3 Pokoje - Taras 15m² - Metro - Garaż x2

Wyobraź sobie wnętrze, z którego w kilka minut dojdziesz do stacji metra, a poranną kawę wypijesz na przestronnym, oszklonym balkonie z widokiem na panoramę miasta.

To przestrzeń stworzona dla osób poszukujących komfortu, świetnej komunikacji oraz przemyślanego układu pomieszczeń w sercu Bemowa. Ze względu na wyjątkowo funkcjonalny, trzypokojowy rozkład z osobną toaletą oraz dużą łazienką, lokal stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny, pary potrzebującej komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, a także pewną lokatę kapitału na rynku nieruchomości.

ADRES: Warszawa, Bemowo – ul. Górczewska 222 (Kameralne Osiedle Sansara)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Wyjątkowy, 15-metrowy balkon – w połowie zabudowany przesuwnymi przeszkleniami i wyposażony w rolety, co tworzy dodatkową, całoroczną strefę wypoczynku z wyjściem z salonu i sypialni.
• Bezpieczeństwo i prestiż – kameralne, strzeżone osiedle z całodobową ochroną oraz elegancką recepcją gwarantuje mieszkańcom pełen komfort oraz spokój na co dzień.
• Idealne piętro i ekspozycja – 5. piętro w 7-piętrowym budynku zapewnia świetne doświetlenie od strony zachodniej oraz wyższy poziom prywatności i ciszy.
• Podwójne miejsce postojowe i komórka – rzadko spotykany komfort w postaci dwóch miejsc w garażu podziemnym usytuowanych obok siebie oraz przynależnej komórki lokatorskiej.
• Pojemna przestrzeń do przechowywania – duży korytarz z ponad 3-metrową szafą w zabudowie z łatwością pomieści pełną garderobę.

MIESZKANIE:

• 72,04 m² (Rozkładowe):
• Salon z aneksem kuchennym (26 m²) – jasna, otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia główna (15 m²) – ustawna i komfortowa, z osobnym wyjściem na balkon.
• Druga sypialnia (10 m²) – idealna jako pokój dla dziecka, sypialnia gościnna lub gabinet.
• Duża łazienka (6 m²) – wyposażona w wygodną wannę oraz osobną kabinę prysznicową.
• Osobna toaleta (3 m²) – praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu.
• Przestronny korytarz (12 m²) – z szeroką zabudową meblową.

STAN PRAWNY: Pełna własność z KW – można na kredyt.

BUDYNEK: Kameralne, strzeżone i monitorowane osiedle Sansara z 2007 roku o podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz bezpieczne, zadbane części wspólne.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne każde 70 000 zł, obok siebie) oraz komórka lokatorska – płatne dodatkowo 30 000zł.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Doskonała komunikacja – stacja metra, przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają szybki dojazd do każdej części Warszawy.
• Tereny zielone i rekreacyjne – bliskość Parku Górczewska, Wodnego Parku Moczydło oraz Lasku na Kole sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa – w najbliższym otoczeniu znajdują się CH Wola Park, Urząd Dzielnicy Bemowo, liczne sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola.

PODSUMOWANIE: To mieszkanie perfekcyjnie łączy przestronność, świetną lokalizację i codzienną wygodę. Przemyślana architektura wnętrza oraz bogate zaplecze przynależności czynią z tej oferty wyjątkową propozycję na mapie Bemowa.

Tego typu nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli.
Zapraszam na prezentację – przekonaj się o potencjale tego miejsca na żywo!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =