Apartament z charakterem w sercu Wilanowa – 3 pokoje, balkon, 2 miejsca postojowe i komórka!
Royal Residence Etap 5 (Robyg) – cesja umowy, odbiór już w czerwcu!
Zamieszkaj tam, gdzie nowoczesna elegancja spotyka spokojny rytm życia.
Royal Residence to inwestycja, która redefiniuje pojęcie komfortu w Miasteczku Wilanów – tu wszystko jest zaprojektowane tak, byś czuł się wyjątkowo każdego dnia.
LOKALIZACJA: Royal Residence Etap 5, Wilanów – jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Warszawie.
Otoczenie zieleni, niska zabudowa, elegancka architektura, kawiarnie, restauracje, sklepy – wszystko w zasięgu spaceru.
O INWESTYCJI – ROBYG / ROYAL RESIDENCE:
- Kameralne osiedle z klasą
- Technologia Smart House w standardzie
- Monitoring i ochrona 24/7
- Przestrzenie wspólne dopracowane w najmniejszym detalu
- Liczne nasadzenia, alejki i mała architektura – prywatna enklawa w środku miasta
MIESZKANIE:
- Powierzchnia użytkowa: 72,95 m² (pow. całkowita: 74,93 m²)
- Piętro: 5 z 5 – ostatnie, prywatność i brak sąsiadów nad głową
- Układ: 3 pokoje – salon z aneksem, dwie sypialnie, łazienka, balkon
- Balkon: 9,12 m² – idealny na poranne espresso lub wieczorne wino
DODATKI (płatne dodatkowo):
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – po 50 000 zł każde
- Komórka lokatorska – 20 000 zł
TERMIN ODBIORU:Rozpoczęcie odbiorów technicznych planowane jest na około 10 czerwca 2025 r.
Mieszkanie oferowane w formie cesji umowy deweloperskiej – wymagane jest uzyskanie zgody dewelopera (Robyg), co zwykle przebiega szybko i sprawnie.
DLACZEGO WARTO?
- Najbardziej prestiżowa część Wilanowa
- Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, kameralna zabudowa
- 3 pokoje, balkon, ostatnie piętro, 2 miejsca postojowe i komórka – pakiet premium
- Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja
📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
Zapraszam do kontaktu!
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
To mieszkanie to nie przypadek – to wybór świadomego życia dla młodej Pary.
Dwustronne, pełne światła, zaskakująco ciche – jakby świat na chwilę zwolnił, żebyś mógł oddychać.
Tu, tuż obok Świątyni Opatrzności, nowoczesność łączy się z ciszą, jakiej szukasz od dawna.
Gdy raz tu wejdziesz, poczujesz, że to właśnie TO.
Adres: al.Rzeczypospolitej 6
ATUTY:
- Dwustronne mieszkanie – Oddychasz pełniej. Myślisz klarowniej.
- Dwa Balkony – jeden na poranną kawę z widokiem, drugi na wieczorny chill w ciszy. Ty decydujesz, jak wygląda Twój dzień i to z dwóch stron!
- Cisza absolutna – mimo że jesteś w centrum wszystkiego, to w środku czujesz się jak na prywatnym azylu.
- Nowy przystanek tramwaju do Wilanowa – 100m – błyskawiczny dojazd do centrum bez korków.
- Ochrona 24/7 – bezpieczeństwo i spokój na wyciągnięcie ręki, a Twoje paczki zawsze na Ciebie czekają.
- Paczkomat InPost naprzeciwko wejścia – przesyłki odbierasz między kawą a wyjściem do pracy.
- Miejsca parkingowe dla gości – bo komfort Twoich bliskich też ma znaczenie.
NIERUCHOMOŚĆ:
ZORA Wilanów – inwestycja, która ma styl, renomę i prestiż. Rok 2018, wysoka jakość wykończenia, nowoczesna architektura.
- 2-pokojowe mieszkanie, w którym chce się oddychać, tworzyć, cieszyć się chwil – tu poczujesz prawdziwą otwartą przestrzeń !
- Salon z aneksem kuchennym – serce domu, pełne światła, przestrzeni i stylu. Wyjście na loggię – idealne na poranki z ulubioną muzyką.
- Sypialnia z drugim balkonem – prywatna, spokojna, pełna słońca. Twoje miejsce oddechu.
- Hol z zabudową na wymiar – przemyślana funkcjonalność i zero kompromisów.
- Łazienka – estetyczna, komfortowa, z dodatkowymi miejscami do przechowywania.
STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń – możesz kupić na kredyt, a ja pomogę Ci to zorganizować bez stresu.
OKOLICA:
Miasteczka Wilanów – nie trzeba przedstawiać, prestiżowa okolica łącząca w sobie harmonię architektury z najlepszymi restauracjami oraz przestrzeniami do życia.
Tu jakość życia nabiera szczególnego znaczenia
- W budynku : Carrefour Express, Żabka, Piekarnia, Salon Masażu.
- Tramwaj – 100 m – idealny łącznik z centrum miasta.
- Szpital Medicover – 5 minut spaceru.
- Royal Wilanów – z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, rekreacyjną, gastronomiczną w odległości 10 minut spaceru.
- Golf Parks Poland – idealne miejsce na aktywny wypoczynek – 2 km.
- Fitness klub Zdrofit – 500m.
Zadzwoń zanim ktoś inny spełni Twoje marzenie – pomogę Ci je zrealizować!
Liliia Kosovych
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
Dom w sercu zieleni, z duszą i przestrzenią – Powsin, ul. Przekorna.
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy ciszę natury z komfortem życia blisko miasta – ta nieruchomość może stać się Twoją osobistą oazą. Dom zaprojektowany został z myślą o rodzinie, spokoju i potrzebie piękna w codzienności. Tu styl spotyka funkcjonalność, a każdy detal niesie ze sobą opowieść.
Lokalizacja:
Powsin – zielone serce Wilanowa. Kameralne, zamknięte osiedle domów szeregowych. Dom położony najdalej od ulicy – co gwarantuje wyjątkową ciszę i prywatność.
W bezpośrednim sąsiedztwie: Ogród Botaniczny PAN, Park Kultury, ścieżki rowerowe, jezioro. W zasięgu kilku minut spacerem – sklepy, przychodnia, szkoły i przedszkola. Do American School of Warsaw – 2,5 km.
Powierzchnia i układ:
- 250 m² powierzchni użytkowej + 88 m² piwnicy
- Działka o powierzchni 520 m², w tym zadbany, 230 m² ogród, którego dojrzała roślinność tworzy atmosferę ukojenia
- Garaż na dwa samochody (35 m²) + trzy miejsca postojowe przed domem.
Parter:
- Przestronny salon (70 m²) z wyjściem na taras
- Jasna, elegancka kuchnia z jadalnią (27,5 m²), po generalnym remoncie
- Marmurowe podłogi z Hiszpanii z ogrzewaniem podłogowym
- Dwie garderoby, oraz toaleta
I piętro:
- Dwie duże sypialnie z balkonami
- Łazienka, garderoba, oraz osobne WC
II piętro:
- Dwie dodatkowe sypialnie
- Łazienka
Piwnica:
- Wyciszony klub muzyczny
- Winnica, pralnia, pomieszczenia gospodarcze
Wykończenie i materiały:
Dom urządzony z ogromnym wyczuciem estetyki – dominują naturalne materiały, harmonijna kolorystyka, unikalne detale. Kuchnia i łazienki są po generalnym remoncie, wnętrza emanują artystycznym klimatem.
Dodatkowe informacje:
- Drewniane, trzyszybowe okna i drzwi
- Marmurowe schody wejściowe
- Miedziany dach
- Ogrzewanie gazowe, woda ze studni oligoceńskiej, duże szambo
- Złożony wniosek o podłączenie do kanalizacji miejskiej.
To dom, który nie tylko zachwyca – ale daje przestrzeń do życia w zgodzie ze sobą. Idealne miejsce, by tworzyć wspomnienia, rozwijać pasje i odnaleźć codzienny spokój.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
