3 Pokoje - Kameralne Osiedle - Metro 3 minuty

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,01 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Targowej 49/51  w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

ATUTY:

• Topowa lokalizacja – serce klimatycznej Pragi Północ, kilka kroków od Metra Dworzec Wileński
• Zamknięte, kameralne osiedle – cisza i bezpieczeństwo w centrum miasta
• Całodobowa ochrona i concierge – standard rzadko spotykany w tej części Warszawy
• Widok na zielone patio – prywatność i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
• 3 pokoje na kompaktowym metrażu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny
• Dostępne od zaraz – możesz działać od pierwszego dnia

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układzie, które daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

• Salon z balkonem – jasny, ustawny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon z widokiem na zielone patio – idealna przestrzeń do relaksu
• Sypialnia – komfortowa, z miejscem na duże łóżko i szafę
• Gabinet / pokój dodatkowy – elastyczna przestrzeń na biuro, pokój dziecka lub drugą sypialnię
• Oddzielna, widna kuchnia – funkcjonalna, z potencjałem na nowoczesną aranżację
• Łazienka – z możliwością odświeżenia według własnego stylu
• Przestronny korytarz – z szafą wnękową i dodatkowymi możliwościami zabudowy

Dodatkowym atutem są drewniane podłogi (parkiet) w bardzo dobrym stanie, które można odświeżyć i nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Zadbany budynek z odnowionymi częściami wspólnymi i windą, położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją – co zapewnia wysoki komfort życia i bezpieczeństwo.
Wewnętrzne patio to prawdziwa oaza spokoju – dużo zieleni, ławki, przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pełna prywatność dla mieszkańców.

STAN PRAWNY: Własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

LOKALIZACJA – KLIMAT, HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W JEDNYM:

Ul. Targowa to jedna z najbardziej charakterystycznych arterii Pragi Północ – miejsca, które w ostatnich latach przeszło spektakularną metamorfozę, łącząc historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia.

• Metro Dworzec Wileński – 3 minuty spacerem – błyskawiczne połączenie z centrum i całym miastem
• Galeria Wileńska – zakupy, restauracje, usługi na wyciągnięcie ręki
• Bliskość klimatycznych ulic Pragi – Ząbkowska, Brzeska – pełne kawiarni, restauracji i lokalnych inicjatyw
• Park Praski, ZOO, Bulwary Wiślane – idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek
• Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, metro – pełna swoboda przemieszczania się

To lokalizacja, która nie tylko zapewnia wygodę życia, ale również stale zyskuje na wartości, będąc jedną z najciekawszych inwestycyjnie części Warszawy.

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób, które:

• szukają funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji
• chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu
• cenią bezpieczeństwo, ciszę i klimat zamkniętego osiedla w centrum miasta

Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia w jednej z najbardziej autentycznych i rozwijających się dzielnic Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

Vadym Chuchmii
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting