Asari Property Quarter: Wola

Inwestycyjny AS w samym sercu nowego Centrum Miasta!

ATUTY:
1. ROI na poziomie 8,8%!
2. Odległość od NAJWAŻNIEJSZYCH ośrodków rozrywki – Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich – 5 min spacerem!
3. Mieszkanie gotowe do wejścia BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH
4. NOWA ELEKTRYKA
5. Stacji metra zaledwie 7 min piechotą!
6. Stare Miasto – 15 min!

Zainwestuj w pewne – 2 pokoje w lokalizacji, która nie pozostawia cienia wątpliwości co do tego, że obłożenie będzie pełne.
I to przez cały rok!

Dobra wiadomość – możesz mieć je w posiadaniu już dziś! 
A może tylko dziś? Bo jutro może być za późno…

GWARANCJA, że taniej tu nigdy nie będzie!!! I to dzięki tym 4 aspektom:

1. Mieszkanie znajduje się w NAJPRĘŻNIEJ rozwijającej się części Warszawy!
2. Mały metraż jest zawsze pożądany
3. Metro – 7 min piechotą!!!
4. Fabryka Norblina, Browary Warszawskie – do 5 min!

ADRES: Ul. Żelazna 58/62

LOKALIZACJA:
– NIECAŁE 500m od metra rondo ONZ!
– 20m od przystanku autobusowego
– W bezpośrednim sąsiedztwie Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina
– W budynku sklep, restauracja włoska oraz apteka
– Wokół tętniące życiem uliczki warszawskiej Woli pełne kawiarenek i restauracji;
– Centrum – 10 min
– Ogród Saski – 10 min
– Złote Tarasy – 10 min!

MIESZKANIE:
– 39 m2
– Idealny rozmiar pod najem krótkoterminowy!
– Wymieniona instalacja elektryczna
– Brak gazu w mieszkaniu!
– 2 osobne pokoje!
– Salon z aneksem kuchennym
– Duża sypialnia
– Łazienka z prysznicem;
– Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wejścia
– Mieszkanie bardzo ciepłe, bez konieczności dogrzewania

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą

BUDYNEK:
– Budynek z lat 70’
– Ochrona 24h
– Odnowione klatki schodowe oraz elewacja
– Restauracja, apteka – w budynku
– Żabka, Rossmann, delikatesy – po przeciwnej stronie ulicy

Jeśli szukasz jedynej słusznej inwestycji – właśnie ją znalazłeś! 
Nie daj się ubiec innym i zmarnować idealnej lokaty kapitału – bez dodatkowego nakładu finansowego 

Bliska Wola jest najbardziej pożądaną okolicą dla turystów i osób chcących poczuć rytm życia stołecznej Warszawy!

Czy jest jeszcze coś co mogłoby uatrakcyjnić tą ofertę?
Przyjdź i przekonaj się o tym sam! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Wyobraź sobie idealne pierwsze mieszkanie, w samym sercu nowego Centrum Miasta, gdzie odległość od Fabryki Norblina czy Browarów Warszawskich zachęca do korzystania z uroków miejskiego życia.
Wyobraź sobie mieszkanie, oddalone od stacji metra zaledwie 7 min piechotą!
Dojazd na uczelnię – zawsze bez korków – gwarantowany!

Zakochaj się w tym skrojonym na miarę, przytulnym, zadbanym wnętrzu, gdzie lokalizacja nie pozostawia cienia wątpliwości co do tego, że jest to Twoje wymarzone miejsce do życia. 

Dobra wiadomość – możesz mieć je w swoim posiadaniu już dziś! A może tylko dziś? Bo jutro może być już za późno…

GWARANCJA, że taniej tu nigdy nie będzie!!! I to dzięki tym 4 aspektom:

1. Mieszkanie znajduje się w NAJPRĘŻNIEJ rozwijającej się części Warszawy!
2. Mały metraż jest zawsze pożądany
3. Metro – 7 min piechotą!!!
4. Fabryka Norblina, Browary Warszawskie – do 5 min piechotą!

ADRES: Ul. Żelazna 58/62

MIESZKANIE:
– 39m2 – Idealny rozmiar na Twoje pierwsze mieszkanie!
– Wymieniona instalacja elektryczna – najważniejsza część remontu zrobiona
– Brak gazu w mieszkaniu – nowoczesność i bezpieczeństwo
– 2 osobne pokoje – komfort na co dzień
– Salon z aneksem kuchennym – nowoczesność i funkcjonalność
– Łazienka z prysznicem;
– Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania
– Mieszkanie bardzo ciepłe, możesz nie włączać ogrzewania, a i tak będzie przytulnie

Do mieszkania przynależy PIWNICA.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:
– NIECAŁE 500 m od metra rondo ONZ!
– 20m od przystanku autobusowego
– W bezpośrednim sąsiedztwie Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina
– W budynku sklep, restauracja oraz apteka
– Wokół tętniące życiem uliczki warszawskiej Woli pełne kawiarenek i restauracji;
– Centrum – 10 min
– Ogród Saski – 10 min
– Złote Tarasy – 10 min!

BUDYNEK:
– Budynek z lat 70’
– Ochrona 24/24h
– Odnowione klatki schodowe oraz elewacja
– Parking dla mieszkańców
– Rowerownia
– Restauracja, apteka – w budynku

Jeśli szukasz wspaniałego mieszkania dla siebie nie daj się ubiec innym! 
Perły się ukazują rzadko, a znikają mgnieniu oka 😉

Bliska Wola jest najbardziej pożądaną okolicą dla studentów i osób chcących być częścią tętniącej życiem Warszawy!

Czy jest jeszcze coś co mogłoby uatrakcyjnić tą ofertę?
Przyjdź i przekonaj się o tym sam! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta?
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 4 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy?
Dodaj do tego ponad 41 m2 tarasu, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  4 pokoje – nisza na rynku
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– TARAS 41m2
– Widok na warszawski skyline – perełka, o jakie coraz trudniej
– Możliwość aranżacji – 2 mniejsze mieszkania lub jedno 4 – pokojowe – inwestycyjny hit, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – musi have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  listopad 2024 r.

MIESZKANIE:
4 pokoje powstałe z połączenia 2 sąsiadujących mieszkań – ogromny ATUT INWESTYCYJNY ze względu na możliwości aranżacyjne.
Taras narożny 41,25 m2!
7 z 8 pięter!
Budynek B oddalony od głównej ulicy, zapewniający prywatność i spokój

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy!
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Zapraszam na warszawskie Odolany – punkt wręcz idealny dla tych, którzy chcą żyć pełnią życia w miejscu łączącym w sobie bogatą infrastrukturę wraz z dogodnym dojazdem do centrum.

W pobliżu znajdziemy także 2 parki – Sowińskiego oraz Szymańskiego, co z pewnością docenią miłośnicy terenów zielonych.

ADRES: ul. Jana Kazimierza 11B (Wola – Odolany).

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 45 m2 z loggią (4,5 m2) położone na 2 piętrze w apartamentowcu 8 piętrowym z 2016 roku.

Na całość składa się:
– Salon z aneksem kuchennym ( 23,5 m2) z wyjściem na loggię;
– Sypialnia (10,8 m2);
– Łazienka (4,5 m2);
– Przestronny hall (6,3 m2).

ATUTY
– Mieszkanie jest dobrze doświetlone, dzięki panoramicznym, wysokiej  jakości drewnianym oknom, oraz zachodniej ekspozycji.
– Wysokie (ponad 2,60 m) sufity; dzięki czemu  wizualnie przybiera na przestrzeni.
– Duża loggia – to tutaj w sezonie letnim spędzamy najwięcej czasu.

STAN MIESZKANIA: zadbane; było odświeżane.

STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Aktualny czynsz wynosi 737 zł/mies. + 170zł/mies. za miejsce postojowe.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą 62 000 zł).
Na terenie osiedla są dostępne miejsca parkingowe dla gości – coś na wagę złota.

Osiedle jest monitorowane oraz posiada całodobową ochronę.

OKOLICA: 
W pieszej dostępności znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz Biedronkę, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

KOMUNIKACJA: szybki i wygodny dojazd w każdym kierunku (a przede wszystkim do centrów życia biznesowego – Rondo ONZ oraz Daszyńskiego) zapewnia bliskość przystanków tramwajowych (linie 10, 11, 26, 27, 78) oraz autobusowych.

Polecam oraz serdecznie zapraszam na prezentację!

Ten miejski raj w kamienicy, gdzie każdy oddech to świeżość zieleni, a każdy krok niesie  Cię bliżej miejskiego życia jest bliżej niż Ci się wydaje!
Tylko 50 m dzieli Cię od metra dzięki któremu w 6 minut dotrzesz do samego serca Warszawy.

ADRES: ul. Sokołowska 16

ATUTY:
– wysokość 2.8 m – przestrzeń i duch starego budownictwa
– jasne, przestronne pomieszczenia pełne światła dziennego – dobra energia gwarantowana
– wspaniały układ – ogromny potencjał aranżacyjny
– możliwość przekształcenia 2 pokoi w 3 – idealne na każdym etapie życia!
– piękna drewniana, nigdy nie cyklinowana podłoga – kolejny z atrybutów „kamienicznych”
– duża piwnica – niewątpliwy atut od zawsze na zawsze

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą

KOMUNIKACJA:
– Zaledwie 50m dzieli Cię od stacji Metra MŁYNÓW
– 1 min do SKM/PKP Młynów Linie: R90, R80, S3, S4
– 1 min do autobusów linii: 190, 136, N42
– tramwaj – 5 minut – linie: 26, 27, 13

OKOLICA:
– Park Moczydło – 6 min spacerkiem
– Lasek Na Kole – 6 min autem/ 25 min spacerkiem
– Park Edwarda Szymańskiego – 13 min spacerem
– Park Józefa Sowińskiego – 6 min autem, 20 min spacerem

Ponadto:
– Biedronka 50m
– Kawiarnia, lodziarnia, sklep włoski 50m
– Rossmann 100m
– Restauracja Sushi 50m 
– Punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola – wszystko w SPACEROWEJ ODLEGŁOŚCI

Marzy Ci się mieszkanie w sercu Warszawy, ale jednocześnie chciałbyś być blisko natury?
Jesteś gotowy na stworzenie mieszkania Twoich marzeń, które znajduję się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy?
Chciałbyś odetchnąć pełną piersią w swoim nowym mieszkaniu, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością?

Umów się na prezentację już dziś i zobacz jakie dodatkowe atuty skrywa Twoje nowe mieszkanie.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =