertowej. Podczas gdy większość ekspertów (w tym my) rok temu prognozowała ostrożne wzrosty rzędu kilku procent, rzeczywistość przerosła oczekiwania. Ceny w wielu lokalizacjach […] Zobacz więcej