11515295

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu, położonego na przestronnej działce, który oferuje nieskończone możliwości aranżacyjne, zarówno jako dom mieszkalny, jak i przestrzeń dla różnorodnych działalności biznesowych.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Chorzowska 14, w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.
Powierzchnia domu: 247,50 m².
Powierzchnia działki: 695 m², zapewniająca dużo miejsca na zewnątrz dla rekreacji lub projektów ogrodowych.
Dostępne media: prąd, gaz, woda. W niedalekiej przyszłości również kanalizacja.
Stan prawny : Pełna własność z księgą wieczystą.

Potencjał i możliwości:
Dom wymaga generalnego remontu, co daje nowym właścicielom szansę na całkowite dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji. Dzięki dużej powierzchni i elastycznej strukturze, jest to również idealne miejsce dla inwestorów szukających przestrzeni pod biuro, prowadzenie firmy lub działalności gospodarczej.

Bliskość natury:
Nieruchomość znajduje się niedaleko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz licznych ścieżek rowerowych, idealnych dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Infrastruktura:
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek i klub sportowy, co czyni lokalizację wygodną i funkcjonalną
Komunikacja:
– PKP Anin: 550 metrów – szybka i wygodna podróż do serca Warszawy.
– Przystanek autobusowy Piechurów: 280 metrów – obsługiwane linie: 119, 213, 219, 521, N22.

Zapraszam do kontaktu
To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią sobie możliwość personalizacji i nie boją się wyzwań związanych z remontem. Jeśli jesteś gotowy na przygodę tworzenia własnego domu marzeń, umów się na prezentację i odkryj wszystkie możliwości, które ten dom ma do zaoferowania.

Wspaniałego dnia
Wioletta Cywińska
Doradca Ds. Nieruchomości
Eteria Consulting

11478489

Oferuje Państwu na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment  z 2023 roku o powierzchni 150 m2 w Ząbkach na ulicy Księdza Sylwestra Zycha 6K. 

Jest super czas i super okazja wymienić mieszkanie na dom z ogródkiem i garażem lub kupić od razu duży i wygodny segment zamiast mieszkania.   

10 ARGUMENTÓW, DLA KTÓRYCH WARTO WYBRAĆ TEN DOM:
➡ Budynek oddany do użytkowania – można robić remont i mieszkać. 
➡ Ogrzewanie podłogowym na całym parterze.
➡ Trzy przestronne, funkcjonalnie zaplanowane sypialnie na piętrze oraz 9-metrowa łazienka z możliwością urządzenia pralni.
➡ Pełnowymiarowy, użytkowy strych o powierzchni 52 m2 do własnej aranżacji (możliwość stworzenia dodatkowych 3 pokoi i łazienki lub otwartej przestrzeni do wspólnego odpoczynku).
➡ Trzy poziomy zapewniające wyraźny podział na część gościnną i prywatną.
➡ Optymalne doświetlenie domu dzięki ekspozycji wschodniej i zachodniej. 
➡ Słoneczny ogródek o powierzchni 27 m2 (nie duży, ale pełen potencjału).
➡ Poczucie prywatności dzięki zamkniętemu osiedlu składającym się z 18 segmentów.
➡ Bezpośredni widok na otoczenie, bez problemu „okno w okno”.
➡ Ogrzewany garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed garażem.
➡ Doskonała lokalizacja komunikacyjna: do 20 minut samochodem do śródmieścia.
➡ W odległości 800 metrów znajduje się lasek – idealne miejsce dla osób ceniących dostęp do terenów zielonych.

Cala osiedle zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę przywiązujemy do stosowania estetycznych materiałów najwyższej jakości.
 
Idealna lokalizacja dla rodzinnego życia. Dobre warunki komunikacyjne. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy. Nowoczesne szkoły oraz olbrzymie tereny zielone.
 
Pomagam w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. 
Przeprowadzę  też Ciebie przez całą procedurę związaną z transakcją.
Czekam na Twój telefon!
 
Odpowiem na wszystkie Twoje pytanie!
 
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting

11434940

Mam przyjemność zaproponować Państwu do sprzedaży wyjątkowy, przestronny i doskonale zaprojektowany dom bliźniak o powierzchni 219,6 m2, położony na działce o powierzchni 537 m2 przy ulicy Stroma 35 w warszawskiej dzielnicy Wola.

9 ARGUMENTÓW, DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TYM DOMEM:

✓ Przemyślana przestrzeń: 7 funkcjonalnie rozplanowanych pokoi wraz z użytkowym poddaszem. 
✓  Znakomite doświetlenie: dom z trójstronną ekspozycją na światło. 
✓  Przestrzeń na świeżym powietrzu: 2 tarasy oraz słoneczny balkon, z którego rozpościera się malowniczy widok. 
✓  Intymność i prywatność: dom położony z dala od zgiełku, zapewniający spokój.
✓  Zielony widok: bezpośrednie otoczenie to zadbane podwórko i spokojna ulica. 
✓  Bezpieczeństwo: teren wokół domu jest zielony, zamknięty i starannie pielęgnowany. 
✓  Komfort parkowania: Gwarancja dodatkowych miejsc postojowych dla Ciebie i Twoich gości. 
✓  Doskonała komunikacja: szybki dojazd do ważnych punktów miasta. 
✓  Bliskość przyrody: lokalizacja idealna dla osób, które cenią sobie dostęp do terenów zielonych. 

 Aktualny status: W tej chwili nieruchomość jest wynajmowana. 
■ Stan techniczny: Obiekt jest w dobrym stanie ale przyszłościowo wymaga odświeżenia lub przeprowadzenia remontu.

Kluczowe informacje: 

Dom charakteryzuje wysoka bryła przykryta wielospadowym dachem, ciekawa architektura oraz duże funkcjonalne pomieszczenia. Dom utrzymany w stylu podmiejskiej rezydencji, dla klienta ceniącego sobie spokój, komfort i wygodę w topowej lokalizacji Warszawy. 

Został zaprojektowany i wybudowany pod zamówienia dla samego właściciela, wykończony z pietyzmem i dbałością o najmniejszy detal.

Zastosowane materiały i technologia sprawiają, że w domu panuje optymalna temperatura powietrza, a ogrzewanie zimą jest bardzo wydajne.

Teren wokół domu starannie zagospodarowany, kostka brukowa, trawniki, brama wjazdowa oraz miejsce na 3 samochody.

Stan prawny : Pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja: 
Nieruchomość znajduje się w jednej  z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Otoczona głównie niską zabudową jednorodzinną oraz bliźniaczą, gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój, jednocześnie oferując doskonałą komunikację z centrum miasta. 
Zaledwie 8 km dzieli nas od serca Warszawy, co przekłada się na zaledwie 15-minutowy dojazd. Dla tych, którzy preferują komunikację miejską, stacja metra Bemowo znajduje się w odległości 1,6 km, a metra Ulrychów – 1,7 km. 
Dodatkowy atut stanowi przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 160 m od nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie mieści się również Szkoła Podstawowa nr 362 im. Tadeusza Kotarbińskiego oraz Przedszkole nr 336, obie placówki oddalone o 1,7 km. 

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Przeprowadzimy też Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją.
Czekam na Twój telefon!
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting

11446285

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z 1985 roku o powierzchni 200 m2 + 35m2 poddasze usytuowany na działce 168 m2 w Ząbkach na ulicy Bukowej.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, do drobnego odświeżenia, co pozwała nowemu właścicielu zamieszkać od razu. Teren wokół domu zagospodarowany, kostka brukowa, trawniki, brama wjazdowa oraz garaż na jeden samochód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
NA PARTERZE: znajduje się pomieszczenie zaprojektowane i wykorzystywane jako lokal biznesowy (własny). Składa się on z 2 pokoi oraz łazienka z prysznicem. Spokojnie można wykorzystywać jako powierzchnie mieszkalną.  Na parterze też znajduje się  pralnia, kotłownia pomieszczenia na rowery oraz garaż.
PIERWSZE  PIĘTRO: Składa się z dużego przestronnego salonu połączonego z wyjściem na taras, osobna kuchnia z małym tarasem, urządzonej łazienki z prysznicem oraz sypialnia dla gości. Na podłogach oraz schodach naturalny parkiet jesionowy oraz gres polerowany.

NA DRUGIM PIĘTRZĘ: znajdziemy 4 wygodnych, urządzonych sypialni oraz łazienka z wanną.
Poddasze 35 metrów po podłodze – może posłużyć jako pokój  odpoczynkowy dla dzieci  lub sala sportowa.
W bryle budynku garaż na 1 samochód i możliwość zaparkowania 1 samochodu na posesji.

Dom charakteryzuje wysoka bryła przykryta wielospadowym dachem, ciekawa architektura oraz duże funkcjonale pomieszczenia. Dom utrzymany w stylu podmiejskiej rezydencji, dla klienta ceniącego sobie spokój, komfort i wygodę.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom został i wybudowany pod nadzorem właściciela.
W kotłowni znajduje się piec gazowy oraz zamontowany pięć węglowy który nigdy nie był używany. W garażu osobny nowy piec na wodę.
 Zastosowane materiały i technologia sprawiają, że w domu panuje optymalna temperatura powietrza, a ogrzewanie zimą jest bardzo wydajne.

LOKALIZACJA:
Dom położony w atrakcyjnej części Ząbek, wśród niskiej zabudowy co zapewnia ciszę i spokój. Doskonała lokalizacja – szybki dojazd (20-25 min.) do Centrum Warszawy (tylko 12 km) stacja PKP 1,3 km , komunikacja miejska oraz basen 100 m, szkoła podstawowa 1,5 km, przedszkole 1 km.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Przeprowadzimy też Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!

Czekam na Twój telefon!
Do zobaczenia,
Starszy doradca Ds. Nieruchomości 
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting

11292855

ENGLISH VERSION BELOW

Poszukujesz wyjątkowego domu w bliskiej odległości od centrum Warszawy? Mam przyjemność zaprezentować Ci niezwykłą nieruchomość, która łączy w sobie ponadczasowy styl i innowacyjne technologie. Na przestronne 170 m.kw. przestrzeni użytkowej czeka tu na Ciebie nieskończona paleta możliwości aranżacyjnych. Parter to obszerny salon zintegrowany z kuchnią, z którego z łatwością przejdziesz do swojego ogrodu. To idealne miejsce na rodzinne spotkania czy chwilę relaksu pośród natury. Piętro to zaś prywatna enklawa spokoju, oferująca sypialnie z urzekającym widokiem na otaczającą dom zieleń. Panoramiczne okna zapewniają obfitość naturalnego światła we wnętrzu, co doskonale harmonizuje z eko-filozofią tego miejsca. 3-metrowa wysokość sufitów sprawia, że każde pomieszczenie wydaje się jeszcze bardziej przestronne i pełne powietrza. Zapraszam do odkrycia tego wyjątkowego miejsca, które czeka na Twoją osobistą aranżację, aby stać się prawdziwym domem marzeń!

DODATKOWE ATUTY:

• nowoczesna sieć światłowodowa
• ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
• system wentylacji mechanicznej – rekuperacja
• preinstalacje: klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych i alarmu
• możliwość zamontowania kominka lub pieca grzewczego
• ocieplenie budynku styropianem węglowym

Za unikatowy design i funkcjonalność tego domu odpowiada Pracownia Projektowa Techno-Arch, zdobywca licznych krajowych oraz międzynarodowych wyróżnień architektonicznych.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja tej wyjątkowej nieruchomości to malownicze Michałowice, które z dumą plasują się na drugiej pozycji w renomowanym rankingu „Gmina dobra do życia”. Okolica jest bogata w liczne udogodnienia, od sklepów usługowych, poprzez prestiżowe placówki edukacyjne, aż po Centrum Rozrywkowo-Handlowe Janki. Dla entuzjastów aktywnego wypoczynku przygotowano bogatą ofertę: baseny, korty tenisowe, klub golfowy, ścieżki rowerowe, miejską siłownię i bulodrom.

Zadzwoń i umów się na prezentację, by na własne oczy przekonać się o urokach tego ekologicznego domu, stworzonego z myślą o tych, którzy cenią sobie elegancję i bliskość natury!

ECO-FRIENDLY HOUSE ONLY 12KM FROM THE CENTER OF WARSAW

Are you in search of an exceptional house located close to the center of Warsaw? I am delighted to present to you this extraordinary property that combines timeless style with innovative technologies. The 170 sq.m. area of living space awaits you here, offering an endless palette of arrangement possibilities. The ground floor features a spacious living room integrated with the kitchen, from which you can easily access your garden. It’s the perfect place for family gatherings or a moment of relaxation close to the nature. The first floor, on the other hand, is a private enclave of tranquility, offering bedrooms with a captivating view of the greenery surrounding the house. Panoramic windows ensure an abundance of natural light inside, perfectly harmonizing with the eco-philosophy of this place. The 3-meter ceiling height makes every room feel even more spacious and airy. I invite you to discover this exceptional place, waiting for your personal touch to become a true dream home!

ADDITIONAL ADVANTAGES:

• modern fiber optic network
• floor heating in every room
• mechanical ventilation system – heat recovery
• pre-installations: air conditioning, photovoltaic panels and alarm system
• possibility to install a fireplace or a heating stove
• building insulation with carbon foam polystyrene

The unique design and functionality of this house are the work of the Techno-Arch Project Studio, a winner of numerous national and international architectural awards.

LOCATION:

The location of this unique property is picturesque Michałowice, proudly positioned second in the prestigious „Commune good for living” ranking. The area is rich in various facilities, ranging from service shops, prestigious educational institutions to the Janki Shopping and Entertainment Center. For enthusiasts of active recreation, there is a rich offer: swimming pools, tennis courts, a golf club, bicycle paths, a city gym, and a pétanque court.

Do not hesitate, call and arrange a viewing to see the charms of this eco-friendly house, created for those, who value elegance and closeness to nature!