logo

Asari Property Type: HouseSale

11710376

Szukasz dla Rodziny ciszy, spokoju, zieleni, natury i możliwości oddychania pełną piersią na co dzień? 
Mam dla Ciebie wspaniałą wiadomość! Znalazłeś miejsce, gdzie otoczenie działa kojąco, a dom daje cały ogrom możliwości!

ATUTY:
Ogrom możliwości aranżacyjnych domu
Przepiękna, duża działka zagospodarowana przez Ogrodnika
1 piętro w całości przygotowane do urządzenia i zamieszkania
Dom po odświeżeniu!
Teren ogrodzony z 2 wjazdami
Parter domu przystosowany do działalności – pod usługi lub pod wynajem!
 2 piętro domu do aranżacji – możliwość stworzenia 6 pokoi w domu!

DZIAŁKA:
Działka w pięknej, ustronnej, cichej części Zabrańca!
Powierzchnia: 1.746 m2!
 Cała powierzchnia zagospodarowana przez Ogrodnika, w tylnej części działki miejsce na własny ogródek.
Na terenie działki mini sad <3

FORMA WŁASNOŚCI: własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą

DOM:
200m2 z czego:

Poziom 0 – przyziemie – 84m2
Poziom 1 – 78m2
Poddasze – 38m2

Poziom 0 – pomieszczenia przystosowane pod działalność lub mieszkanie pod wynajem, z osobną łazienką, przedpokojem i podłączeniami kuchennymi

Poziom 1 – w pełni przygotowany do zamieszkania!
W obecnym układzie 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój

Poziom 2 – poddasze ze wszystkimi podleczeniami, wylewką, gotowy na projekt zgodny z potrzebami nowego Właściciela! Możliwość wydzielenia tu 3 dodatkowych pokoi i łazienki.

OKOLICA:

Wspaniałe, zielone tereny Zabrańca! Działkę otacza cisza i przyroda, za płotem biegają strusie… Nie znajdziesz drugiej takie oazy spokoju jak tu!

Odległość zaledwie
6 km od stacji SKM w Sulejówku,
6 km od stacji SKM w Wołominie,
12 km od Warszawy!

W samym Zabrańcu jest wszystko czego możemy chcieć,
szkoła i przedszkole w odległości 200m od działki!
Do tego nowoczesna Hala Sportowa – 100m!
Farma alpak – 800m!

Wszystko czego możesz potrzebować, by z Rodziną wieść spełnione życie w odległości max 10 min samochodem!

PODSUMOWANIE:

Chcesz się cieszyć pięknym, spokojnym życiem, prowadzić biznes w swoim domu, mieć szkołę i przedszkole w spacerowej odległości, a wolny czas spędzać z dala od warszawskiego zgiełku, w swojej własnej arkadii? Zadzwoń już dziś i nie pozwól innym skraść Twoich marzeń!

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

11681266

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości, idealnej dla kreatywnych dusz szukających miejsca do życia i pracy. Właśnie ten przestronny dom z lat 80-tych, choć wymagająca remontu, kryje w sobie nieskończony potencjał do stworzenia domu marzeń.

ATUTY:

● Przestrzeń – ponad 247 m² powierzchni mieszkalnej oferuje nieograniczone możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb.
● Duża działka – 695 m² zapewnia miejsce do wypoczynku, zabaw i ogrodnictwa.
● Lokalizacja – bliskość PKP Anin (tylko 550 m) gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Niech ten dom stanie się Twoim płótnem

● Wnętrze do kreatywnego zagospodarowania – dom wymaga generalnego remontu, co umożliwia nowym właścicielom pełną adaptację  zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
● Elastyczność użytkowania – dzięki dużej powierzchni i praktycznemu rozkładowi, idealnie nadaje się dla inwestorów zainteresowanych przekształceniem go w biuro, siedzibę firmy lub inną działalność gospodarczą.
● Media – obiekt wyposażony w prąd, gaz i wodę. Planowane jest także podłączenie kanalizacji, co zwiększy komfort użytkowania.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, co zapewnia klarowność i bezpieczeństwo prawne transakcji.

OKOLICA:

Znajdź więcej niż miejsce do życia

●Przystanek PKP Anin zapewnia szybkie połączenia z centrum Warszawy.
●Bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
●Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

Ten dom to doskonała inwestycja dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą  przeszkody.
Jeśli marzysz o miejscu, które samodzielnie dostosujesz do swoich potrzeb, to właśnie znalazłeś idealną nieruchomość.

Umów się na prezentacje już dziś.
Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11671799

Dom pełen miłości, słońca, soczystych kolorów.

DLA KOGO?

Dla dużej rodziny; dla kochających naturę i sztukę w każdej postaci.

Miejsce, gdzie nie musisz z niczego rezygnować – jest cicho, intymnie; a jednocześnie blisko do wygód miasta.

GDZIE?
Ul. Przekorna (Powsin). Zamknięte mini-osiedle domów szeregowych; jesteśmy najdalej w linii od ulicy.

Co oferujemy?
5 pokojowy (w tym 4 duże sypialnie), 2 piętrowy dom podpiwniczony o pow. 370m2, położony na działce 521m2.
Pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami, oraz krzewami – 225 m2.

Garaż w bryle na 2 samochody (35 m2) z bramą wjazdową o wysokości 2,30M.
Dodatkowe 3 miejsca dla samochodów na posesji przed budynkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na całość składa się:

Parter:
– Salon o pow. 70m2 z wyjściem na taras;
– Oddzielna, widna kuchnia z jadalnia o pow. 27,5 m2  z wyjściem na ogród.
Na podłodze (podgrzewanej zarówno w kuchni, jak i w salonie)  –  naturalny marmur sprowadzony z Hiszpanii.
– 2 garderoby;
– WC;
– Hall.

I piętro:
– Sypialnia główna (23m2) z dużą łazienką 2 w 1, oraz  wyjściem na balkon;
– Sypialnia 2 (27m2) również z balkonem;
– Garderoba (7m2);
– WC.

II piętro:
– Sypiania 3 (27m2);
– Sypialnia 4 (32m2);
– Łazienka (4,5m2).

Piwnica (całość to 88m2):
– Klub muzyczny (super wyciszony izolacją akustyczną) –  obecnie prywatna sala do ćwiczeń zespołu muzycznego;
– Winniczka;
– Pralnia;
– Pomieszczenie gospodarcze.

Największe ATUTY tej nieruchomości to:

– „Rodzinny” rozkład: jest tu wystarczająca ilość sypialni, oraz łazienek dla 5 osobowej rodziny;
– Kuchnia z jadalnią „z prawdziwego zdarzenia”; to tutaj bije serce domu;
– Ogród, który został przystosowany do bezpiecznej zabawy dla dzieci;
– Garaż na 2 duże auta;
– Obszerna piwnica z mnóstwem pomieszczeń do własnej aranżacji.

Standard wykończenia: wysokiej jakości drewniane okna (3 szybowe), oraz drzwi; kuchnia i łazienki po nowym generalnym remoncie.
Całość utrzymywana w nienagannym stanie technicznym.
Schody wejściowe wykonane z marmuru.
Dach też nowy – miedziany.

Wnętrze hipnotyzuje wdziękiem i smakiem, a zamiłowanie właścicieli do sztuki podkreśla unikatowy charakter przestrzeni.

Media:
– Szambo o dużej pojemności;
– Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny);
– Woda (dostęp do studni z ujęciem wody oligoceńskiej).
Obecnie został złożony wniosek o przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej (jest w drodze).

STAN PRAWNY:  pełna własność z Księgą Wieczystą.

OKOLICA:

Powsin jest częścią Wilanowa – prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Jednocześnie znajdujemy się w bezpośredniej bliskości Konstancina-Jeziorny.

W pieszej dostępności mamy rozległe tereny zielone (m.in. park Kultury znany z miejsc aktywnej rekreacji, Ogród Botaniczny PAN, jezioro „Torfowiska”), oraz liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu nie brakuje też infrastruktury, zapewniającej wygodne życie: kilka sklepów wielobranżowych – 300m, sklep spożywczy – 400m, Biedronka – 700 m, przychodnia zdrowia – 100m, szkoła podstawowa i przedszkole – 1 km).
W Wilanowie i Konstancinie znajdują się również liczne prywatne placówki edukacyjne dla dzieci; w tym American School of Warsaw – 2,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
 

11655601

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości, idealnej dla kreatywnych dusz szukających miejsca do życia i pracy. Właśnie ten przestronny dom z lat 80-tych, choć wymagająca remontu, kryje w sobie nieskończony potencjał do stworzenia domu marzeń.

ATUTY:

● Przestrzeń – ponad 247 m² powierzchni mieszkalnej oferuje nieograniczone możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb.
● Duża działka – 695 m² zapewnia miejsce do wypoczynku, zabaw i ogrodnictwa.
● Lokalizacja – bliskość PKP Anin (tylko 550 m) gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Niech ten dom stanie się Twoim płótnem

● Wnętrze do kreatywnego zagospodarowania – dom wymaga generalnego remontu, co umożliwia nowym właścicielom pełną adaptację  zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
● Elastyczność użytkowania – dzięki dużej powierzchni i praktycznemu rozkładowi, idealnie nadaje się dla inwestorów zainteresowanych przekształceniem go w biuro, siedzibę firmy lub inną działalność gospodarczą.
● Media – obiekt wyposażony w prąd, gaz i wodę. Planowane jest także podłączenie kanalizacji, co zwiększy komfort użytkowania.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, co zapewnia klarowność i bezpieczeństwo prawne transakcji.

OKOLICA:

Znajdź więcej niż miejsce do życia

●Przystanek PKP Anin zapewnia szybkie połączenia z centrum Warszawy.
●Bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
●Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

Ten dom to doskonała inwestycja dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą  przeszkody.
Jeśli marzysz o miejscu, które samodzielnie dostosujesz do swoich potrzeb, to właśnie znalazłeś idealną nieruchomość.

Umów się na prezentacje już dziś.
Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11600464

Marzysz o idealnym domu dla swojej rodziny? Zależy Ci, aby Wasz nowy azyl nie wymagał remontu?

Mam dla Ciebie idealną ofertę!

Poznaj niezwykłe atuty tej nieruchomości, które sprawiają, że wyróżnia się ona na tle innych ofert:

– Przestronny salon zapewniający wygodę i miejsce do relaksu.
– Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona, idealna do przygotowywania posiłków.
– Zadaszony taras, który umożliwia odpoczynek na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
-Nowoczesne trzyszybowe okna, które zapewniają doskonałą izolację termiczną.

Ta nieruchomość zachwyci Cię swoim wyjątkowym układem i dodatkowymi udogodnieniami:

Pierwszy poziom:
– Salon: Przestronny salon idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną.
– Półotwarta kuchnia: nowoczesna, w pełni wyposażona, doskonała do przygotowywania posiłków.
-Jadalnia: Przestronna jadalnia z widokiem na ogród.
– Łazienka: łazienka z prysznicem funkcjonalna i stylowa.
– Wiatrołap: z dużą robioną na zamówienie szafą.
– Spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż
– Taras zadaszony (25 m²): Idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody.

 Piętro:
– Sypialnie: Cztery komfortowe sypialnie, każda z dużymi oknami, zapewniające prywatność i spokój. Jedna z sypialni ma dostęp do łazienki i biura.
– Łazienka: Elegancka łazienka z wanną i prysznicem.
– Pokój do pracy: Przestronny pokój, idealny na biuro lub gabinet do pracy zdalnej.
– Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
– Balkon zadaszony (6 m²): Balkon dostępny z dwóch pokoi, idealne miejsce na poranną kawę z pięknym widokiem na okolicę. 

Stan prawny: 
Własność z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt)

Odkryj uroki otoczenia, które sprawiają, że to miejsce jest wyjątkowe:

– Szkoła podstawowa: ok. 600 m, zapewniająca wygodny dostęp dla dzieci.
– Przedszkole: ok. 1,5 km, idealne dla najmłodszych.
– Sklepy spożywcze: 5 sklepów, najbliższy ok. 300 m, umożliwiające szybkie zakupy.
– Usługi: Kwiaciarnie, zakład fryzjerski, cukiernie, pierogarnie, bankomat – wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki.
– Komunikacja: Przystanek autobusowy w Dąbrówce (150 m), 5 km do trasy S8 z przystankiem autobusowym prowadzącym z Wyszkowa do Warszawy, umożliwiający łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Gotowi na nowy etap życia? Nie zwlekaj!
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na oglądanie i poczuć atmosferę tego wyjątkowego miejsca. Ten dom może być Twoim wymarzonym miejscem na przyszłość. Zadzwoń i zarezerwuj wizytę!

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting