logo

Asari Property Type: HouseSale

Dla rodziny i biznesu-zegrze, 7pok, natura

Poszukujesz miejsca, które zachwyci Cię przeszywającą na wskroś ciszą i możliwością podziwiania cudów natury na co dzień?
Od dawna śni Ci się przepiękny ogród, który będzie miejscem spotkań rodziny i przyjaciół?
Potrzebujesz miejsca, by przyjmować gości i móc zaoferować im doskonały komfort?
Witam w domu, będącym spełnieniem Twoich marzeń!

ATUTY:

  • 2 poziomy – strefa dzienna i osobna strefa sypialniana 
  • Aż 6 sypialni i 4 łazienki
  • 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami
  • 1 sypialnia z łazienką i aneksem kuchennym
  • Cisza! Wspaniała, przejmująca cisza! Tu głowa odpoczywa jak nigdzie indziej!
  • Duża zagospodarowana działka 1000m2 – Twoja prywatna oaza
  • Gotowa altanka ogrodowa z miejscem na grilla i oczko wodne – tu relaksujesz się po całym dniu pracy
  • Aż 7 pokoi
  • Zadaszony taras – doskonałe miejsce na relaks
  • 2 balkony – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku
  • Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju – komfort cieplny przez cały rok
  • Panele fotowoltaiczne – oszczędność i ekologia
  • Możliwość parkowania na podjeździe – wygoda i komfort.

DOM:

Ten dwupoziomowy dom zaskoczy Cię ilością miejsca i funkcjonalnością!

Parter 

  • Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na duży taras, idealna do wspólnego spędzania czasu.
  • Kuchnia – funkcjonalna, połączona z salonem i jadalnią, z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło.
  • Master bedroom z własnym aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką – niezależny apartament, który posiada również wyjście na mniejszy taras.
  • Sypialnia
  • Oddzielne WC
  • Kotłownia

Piętro 

  • 2 sypialnie z wyjściem na balkon
  • 2 sypialnie z własną łazienką
  • Osobna łazienka

DZIAŁKA:

1000m2 ze wspaniale zaaranżowanym ogrodem, z oczkiem wodnym, altanką grillową, miejscem na saunę oraz jacuzzi i domem wolnostojącym wraz z dużym, zadaszonym tarasem. 
Ogrodzona, zadbana, ekologiczna!  

    STAN PRAWNY:
     
    Pełna własność z Księgą Wieczystą, co pozwala na zakup za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.

    OKOLICA:
     
    Spokój i harmonia na co dzień w dorzeczu Zalewu Zegrzyńskiego, rzeki Narew i Bug.
    Bliskość wody i lasów, piękne, ekologiczne tereny to raj dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych!

    • 15 minut samochodem nad Zalew Zegrzyński – nie tylko dla miłośników sportów wodnych i relaksu na plaży 
    • Cicha, zielona okolica – idealna dla miłośników natury   
    • Bliskość terenów spacerowych – doskonałe na piesze wędrówki 
    • Świetna komunikacja i szybki dojazd do okolicznych miast:
      Serock – 8 km
      Warszawa – 43km
    • Sklepy i punkty usługowe w odległości do 10 min
    • Żłobek, przedszkole, szkoła – do 10 min 
    • Liczne trasy rowerowe i piesze – wymarzone miejsce dla aktywnych  
    • Kameralna, bezpieczna okolica – idealne miejsce do życia i pod inwestycję
        

    To miejsce zapewni Ci harmonię między naturą a nowoczesnym stylem życia!

    PODSUMOWANIE:

    Ten piękny, kompletny, otulony ciszą i przyrodą dom to dokładnie to, czego szukasz!
    Dodaj do tego okoliczne cuda natury, a nie będziesz szukał kompromisów!
    Nie daj się ubiec innym! Zadzwoń już dziś!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Magia jesieni i dusza artysty-Dworek Chełmońskiego

    Witaj w miejscu, którego historia, unikatowość i niepodważalna awangarda zadowoli najbardziej wymagającego konesera piękna i sztuki.
    To nie miejsce, lecz majstersztyk z duszą i historią, dla osób, które chcą od życia czegoś więcej, niż to, co narzucone przez mainstream 😉

    Zabytkowa przestrzeń pełna artystycznego ducha, otulona naturą w najpiękniejszym jej wydaniu, z dworkiem i nowo powstałym domem wolnostojącym.

    Zapraszam w podróż po dworze Józefa Chełmońskiego – miejscu, które może stać się spełnieniem Twoich marzeń!
     
    ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

    – Zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków – unikalna wartość historyczna, która tchnie życie w każdą cegłę, pisząc nowe karty historii;
    – Działka o powierzchni 0,89 ha – zagospodarowana, zalesiona, z licznymi ścieżkami spacerowymi, które zapraszają do oddychania pełną piersią w swojej własnej oazie ciszy i spokoju;
    – Dom jednorodzinny powstały w 2008r., wykończony w wysokim standardzie – jakość na lata;
    – Garaż na 2 samochody;
    – Prywatna sauna;
    – Kominek – niesamowity klimat 
    – Oświetlenie terenu – 8 dużych latarni oraz kilka mniejszych tworzą magiczny klimat po zmroku, nadając temu miejscu niepowtarzalny, romantyczny urok.
    – Zainstalowany system nawadniający – zadbana zieleń przez cały sezon, pozwalająca cieszyć się pięknem ogrodu przez cały rok.
    – Niezwykły pomnik Józefa Chełmońskiego – unikatowy akcent historyczny, który przypomina o wielkim artyście, którego duch wciąż unosi się nad tym miejscem.
    – Oczyszczalnia przydomowa i panele solarne – ekologiczne i nowoczesne rozwiązania, które łączą komfort z dbałością o przyszłość.
    – Palenisko w ogrodzie – idealne miejsce na magiczne spotkania przy ognisku, w gronie przyjaciół lub rodziny,
    – Planowane CPK w odległości 40 min!

    DOM JEDNORODZINNY:

    Nowoczesny, w pełni funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 206,5 m², użytkowej 175,24 m², z garażem dwustanowiskowym.
     
    Rozkład pomieszczeń:

    Parter: (116,5 m²):

    •  Pokój dzienny z otwartą kuchnią – serce Twojego domu z widokiem na prywatny park,
    •  Kuchnia z marmurowymi blatami – gotowa na chwile pełne kulinarnych podróży,
    •  Łazienka z sauną – miejsce relaksu po całym dniu pracy,
    •  Przedpokój,
    •  Garderoba
    •  Kotłownia

     
    Piętro:

    •  Sypialnia – 14,7m2,
    •  Master bedroom – 16m2,
    • Sypialnia / biuro 10,8m2,
    • Duża łazienka z wanną i prysznicem,
    • Przestronna garderoba
    • Przedpokój

    Wykończenie domu, to kolejny godny podkreślenia atut:

    – Marmurowe schody z kutą balustradą,
    elegancka kuchnia z marmurowo-kamiennymi blatami,
    – Kominek w salonie,
    – Sauna w łazience – każdy element został wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, tworząc elegancką przestrzeń, nawiązującą do historii i aury tego miejsca.
     
    BUDYNEK DWORU:

    Historyczny dworek o powierzchni użytkowej 340 m² – niezwykła przestrzeń, której nie da się porównać z żadną współczesną zabudową. Ta przestrzeń pozwala na twórcze wyobrażenia i adaptację w zgodzie z historią.
    Wymaga generalnego remontu – co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do własnych potrzeb.
    Zachowane oryginalne elementy – schody, drewniane podłogi;
    Układ przestrzenny – czekają na nowego właściciela z wizją i szacunkiem do przeszłości.

    OKOLICA:

    •  Boczki Chełmońskie, gmina Kocierzew Południowy – idealne miejsce, w którym natura spotyka się z kulturą.
    •  Zaledwie 10 km do Łowicza – szybki dojazd do miasta z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, sklepy.
    •  Okolica idealna do rekreacji: Skansen w Maurzycach, rzeka Bzura, szlaki rowerowe i tereny zielone – przestrzeń, która zaprasza do aktywności na świeżym powietrzu.
    •  Cisza, przestrzeń i bliskość przyrody – idealne miejsce do życia, odpoczynku, a także inwestycji w turystykę, kulturę i sztukę.
    •  Centralny Port Komunikacyjny (CPK) w odległości 40 min – inwestycja idealna, której położenie będzie wymarzoną bazą wypadową w każdym kierunku świata. Już w 2032r. koniec projektu. 

    STAN PRAWNY:

    Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – pełna własność, bez obciążeń, możliwa szybka transakcja oraz posiłkowanie się kredytem
     
    PODSUMOWANIE:

    Ta posiadłość to rzadko spotykana perełka, która łączy historyczną wartość z niepowtarzalnym klimatem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
    Zespół dworsko-parkowy z duszą i historią czeka na Ciebie, by ożywić go nowo zapisanymi kartami historii.
    Nie przegap tej wyjątkowej okazji – to miejsce pozwoli Ci spełnić marzenia o przestrzeni artystycznej, rezydencji, życiu blisko natury i w unikatowej przestrzeni zabytkowego dworu.
     
    Skontaktuj się już dziś i stań się częścią tej magicznej historii!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    La Dolce Vita & Business – dom z halą-inwestycja

    Witaj w sercu polskiej Toskanii, miejscu,  gdzie natura koi zmysły, a dom staje się przestrzenią prawdziwego życia. Gdzie śpiew ptaków, zapach trawy i szelest drzew to codzienność, a nie wyjątek.

    Tu czas zwalnia, życie nabiera głębi, a każda chwila ma znaczenie. To idealna sceneria na nowy rozdział – spokojny, świadomy, piękny.

    ATUTY:

    • Przepięknie zagospodarowany teren z prywatnym stawem i plażą
    • Nowoczesny, dwupoziomowy dom o powierzchni 155 m² + 20 m² piwnicy
    • Każdy detal domu został starannie zaprojektowany przez architekta
    • Zachowane historyczne elementy – oryginalna cegła carska z XIX w.
    • Wykończenie najwyższej klasy materiałami i meblami pod wymiar
    • Kominek, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, centralny odkurzacz
    • System nagłośnienia w całym domu – muzyka w każdym kącie
    • Oświetlony ogród, murowane ogrodzenie, 3 niezależne bramy wjazdowe  
    • Parking dla 6 aut
    • Alarm i monitoring – bezpieczeństwo Twoje i Twojej rodziny
    • Dwie odrębne działki po ok. 3500 m² każda – razem ponad 7000 m² możliwości
    • Dodatkowo budynek przemysłowy 600 m² z aktualnym WZ na rozbudowę o kolejne 600 m²

    NIERUCHOMOŚĆ:

    Dwupoziomowy, nowoczesny dom wolnostojący (155 m² + 20 m² piwnicy) łączy współczesny komfort z historycznym charakterem.  
    Powstał w latach 2018–2019 na bazie zabudowy historycznej – dzięki temu łączy w sobie duszę przeszłości z komfortem nowoczesności.

    Przemyślane wnętrza, najwyższej jakości materiały oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to przestrzeń, która łączy komfort, estetykę i prestiż.

    • Przemyślana koncepcja – architektoniczna precyzja zapewniająca wygodę i estetykę 
    • Luksusowe wykończenie – najwyższej klasy materiały i meble idealnie dopasowane do wnętrza 
    • Unikalny charakter – zachowane ceglane detale z XIX wieku, które podkreślają wyjątkowy styl
    • Optymalne doświetlenie – harmonia światła naturalnego i starannie rozmieszczonych punktów świetlnych
    • Elastyczność przestrzeni – możliwość adaptacji układu według potrzeb mieszkańców
    • Nowoczesne rozwiązania – klimatyzacja, kominek i ogrzewanie podłogowe dla pełnego komfortu 
    • Wyjątkowe detale – indywidualnie zaprojektowane drzwi wejściowe, podkreślające prestiż nieruchomości 
    • Malowniczy ogród – starannie zaplanowana, w pełni zagospodarowana, oświetlona przestrzeń zewnętrzna, doskonała do wypoczynku

    PARTER:

    • Salon – przestronny, doskonale doświetlony, z wyjściem na taras, który łączy wnętrze z ogrodem
    • Kuchnia – wygodna, ergonomiczna przestrzeń idealna do codziennego przygotowywania posiłków
    • Klatka schodowa – imponujące duże okno zapewniające naturalne światło oraz miejsce do pracy pod schodami
    • Łazienka z wanną
    • Garderoba
    • Pomieszczenie gospodarcze


    PIĘTRO:

    • 3 sypialnie – w tym jedna główna, wyposażona w prywatną łazienkę oraz wyjście na taras 
    • Strefa fitness – elastyczna przestrzeń, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój 
    • Łazienka
    • Pralnia

    BUDYNEK PRZEMYSŁOWY:

    Nowoczesna hala magazynowa po modernizacji (2023) o powierzchni 600 m² z aktualnymi warunkami zabudowy na rozbudowę o kolejne 600 m².

    • Wysokość do 4,5 m – doskonała dla różnorodnych działalności 
    • Nowe pokrycie dachowe i odświeżona elewacja 
    • Możliwości: magazyn, produkcja, usługi, hotel, dom opieki, agroturystyka 
    • Betonowe drogi dojazdowe i plac manewrowy

    STAN PRAWNY:
     
     Pełna własność z Księgą Wieczystą- możliwość kredytowania
     
    LOKALIZACJA:

    – Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki 
    – Modlin – 6 km 
    – Nowy Dwór Mazowiecki – 10km 
    – Centrum Warszawy – 40km 
    – Nowa podstrefa ekonomiczna – Nowy Modlin – 4 km 
    – Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe – do 10 km 
    – stacja Kolei Mazowieckich – 10 km
     
    PODSUMOWANIE:
     
    Nie każdemu pisane jest miejsce z duszą. Tu nie kupujesz tylko domu – wybierasz styl życia, w którym codzienność smakuje lepiej. 
     
    Przestrzeń, która koi.
    Detale, które zachwycają.
    Możliwości, które inspirują. 

    Jeśli to właśnie to uczucie… nie zwlekaj. 
    Najpiękniejsze historie zaczynają się od jednego kroku – być może właśnie tego.
     
    Joanna Bartman 
    Doradca ds. Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
     

    Przestrzeń, cisza i wybór-30′ Warszawa-„pod klucz”

    Poszukujesz miejsca, które zachwyci Cię przeszywającą na wskroś ciszą, a zarazem bliskością Warszawy?
    Od dawna śni Ci się przepiękny ogród, który będzie miejscem spotkań rodziny i przyjaciół?
    Poszukujesz domu w stanie deweloperskim? A może wykończonego pod klucz?
    Tu masz obie te opcje! Wystarczy zaledwie jedna decyzja!

    ATUTY:

    – 2 poziomy – strefa dzienna i osobna strefa sypialniana;
    – Stan obecny, deweloperski lub dom wykończony pod klucz – Ty decydujesz na czym Ci zależy;
    -Istnieje możliwość wykończenia domu tak, jak na wizualizacjach
    – Zaledwie 30 min z Warszawy;
    – Cisza! Wspaniała, przejmująca cisza! Tu głowa odpoczywa jak nigdzie indziej!
    – Duża działka 1068m2 – Twoja prywatna oaza
    – Gotowa altanka ogrodowa – miejsce relaksu po całym dniu pracy
    – Aż 7 pokoi
    – Przestronny salon – tu nie zabraknie miejsca dla nikogo
    – Ogrzewanie podłogowe w całym domu!
    – Podłączenia pod klimatyzację, fotowoltaikę
    – Podświetlane i murowane ogrodzenie
    – Wjazd wyłożony kostką brukową
    – Miejsce na 4-stanowiskowy garaż!
    – Automatyczna brama wjazdowa
    – Alarm i monitoring!!!
    – Możliwość ZAMIANY!

    DOM:

    1 poziom:
    – Salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią, a z nich wyjście na taras i ogród
    – Biuro / sypialnia gościnna 
    – Duża łazienka z osobną pralnią / spiżarnią
    – Osobne WC

    2 poziom:
    – 5 pokoi 
    – Łazienka Kotłownia

    Dodatkowo:

    Możliwość przebicia się z jednego pokoju na poddasze i zrobienie 2-poziomowego pokoju!!!
    Ewentualnie – zagospodarowanie poddasza na siłownię, pokój telewizyjny lub inny pokój – masz tu pole do własnej aranżacji.

    WYMIARY:

    PARTER (122,87 m2): 
    – salon z kuchnią (75,56 m2),
    – biuro (13,91 m2),
    – garderoba (1,60 m2),
    – łazienka z pralnią (25,15 m2),
    – wiatrołap (3,00 m2).

    – taras 1 – 42,60 m2,
    – taras 2 – 9,90 m2

    PIĘTRO (167,70 m2): 

    – pokój (30,97 m2),
    – pokój 2 (20,65 m2),
    – pokoju 3 (33,94 m2),
    – pokoju 4 (19,37 m2),
    – pokoju 5 (27,43 m2),
    – łazienka (10,46 m2),
    – korytarz (18,38 m2), 
    – kotłownia (6,5m2).

    Dodatkowo poddasze ok. 70 m2 !!!

    OKNA: drewniane, Velux, 3-szybowe

    Dach: blacha
    Ocieplenie dachu: pianka PUR

    DZIAŁKA I LOKALIZACJA:

    Przepiękna, CICHA, zielona działka o wymiarach 1068m2 w Kamionce, Gmina Radziejowice.
    Zaledwie 5 km od Mszczonowa
    30 min od Warszawy!

    Do działki doprowadzone media – gaz, woda, prąd i szambo

    PODSUMOWANIE:

    Ten piękny, kompletny, otulony cisza i przyrodą dom to dokładnie to, czego szukasz!
    Dodaj do tego możliwość wykończenia pod klucz, a nie będziesz szukał kompromisów!
    Nie daj się ubiec innym! Zadzwoń już dziś!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna sprzedaż nieruchomości Eteria Consulting =

    Jakość na lata! Poddasze 120m2 do zagospodarowania

    Witaj w miejscu, gdzie natura koi zmysły, a dom staje się przestrzenią prawdziwego życia.
    Gdzie śpiew ptaków, zapach trawy i szelest drzew to codzienność, a nie wyjątek.
    Tu czas zwalnia, życie nabiera głębi, a każda chwila ma znaczenie.
    To idealna sceneria na nowy rozdział – spokojny, świadomy, piękny.

    ATUTY:

    • Zaledwie 30 min z Warszawy
    • Cisza! Wspaniała, przejmująca cisza! Tu głowa odpoczywa jak nigdzie indziej!
    • Duża działka 1576m2 – Twoja prywatna oaza
    • Ogromny ogród do dowolnej aranżacji
    • Dom w stanie deweloperskim – aranżujesz jak chcesz
    • Dom parterowy – wygoda i komfort
    • Możliwość adaptacji poddasza – zyskaj dodatkową przestrzeń i pokoje!
    • Zabudowa niska wokół – jesteś częścią natury
    • Idealna komunikacja z Warszawą
    • Wyprowadzenia pod klimatyzację
    • Rzetelna budowa

    DOM:

    Dom w stanie deweloperskim – wykańczasz go według własnego pomysłu, a nie czyjegoś „widzimisię”

    Piętro składa się z:
    – wiatrołapu – 3,7m2
    – hallu – 10,95m2
    – kuchni – 12,46m2
    – salonu 39,23m2
    – master bedroom – 16,41m2
    – 2 sypialni po 11,3m2
    – łazienki – prawie 9m2
    – wc 1,7m2
    – pomieszczenia gospodarczego 5,44m2
    – kotłowni 8,74m2

    Pełnowymiarowe poddasze do aranżacji – około 40m2
    Dom posiada garaż – Twój komfort bez względu na pogodę

    DZIAŁKA I LOKALIZACJA:

    Przepiękna, CICHA, zielona działka o wymiarze 1576m2 w Kamionce, Gmina Radziejowice.
    To Twoje nowe centrum życia!
    Zaledwie 5 km od Mszczonowa i 30 min od Warszawy!

    Do działki doprowadzone media – gaz, woda, prąd i szambo

    PODSUMOWANIE:

    Odnajdź swój spokój i radość codziennych chwil w tym wspaniałym, otulonym ciszą domu!
    Codzienne chwile z Rodziną? Ogród pełen wspaniałych wspomnień? To wszystko czeka na Ciebie właśnie tu!
    Dodaj do tego naturę, a nie będziesz szukał kompromisów!
    Napisz swój nowy rozdział już dziś! Zadzwoń!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Możliwość podziału-Świetna inwestycja-Metro

    Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 964 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. 

    Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
    W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

    Dane na temat konstrukcji budynku:
    – budynek posadowiony na fundamencie betonowym
    – ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
    –  ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
    – ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
    – dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
    – kominy murowane z cegły
    – posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
    – stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, 

    DOJAZD I MEDIA:
    Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. 
    – wodociąg- miejski
    – kanalizacja- miejska
    -energia elektryczna
    – gaz
    – internet światłowodowy

     Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. 

    LOKALIZACJA:
    W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.
    – Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
    – Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
    – Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. 
    – Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

    Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Istnieje możliwość podziału budynku na kilka mieszkań. 

    Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

    Paweł Wiśniewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Dom marzeń – Rodzinny I Ciepły I Bezpieczny I Wasz

    Niektóre domy powstają z projektu i cegieł.
    Ten – z marzenia o spokojnym życiu wśród zieleni. Zaprojektowany w stylu dworkowym, łączy klasyczną elegancję z domowym ciepłem – miejscem, gdzie rodzina naprawdę może odpocząć.

    Rankiem słychać tu dźwięk ptaków i śmiech dzieci biegnących do szkoły. Po południu zapach obiadu miesza się z powietrzem z ogrodu, a wieczorem ciszę przerywa tylko trzask drewna w kominku.
    To dom, w którym codzienność naprawdę smakuje.

    ATUTY:
    Dom o powierzchni ponad 300 m² to połączenie przestrzeni, funkcjonalności i domowego ciepła:

    • 2 poziomy z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
    • 6 sypialni + 80 m² poddasza gotowego do własnej aranżacji
    • 3 łazienki + opcja czwartej na poddaszu – koniec z porannym pośpiechem
    • Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras – prawdziwe serce domu
    • Zielony ogród z tarasem – idealny do relaksu, zabawy i spotkań z bliskimi
    • Solidna konstrukcja z Porothermu, wentylacja i tynk antyalergiczny – gwarancja zdrowego mikroklimatu
    • Nowoczesne instalacje: piec Viessmann, nowe grzejniki, stacja uzdatniania wody
    • Bezpieczeństwo i komfort: monitoring, światłowód
    • Komfortowy, obszerny garaż + komórka – wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na sprzęty

    ADRES:
    ul. Morcinka 47 

    DOM:
    Dwupoziomowy, funkcjonalny dom z przestrzenią dla całej rodziny.
    Parter:
    Salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i widna kuchnia. Dodatkowy pokój (sypialnia lub gabinet), spiżarnia, łazienka i kotłownia.
    Piętro:
    Cztery sypialnie, pokój dzienny, dwie łazienki oraz dostęp do przestronnego poddasza z oknami dachowymi.

    DZIAŁKA:
    800 m² zieleni z dużym tarasem. Doskonała przestrzeń na odpoczynek, spotkania rodzinne i zabawę dzieci. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową.

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    OKOLICA:

  • Sklep – 2 minuty spacerem
  • Przedszkole i szkoła – kilka minut pieszo
  • Wiele tras rowerowych i spacerowych – idealne dla osób aktywnych
  • Spokojna, bezpieczna okolica – świetna do życia i jako inwestycja
  • 18 minut autem do Galerii Mokotów
  • Biedronka – 5 minut samochodem
  • Przystanek autobusowy – 3 minuty od domu
  • Kameralne osiedle domów o wysokim standardzie, w otoczeniu zieleni
  • Górki Szymona – miejsce na relaks i spacery z najbliższymi
  • Centrum Edukacyjno-Multimedialne 6 minut pieszo

    • PODSUMOWANIE:
    Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Warszawy, a po powrocie cisza i przestrzeń, których brakuje w mieście.
    Komfort, bezpieczeństwo i rodzinne ciepło – ten dom ma wszystko, czego potrzebujecie na co dzień.

    Zadzwoń i umów prezentację – przekonaj się, że to właśnie Twój nowy dom.
    Być może już w tym roku spędzicie tu pierwszą Wigilię – w cieple kominka, wśród bliskich, w miejscu, które naprawdę można nazwać domem.

    Karol Zieliński
    Doradca ds. Nieruchomości
    Eteria Consulting | Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości

    Kup pod Choinkę Willę inspirowaną Wizją Gaudiego

    Dom, który zachwyca i pozostaje w pamięci na zawsze.
    To nie jest zwykła nieruchomość – to manifest odwagi, kunsztu i wyrafinowanego smaku. Inspirowany wizją Gaudíego, stworzony z pasji i dbałości o każdy detal, powstał, by olśniewać i inspirować.

    W otoczeniu kojącej zieleni, na 1700 m² doskonale położonej działki, stoi willa, która nie potrzebuje słów, by przyciągać uwagę.
    Ponad 551 m² dopieszczonych wnętrz, gdzie naturalne materiały spotykają się z nowoczesnymi rozwiązaniami, a odważne formy łączą się w harmonijną całość.
    Każdy element jest tu przemyślany, każdy kąt zaprojektowany, by codzienność nabrała wyjątkowego blasku.

    To przestrzeń dla tych, którzy pragną żyć w otoczeniu sztuki i piękna.
    Dla tych, którzy oczekują od domu więcej niż funkcji – chcą miejsca, które będzie opowieścią, symbolem i sceną dla ich życia.

    Adres: Legionowo – Bukowiec 

    Prestiż i spokój w zielonym sercu Bukowca – Najlepiej zlokalizowany dom w całym Legionowie.
    To kameralna, willowa okolica, w której architektura subtelnie wtapia się w krajobraz pełen starodrzewia. Brak bloków, sąsiedztwo lasu i harmonijna zabudowa tworzą przestrzeń, gdzie cisza i prywatność stają się codziennym luksusem.

    Zaledwie 15 minut jazdy dzieli dom od Zalewu Zegrzyńskiego – z plażami i atmosferą letniego kurortu. Dookoła rozciągają się malownicze trasy rowerowe i leśne ścieżki, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom wśród natury.

    Zapraszam w podróż w enklawę komfortu dla twojej rodziny…

    Poziom 0 – serce domu. Przestrzeń, która robi wrażenie

    • 7 metrów wysokości,
    • panoramiczne przeszklenia i widok na starodrzew oraz magnolię, która wita każdą wiosnę jak spektakl.
    • Rzeźbione sufity, dekoracyjne ściany, marmur pod stopami – wszystko zaprojektowane z myślą o efekcie wow.
    • Tuż obok – duża jadalnia skąpana w świetle, osobna kuchnia z pełnowymiarowym zapleczem, a także gabinet do pracy w ciszy.
    • Goście mają swoją przestrzeń: sypialnię z prywatną łazienką i wygodną garderobą.

    Marmurowa klatka schodowa z antresolą otwiera się na serce domu, skąd wzrok biegnie ku ogrodowi. Zaprojektowany, by koił zmysły – pachnie żywicą, magnolią i świeżym powietrzem wśród iglastego starodrzewia. Dyskretnie ukryta wędzarnia zaprasza na wieczory w gronie najbliższych. Tu się oddycha. Tu się odpoczywa. Tu dom staje się azylem.

    Poziom 1 – część sypialniana 
    Górna kondygnacja to przestrzeń do odpoczynku i regeneracji:

    • Master bedroom z prywatną, przestronną łazienką pełną naturalnego światła.
    • Trzy sypialnie z garderobami, duża łazienka, pokój do prasowania oraz dodatkowa, kameralna łazienka łazy tę przestrzeń w prywatne serce domu – dla każdego członka rodziny. 

    Poziom -1 – Relaks i zaplecze
    Ten dom nie tylko robi wrażenie. On daje Ci wszystko, czego potrzebujesz, żeby żyć wygodnie – i dobrze się bawić.

    • Sala kinowa – klimatyczny wieczór świąteczny, sam w domu nabiera nowej odsłony.
    • Pokój bilardowy z barem – tu spędzisz wieczór przy najlepszej partyjce.
    • Prywatna Siłownia z nowym sprzętem
    • Sauna z łazienką – prywatna strefa regeneracji, ciało odpoczywa, a umysł się wycisza.

    Do tego: pralnia, kuchnia pomocnicza, pomieszczenia gospodarcze i techniczne – wszystko na swoim miejscu, bez kompromisów.

    DODATKOWE ATUTY:
    Jest ich wiele, to wszystko czego potrzebujesz i niezstąpiona lokalizacja gdzie nawet widok po drugiej stronie drogi robi różnicę.. 

    • Woda miejska dostępna w drodze oraz własna studnia na posesji
    • Centralny odkurzacz zapewniający komfort w utrzymaniu czystości 
    • Możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznej powierzchni 1 700 mkw
    • Garaż w bryle budynku na dwa auta oraz dodatkowy duży schowek
    • Wędzarnia w ogrodzie dla miłośników kulinariów
    • Luksusowa okolica w zabudowie willowej, schowana w starodrzewiu 
    • Czyste powietrze, cisza i spokój – idealne warunki do życia
    • Szybki dojazd do Warszawy – około 30 minut samochodem 

    To nie jest zwykły dom – to nieruchomość z charakterem i niepodważalną klasą.
    Takie perełki pojawiają się rzadko.
    Jeśli czujesz, że to Twój adres marzeń – sięgnij po niego, zanim zrobi to ktoś inny.

    Liliia Kosovych 
    Doradca ds. Nieruchomości 
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Standard Premium-Zamieszkaj od razu-558m2 Działka

    Dom, który od razu zachwyca harmonią, estetyką i funkcjonalnością. Zaprojektowany przez projektantkę wnętrz z dbałością o każdy szczegół – praktycznie niezamieszkały, nowy i gotowy, by stać się Twoim azylem od zaraz.

     ATUTY:

    • Wysoki standard wykończenia, dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych,
    • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu),
    • Zamontowana klimatyzacja,
    • Kuchnia na wymiar ze sprzętami AGD na gwarancji,
    • Salon z kominkiem i wyjściem na taras,
    • Kamienne schody z granitu,
    • Trzyszybowe okna, rolety, moskitiery i zasłony premium sterowane elektrycznie,
    • Zamknięte osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo,
    • Duża działka 558 m² z nowo urządzonym ogrodem i tarasem we Wrześniu 2025 roku,
    • Garaż + 2 dodatkowe miejsca postojowe,

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120,96 m² (nie licząc poddasza) położony jest na działce o powierzchni 558 m².
    Na parterze znajduje się:

    • przedsionek,
    • przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
    • kuchnia na zamówienie z pełnym wyposażeniem AGD,
    • pokój gościnny / gabinet,
    • łazienka z prysznicem oraz garaż jednostanowiskowy.

    Na piętrze:

    • trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą,
    • przestronna łazienka z wanną i prysznicem,
    • dwa balkony.

    Poddasze zostało dodatkowo docieplone – idealne na przechowywanie rzeczy lub kreatywną przestrzeń dodatkową.
    Media: woda miejska, szambo 10 m³, ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny.
    Ogród: świeżo zaaranżowany we wrześniu 2025 r. – nasadzenia, oświetlenie, taras z desek kompozytowych – wszystko gotowe, by cieszyć się przestrzenią od pierwszego dnia.
    W domu zamontowano system alarmowy wraz z monitoringiem.

    STAN PRAWNY:
    Pełna własność z księgą wieczystą.

    LOKALIZACJA:
    UL. ŁUŻYCKA 13 – ŁOMIANKI DOLNE 
    Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie terenów nadwiślańskich, łąk i ścieżek prowadzących do Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz lokalne skwery co zapewnia pełen komfort codziennego życia.

    Jeśli chcesz poczuć  wyjątkowy klimat tego domu– zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością opowiem więcej i pokażę Ci ten dom osobiście podczas prezentacji.

    Wioletta Cywińska
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

    EU – użytkową (kWh/m2*rok): 54.11; EK – końcową (kWh/m2*rok): 71.23; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.43; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

    Magia Zegrza-dom, ogród i pensjonatowa przyszłość

    Poszukujesz miejsca, które zachwyci Cię przeszywającą na wskroś ciszą i możliwością podziwiania cudów natury na co dzień?
    Od dawna śni Ci się przepiękny ogród, który będzie miejscem spotkań rodziny i przyjaciół?
    Potrzebujesz miejsca, by przyjmować gości i móc zaoferować im doskonały komfort?
    Witam w domu, będącym spełnieniem Twoich marzeń!

    ATUTY:

    • 2 poziomy – strefa dzienna i osobna strefa sypialniana 
    • Aż 6 sypialni i 4 łazienki
    • 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami
    • 1 sypialnia z łazienką i aneksem kuchennym
    • Cisza! Wspaniała, przejmująca cisza! Tu głowa odpoczywa jak nigdzie indziej!
    • Duża zagospodarowana działka 1000m2 – Twoja prywatna oaza
    • Gotowa altanka ogrodowa z miejscem na grilla i oczko wodne – tu relaksujesz się po całym dniu pracy
    • Aż 7 pokoi
    • Zadaszony taras – doskonałe miejsce na relaks
    • 2 balkony – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku
    • Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju – komfort cieplny przez cały rok
    • Panele fotowoltaiczne – oszczędność i ekologia
    • Możliwość parkowania na podjeździe – wygoda i komfort.

    DOM:

    Ten dwupoziomowy dom zaskoczy Cię ilością miejsca i funkcjonalnością!

    Parter 

    • Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na duży taras, idealna do wspólnego spędzania czasu.
    • Kuchnia – funkcjonalna, połączona z salonem i jadalnią, z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło.
    • Master bedroom z własnym aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką – niezależny apartament, który posiada również wyjście na mniejszy taras.
    • Sypialnia
    • Oddzielne WC
    • Kotłownia

    Piętro 

    • 2 sypialnie z wyjściem na balkon
    • 2 sypialnie z własną łazienką
    • Osobna łazienka

    DZIAŁKA:

    1000m2 ze wspaniale zaaranżowanym ogrodem, z oczkiem wodnym, altanką grillową, miejscem na saunę oraz jacuzzi i domem wolnostojącym wraz z dużym, zadaszonym tarasem. 
    Ogrodzona, zadbana, ekologiczna!  

      STAN PRAWNY:
       
      Pełna własność z Księgą Wieczystą, co pozwala na zakup za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.

      OKOLICA:
       
      Spokój i harmonia na co dzień w dorzeczu Zalewu Zegrzyńskiego, rzeki Narew i Bug.
      Bliskość wody i lasów, piękne, ekologiczne tereny to raj dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych!

      • 15 minut samochodem nad Zalew Zegrzyński – nie tylko dla miłośników sportów wodnych i relaksu na plaży 
      • Cicha, zielona okolica – idealna dla miłośników natury   
      • Bliskość terenów spacerowych – doskonałe na piesze wędrówki 
      • Świetna komunikacja i szybki dojazd do okolicznych miast:
        Serock – 8 km
        Warszawa – 43km
      • Sklepy i punkty usługowe w odległości do 10 min
      • Żłobek, przedszkole, szkoła – do 10 min 
      • Liczne trasy rowerowe i piesze – wymarzone miejsce dla aktywnych  
      • Kameralna, bezpieczna okolica – idealne miejsce do życia i pod inwestycję
          

      To miejsce zapewni Ci harmonię między naturą a nowoczesnym stylem życia!

      PODSUMOWANIE:

      Ten piękny, kompletny, otulony ciszą i przyrodą dom to dokładnie to, czego szukasz!
      Dodaj do tego okoliczne cuda natury, a nie będziesz szukał kompromisów!
      Nie daj się ubiec innym! Zadzwoń już dziś!

      Joanna Bartman
      Doradca ds. Nieruchomości
      = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =