Asari Property Quarter: Wilanów

Są miejsca, które dają coś więcej niż tylko dobry adres. Światło wpadające przez okna z dwóch stron, dwa balkony z zupełnie innym klimatem i przestrzeń, w której codzienność po prostu płynie spokojniej. To mieszkanie łączy miejski komfort z poczuciem oddechu, którego coraz częściej szukamy po intensywnym dniu.

ATUTY

• dwa balkony – każdy z innym widokiem i charakterem
• duży balkon ok. 9 m² z widokiem na Potok Służewiecki z wyjściem z sypialni
• drugi balkon ok. 6 m² od strony spokojnego patio z wyjściem z salonu
• funkcjonalny układ zapewniający komfort i prywatność każdemu z domowników
• osiedle monitorowane z ochroną
• świetna lokalizacja przy Alei Wilanowskiej

NIERUCHOMOŚĆ 
Mieszkanie o powierzchni 69 m² położone jest na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2006 roku.
Układ pomieszczeń obejmuje:

• salon z kuchnią 
• dwie sypialnie
• dużą łazienkę
• osobne Wc
• przedpokój z dużą zabudowaną szafą

Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz komfort użytkowania przez cały dzień.
Mieszkanie jest w stanie dobrym, do odświeżenia, co daje możliwość dopasowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.
Do mieszkania przynależy:
miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000 zł.

STAN PRAWNY 
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń-przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.

LOKALIZACJA 
ul. Aleja Wilanowska 5 to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na wygodę codziennego życia.
✔ szybki dojazd do centrum Warszawy
✔ bliskość terenów zielonych i ścieżek spacerowych
✔ sklepy, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy
✔ dobra infrastruktura edukacyjna
✔ wygodny dostęp do komunikacji miejskiej

Poranna kawa z widokiem na zieleń, spokojne patio po drugiej stronie i przestrzeń, która daje oddech od miasta — to mieszkanie ma w sobie coś, co trudno pokazać samymi zdjęciami.
Zapraszam na prezentację. Być może właśnie tutaj poczujesz, że jesteś u siebie.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

!!! REZERWACJA !!!

Opis
To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego komfortu, prywatnej zieleni i wysokiego standardu wykończenia w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy.

Mieszkanie o powierzchni 56,93 m² z imponującym, 143,07-metrowym ogrodem to miejsce dla osób, które oczekują od swojego domu czegoś więcej niż standardowego metrażu.

ATUTY – definiują tą wyjątkową nieruchomość Prywatny ogród 143 m² – Twoja własna zielona enklawa

• Ogród został otoczony wysokimi, gęstymi tujami, które gwarantują pełną prywatność i kameralność
• Znajduje się tu uroczy domek, który może pełnić funkcję komórki lokatorskiej, magazynu na sprzęt ogrodniczy, rowery lub mini-pracowni
• Przestrzeń idealna do relaksu, pracy na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi czy realizowania ogrodniczych pasji
• Duże przeszklenia salonu sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej

Dokładny adres – Sarmacka 18, Warszawa Wilanów

Nieruchomość – zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce
 Przestronny, jasny salon z ogromnymi oknami

• Salon z wyjściem na ogród to serce mieszkania. Panoramiczne witryny od podłogi do sufitu zapewniają ogrom naturalnego światła i tworzą wyjątkowo przyjemny klimat przez cały rok

Kuchnia z naturalnym blatem kamiennym

• Nowoczesna zabudowa na wymiar oraz blat wykonany z naturalnego kamienia tworzą wyjątkowe, luksusowe połączenie. To kuchnia, w której gotowanie staje się niezwykłym rytuałem

Sypialnia z widokiem na zieleń

• Przytulna, jednocześnie przestronna. Z bezpośrednim dostępem do ogrodu, z biblioteczną zabudową, idealną do przechowywania pamiątek, książek i wspomnień zaklętych w zdjęciach

Łazienka w wysokim standardzie

• Duża wanna, elegancka armatura i przemyślana aranżacja tworzą miejsce idealne do relaksu po intensywnym dniu

Wykończenie premium – naturalne materiały i świeżość

• W holu, salonie i sypialni położono w tym roku podłogę z naturalnego szczotkowanego dębu, wykończoną olejowoskiem – trwałą, elegancką i pełną charakteru
• Odmalowano wszystkie pomieszczenia, łącznie z sufitami – wnętrze jest świeże, olśniewająco białe i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów
• Mieszkanie jest utrzymane w spójnej, jasnej estetyce, która będzie odpowiednia zarówno dla miłośników minimalizmu, jak i bardziej dekoracyjnych aranżacji

Stan prawny

• Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, pełną własność z księgą wieczystą oraz możliwością zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000zł

Budynek– komfort, bezpieczeństwo i prestiż

• Nowoczesny apartamentowiec
• Rok budowy 2008
• Monitorowane, zamknięte osiedle z ochroną
• Dodatkowe przestrzenie zielone, plac zabaw i przyjazna, spokojna atmosfera kameralnego osiedla

Lokalizacja – W bliskim sąsiedztwie: restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, siłownie, ścieżki rowerowe:

• Charlotte Wilanów 6 minut pieszo

• Studio Zdrofit 5 minut pieszo
• Lewiatan 1 minutę pieszo

• centrum biznesowe Royal Wilanów z wieloma sklepami i restauracjami 6 minut pieszo
• Doskonała komunikacja – blisko przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, który jeszcze bardziej usprawnia szybki dojazd do centrum – 6 minut pieszo
• Pałac Wilanów 5minut autem
• Las Kabacki i Park Kultury Powsin 10 minut autem
• Warszawa Centrum 30 minut autem

Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla par, singli, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy chcą na co dzień żyć piękniej, wygodniej i bliżej natury – bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Łączy wygodę życia w mieście z ciszą, prywatnością i soczystą zielenią, którą oferuje nie spotykany, 143-metrowy ogród.

Jeśli po obejrzeniu zdjęć pomyślałeś: Chciałbym tu zamieszkać, to poczekaj, aż zobaczysz je na żywo bo drugiego takiego w okolicy po prostu nie ma! Zapraszam na prezentację – to adres, który robi wrażenie od pierwszej chwili!

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=