Asari Property Quarter: Wola

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta? 
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 2 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy? 
Dodaj do tego ponad 7m2 słoneczną loggię, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  2 pokoje – rozkład idealny!
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– Loggia ponad 7m2 
– Warszawski skyline u Twoich stóp – perełka, o jaką coraz trudniej
– Możliwość aranżacji pod siebie, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – musi have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą  

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  listopad 2024 r.

MIESZKANIE:
* 2 przestronne pokoje z możliwością aranżacji przestrzeni!
* Loggia ponad 7m2 od strony południowo – wschodniej 
2 z 8 pięter! 
Budynek A – sztandarowy budynek tej inwestycji!

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy! 
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Cenisz sobie starą architekturę z historycznym rysem – preferujesz wysokie sufity i grube ściany? Ta kamienica jest jedynym takim budynkiem w okolicy.

To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub rodziny 2+1, poszukującej dojazdu do ścisłego centrum w kilka minut oraz klasycznego budownictwa z cegły.

ATUTY:
● Stan do zamieszkania lub odświeżenia – w lokalu wszystko jest sprawne, można od razu w nim zamieszkać, a poszczególne remonty zostawić na późniejszy czas. 
● Klimatyczna kamienica z 1948 roku – solidne budownictwo, wysokie sufity, które nadają przestrzeni unikalnego charakteru.
● Funkcjonalny rozkład – mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki. 
● Ogródek- jest zgoda spółdzielni na stworzenie wyjścia na ogródek.
● Lokalizacja – Wola Odolany, dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, z doskonałą komunikacją (liczne linie tramwajowe i autobusowe, bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego) oraz bogatą infrastrukturą – sklepy, restauracje, szkoły i tereny rekreacyjne w zasięgu ręki.
● Miejsce parkingowe- na zamkniętym terenie osiedla można zaparkować samochód przy samym wejściu do budynku

DOKŁADNY ADRES:
ul. Ordona 7

NIERUCHOMOŚĆ:
Przemyślany rozkład przestrzeni: 
● Salon – duże okna z widokiem na zielone otoczenie, idealne miejsce na relaks- tutaj możesz zrobić również wyjście na ogródek
● Dwie sypialnie – zapewniają komfort i prywatność.
● Osobna kuchnia z oknem – z dużym potencjałem aranżacyjnym, jasna i przestronna.
● Łazienka – przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością wydzielenia strefy prysznicowej lub wanny.

BUDYNEK:
Kamienica z 1948 roku, charakterystyczna dla powojennego modernizmu, oferuje solidne budownictwo, wysokie sufity oraz szerokie klatki schodowe. Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców.

OKOLICA:
● Parki i tereny zielone – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz Park Moczydło i Park Szymańskiego, idealne miejsca do relaksu i aktywnego wypoczynku.
● Komunikacja – kilka minut piechotą do przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki dostęp do centrum miasta.
● Rondo ONZ– 9 min tramwajem
● Infrastruktura – w okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także przedszkola i szkoły- najszybciej rozwijająca się część Woli

Lokalizacja uwielbiana przez młodych ludzi, urokliwa kamienica i dobrze rozplanowane wnętrze z wysokimi sufitami– to wszystko czeka na Ciebie.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Ignacy Szwedziński 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta?
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 4 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy?
Dodaj do tego ponad 41 m2 tarasu, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  4 pokoje – nisza na rynku
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– TARAS 41m2
– Widok na warszawski skyline – perełka, o jakie coraz trudniej
– Możliwość aranżacji – 2 mniejsze mieszkania lub jedno 4 – pokojowe – inwestycyjny hit, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – must have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ: grudzień 2024 r.

MIESZKANIE:
– 4 pokoje powstałe z połączenia 2 sąsiadujących mieszkań – ogromny ATUT INWESTYCYJNY ze względu na możliwości aranżacyjne.
– Taras narożny 41,25 m2!
– 7 z 8 pięter!
– Budynek B oddalony od głównej ulicy, zapewniający prywatność i spokój

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
– Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
– Dworzec Centralny – 2,4 km
– Fabryka Norblina – 1,5 km
– Browary Warszawskie – 1,7 km
– Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy!
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta? 
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż kawalerka w najszybciej rozwijającej się części Warszawy? 
Dodaj do tego 3,5m2 słonecznej loggii, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  kawalerka z opcją oddzielenia kuchni – rozkład idealny!
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– Loggia!
– wysokie – 6 piętro – cisza
– Warszawski skyline u Twoich stóp – perełka, o jaką coraz trudniej
– Możliwość aranżacji pod siebie, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą  

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  grudzień 2024 r.

MIESZKANIE:
– salon z możliwością aranżacji przestrzeni, nawet wydzielenia kuchni!
– loggia ponad 3m2 od strony północno – zachodniej
6 z 8 pięter! 
Budynek A – sztandarowy budynek tej inwestycji!

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy! 
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Szukasz NAJLEPSZEJ i PEWNEJ inwestycji swoich środków! Jesteś w domu!

ARGUMENTY NA TAK:

ROI 14%!!!
Budynek z 2023r. – wciąż na rękojmi deweloperskiej
Lokalizacja – 3 min spacerem do linii metra!!!
Mieszkanie mające status lokalu usługowego podzielone na 2 osobne mikrokawalerki – podwojona stopa zwrotu!
Jakość wykończenia!
Możliwość odliczenia VAT od zakupu przez firmę jak i osobę prywatną!
Możliwość amortyzacji lokalu ze względu na status prawny

NIERUCHOMOŚĆ:

Kawalerka nr 1 – powierzchnia 17,79m2
– pokój z aneksem kuchennym
– oddzielna łazienka 

Mieszkanie nr 2 – powierzchnia 30,76m2 + ogródek 45m2!!!
– salon z aneksem kuchennym
– oddzielna sypialnia
– łazienka z prysznicem

IDEALNY PRODUKT INWESTYCYJNY!

Mieszkania obecnie wynajmowane w formule najmu krótkoterminowego.
Obłożenie to AŻ 90%! Daje to 15 000 zł zysku – ROI 14%

Mieszkania połączone są wspólnym przedpokojem.
Oba mieszkania są na jednej księdze wieczystej. Każda z mieszkań zamykane osobno.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą

OSIEDLE:

Zamknięte osiedle z 2023r.
Obiekt monitorowany i bardzo zadbany.
Piękne, zielone i reprezentatywne patio!

LOKALIZACJA:

Warszawska Wola – najprężniej rozwijająca się dzielnica Warszawy
Metro Płocka – 3 min SPACEREM
Fabryka Norblina – 13 min
Browary Warszawskiej – 14 min
Park Moczydło – kąpielisko letnie – 10 min
CH Wola Park – 14 min

Idealna inwestycja nie istnieje? Mylisz się! Właśnie ją znalazłeś! Nie daj się uprzedzić konkurencji!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Marzy Ci się szybki dojazd do pracy bez konieczności stania w korkach i możliwość budzenia się na ostatnią chwilę?

Chcesz zamieszkać na jednym z najbardziej modnych osiedli na Woli?

Trafiłeś w punkt! W jaki?

ADRES dokładny: ul. Jana Kazimierza 11B.

Kogo szukamy? Singli lub pary.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 45,04m2 z loggią (4,5m2) położone na 2 piętrze w apartamentowcu 8 piętrowym z 2015 roku.

Na całość składają się:
– Salon z aneksem kuchennym ( 23,5m2) z wyjściem na loggię;
– Sypialnia (10,8m2);
– Łazienka (4,5m2);
– Przestronny hall (6,3m2).

ATUTY:

– Mieszkanie jest dobrze doświetlone, dzięki panoramicznym, wysokiej  jakości drewnianym oknom, oraz zachodniej ekspozycji;
– Wysokie (ponad 2,60M) sufity, dzięki czemu mieszkanie wizualnie przybiera na przestrzeni;
– Duża loggia – to tutaj w sezonie letnim spędzamy najwięcej czasu.

STAN MIESZKANIA:  zadbane; było odświeżane.

Stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Aktualny czynsz wynosi 750 zł/msc. za mieszkanie + 170 zł/msc. za utrzymywanie miejsca P.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą 55 000 zł).

Na terenie osiedla są dostępne miejsca parkingowe dla gości – coś na wagę złota.

OSIEDLE: jest monitorowane oraz posiada całodobową ochronę.

OKOLICA: w pieszej dostępności znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz Biedronkę, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
W bliskiej odległości znajdują się parki Sowińskiego i Szymańskiego.

KOMUNIKACJA: szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku (a przede wszystkim do centrów życia biznesowego – Rondo ONZ oraz Daszyńskiego) zapewnia bliskość przystanków tramwajowych (linie 10, 11, 26, 27, 78) oraz autobusowych.

Polecam oraz serdecznie zapraszam na prezentację!

Nadia Borzilova
Doradca Ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu, który idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej sobie życie na poziomie w tętniącym sercu stolicy. 

Lokalizacja pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, salon o powierzchni 40 m², ale przede wszystkim widoki zapierające dech w piersiach, które zamieniają każdy dzień w niezwykłe doświadczenie. 

ATUTY:
● Lokalizacja w Centrum – serce Warszawy, w otoczeniu ikonicznych wieżowców 
● Bliskość metra Rondo Daszyńskiego (350 m), zapewniająca łatwy dostęp do innych części miasta
● 12. piętro – gwarantuje spokój oraz panoramę miasta z każdego okna 
● Ekspozycja dwustronna – mieszkanie jest nasłonecznione od wschodu do zachodu 
● Wysokiej klasy wykończenie części wspólnych budynku 
● Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym 
● Kameralność – na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, co zapewnia ciszę i prywatność 

DOKŁADNY ADRES: 
ul. Łucka 18

NIERUCHOMOŚĆ:
● Przestronny salon z aneksem wypoczynkowym i jadalnią 
● Oddzielna, widna kuchnia 
● Główna sypialnia z dużą, zabudowaną szafą 
● Druga sypialnia – idealna jako pokój dziecka lub gabinet 
● Łazienka z wygodną wanną i prysznicem 
● Przestronny przedpokój z pojemną szafą

Miejsce parkingowe dostępne w cenie 80 000 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt

BUDYNEK: 
● Oddany do użytku w 1998 roku 
● Zarządzany przez renomowaną spółdzielnię SBM Dembud 
● Wysoka jakość materiałów i dbałość o szczegóły 
● Świeżo wyremontowane klatki schodowe i wejście do budynku 
● Teren osiedla chroniony, z lokalną ochroną na parterze

OKOLICA:
● Fabryka Norblina i Browary Warszawskie w zasięgu spaceru (ok. 300 m)
● Plac Europejski, Metro Rondo Daszyńskiego (350 m) oraz Dworzec Centralny (ok. 1,5 km) w pobliżu 
● Bogata oferta restauracji, barów i kawiarni

Odkryj prestiżową lokalizację, zapierające widoki i komfort życia na 12. piętrze.

Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=