Lokal usługowy | Parter | Parking | Witryna
Szukasz miejsca dla swojego biznesu?
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 64 m², położony na parterze budynku przy Al. Jerozolimskich 196 w Warszawie.
Lokal znajduje się na terenie dużego osiedla mieszkaniowego Ogrody Jerozolimskie, dzięki czemu może obsługiwać zarówno mieszkańców samego osiedla, jak i klientów z pobliskiej części Włoch. Duża witryna, wejście z poziomu parteru oraz możliwość pełnej aranżacji przestrzeni dają szerokie możliwości prowadzenia działalności.
ATUTY:
• parter + witryna + 64m2 – idealne dopasowanie
• stan deweloperski – możliwość aranżacji od podstaw pod własną działalność
• zaplecze kuchenne
• ogrzewanie miejskie oraz woda miejska
• lokal na dużym, zamkniętym osiedlu mieszkaniowym – duży ruch mieszkańców
• możliwość umieszczenia oznakowania działalności
• dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską
• możliwość uzgodnienia wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu
• Miejsce parkingowe przed lokalem dla Twoich klientów
LOKALIZACJA:
Aleje Jerozolimskie 196, Warszawa – Włochy.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacje WKD Raków oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie, zapewniające szybkie połączenie z pozostałymi częściami miasta. Kilka minut jazdy dzieli lokal od Blue City, CH Reduta oraz rejonu Łopuszańskiej.
To lokalizacja łącząca duże zaplecze mieszkańców osiedla z ruchem generowanym przez jeden z głównych ciągów komunikacyjnych Warszawy.
IDEALNY POD:
gabinet kosmetyczny / beauty, fryzjera, studio masażu lub fizjoterapii, kancelarię, biuro, showroom, pracownię projektową, usługi medyczne, sklep specjalistyczny, punkt usługowy, studio treningowe lub inną działalność.
WARUNKI NAJMU:
5 000 zł netto / miesiąc + VAT
- ok. 450 zł opłat administracyjnych
- energia elektryczna według zużycia
Wakacje czynszowe do uzgodnienia w zależności od zakresu prac adaptacyjnych i długości umowy. Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam na prezentację i do rozmowy o warunkach najmu
Liliia Kosovych
Doradca ds.Nieruchomości
Eteria Consulting
