Duży taras, widok i 3 pokoje | Winorośli 7

Są mieszkania, w których największym atutem jest dodatkowy pokój. Tutaj największym atutem jest dodatkowa przestrzeń do życia – imponujący taras o powierzchni ponad 46 m² z otwartym widokiem.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,82 m², położone na 6. piętrze przy ul. Winorośli 7 na zielonej Białołęce. Lokal jest świeżo po odświeżeniu i gotowy do wprowadzenia.

Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz funkcjonalny hol. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – ogromny taras oraz prywatną loggię/balkon przy sypialni.

To mieszkanie dla osób, które chcą mieć wygodę miasta, ale po powrocie do domu czuć przestrzeń, światło i większą prywatność.

ATUTY:

• 60,82 m² i 3 funkcjonalne pokoje – komfortowy metraż dla pary lub rodziny;
• taras ponad 46 m² – niemal drugie mieszkanie pod gołym niebem;
• piękny, otwarty widok z 6. piętra;
• prywatny balkon przy sypialni – własna przestrzeń na poranną kawę;
• jasny salon z aneksem kuchennym – naturalne centrum mieszkania;
• 2 oddzielne sypialnie – idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinet;
• łazienka oraz osobne WC – duża wygoda przy codziennym użytkowaniu;
• mieszkanie świeżo po odświeżeniu;
• miejsce postojowe oraz duża, 8-metrowa komórka lokatorska;
• odrębna własność i czysta księga wieczysta – możliwość bezpiecznego finansowania zakupu kredytem.

TARAS, KTÓRY ZMIENIA TO MIESZKANIE:

Największe wrażenie robi taras – 46,37 m² prywatnej przestrzeni, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce.
Duży stół na letnie kolacje, komplet wypoczynkowy, roślinność, leżaki czy przestrzeń do zabawy dla dzieci – tutaj naprawdę jest na to miejsce.

Położenie na 6. piętrze zapewnia przy tym otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w mieszkaniach z klasycznym, kilkumetrowym balkonem.

A to nie wszystko. Z jednej z sypialni wychodzimy na osobny balkon o powierzchni 4,45 m². Dzięki temu część prywatna mieszkania ma własną przestrzeń zewnętrzną, niezależną od głównego tarasu. 

WNĘTRZE:
Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 20 m², bezpośrednio połączony z tarasem. Dzięki temu w cieplejszych miesiącach część dzienna naturalnie powiększa się o przestrzeń na zewnątrz. 

DLA KOGO?
To bardzo ciekawa propozycja dla pary lub rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy funkcjonalnym mieszkaniem a dużą przestrzenią na świeżym powietrzu.

Sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie – drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a ogromny taras daje możliwość odpoczynku bez wychodzenia z domu.

LOKALIZACJA:
ul. Winorośli 7 | Zielona Białołęka
To część Warszawy wybierana przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, bardziej kameralnie i bliżej zieleni, jednocześnie pozostając w granicach miasta.

Okolica sprzyja codziennemu życiu rodzinnemu – zamiast zwartej zabudowy ścisłego centrum otrzymujemy więcej przestrzeni, terenów spacerowych i spokojniejsze otoczenie.

STAN PRAWNY I DODATKI:
Odrębna własność z czystą księgą wieczystą – nieruchomość można bez przeszkód finansować kredytem hipotecznym.
Do mieszkania przynależą również:
miejsce postojowe – 35 000 zł
komórka lokatorska ok. 8 m² – 15 000 zł
Zakup miejsca postojowego oraz komórki jest obligatoryjny.

Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania, ale nie chcesz rezygnować z przestrzeni, warto zobaczyć ten taras na żywo – zdjęcia nie oddają jego skali.
Zapraszam na prezentację. 

Zapraszam na prezentację.
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting