Świeżo po remoncie/Metro Kondratowicza/M3
Po generalnym remoncie | 57,7 m² przy Metrze Kondratowicza | Malborska 6 (Targówek)
Idealne dla rodziny lub jako gotowa inwestycja w świetnej lokalizacji.
Na sprzedaż oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 57,7 m² (55 m² mieszkania + 2,8 m² piwnicy), zlokalizowane przy ul. Malborskiej 6 – dosłownie kilka kroków od Metra Kondratowicza.
Lokal przeszedł generalny remont w grudniu – wszystko jest świeże, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. To mieszkanie dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i doskonałą komunikację z całym miastem.
Układ jest bardzo komfortowy i rodzinny – wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną.
Najważniejsze ATUTY mieszkania:
- Osobna, widna kuchnia
Przestronna i w pełni funkcjonalna – idealna dla osób, które lubią gotować i cenią oddzielenie kuchni od salonu.
- Jasny, duży salon z wyjściem na balkon
Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon z dużym balkonem – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy mini strefę roślinną.
- Dwie oddzielne, umeblowane sypialnie
Ustawne pokoje, gotowe do zamieszkania – idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.
- Duża szafa w zabudowie
Pojemna zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala zachować porządek oraz przestrzeń w pokojach.
- Generalny remont w grudniu
Nowe instalacje, odświeżone wnętrza, nowoczesne wykończenie – mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.
- Piwnica (2,8 m²)
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania – rowery, sezonowe rzeczy, sprzęt sportowy.
Stan prawny
Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt. Brak obciążeń i przeszkód formalnych.
Lokalizacja
Metro praktycznie pod domem Malborska 6 to jedna z najlepiej skomunikowanych części Targówka:
- Metro Kondratowicza – kilka minut spacerem
- szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut
- liczne linie autobusowe
- bardzo wygodny wyjazd na trasę S8
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły, przedszkola i przychodnie,
- Centrum Handlowe Atrium Targówek,
- tereny zielone i miejsca do rekreacji.
To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do całej Warszawy.
Idealne dla rodziny… i pod inwestycję. Dzięki trzem niezależnym pokojom i osobnej kuchni mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2.
Jednocześnie – ze względu na bezpośrednią bliskość metra – lokal doskonale nadaje się pod wynajem.
Przy najmie krótkoterminowym mieszkanie w tej lokalizacji może generować dochód na poziomie 5 000 – 7 000 zł miesięcznie, co czyni je bardzo atrakcyjną formą lokaty kapitału.
To mieszkanie łączy w sobie trzy kluczowe elementy:
lokalizację, funkcjonalny układ i świeżość po generalnym remoncie.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły i przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.
Zapraszam do kontaktu!
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting=
