Targowa | parter | 65,5 m² + antresola

Szukasz lokalu użytkowego w miejscu z dużym ruchem pieszym i świetnym potencjałem aranżacyjnym?
Dobra lokalizacja, funkcjonalna przestrzeń i możliwość dopasowania lokalu do własnej działalności – to trzy rzeczy, które realnie wpływają na wygodę prowadzenia biznesu oraz wartość nieruchomości. Ten lokal przy ul. Targowej 33A na Pradze-Północ spełnia te warunki. Jeśli szukasz miejsca pod działalność handlowo-usługową, biuro, gabinet lub inwestycję, ta oferta może być bardzo trafionym wyborem.

ADRES:
Warszawa, Praga-Północ – ul. Targowa 33A

PRZEZNACZENIE:
Cele handlowo-usługowe

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

KLUCZOWE ATUTY:

• Świetna lokalizacja przy ul. Targowej-lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Pragi-Północ, w miejscu z dużym ruchem pieszym i dobrą dostępnością komunikacyjną.
• Parter-wygodny dostęp do lokalu, co ma znaczenie zarówno dla klientów, jak i pracowników.
• Otwarta przestrzeń-układ lokalu pozwala na swobodną aranżację i dostosowanie wnętrza do konkretnego profilu działalności.
• Wydzielona antresola-może pełnić funkcję zaplecza, biura, magazynku, strefy pracy lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
• Lokal opróżniony-idealna baza do stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.
• Do własnej aranżacji-możliwość zaprojektowania układu, wykończenia i funkcji lokalu zgodnie z charakterem prowadzonego biznesu.
• Otoczenie usługowo-biurowe-w sąsiedztwie działają gabinety kosmetyczne, beauty oraz biura, co tworzy naturalne środowisko dla działalności usługowej.
• Parking z wjazdem na pilota/pestkę-wygodne rozwiązanie dla właściciela, pracowników lub klientów korzystających z lokalu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
To jedna z najbardziej charakterystycznych i ruchliwych części Pragi-Północ. Ulica Targowa to rozpoznawalny adres, kojarzony z handlem, usługami, komunikacją i intensywnym ruchem pieszym. To miejsce z bliskością tramwajów, metra Stadion Narodowy, stacji Warszawa Stadion oraz Dworca Wschodniego. Dzięki temu lokal jest wygodnie dostępny zarówno dla klientów, jak i osób pracujących na miejscu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, lokale z branży beauty, biura, gastronomia oraz zabudowa mieszkaniowa. W pobliżu są także charakterystyczne punkty Pragi, m.in. ul. Ząbkowska, Bazar Różyckiego i Centrum Praskie Koneser.

Zapraszam na prezentację – przekonaj się, jaki potencjał ma ten lokal.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =