logo

Asari Property Type: ApartmentSale

Serce Mokotowa-Metro 7min, recepcja 24/24, garaż

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Poczuj vibe Starego Mokotowa, wsłuchaj się w jego rytm, daj się porwać wibracjom tego miejsca, a nigdy nie postawisz na inne!

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Nowe mieszkanie, stan deweloperski z ogródkiem !

Wejdź zanim zrobi to ktoś inny — przed Tobą mieszkanie z potencjałem, które trudno przebić! Jeśli szukasz miejsca, które połączysz z własnym stylem i wykończysz dokładnie tak, jak chcesz — właśnie znalazłeś idealną okazję. Prestiż, lokalizacja i prywatny ogródek w jednym.

Adres: Bokserska 73A 
 
ATUTY: Tu poczujesz miejski klimat, ale wrócisz do przestrzeni, która pozwala odpocząć — w miejscu, które daje więcej niż inne.

  • Ogródek 35 m² – Twoja przyszła strefa relaksu. Możesz stworzyć tu zielony salon, strefę grilla albo przestrzeń dla pupila — pełna dowolność.
  • Stan deweloperski – urządzasz wszystko od podstaw, zgodnie z własną wizją i standardem, który Ci odpowiada.
  • Kameralne, nowoczesne osiedle – stylowe patio, miejsca do wypoczynku, wyjątkowy klimat, który czuć od razu.
  • Ochrona i monitoring – poczucie bezpieczeństwa o każdej porze.
  • Lokal gotowy do przejęcia od ręki – zero formalnych opóźnień, zaczynasz urządzać od dnia zakupu.
  • Możliwość instalacji klimatyzacji – pełny komfort bez kompromisów.

NIERUCHOMOŚĆ: 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji Osiedle Bokserska od dewelopera Spravia.

 Idealne dla osób, które chcą stworzyć nowoczesny, przemyślany apartament według własnego projektu.

  • Przestronny salon z aneksem – świetny układ pod zabudowę kuchenną i strefę wypoczynku.
  • Ustawna sypialnia – idealne miejsce na komfortową przestrzeń prywatną.
  • Łazienka w stanie surowym – możesz zaplanować ją w dokładnie takim stylu, jaki lubisz.
  • Hol z miejscem na zabudowę – łatwe oddzielenie strefy dziennej od nocnej.

Miejsce w garażu podziemnym Dodatkowo płatne 55 000 zł — wygoda i bezpieczeństwo Twojego auta.

  OSIEDLE: Nowoczesne i eleganckie Osiedle Bokserska to miejsce stworzone dla wymagających.

  • Kameralne budynki otoczone zielenią
  • Wygodne patio do odpoczynku
  • Rowerownie, wózkownie, funkcjonalne części wspólne
  • Topowa jakość wykonania
  • W sąsiedztwie największego zagłębia biznesowego Warszawy

  LOKALIZACJA: Prawdziwa perełka u styku Mokotowa i Ursynowa.

  • 2 minuty piechotą do pętli autobusowej – świetne połączenie z resztą Warszawy
  • S79, S2, Puławska – szybki wyjazd z miasta bez korków
  • Westfield Mokotów (10 minut pieszo) – rozrywka, gastronomia, zakupy w najlepszym wydaniu
  • Tor Wyścigów Konnych – ulubiona miejscówka mieszkańców na sport, spacery i rekreację
  • Blisko uczelni: UW, SGGW, Łazarski – idealne pod wynajem
  • Blisko biurowej części Mokotowa – świetna opcja dla pracujących w okolicy

  STAN PRAWNY:

  • Pełna własność z księgą wieczystą
  • Gotowe pod kredyt
  • Brak udziałów w drodze – zakup również dla obcokrajowców bez formalnych przeszkód

  Nie odkładaj tej decyzji — takich ofert jest jak na lekarstwo. Zadzwoń i przejmij mieszkanie z potencjałem, które możesz urządzić tak, jak zawsze chciałeś.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Ogród Saski-M Świętokrzyska-Cisza

Wybierając mieszkanie w centrum miasta, trudno o lepszy adres niż ten. Tutaj wszystko, co najważniejsze, znajduje się na wyciągnięcie ręki – od metra Świętokrzyska, przez urokliwe zakątki Ogrodu Saskiego, aż po tętniący życiem Plac Grzybowski.

To jedna z najbardziej prestiżowych i wygodnych lokalizacji w całej Warszawie.

A sam lokal? Jasny, przytulny i pełen potencjału – z ekspozycją południowo-wschodnią, która sprawia, że przez cały dzień jest tu dużo naturalnego światła. Mieszkanie jest zadbane, więc można się do niego wprowadzić od razu, ale też z łatwością przeprowadzić remont i dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Co ważne – mimo ścisłego centrum, jest tu zaskakująco cicho.

ATUTY:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
  • Cisza i spokój – prawdziwa rzadkość w samym centrum Warszawy
  • Ogród Saski – zaledwie 2 minuty do parku, idealnego na spacery z dzieckiem lub poranną kawę na ławce
  • Możliwość 3 pokoi – dostosuj układ do potrzeb swojej rodziny
  • Ścisłe centrum Warszawy – bliżej centrum już się nie da!

DOKŁADNY ADRES: ul. Zielna 45, Śródmieście Północne, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ:
Obecny układ:

  • Salon z wyjściem na zabudowaną loggię
  • Sypialnia
  • Osobna kuchnia z oknem
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Łazienka
  • Przedpokój

Mieszkanie jest zadbane, ale również daje wiele możliwości aranżacji – można wprowadzić się od razu lub przeprowadzić remont i stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
  • Plac Grzybowski – 2 minuty pieszo
  • Ogród Saski – 2 minuty spacerem
  • Hala Mirowska, liczne restauracje, kawiarnie i bary – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru 

To miejsce, w którym życie toczy się tuż obok Ciebie – a jednocześnie możesz odetchnąć w zielonym parku lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i w pobliżu pięknego parku – to właśnie je znalazłeś.

To miejsce, w którym możesz stworzyć mieszkanie swoich marzeń.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Nie przegap! 2 pokoje z balkonem i prywatnością

Wyobraź sobie codzienność w miejscu, gdzie natura spotyka się z miejską wygodą. Tu możesz wypić poranną kawę na dużym balkonie z widokiem na las i pola, pójść na spacer po zielonych terenach tuż za domem, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu kilku minut. To przestrzeń, która uspokaja i daje oddech, nie rezygnując z komfortu życia.

ADRES:
Pruszków, ul. Broniewskiego 28a

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą – Możliwość zakupu na kredyt

 ATUTY MIESZKANIA:

  • Duży balkon z widokiem na las i pola – pełna prywatność i spokój
  • Funkcjonalny układ – salon z balkonem, osobna sypialnia, widna kuchnia, pojemne szafy
  • Miejsce postojowe naziemne – w cenie 20 000 zł, wygodny wjazd na osiedle
  • Cicha i zielona okolica – tereny spacerowe tuż za domem, kameralne otoczenie
  • Bezpieczne, ogrodzone osiedle 

NIERUCHOMOŚĆ:
– Salon z wyjściem na duży balkon to idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z bliskimi lub spokojny odpoczynek z widokiem na zieleń.
– Oddzielna, widna kuchnia daje komfort gotowania i swobodę urządzenia praktycznej strefy kulinarnej.
– Sypialnia z dużą szafą w zabudowie oraz pojemna szafa w korytarzu ułatwiają przechowywanie i utrzymanie porządku.
– Łazienka z wanną pozwala na relaks po intensywnym dniu.

Budynek jest zadbany i w bardzo dobrym stanie technicznym, a jego otoczenie estetyczne i uporządkowane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne 20.000 zł), a wjazd na osiedle odbywa się przez szlaban na pilota, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Pruszków, ul. Broniewskiego 28a — spokojna, zielona część miasta, w otoczeniu terenów spacerowych i natury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy oraz tereny zielone idealne na spacery i rekreację.

Dojazd samochodem z nieruchomości w kierunku centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut.

Zapraszam na prezentację.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Bulwary Praskie z własnym ogródkiem – 45 m²

Pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81C

Na sprzedaż oferuję nowe, mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81C.
To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, i sam zdecydujesz jak je urządzić 

Najważniejsze atuty mieszkania:

  • 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.
  • Osobne pomieszczenie na pralnie lub garderobę 
  • Duża łazienka którą można połączyć z pralnią 
  • Sypialnia pełna światła z wyjściem do ogródka

Miejsce parkingowe:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym — 40 000 zł.
Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
Osiedle wyróżnia się:

  • nowoczesną, elegancką architekturą,
  • licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
  • szerokimi alejkami spacerowymi,
  • wewnętrznym patio z placem zabaw,
  • wysokim standardem części wspólnych,
  • świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
Ulica Jagiellońska 81C to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

  • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
  • szybki dojazd do Centrum (ok. 12–15 minut),
  • blisko metro,
  • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
  • tereny nad Wisłą — idealne na spacery i sport,
  • blisko Park Praski i ZOO,
  • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.

Zapraszam do kontaktu!
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Magia w dwóch słowach-Saska Kępa-Kamienica ’30

Pomyśl o miejscu, które będzie Twoją oazą spokoju, a jednocześnie pozwoli Ci korzystać z pełni miejskich udogodnień. Kameralna kamienica z duszą, bliskość terenów zielonych i doskonała komunikacja – to właśnie znajdziesz w tym mieszkaniu!

Idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

ADRES: ul. Wał Miedzeszyński 868, Saska Kępa, Warszawa (Wejście od ul. Walecznych)

ATUTY:

  • Mieszkanie z balkonem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
  • Kameralna, przedwojenna kamienica – unikalny klimat i niepowtarzalna architektura.
  • Świetna lokalizacja:
    • ul. Francuska – 5 minut pieszo (kawiarnie, restauracje, życie towarzyskie Saskiej Kępy).
    • Stadion PGE Narodowy – 10 minut spacerem.
    • Park Skaryszewski – zielona przestrzeń do biegania, spacerów i odpoczynku.
  • Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, dojazd do centrum w ok. 20 minut.
  • Cisza i spokój – mimo bliskości centrum miasta, okolica sprzyja wypoczynkowi.

MIESZKANIE składa się z:

  • przestronnego pokoju z aneksem kuchennym,
  • łazienki,
  • balkonu, który dodatkowo powiększa przestrzeń do życia.

Lokal położony na 1. piętrze – wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania z windy.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Kameralne uliczki, zabytkowa zabudowa i wyjątkowy klimat sprawiają, że mieszkania w tej okolicy są inwestycją na lata. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także tereny zielone, które pozwolą Ci cieszyć się spokojem i aktywnym wypoczynkiem.

BUDYNEK:

  • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
  • przyjazne sąsiedztwo,
  • zadbane otoczenie i dużo zieleni w wokół.

To wyjątkowa okazja! Mieszkanie o dużym potencjale – zarówno do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – być może to właśnie Twój nowy dom!

Umów się na prezentację już dziś!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Dwupak inwestycyjny-Tylko Gotówka- Metro i ROI 9%

Świetna komunikacja, zabytkowy klimat i bliskość Centrum Praskiego Koneser – to wszystko znajdziesz właśnie tutaj!
A sama nieruchomość? Dwa niezależne studia w jednym apartamencie – idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, dająca ponadprzeciętny zwrot z inwestycji!

ATUTY:

  • Dwa w pełni niezależne studia (każde z własną łazienką i aneksem kuchennym) – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu.
  • ROI nawet 9,24% przy najmie krótkoterminowym – potwierdzone analizą rynku.
  • Centrum Praskie Koneser – tuż naprzeciwko: modne restauracje, sklepy, kawiarnie i przestrzeń kulturalna.
  • Metro Dworzec Wileński – tylko 5 minut spacerem, szybki dojazd do każdej części Warszawy.
  • Nowoczesny budynek w stylu przedwojennej kamienicy, z windą, monitoringiem i zadbanymi częściami wspólnymi.
  • Wyjątkowa architektura – projekt autorstwa pracowni Nieporęcka znanego architekta Gildas’a Boursin.

NIERUCHOMOŚĆ:
Wyjątkowy, 53,5-metrowy apartament został podzielony na dwa niezależne studia:

  • Studio 1 (ok. 30 m²) – przestronne, z dużymi oknami od podłogi do sufitu i francuskim balkonem od strony ul. Nieporęckiej.
  • Studio 2 (ok. 20 m²) – kameralne, ciche, z oknem wychodzącym na wewnętrzne podwórze.
  • Bezpośredni wjazd windą z poziomu 0 prosto do apartamentu.
  • Stan: gotowy do wynajmu – bez konieczności dodatkowych nakładów.

BUDYNEK:

  • Rok budowy: 2012
  • Styl: przedwojenna kamienica w nowoczesnym wydaniu
  • Winda, monitoring, zadbane części wspólne
  • Architektura dopasowana do klimatu Starej Pragi, w otoczeniu zieleni i zabytkowych kamienic.

LOKALIZACJA:
Nieporęcka 12A to jedna z najbardziej klimatycznych ulic Pragi Północ – cicha, wysadzana drzewami, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od miejskiego życia.

  • Centrum Praskie Koneser – naprzeciwko
  • Metro Dworzec Wileński, Dworzec Wschodni, Galeria Wileńska – w promieniu 800 m
  • Stare Miasto – 2 przystanki tramwajowe
  • Centrum Warszawy – 4 stacje metra
  • W okolicy: restauracje, sklepy, szkoły, apteki, przystanki komunikacji miejskiej

Dodatkowym atutem jest bliskość Google Campus i biur WPP/Kantar/Group M, co zwiększa potencjał najmu.

OPŁACALNOŚĆ INWESTYCJI:

  • ROI (najem długoterminowy): ok. 6,39%
  • ROI (najem krótkoterminowy): ok. 9,24%
    Analizy oparte na realnych danych z rynku (Booking, Airbnb, portale nieruchomości).

STAN PRAWNY:

  • Pełna własność
  • Księga wieczysta

Jeżeli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia, ta oferta jest dla Ciebie.

Nowoczesny budynek w stylu kamienicy, idealna lokalizacja i dwa niezależne studia sprawiają, że to jedna z najlepszych okazji inwestycyjnych w Warszawie!

Zadzwoń już dziś i niech Twoja inwestycja pracuje jeszcze w tym roku!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Zamieszkaj w Królewskiej lokalizacji

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich.
Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1939 roku.

ADRES: ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa

ATUTY:

  • Salon z balkonem z widokiem na kameralne patio — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy przy zachodzie słońca
  • Dwie Sypialnie, 
  • Sypialnia z balkonem na ul. Stępińską ( wschodnia strona świata )
  • 2 balkony coś czego nie znajdziesz w standardowym mieszkaniu 
  • Przedwojenna kamienica z historią — wysoka, 3-metrowa przestrzeń, klimat lat międzywojennych i architektura, której dziś się już nie tworzy.
  • Łazienki Królewskie — w zasięgu wzroku — unikatowa lokalizacja tuż obok jednej z najpiękniejszych rezydencji w Europie.
  • Doskonała komunikacja — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum (ok. 20 min).

MIESZKANIE składa się z:

  • dużego salonu z aneksem kuchennym,
  • dwóch sypialni,
  • łazienki z prysznicem,
  • przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania.
  • dwóch balkonów: od strony patio oraz od ul. Stępińskiej

Wnętrze jest gotowe do zamieszkania — przytulne, eleganckie, wykończone w klasycznym stylu glamour. Drewniana podłoga i sztukateria podkreślają przedwojenny charakter miejsca, a całość zachowuje ponadczasowy wdzięk i atmosferę kamienic z początku XX wieku.
Mieszkanie położone jest na 2 z 2 pięter, co zapewnia poczucie prywatności — bez sąsiadów nad głową.

STAN PRAWNY: Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA: Mokotów, Sielce — jedna z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie – to nie tylko park — to monumentalna rezydencja, która przez wieki była tłem najważniejszych wydarzeń związanych z historią Polski. Była siedzibą m.in. królów Augusta II i Augusta III, a później mieszkała tu carska rodzina Romanowów. W XX wieku to właśnie tu rezydował marszałek Józef Piłsudski.
Miejsce absolutnie niepowtarzalne, a teraz miejsce które może być Twoim bezpośrednim sąsiadem. Ulica Stępińska znajduje się w historycznej dzielnicy Sielce, która została włączona do Warszawy w 1916 roku, kiedy to rozpoczęła się intensywna urbanizacja tego terenu.

Wokół znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne i spacerowe. To połączenie spokoju, zieleni
i pełnej infrastruktury miasta.

BUDYNEK:

  • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
  • przyjazne sąsiedztwo,
  • zadbane otoczenie i dużo zieleni wokół.

Historia kamienicy:
Budynek przy ul. Stępińskiej 41 został wzniesiony tuż przed wybuchem II wojny światowej, w 1939 roku.
W przeciwieństwie do wielu warszawskich obiektów, przetrwał działania wojenne, zachowując swoją konstrukcję — ewentualne uszkodzenia mogły dotyczyć jedynie dachu lub fragmentów ścian.
Nieruchomość znajduje się na terenie dawnej wsi Stępina, która z czasem została włączona do Warszawy. Dziś kamienica określana jest jako budynek z historią — i w pełni na to miano zasługuje.
To idealna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca z duszą, łączącego komfort, elegancję, kameralność i absolutnie unikalną lokalizację. Każda chwila spędzona w tym mieszkaniu ma swój niepowtarzalny klimat.

Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting =

Kamienica 1925 r.-wysokość 2,9m-obok metra Płocka

Jeśli marzysz o mieszkaniu w kamienicy, które pozwoli Ci poczuć prawdziwy klimat Warszawy, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut – ta oferta będzie idealna.
To doskonała propozycja dla inwestora, singla lub pary szukającej klimatycznej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części miasta.

ADRES: Warszawa, Wola – ul. Wolska 82

STAN PRAWNY: Pełna własność – zakup możliwy również na kredyt

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

  • Przedwojenna kamienica z 1925 roku – solidna konstrukcja i ponadczasowy styl
  • Oryginalny dębowy parkiet – odświeżony, w świetnej kondycji
  • Dogodne 1. piętro – idealne rozwiązanie w niskiej zabudowie
  • Możliwość pełnej aranżacji 
  • Wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m
  • Zamknięte podwórko zapewniające prywatność
  • Metro w odległości 4 minut drogi spacerem
  • Ścisłe centrum Warszawy w zasięgu kilku minut podróży

MIESZKANIE

  • Metraż: 32,44 m² – układ idealny dla singla, pary lub inwestora
  • Południowo-zachodnia ekspozycja – mieszkanie jasne i ciepłe przez większą część dnia
  • Wysokie sufity typowe dla kamienic – nadają przestronności i elegancji
  • Stan do aranżacji – idealne dla osób chcących stworzyć wnętrze po swojemu

BUDYNEK
Kamienica otoczona zielenią, położona w jednej z najbardziej charakterystycznych części Woli.
Zachowana fasada i niska zabudowa zapewniają kameralny klimat, a wjazd przez bramę na pilota daje możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu.
Dla mieszkańców dostępny jest również abonament ZDM, umożliwiający wygodne parkowanie w strefie.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

  • Piekarnia Grzybki oraz Żabka – tuż obok
  • Auchan – zaledwie 2 minuty pieszo
  • Biedronka – 7 minut spacerem
  • Siłownia – 1 minuta
  • Park Edwarda Szymańskiego – ok. 10 minut drogi
  • Metro Płocka – tylko 400 metrów
  • Centrum – ok. 10 minut metrem

To mieszkanie, w którym przedwojenny charakter spotyka się z doskonałą lokalizacją i potencjałem do stworzenia naprawdę wyjątkowego wnętrza.
Jeśli szukasz miejsca z duszą, które możesz urządzić po swojemu – jest to idealny adres.
Zapraszam na prezentację – to jedna z tych nieruchomości, które najlepiej ocenić na żywo!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Duża przestrzeń za oknem-M Świętokrzyska-Cisza

Przy wyborze mieszkania kluczowa jest  lokalizacja.
Tutaj lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa – samo serce Warszawy, tuż przy wejściu do metra Świętokrzyska, w sąsiedztwie jednego z najpiękniejszych parków w mieście – Ogrodu Saskiego – oraz klimatycznego Placu Grzybowskiego.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki – a jednocześnie cenią spokój, zieleń i wygodę życia w centrum.

A sam lokal? Jasny, przytulny i pełen potencjału – z ekspozycją południowo-wschodnią, która sprawia, że przez cały dzień jest tu dużo naturalnego światła. Mieszkanie jest zadbane, więc można się do niego wprowadzić od razu, ale też z łatwością przeprowadzić remont i dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Co ważne – mimo ścisłego centrum, jest tu zaskakująco cicho.

ATUTY:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
  • Cisza i spokój – prawdziwa rzadkość w samym centrum Warszawy
  • Ogród Saski – zaledwie 2 minuty do parku, idealnego na spacery z dzieckiem lub poranną kawę na ławce
  • Możliwość 3 pokoi – dostosuj układ do potrzeb swojej rodziny
  • Ścisłe centrum Warszawy – bliżej centrum już się nie da!

DOKŁADNY ADRES: ul. Zielna 45, Śródmieście Północne, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ:
Obecny układ:

  • Salon z wyjściem na zabudowaną loggię
  • Sypialnia
  • Osobna kuchnia z oknem
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Łazienka
  • Przedpokój

Mieszkanie jest zadbane, ale również daje wiele możliwości aranżacji – można wprowadzić się od razu lub przeprowadzić remont i stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:

  • Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
  • Plac Grzybowski – 2 minuty pieszo
  • Ogród Saski – 2 minuty spacerem
  • Hala Mirowska, liczne restauracje, kawiarnie i bary – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru 

To miejsce, w którym życie toczy się tuż obok Ciebie – a jednocześnie możesz odetchnąć w zielonym parku lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i w pobliżu pięknego parku – to właśnie je znalazłeś.

To miejsce, w którym możesz stworzyć mieszkanie swoich marzeń.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=