logo

Asari Property Type: ApartmentSale

Metro-Kamienica 1935-Unikat-Inwestycja

Wyobraź sobie, że budzisz się w miejscu, gdzie historia spotyka się z rytmem miasta. Kamienica, w której zachowano przedwojenną duszę, a jednocześnie zapewniono komfort codziennego życia. Mieszkanie przy ul. Wolskiej to przestrzeń dla tych, którzy cenią autentyczność, świetną lokalizację i kameralny klimat starej Warszawy.

Idealna propozycja dla inwestora, singla lub pary szukającej klimatycznego mieszkania w centrum miasta.

ADRES: ul. Wolska 82, Warszawa – Wola

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Kamienica z historią – unikatowa architektura, solidne mury, przedwojenny klimat
  • Oryginalna dębowa klepka – po renowacji, w doskonałym stanie, dodaje wnętrzu szlachetności i charakteru
  • Pierwsze piętro – najchętniej wybierane w tego typu zabudowie, łączy wygodę i dostępność
  • Stan do wykończenia – przestrzeń do stworzenia mieszkania dokładnie według własnego pomysłu
  • Piwnica w cenie
  • Kameralne sąsiedztwo i zamykane podwórko
  • Fantastyczna komunikacja – tramwaj i autobus tuż pod kamienicą, 450 m do metra Płocka 
  • Centrum miasta w zasięgu 10 minut metrem

MIESZKANIE:

  • 32,44 m²
  • Kuchnia i łazienka do własnej aranżacji – pozwalają dopasować wnętrze do stylu życia
  • Ekspozycja południowo-zachodnia – naturalne światło i ciepły klimat wnętrza
  • Wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic – poczucie przestrzeni i elegancji

BUDYNEK:
Kamienica z 1935 roku położona w sercu Woli, wśród zieleni i miejskiej zabudowy. Zachowana przedwojenna fasada i solidne mury gwarantują niepowtarzalny klimat. Niska zabudowa i pierwsze piętro zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Miejsca postojowe na podwórku (wjazd przez bramę na pilota). Możliwość parkowania w strefie dzięki abonamentowi mieszkańca ZDM.

OKOLICA:

  • Piekarnia Grzybki i Żabka w tym samym budynku
  • Auchan – 2 min spacerem
  • Biedronka – 7 min spacerem
  • Siłownia – 1 min spacerem
  • Centrum miasta – 10 min metrem
  • Park Edwarda Szymańskiego – 10 min spacerem

Nie zwlekaj! Ta lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa.
Otwórz drzwi do miejsca z charakterem – umów się na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Inwestycja-Niski Wkład-Pewny Wynajem-Gocław

Znajdź bezpieczną przystań dla kapitału, która pracuje na Ciebie 24/7. To nie jest kolejna mikro-kawalerka – to dobrze zlokalizowane narzędzie finansowe. Minimalny wkład na start, który otwiera drzwi do własnego biura, gabinetu lub biznesu Airbnb.

Idealne rozwiązanie dla osób, które zamiast inflacji wybierają realny wzrost wartości dzięki kluczowej inwestycji miejskiej.

ADRES: ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 5, Warszawa – Gocław

STAN PRAWNY: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) to strategiczna zaleta dla inwestora: pełna wolność od Ustawy o ochronie praw lokatorów oraz unikalna możliwość wysokiej amortyzacji podatkowej (10% rocznie). 
Finansowanie: gotówka lub kredyt biznesowy/inwestycyjny.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Maksymalna marża – rekordowo niskie koszty stałe.
  • Zweryfikowany Potencjał (1700 zł/mc) – realne zainteresowanie najemców na tym poziomie cenowym.
  • Biznesowa wszechstronność – lokal idealny pod hybrydowe wykorzystanie: od dochodowego Airbnb, przez prywatną pracownię, aż po profesjonalny gabinet (beauty, studio projektowe).
  • Kontrola i bezpieczeństwo – kameralny, ogrodzony teren oraz nowoczesna, przeszklona strefa wejściowa.
  • Metro M3 – planowana stacja w bezpośrednim sąsiedztwie to gwarantowany skok wartości nieruchomości w czasie.
  • Szybki dojazd do centrum miasta: Zaledwie 15 minut samochodem.

NIERUCHOMOŚĆ:

  • Powierzchnia: 10,2 m² 
  • Czynsz: 216 zł
  • Kondygnacja: funkcjonalny wysoki parter – idealne połączenie dyskrecji dla najemcy z doskonałą ekspozycją dla lokalu usługowego.
  • Ekspozycja: Południowa
  • Funkcjonalność: Otwarty plan z wydzieloną strefą odpoczynku i aneksem. Całość zaaranżowana tak, by dawać poczucie swobody mimo kompaktowego metrażu.

BUDYNEK: Zadbane, zmodernizowane budownictwo położone na zamkniętym, monitorowanym terenie. Wyjątkowym atutem jest jasna, przeszklona klatka schodowa, która pełni funkcję bezpiecznego miejsca do przechowywania sprzętu (np. roweru), dostępnego tylko dla właścicieli lokali.

OKOLICA:

  • Łączność: Doskonała siatka połączeń autobusowych, a wkrótce III linia metra łącząca Gocław z całą Warszawą.
  • Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełne zaplecze handlowe (CH Promenada, CH Gocław) oraz tętniące życiem punkty gastronomiczne.
  • Tereny zielone: Bliskość Parku nad Balatonem zapewnia idealne warunki do rekreacji dla właściciela lub przyszłych gości.

DLA KOGO?
Propozycja dla inwestora, który ceni gotowce generujące natychmiastowy przepływ pieniężny, oraz dla przedsiębiorcy, który szuka własnego punktu usługowego w jednej z najbardziej pożądanych części Pragi-Południe.

Postaw na Gocław – zadzwoń i umów się na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Jakość Bycia – Mennica Residence – wygoda

Poranek w centrum może wyglądać inaczej.
  Na dziewiątym piętrze miasto cichnie, a światło swobodnie wypełnia przestronny apartament. Panorama Warszawy pozostaje w tle, a codzienność zyskuje zupełnie nową jakość.

 To miejsce stworzone dla tych, którzy wybierają spokój, przestrzeń i świadomy komfort życia w sercu miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

● Imponująca strefa dzienna – jasna, przestronna, zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności
● 3 łazienki – w tym komfortowa łazienka master
● Ponadczasowy standard wykończenia – naturalne materiały, wysokiej klasy detale
● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
● Prestiżowa inwestycja Mennica Residence – jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie

DOKŁADNY ADRES:
ul. Grzybowska 43A, Warszawa – Śródmieście

APARTAMENT:

  Na powierzchnię 144 m² składają się:
● przestronny salon z dużymi przeszkleniami,
● kuchnia z jadalnią, stanowiąca spójną część strefy dziennej,
● trzy niezależne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność,
● trzy łazienki – funkcjonalnie rozplanowane,
● liczne zabudowy stolarskie i miejsca do przechowywania,
● logiczny, wygodny układ idealny do codziennego życia.

Wnętrze zaprojektowane przez architektkę, z dbałością o proporcje, światło i ergonomię.

 STANDARD: 

● stolarka i meble wykonywane na indywidualne zamówienie, spójne z architekturą wnętrza
● naturalny granit w kuchni  — trwałość, faktura, szlachetność materiału
● dębowy parkiet, który ociepla przestrzeń i nadaje jej ponadczasowy charakter
● starannie dobrane włoskie oświetlenie budujące klimat i głębię wnętrza
● duże przeszklenia, dzięki którym światło staje się integralną częścią aranżacji

BUDYNEK / INWESTYCJA
Mennica Residence to nowoczesny kompleks zaprojektowany przez BBGK Architekci (realizacja 2016–2020).

Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną strefę rekreacyjną:
● siłownię i salę sportową
● kort do squasha
● sauny i jacuzzi
● strefę wellness
● klub mieszkańca
● przestrzeń dla dzieci

  OKOLICA:

● Browary Warszawskie – restauracje, spotkania i codzienne życie miejskie tuż obok
● Metro Świętokrzyska (M1 / M2) – szybka komunikacja z całym miastem
● Dworzec Centralny & Złote Tarasy – wygoda podróży i pełna infrastruktura handlowa
● Śródmieście biznesowe i kulturalne – praca, kultura i gastronomia w zasięgu spaceru
● Ogród Saski – zieleń i chwila oddechu kilka minut od domu
● Prestiżowe hotele i zabudowa centrum – reprezentacyjne, stabilne otoczenie

Lokalizacja, która łączy miejski rytm życia z codzienną wygodą.

INFORMACJE DODATKOWE:
● 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 200 000 zł (komplet)
● apartament dostępny od zaraz
● możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem

Takie apartamenty w centrum Warszawy pojawiają się niezwykle rzadko.
Jeśli zależy Ci na przestrzeni, jakości i adresie — to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo.

Ciche 4M Przy Parku Skaryszewskim – Metro Mińska

Mieszkanie z pełnym pakietem komfortu – jedyne takie w okolicy 
To mieszkanie gra melodię dla szczęśliwej rodziny dwa kroki od Parku Skaryszewskiego 
Tu poranki zaczynają się światłem wpadającym przez duże okna, dzieci mają bezpieczne osiedle i plac zabaw, a Wy spokój i komfort bo  macie wystarczająco miejsca. 

Adres: ul.Gocławska 9 

ATUTY:
Jedyne takie w okolicy, to które spełnia wszystkie potrzeby, przestrzeń zaplanowana pod wszystko czego potrzeba.

  • Przestrzeń zaplanowana dla rodziny 2+2 – przestronne z przestrzenią dla każdego domownika i na wszystkie rzeczy.
  • Dwustronne z balkonami – światło, przewiew – układ który daje prywatność i wybór.
  • Bezpieczne dla dzieci – osiedle budowane dla rodzin, ogrodzone i chronione.
  • Ciche – wspaniałe położenie budynku i brak hałasu miasta mimo lokalizacji w sercu Kamionka.
  • 2 miejsca postojowe dla zmotoryzowanych i duża komórka lokatorska o wysokości 4,2 m. 
  • Metro Mińska w niedalekiej przyszłości – inwestujesz w komfort i w przyszłość.
  • Duże okna – naturalne światło i przyjemny klimat przez cały dzień


NIERUCHOMOŚĆ:
Połączenie idealne, tu jest duża przestrzeń i lokalizacja – wszystko czego potrzebuje wasza rodzina i spokój o bezpieczeństwo. 

  • Ekspozycja zachód-wschód – przewiew i poczucie jak w domu 
  • 2 łazienki + dodatkowe wc – prywatność i brak kolejek z rana – tu macie o jeden powód mniej, do awantury z rana.
  • 3 osobne sypialnie – każde z dostępem do balkonu, jasne i przytulne.
  • Salon jadalnią z dostępem do balkonu – idealny na wspólne chwile
  • Osobna kuchnia z oknem – istnieje możliwość połączenia z salonem. 
  • Garderoba – dodatkowe miejsce w mieszkaniu na wasze rzeczy
  • Możliwość aranżacji – mieszkanie po mimo idealnego układu daje możliwości aranżacyjne które dodadzą jeszcze więcej atutów. 

Dodatkowo 2 duże rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym obok siebie – dodatkowo płatne po 60 000 zł każde – zakup nieobowiązkowy ale przydatny. 
Duża i wysoka komórka lokatorska na 5 piętrze – rzadkość na wagę złota również płatna dodatkowo – zakup nieobowiązkowy. 

BUDYNEK I OSIEDLE: 
Inwestycja Budimex Gocławska z 2013 roku –  którą doceniają mieszkańcy za komfort dla dzieci i jakość na miarę.

  • Całodobowa ochrona i monitoring 
  • Zielone alejki, zadbane tereny wspólne, duży plac zabaw dla pociech (nie pod oknami mieszkania)

LOKALIZACJA:
Serce Kamionka, bezpośrednio przy SWPS i Parku Skaryszewskim. W okolicy mnóstwo klimatycznych kawiarni i bezpośredni dostęp do komunikacji !

  • Przystanek autobusowy i tramwajowy 2 minuty pieszo od budynku
  • Do centrum 13 minut ! –  Zanim skasujesz bilet, jesteś na miejscu.
  • Metro Stadion Narodowy – 1,5 km – 5 min autobusem 
  • SOHO Factory – wspaniałe liczne restauracje i miejsce spotkań – 5 min pieszo
  • Planowana stacja Metro Mińska realny wzrost wartości w przyszłości!
  • Szkoły i przedszkola – w najbliższej odległości kilka różnych placówek. 

STAN PRAWNY: 
Nieruchomość z księgą wieczystą – pełna własność i bez obciążeń –  możliwość finansowania kredytem

Twoje dzieci mogą tu dorastać 
Zadzwoń dziś i umów się na prezentację jutro ta oferta może być już zarezerwowana.

Liliia Kosovych 
Doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Eteria Consulting= 

Kawalerka| parter | na ciche podwórko | Nowolipki

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,84 m² wpisanej w księdze wieczystej, położone na parterze przy ul. Anielewicza 31 (Nowolipki).
Powierzchnia samego mieszkania wynosi 29,34 m², natomiast 1,5 m² stanowi przynależna piwnica, która jest ujęta w powierzchni w księdze wieczystej.

Mieszkanie jest ciche – okna wychodzą na zielone podwórko, co zapewnia spokój i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

  • odrębna własność z KW
  • możliwość stworzenia salonu z aneksem i oddzielnej sypialni
  • ciche mieszkanie od strony podwórka
  • piwnica w cenie
  • świetna propozycja pod inwestycję lub na start

Okolica i lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Woli / Śródmieścia – Nowolipki.
W najbliższej okolicy znajdują się:

  • liczne sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
  • centrum handlowe Klif oraz Arkadia,
  • szkoły, przedszkola i uczelnie,
  • Park Mirowski, Ogród Krasińskich i tereny zielone idealne na spacery,
  • bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy oraz metro Rondo ONZ / Ratusz Arsenał.

To lokalizacja, która łączy centrum miasta z ciszą kameralnego podwórka.

Stan prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą (KW) – możliwość zakupu na kredyt.


Zapraszam do kontaktu
Vadym Chuchmii
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Eteria Consulting – Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości

[REZERWACJA] WUM – komunikacja – światło

[REZERWACJA]

Szukasz mieszkania, które będzie świetną bazą do stworzenia wnętrza dokładnie pod Twój styl i potrzeby?
Zależy Ci na praktycznym układzie, jasnych pomieszczeniach i lokalizacji, która zawsze będzie pożądana?
To propozycja idealna dla studenta, singla lub pary, którzy chcą zaprojektować swoje własne miejsce do życia – wygodne, funkcjonalne i dopasowane do codziennych potrzeb, w miejscu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.

ATUTY:

  • Funkcjonalny układ – 2 niezależne pokoje i osobna kuchnia – możliwość urządzenia salonu i sypialni bądź 2 nieprzechodnich sypialni.
  • Świetna baza do zaprojektowania mieszkania pod siebie – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i gustu.
  • Jasne mieszkanie, dobrze doświetlone przez cały dzień – ekspozycja zachód–południe zapewnia naturalne światło w każdym pomieszczeniu.
  • Osobna kuchnia z oknem – rzadkość w tym metrażu, z możliwością otwarcia na salon.
  • Zadbany blok z nową windą – komfort codziennego funkcjonowania i dobre wrażenie już od wejścia.
  • Pożądana lokalizacja – dzielnica, która nie traci na wartości i doskonale sprawdza się zarówno do życia, jak i inwestycyjnie.
  • Prywatność – usytuowanie mieszkania sprawia, że nikt nie zagląda w okna, co daje poczucie spokoju i swobody.
  • Bliskość uczelni – WUM, PW, UW,

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 37 m² i znajduje się na 9. piętrze (z 10). Składa się z:

  • salonu – ustawnego, z zachodnią ekspozycją,
  • sypialni – w której bez problemu zmieści się duże łóżko, pojemne szafy oraz biurko do pracy,
  • osobnej kuchni z oknem (południe) – z możliwością otwarcia na salon,
  • łazienki – z miejscem na wannę,
  • przedpokoju.

Dodatkowo:

  • piwnica 2 m² – pełna własność, wpisana do księgi wieczystej.

Wysokość pomieszczeń: 2,50 m.
Mieszkanie jest do remontu (okna plastikowe, na podłodze drewniany parkiet do wycyklinowania), co czyni go idealną propozycją dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnej wizji.

BUDYNEK:

  • Blok po remoncie elewacji,
  • nowe windy,
  • zadbane części wspólne.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń) – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Geodetów 6, Ochota
Świetna komunikacja, bliskość sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i szybki dojazd do centrum sprawiają, że to miejsce wygodne na co dzień i perspektywiczne na przyszłość:

  • przystanek tramwajowy – 2 minuty pieszo,
  • przystanek autobusowy – 2 minuty pieszo,
  • dojazd do centrum – ok. 20 minut komunikacją miejską,
  • sklepy: Żabka – pod blokiem, Biedronka – 5 minut pieszo,
  • Park Szczęśliwicki – 10 minut pieszo,
  • w promieniu kilku minut: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi, paczkomaty i wiele innych udogodnień.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • chcesz stworzyć wnętrze dopasowane do siebie,
  • zależy Ci na dobrym układzie i jasnych pomieszczeniach,
  • chcesz mieszkać lub inwestować w pożądanej dzielnicy,
  • cenisz zadbany budynek z windą i spokojne otoczenie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie daje bardzo dobry punkt wyjścia do stworzenia wygodnej, własnej przestrzeni.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

[REZERWACJA] Wielka strefa dzienna, cisza

[REZERWACJA]

Szukasz mieszkania, do którego można wejść i od razu zamieszkać – w jasnym wnętrzu z dużą strefą dzienną i zielenią za oknem?
To propozycja dla pary, która chce wygodnie żyć na co dzień: swobodnie gotować, komfortowo pracować, odpoczywać z zielenią za oknem i zapraszać znajomych na przytulne wieczory.

ATUTY:

  • Duża strefa dzienna – kuchnia połączona z salonem, gdzie mieści się pełna zabudowa kuchenna, stół z krzesłami oraz wygodna część wypoczynkowa z kanapą.
  • Dwustronne, jasne mieszkanie z zielenią za oknem – naturalne światło o różnych porach dnia i przyjemna perspektywa drzew.
  • Prywatność i spokojny klimat osiedla – nikt nie zagląda w okna, a wokół jest cicho i kameralnie.
  • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – zadbane, czyste, dopracowane w detalach.
  • Kameralny blok z cegły – tylko 2 mieszkania na piętrze.
  • Nowa platforma windowa w budynku – duże ułatwienie w codziennym funkcjonowaniu.
  • Metro w okolicy – już zatwierdzone – planowana stacja przy Rondzie Wiatraczna.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 44 m² i znajduje się na 3. piętrze (z 4). Składa się z:

  • dużego salonu z aneksem kuchennym  – serca mieszkania, idealnego do wspólnego spędzania czasu oraz wielu kulinarnych przygód,
  • sypialni – przytulnej i dobrze ustawnej, z szafą oraz składanym sekretarzykiem,
  • łazienki – niedawno odświeżonej, estetycznej i funkcjonalnej,
  • przedpokoju z miejscem na przechowywanie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica: 2,86 m² (wpisana w KW).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Garwolińska 26a, Praga-Południe (Grochów)
To miejsce, które łączy spokój z miejską wygodą:

  • w pobliżu Rondo Wiatraczna (usługi, sklepy) i ważne węzły komunikacyjne (zatwierdzona stacja metra),
  • przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo,
  • przystanek tramwajowy – 9 minut pieszo,
  • stacja Warszawa Grochów – 12 minut pieszo,
  • sklepy: Biedronka – 5 minut pieszo, Społem – 2 minuty pieszo,
  • dojazd do centrum – ok. 25 minut komunikacją miejską.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • chcesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac,
  • zależy Ci na jasnym wnętrzu i zieleni za oknem,
  • szukasz wygodnej strefy dziennej, w której komfortowo spędza się czas,
  • cenisz kameralny budynek (cegła, 2 mieszkania na piętrze) i spokojne otoczenie,
  • chcesz mieszkać w miejscu, które zyska na komunikacji dzięki zatwierdzonej stacji metra przy Rondzie Wiatraczna.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie potrafi od razu dać poczucie, że tu po prostu chce się wracać.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rodzinne 3/4 pok I Wola Park | Metro Ulrychów 8min


Poranki z dziećmi rzadko wyglądają jak z katalogu.
Plecak gdzieś znika, jeden but nagle przepada, pies czeka na spacer, a Wy próbujecie zdążyć ze wszystkim na czas.
Dlatego, kiedy mieszkanie zaczyna być za małe, brakuje nie tylko metrów — zaczyna brakować spokoju.

To 90 m² z balkonem przy metrze Ulrychów zostało stworzone z myślą o rodzinie 2+1 lub 2+2: wygodnie, jasno i funkcjonalnie. Układ 3 pokoi pozwala łatwo wydzielić 4. pokój, gdy dzieci podrosną albo potrzebujecie domowego biura.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

  • Salon z kuchnią ok. 30 m² — dużo wspólnej przestrzeni na codzienne życie, zabawę i rodzinne posiłki.
  • Duże okna i zachodnia ekspozycja — mieszkanie jest jasne także po południu.
  • Balkon (10m2) — idealny na kawę, chwilę oddechu i spokojniejszy wieczór.
  • Ustawna sypialnia z pojemną szafą i miejscem do pracy zdalnej. Bez problemu zmieści się tu duże łóżko, takie, w którym wygodnie wylądujecie całą trójką… a nawet z psem. Dzięki temu niedzielne poranki i leniwe jeszcze 10 minut nabierają zupełnie innego charakteru.
  • Możliwość aranżacji 4. pokoju — świetna opcja dla rosnącej rodziny.
  • Garderoba 3,7 m² — łatwiej utrzymać porządek na co dzień.
  • Osobna pralnia i suszarnia — rozwiązanie, które naprawdę docenia się przy dzieciach.
  • Łazienka z wanną i prysznicem — wygoda dla całej rodziny.
  • Gotowe do wprowadzenia, bez zbędnego kurzu i remontów.

Dodatkowe udogodnienia:

  • Komórka lokatorska 2,5 m² na parterze, blisko windy — idealna na rzeczy sezonowe, wózek, hulajnogę czy zapasy. ( w cenie 20.000 zł ) 
  • Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym. ( w cenie 70.000 zł )

DOKŁADNY ADRES:
Grodkowska 8 

LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZAS:

  • Metro Ulrychów – ok. 8 minut pieszo
  • Metro Bemowo – ok. 10 minut pieszo
  • Przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo
  • Carrefour Express, Żabka, apteka – ok. 1 minuta pieszo
  • Świeże pieczywo – ok. 2 minuty pieszo
  • Wola Park – ok. 10 minut pieszo
  • Szkoła podstawowa – ok. 8 minut pieszo
  • Żłobki, przedszkola i szkoły – bardzo blisko osiedla
  • Paczkomaty tuż pod blokiem

To wszystko przekłada się na wygodniejszą codzienność: szybkie zakupy, sprawne odbieranie paczek, mniej czasu na dojazdy i prostsze ogarnianie dnia.

REKREACJA:

  • Park Ulrychów – idealny na szybki spacer, plac zabaw i chwilę oddechu po pracy.
  • Park Górczewska – dużo zieleni, place zabaw i przestrzeń na rodzinne popołudnia.
  • Fort Bema – świetne miejsce na dłuższy spacer, rower, aktywny weekend i czas z psem.
  • Lasek na Kole – spokojna okolica na dłuższe spacery i odpoczynek od miejskiego tempa.

To wszystko przekłada się na wygodniejszą codzienność: szybkie zakupy, sprawne odbieranie paczek, mniej czasu na dojazdy i prostsze ogarnianie dnia.

BUDYNEK: 
To mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2010 roku, z monitoringiem, ochroną i zadbanymi częściami wspólnymi.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt.

To mieszkanie dla rodziny, która chce mieć więcej przestrzeni, lepszy układ i lokalizację, która po prostu ułatwia życie.

Zadzwońcie i umówcie się na prezentację.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rezerwacja-Okazja cenowa-Loggia-Widok-2 pokoje

Rezerwacja – Są mieszkania, które są po prostu w porządku.
I są takie, które od razu dają poczucie możliwości.
To jedno z nich.

Dobrze doświetlone, dwupokojowe mieszkanie na Tarchominie — z klasycznym układem, oddzielną kuchnią z oknem i przestrzenią, którą można zaprojektować od zera. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze pod siebie, albo dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem.

ADRES:
ul. Wittiga 1 | Tarchomin, Białołęka

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
  • Grunty pod budynkiem są nieuregulowane
  • Brak możliwości założenia księgi wieczystej
  • Zakup wyłącznie za gotówkę

ATUTY:

  • Atrakcyjna cena – wynika z założeń szybkiej sprzedaży i gotowości dokumentów do transakcji
  • Generalny remont klatek schodowych zakończony pod koniec 2025 roku – duży plus dla komfortu i estetyki części wspólnych
  • Dobrze doświetlone wnętrza – mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem dziennym
  • Oddzielna kuchnia z oknem – bardzo praktyczne rozwiązanie, rzadko spotykane w nowych budynkach
  • Mieszkanie do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji i wykończenia
  • Lokal nieopróżniony – możliwość podejścia do remontu według własnej koncepcji
  • Piwnica  2 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania
  • Szybka sprzedaż – komplet dokumentów jest przygotowany



To nie jest mieszkanie na teraz.
To mieszkanie, które daje wolność decyzji i realny potencjał.

Jeśli szukasz taniej nieruchomości z dobrym układem i zależy Ci na sprawnej, konkretnej transakcji — zapraszam na prezentację.
Czasem jedno spotkanie wystarczy, żeby zobaczyć, co tu może powstać.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rezerwacja! Widok marzenie! Lokalizacja top, metro

Rezerwacja!!!

Poznaj miejsce, które daje nową jakość życia i realny potencjał inwestycyjny w samym sercu Warszawy.
To przestrzeń z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi – idealna pod wynajem krótko- i długoterminowy lub jako pewna lokata kapitału w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji miasta.

Idealne dla inwestora, który szuka nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz doskonałą płynnością najmu – w ścisłym centrum, w otoczeniu kultowych miejsc Warszawy.

ATUTY:

• Ścisłe centrum 
• Panoramiczny widok na miasto
• Jasne mieszkanie z dużymi oknami
• Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy
– wysokie piętro
– schowek przynależny do mieszkania na piętrze
• Metro w bezpośrednim sąsiedztwie – 3 min
• Lidl pod budynkiem 
• Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych
• Łatwość wynajmu i wysoka rentowność
• Możliwość aranżacji pod własną strategię inwestycyjną

MIESZKANIE:

Kawalerka o powierzchni 22 m² – kompaktowa przestrzeń z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, z panoramicznym widokiem, co stanowi duży atut przy wynajmie.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość pełnej optymalizacji układu i wykończenia pod konkretnego najemcę lub standard premium pod najem krótkoterminowy.

STAN PRAWNY:

Spółdzielczo – własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej – zakup za gotówkę lub kredyt pod zastaw innej nieruchomości

LOKALIZACJA:

Ul. Tamka 40 

W bezpośrednim sąsiedztwie:
• Bulwary Wiślane
• Elektrownia Powiśle
• Nowy Świat
• Stare Miasto 
• Złote Tarasy- 20 min spacerkiem
• Lidl – sklep bezpośrednio pod budynkiem

Komunikacja:
• Metro – stacja Nowy Świat-Uniwersytet w zasięgu kilku minut spacerem
• Liczne linie autobusowe
•PKP Powiśle- 10 min spacerem

PODSUMOWANIE:

Ścisłe centrum, panoramiczny widok i lokalizacja, która wynajmuje się praktycznie sama – to połączenie, które w Warszawie pojawia się rzadko.

To nieruchomość dla inwestora, który rozumie wartość adresu i chce bezpiecznie ulokować kapitał w miejscu o stałym, wysokim popycie najmu – zarówno turystycznego, jak i biznesowego.

Zadzwoń i poznaj potencjał tej kawalerki zanim ktoś inny zrobi to przed tobą!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =