logo

Asari Property Type: LotSale

12312857

Szukasz działki w cieszącej się coraz większym prestiżem, zielonej dzielnicy Warszawy, gdzie możesz zrealizować swoje marzenia o wspaniałym, rodzinnym domu? 
Chcesz stworzyć miejsce, gdzie ziszczą się wizje o życiu w mieście, ale i w spokojnej, rodzinnej okolicy?
Mamy coś specjalnego – działkę o powierzchni 1463m2, z czego 1272 m² to działka budowlana, na malowniczym Wawrze, która łączy spokój natury z wygodą miejskiego życia.

ATUTY:

  • działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną z usługami (E1.1 MN) – masz niezłomną pewność co do sposobu zagospodarowania! 
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej
  • media:
    – działka zaopatrzona jest we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.
  • wspaniała lokalizacja – spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy, idealne dla rodzin; 
  • działka narożna – prywatność i komfort
  • zieleń, a do tego coraz większy prestiż warszawskiego Wawra
  • dojazd do Centrum – 17 min
  • idealna, jeśli chcesz współdzielić działkę z przyjaciółmi pod budowę 2 domów
  • perspektywy inwestycyjne:
    – dzięki dużej powierzchni i korzystnym warunkom zabudowy, działka świetnie nadaje się zarówno na budowę wymarzonego domu jak i pod inwestycję na przyszłość!

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o regularnym kształcie, numer ewidencyjny 17, obręb 3-13-24.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
1.Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
2.Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.
3.Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%.
4.Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
5.Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 2 kondygnacje.
6. Przeznaczenie dopuszczalne:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej

Dodatkowo: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku.

Dzięki tym warunkom możliwa jest realizacja przestronnego domu z dużym ogrodem, który zapewni wymarzoną przestrzeń do życia. 
Szukasz działki, na której wybudujesz się wraz z przyjaciółmi? Świetnie trafiłeś! Ta działka jest idealna pod tego typu zabudowę.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Ul. Trakt Lubelski 270A

Działka znajduje się w zielonej części Wawra, co łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:

● Szkoły i przedszkola (łącznie z oddziałami dwujęzycznymi)  – w odległości spacerowej
● Przystanki komunikacji miejskiej:
– autobus (50m),
– SKM – 5 min autem, które zapewnią szybkie połączenie z centrum Warszawy,
● Malownicze tereny rekreacyjne – idealne na aktywny tryb życia z Rodzinką – spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykła działka – to miejsce, gdzie spełniają się marzenia. 
Tu możesz stworzyć ciepły, rodzinny dom, w którym każdy dzień rozpoczyna się od zapachu kawy na tarasie i śpiewu ptaków za oknem. To przestrzeń, gdzie Twoje dzieci będą biegać boso po trawie, a wieczorami będziecie cieszyć się blaskiem zachodzącego słońca.
 
Jeśli szukasz miejsca, które stanie się ostoją dla Ciebie i Twoich bliskich – to właśnie tutaj czeka na Ciebie Twój przyszły dom.
 
Lokata kapitału? Bardziej perspektywicznej opcji nie znajdziesz!

Zapraszam do kontaktu:

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

12300745

Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne?

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora lub dewelopera – 3350 m² gruntu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i prowadzenie usług nieuciążliwych– istnieje możliwość podziału na 3 działki.

ATUTY:
• Duża działka 3350 m² – idealna pod zabudowę jednorodzinną lub dom z funkcją usługową
• Możliwy podział na 3 działki– zwiększa to rentowność inwestycji
• MPZP – symbol 8MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej
• Gotowe mieszkanie 75 m² – w budynku dwulokalowym, stanowiące odrębną własność
• Dojazd drogą asfaltową – komfortowy wjazd na teren inwestycji
• Otulina lasu, spokój i świeże powietrze – idealne dla przyszłych mieszkańców
• Własna studnia – niezależność od sieci wodociągowej (istnieje też możliwość podłączenia do wodociągu)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje
Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną jako podstawowe przeznaczenie terenu oraz usługi jako funkcję uzupełniającą. Na działce można zrealizować jeden budynek mieszkalny i jeden gospodarczy. W budynku mieszkalnym możliwa jest lokalizacja jednego mieszkania i jednego lokalu usługowego.
Ustalono m.in.:

  • maks. wysokość budynków: 10 m (mieszkalne), 6 m (gospodarcze),
  • dachy spadziste (25°–45°), w stonowanych kolorach,
  • min. 2 miejsca parkingowe/lokal mieszkalny i 3 miejsca/100 m² usług,
  • min. 50% powierzchni działki jako biologicznie czynna.

Plan zawiera także zasady obsługi komunikacyjnej, ochrony środowiska, ograniczenia reklam i wymogi w strefach ochrony konserwatorskiej.

STAN PRAWNY:
• Pełna własność – jest księga wieczysta

Możliwa zamiana na inną nieruchomość

OKOLICA:
• Otoczenie lasów i sadów – idealne pod zabudowę o charakterze rezydencjonalnym
• 1 min do przystanku autobusowego
• Restauracje, sklepy, szkoła, Biedronka – w promieniu kilku minut jazdy samochodem 
• Dojazd do centrum Warszawy w 65 min komunikacją publiczną

Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:
• budowy domów jednorodzinnych
• inwestycji z funkcją usługową
• lub przestrzeni do życia z dodatkowymi źródłami dochodu 

Zadzwoń teraz, opowiem Ci więcej i umówimy się na prezentację!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

12300151

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej nr 983 o powierzchni 17 300 m², zlokalizowanej w Wieliszewie przy ul. Podgórnej. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów i deweloperów, którzy poszukują przestrzeni do realizacji projektu budowy osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy szeregowej.

Działka o wymiarach 30 x 575 metrów umożliwia efektywne wydzielenie drogi dojazdowej oraz podział terenu na kilkanaście działek, co otwiera możliwości dla różnorodnych projektów budowlanych. Jej kształt i rozmiar sprzyjają optymalnemu zagospodarowaniu przestrzennemu, co pozwala na stworzenie funkcjonalnego i atrakcyjnego osiedla w spokojnej i malowniczej okolicy.

Atuty:
Lokalizacja: Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie jest świetnie skomunikowana z Warszawą – dojazd do centrum stolicy zajmuje niecałą godzinę.

Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co ułatwia transport oraz logistykę inwestycji.

Spokojna okolica: Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych, zapewniając ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom.

Możliwość podziału: Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co daje dodatkowe opcje inwestycyjne.

Nieruchomość: 

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 1UMN.

W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, dla terenów zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. 

1) ustala się przeznaczenie podstawowe: 

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
 b) zabudowa usługowa nieuciążliwa; 

2) ustala się przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego; 

3) ustala się: 
a) lokalizację na działce budowlanej wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wyłącznie jednego budynku usługowego wolnostojącego, 

b) realizację wyłącznie jednego lokalu mieszkalnego lub jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu usługowego, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym; 

4) ustala się intensywność zabudowy: 
a) minimalną: 0,01, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 8 – Poz. 10095 
b) maksymalną: 0,60; 

5) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%; 

6) ustala się powierzchnię biologicznie czynną: minimum 60%; 

7) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 

a) dla budynków mieszkalnych, usługowych: 10,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, 

b) dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży wolnostojących: 6,0 m, 1 kondygnację nadziemną; 

Lokalizacja:

Nowo powstały przystanek PKP w Wieliszewie znacznie zwiększył atrakcyjność tej okolicy, ułatwiając dojazd do Warszawy. Dzięki drodze ekspresowej S3 podróż do dworca Wschodniego zajmuje tylko 30 minut, a do Dworca Centralnego – 40 minut.
Działka przy ul. Podgórnej w Wieliszewie to doskonała propozycja dla dewelopera, który chce zaoferować klientom spokojne i harmonijne miejsce do życia.

Ta nieruchomość znajduje się w okolicy otoczonej zabudową jednorodzinną, co sprzyja tworzeniu kameralnego i rodzinnego klimatu osiedla. Bliskość natury i spokojna atmosfera okolicy przyciągnie osoby, które cenią sobie życie w harmonii z przyrodą, a zarazem potrzebują wygodnego dostępu do Warszawy.

To idealna lokalizacja dla inwestycji w domy jednorodzinne, które będą odpowiadały na potrzeby klientów szukających spokoju oraz bliskości natury w atrakcyjnej i bezpiecznej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To wyjątkowa okazja na realizację inwestycji z dużym potencjałem rozwoju.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12300157

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej nr 174/5 o powierzchni 1203 m², zlokalizowanej w miejscowości Kowalicha, gmina Dąbrówka.

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę oraz posiada zatwierdzony projekt budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na budowę swojego wymarzonego domu, w otoczeniu zieleni i spokojnej okolicy. 

Obecny projekt zakłada budowę techniką tradycyjną murowaną parterowego domu o powierzchni całkowitej 178,40 m2 (116,40 m2 powierzchni użytkowej), składającego się z 6 pokoi (w tym 3 sypialni), 2 łazienek, kuchni z jadalnią oraz garażu.  

Atuty działki:
– Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.
– Działka ma dostęp do podstawowych mediów, co ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy.
– Dostęp do drogi: dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny dojazd do posesji.
– Spokojna okolica: Miejscowość Kowalicha oferuje ciche i malownicze otoczenie, idealne dla osób pragnących spokoju i bliskości natury.

Lokalizacja:
Lokalizacja działki umożliwia łatwy dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia dogodne połączenie z większymi miastami. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40/50 minut. 

To doskonała okazja, aby zamieszkać w urokliwym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie ciesząc się komfortem i bliskością wszelkich niezbędnych udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To idealne miejsce do realizacji Twojego marzenia o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds. Nieruchomości   
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12289614

Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne?

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby marzącej o własnym domu w otulinie lasu. 1240 m² gruntu położonego w sercu Marysina Wawerskiego – z dostępem do drogi publicznej i objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

ATUTY:
• Kameralna działka 1240 m² w otoczeniu domów jednorodzinnych
• MPZP – symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Pełne media w drodze – możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji
• Dojazd asfaltowy – komfortowy wjazd na posesję
• Okolica z przewagą niskiej zabudowy i zieleni – idealna dla rodzin
• Cisza, spokój i doskonała ekspozycja działki – wymarzone miejsce na dom

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego
• Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
• Dachy płaskie lub spadziste – zgodnie z MPZP
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

STAN PRAWNY:
• Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
• Brak planów podziału – jedna, gotowa do zabudowy działka

OKOLICA:
• Marysin Wawerski – zielona dzielnica Warszawy z doskonałą infrastrukturą
• 3 min do przystanku autobusowego
• Sklepy, apteka, szkoły, przedszkola i Biedronka w zasięgu kilku minut
• 20 min do stacji Warszawa Wawer – szybki dojazd do centrum
• W pobliżu rezerwaty przyrody i lasy miejskie – idealne na spacery i rekreację

Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:
• budowy własnego domu
• inwestycji pod wynajem lub odsprzedaż
• życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień

Zadzwoń teraz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

12286405

Szukasz miejsca, gdzie Twoja rodzina będzie mogła spokojnie i szczęśliwie się rozwijać? Gdzie każdy dzień będzie pełen spokoju, a dzieci będą miały przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu? Ta działka to doskonałe miejsce, by zbudować dom, który stanie się sercem rodzinnego życia – blisko natury i z łatwym dostępem do miasta.
 
ATUTY:
 

  • działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 22MN, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną,
     
  • media: prąd i woda dostępne w drodze,
     
  • regularny, prostokątny kształt o wymiarach 45 × 30 m,
     
  • otoczenie: grunty niezabudowane, lasy, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
     
  • gmina Żabia Wola – dynamicznie rozwijający się obszar z inwestycjami w infrastrukturę, edukację i tereny rekreacyjne,
     
  • dogodny dojazd do Warszawy, łączący życie blisko natury z wygodą miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
 

Żelechów, ul. Wspólna– działka o regularnym, prostokątnym kształcie, nr ewidencyjny 362/35
 
Parametry wynikające z MPZP:
 

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki.
     
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50 %.
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, w tym:
  • budynki mieszkalne jednorodzinne – do 10 m
  • budynki gospodarcze i garaże – do 6 m.
  • Geometria dachów: płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°.
     

    • Dzięki tym warunkom możliwa jest realizacja przestronnego, nowoczesnego domu z dużym ogrodem, który zapewni komfort i swobodę życia w otoczeniu natury.
     
    STAN PRAWNY:

    Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.
     
    LOKALIZACJA:

    Działka znajduje się w Żelechowie, gmina Żabia Wola — zielonej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
     

    • Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta w Żelechowie – około 2,5 km 
       
    • Publiczne Przedszkole Pluszowy Miś w Żelechowie – około 2,3 km 
       
    • Las i tereny rekreacyjne – idealne na spacery, bieganie i rower,
       
    • Sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe – w zasięgu kilku minut jazdy samochodem,
       
    • Centrum handlowe w Grodzisku Mazowieckim – około 15 minut autem,
       
    • Warszawa – około 40 minut samochodem, co pozwala na szybki dostęp do miejskich udogodnień i pracy,
       
    • Komunikacja publiczna – przystanki autobusowe w okolicy, zapewniające połączenie z pobliskimi miejscowościami.
       

    PODSUMOWANIE:

    To wyjątkowa szansa, aby stworzyć miejsce, które stanie się sercem Twojej rodziny — dom pełen spokoju, bezpieczeństwa i radości. Tu Twoje dzieci będą mogły dorastać blisko natury, a każdy dzień będzie pełen wspólnych, pięknych chwil. Jeśli marzysz o przestrzeni, w której Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie, ta działka jest idealnym wyborem.
     
    Skontaktuj się z nami już dziś, by rozpocząć nowy, rodzinny rozdział w swoim życiu!
     
    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
     

     

    12267613

    Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 7000 m², położoną w malowniczej miejscowości Guzowatka, w gminie Dąbrówka (powiat wołomiński)

    Parametry działki:

    • Powierzchnia: 7000 m²
    • Wymiary: ok. 17,5 m szerokości x 400 m długości
    • Numer ewidencyjny działki: 369
    • Obręb: 0008
    • Identyfikator działki: 143405_2.0008.369
    • Media w głównej drodze: prąd, gaz, woda

    Gmina Dąbrówka planuje ustanowienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) do końca bieżącego roku.
    To zwiększa potencjał inwestycyjny działki i może wpłynąć na możliwości przyszłego zabudowania terenu.

    Lokalizacja i otoczenie:

    Działka położona w cichej i zielonej okolicy, idealna na cele rolnicze, rekreacyjne lub jako inwestycja długoterminowa.

    Guzowatka to spokojna miejscowość z łatwym dojazdem do Warszawy (ok. 40 km), otoczona lasami, z dostępem do terenów spacerowych i rowerowych. co czyni tę lokalizację świetnym kompromisem między bliskością miasta a ciszą i naturą.

    W sąsiedztwie znajdują się inne działki rolne, lasy, a także rozproszona zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna.

    Zaledwie 9 minut jazdy samochodem do Radzymina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz wygodny dojazd do trasy S8.

    W naszej ofercie dostępna jest również druga działka tego typu – o większej powierzchni wynoszącej 9800 m².

    Zapraszam do kontaktu.

    Wioletta Cywińska
    Doradca Ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    12267611

    Na sprzedaż oferuję działkę rolną o powierzchni 9800 m², położoną w malowniczej miejscowości Guzowatka, w gminie Dąbrówka (powiat wołomiński)

    Parametry działki:

    • Powierzchnia: 9800 m²
    • Wymiary: ok. 18,5 m szerokości x 527 m długości
    • Numer ewidencyjny działki: 370
    • Obręb: 0008
    • Identyfikator działki:  143405_2.0008.370
    • Media w głównej drodze: prąd, gaz, woda

    Gmina Dąbrówka planuje ustanowienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) do końca bieżącego roku.
    To zwiększa potencjał inwestycyjny działki i może wpłynąć na możliwości przyszłego zabudowania terenu.

    Lokalizacja i otoczenie:

    Działka położona w cichej i zielonej okolicy, idealna na cele rolnicze, rekreacyjne lub jako inwestycja długoterminowa.

    Guzowatka to spokojna miejscowość z łatwym dojazdem do Warszawy (ok. 40 km), otoczona lasami, z dostępem do terenów spacerowych i rowerowych. co czyni tę lokalizację świetnym kompromisem między bliskością miasta a ciszą i naturą.

    W sąsiedztwie znajdują się inne działki rolne, lasy, a także rozproszona zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna.

    Zaledwie 9 minut jazdy samochodem do Radzymina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz wygodny dojazd do trasy S8.

    W naszej ofercie dostępna jest również druga działka tego typu – o mniejszej powierzchni wynoszącej 7000 m².

    Zapraszam do kontaktu.

    Wioletta Cywińska
    Doradca Ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    12256565

    Szukasz miejsca, które pozwoli Ci stworzyć coś wyjątkowego – rodzinny dom, inwestycję pod wynajem, centrum rekreacji lub siedzibę firmy? 
     
    Ta nieruchomość daje Ci to wszystko – i jeszcze więcej.
     
    Ponad 7000 m² przestrzeni z duszą. Starodrzew, kwitnące krzewy, prywatny staw i przyjazna infrastruktura – gotowe, by rozpocząć nowy projekt.
     
    ATUTY:
     

    • 2 oddzielne działki po ok. 3500m2 każda, w pełni zagospodarowane
    • Nowoczesny dom wolnostojący wybudowany z dbałością o każdy szczegół
    • Budynek przemysłowy o wielofunkcyjnym przeznaczeniu – nieskończona gamą możliwości
    • Aktualne WZ – możliwość rozbudowy budynku przemysłowego o kolejne 600m2
    • Teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany
    • Ogrodzenie murowane
    • 3 bramy wjazdowe
    • Prywatny staw z plażą
    • Drogi na terenie działki betonowe i utwardzone – możliwość obsługi przez samochody ciężarowe
    • Parking żwirowy dla 6 aut
    • OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ – lotnisko Modlin zaledwie 4km od posiadłośc
    • Utworzenie nowej podstrefy ekonomicznej – kolejny gwarant sukcesu biznesu
    • Wyjątkowa natura – działka pełna majestatycznych drzew, kwiatów i zadbanych nasadzeń. Naturalna oaza prywatności i spokoju.

    NIERUCHOMOŚĆ:
     
    Działka o regularnym kształcie, powierzchni ponad 7000 m², w pełni zagospodarowana i gotowa do działania. 
    Obowiązujące Warunki Zabudowy umożliwiają realizację inwestycji przemysłowej lub usługowej – z możliwością dalszej rozbudowy.
     
    To miejsce, w którym możesz połączyć działalność gospodarczą z codziennym życiem w harmonii z naturą. 
    Dom znajdujący się na posesji pozwala zamieszkać lub działać na miejscu już dziś.
     
    PERSPEKTYWY ZAGOSPODAROWANIA:
     

    • zabudowa mieszkaniowa 
    • dom spokojnej starości / dom dziecka 
    • hostel pracowniczy / agroturystyka 
    • self-storage, magazyny e-commerce 
    • studio fotograficzne, hala eventowa 
    • ośrodek sportowy, szkoła rzemiosła, centrum edukacyjne 
    • stadnina koni, park trampolin 
    • showroom, warsztat, detailing

    STAN PRAWNY:
     
    Pełna własność z Księgą Wieczystą- możliwość kredytowania
     
    LOKALIZACJA:
     
    – Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki 
     
    – Modlin – 6 km 
     
    – Nowy Dwór Mazowiecki – 10km 
     
    – Centrum Warszawy – 40km 
     
    – Nowa podstrefa ekonomiczna – Nowy Modlin – 4 km 
     
    – Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe – do 10 km 
     
    – stacja Kolei Mazowieckich – 10 km
     
    PODSUMOWANIE:
     
    To nie jest zwykła działka. 
    To miejsce z potencjałem – zarówno inwestycyjnym, jak i życiowym.
    Tu możesz rozwijać biznes, inwestować z myślą o przyszłości, a jednocześnie odpoczywać we własnym domu w otoczeniu natury    . 
    Jeśli szukasz przestrzeni, która daje realne możliwości – właśnie ją znalazłeś.
     
    Nie zwlekaj. Zadzwoń, zobacz, zainspiruj się. 
    Twoja wizja może zacząć się tutaj.

    Joanna Bartman 
     
    Doradca ds. Nieruchomości 
     
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =