Asari Property Quarter: Ursynów

45,6 m² + 12 m² antresoli
Jeśli marzysz o codziennym komforcie, lesie w bezpośrednim sąsiedztwie i błyskawicznym dostępie do metra, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz i idealnie sprawdzi się jako pierwsze M, dla pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Generalny remont zakończony w listopadzie 2024 roku obejmował m.in.:

• montaż trzyszybowych okien dachowych,
• wymianę całej instalacji hydraulicznej w mieszkaniu (łazienka, kuchnia – instalacja PEX), nowy stelaż Geberit,
• wymianę pionu wodnego,
• nową instalację elektryczną,
• kompleksowy remont łazienki: nowa wylewka pod podłogą, wykonana hydroizolacja, wymieniona armatura łazienkowa, nowy grzejnik łazienkowy, nowa zabudowa meblowa na zamówienie, nowe lustro z podświetleniem LED, wysokiej jakości płytki (hiszpańskie) oraz komplet nowego oświetlenia LED,
• kompleksowy remont kuchni: nowa zabudowa meblowa na zamówienie wykonana przez stolarza, nowa lodówka, nowy zlew i bateria, nowa płyta indukcyjna (z możliwością zmiany na gazową), hartowane szkło na ścianach wykonane na zamówienie oraz nowy komplet oświetlenia LED,
• położenie nowej podłogi – panele drewniane wysokiej jakości, o najwyższej klasie ścieralności i wodoodporności, wymienione listwy przypodłogowe, nowe gniazdka i włączniki, poprawiona zabudowa GK,
• odświeżenie całego mieszkania poprzez malowanie,
• regulację i uszczelnienie okien ściennych.

ATUTY:
• 300 m do stacji metra Kabaty – szybki i wygodny dojazd do centrum
• Pełne wyposażenie w meble i AGD – wprowadzasz się od razu
• Okna dachowe – doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem
• Bliskość Lasu Kabackiego – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
• Duży parking dla mieszkańców + możliwość wynajmu lub zakupu miejsca w garażu podziemnym
• Budynek po remoncie dachu z panelami fotowoltaicznymi (realny spadek kosztów utrzymania)
• Dodatkowa przestrzeń: ok. 12 m² antresoli – idealne wykorzystanie wysokości mieszkania, zapewniające wyraźny podział funkcji

NIERUCHOMOŚĆ:
• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna – doskonale wykorzystana dzięki zabudowanym szafom i schowkom do przechowywania
• antresola o powierzchni ok. 12 m², na której znajduje się część sypialniana oraz biurowa – świetne rozwiązanie dla osób pracujących z domu i tych, którzy cenią prywatność strefy nocnej.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Układ najlepiej odpowiada potrzebom singla, pary lub inwestora.

LOKALIZACJA:
• Metro Kabaty – ok. 4 min pieszo
• Las Kabacki – ok. 13 min spacerem
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
• spokojna, zielona część Ursynowa

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, gotowość do zamieszkania i realną wartość inwestycyjną, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Takie nieruchomości przy metrze sprzedają się bardzo szybko – umów się na prezentację i zobacz je na żywo.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Wyobraź sobie poranek na Ursynowie: budzisz się w spokojnej, kameralnej okolicy, otwierasz drzwi na balkon i przez chwilę po prostu oddychasz — bez pośpiechu, bez hałasu, z poczuciem, że masz wokół siebie przestrzeń. Potem kawa, ulubiona muzyka i dzień zaczyna się dużo lżej. To mieszkanie daje właśnie taki komfort: niską zabudowę, solidny budynek z cegły i bardzo praktyczny układ, dzięki któremu codzienność jest po prostu wygodna.
ADRES:
Warszawa, Ursynów – ul. Lasek Brzozowy 6

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 1/3 piętro, niska zabudowa – kameralnie, bez tłoku i wysokich bloków dookoła
• Budynek z cegły (to nie wielka płyta)
• Mieszkanie po generalnym remoncie w 2018r.
• Funkcjonalny, przestronny układ
• Balkon ok. 6 m² – realna przestrzeń na kawę, rośliny i odpoczynek
• Dużo miejsca do przechowywania – zabudowana szafa w sypialni + bardzo duża szafa w korytarzu
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower czy walizki

UKŁAD I WNĘTRZE:
 Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon – z miejscem na stół jadalniany oraz duży, wygodny narożnik,
• oddzielnej, widnej kuchni – z blatem przeznaczonym na spożywanie posiłków,
• przestronnej sypialni – z zabudowaną szafą,
• korytarza z bardzo dużą szafą – który świetnie organizuje przestrzeń i pomaga utrzymać porządek,
• łazienki z prysznicem,
• balkonu ok. 6 m² oraz piwnicy

BUDYNEK:
 Zadbany blok z cegły z 1980 roku. To solidna technologia budowy, którą doceniają osoby szukające trwałych, porządnych budynków — innych niż wielka płyta.

LOKALIZACJA:
 Świetnie skomunikowana i bardzo wygodna część Ursynowa — wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz dosłownie pod ręką, a jednocześnie blisko jest do zieleni i spacerów.
Komunikacja:

• Metro Natolin – ok. 700 m
• Przystanek autobusowy Belgradzka – ok. 250 m

Zieleń i rekreacja:

• Park Lasek Brzozowy – ok. 350 m

Zakupy i usługi:

• Biedronka / Rossmann / Pepco / Żabka – ok. 300 m (Belgradzka 3)
• Super-Pharm – ok. 700 m (Belgradzka 14)
• Bazarek na Dołku – ok. 1,2 km (skrzyżowanie al. KEN i Płaskowickiej)

Restauracje i kawiarnie:

• Mały Belgrad – ok. 200 m (Belgradzka 4)
• Horapa (tajskie) – ok. 800 m (al. KEN 50)
• Mr India (indyjskie) – ok. 850 m (al. KEN 47)
• Le Petit Cafe – ok. 750 m (Żabińskiego 16A)
• Punto Pizza – ok. 1,3 km (al. KEN 21, wejście od Borsuka)
• Ale Burger – ok. 1,5 km (al. KEN 20)

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
 Eteria Consulting

REZERWACJA

Funkcjonalne, 2 – pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m².

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem – lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania, usytuowany w spokojnej i zielonej części Ursynowa.

ADRES: ul. Ludwinowska 20, Warszawa | Ursynów – Jeziorki Północne

ATUTY:

• 1 piętro z 2
• salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna, otwarta przestrzeń dzienna
• przestronna sypialnia z dużą szafą wnękową
• łazienka z prysznicem – w bardzo dobrym stanie technicznym
• duży, klasyczny balkon – idealny do wypoczynku
• spokojne, kameralne i zielone osiedle
• niska zabudowa – tylko 2 piętra
• miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł)
• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł)
• teren osiedla ogrodzony

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do relaksu po pracy i przyjmowania gości
• ustawnej sypialni z miejscem do przechowywania – zapewniającej komfortowy wypoczynek oraz wygodę codziennego użytkowania
• łazienki z prysznicem i WC – gotowej do użytkowania bez dodatkowych nakładów
• przedpokoju – z praktyczną przestrzenią do przechowywania, która pomaga utrzymać porządek
• dużego balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub domową strefę zieleni

 Wnętrze jest czyste, zadbane i funkcjonalne. Lokal po remoncie – może być użytkowany od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE: Zadbany, kameralny blok z 2000 roku, położony na cichym i zielonym osiedlu.
W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, dobra infrastruktura osiedlowa. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.
Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Wyobraź sobie poranek na Ursynowie: budzisz się w spokojnej, kameralnej okolicy, otwierasz drzwi na balkon i przez chwilę po prostu oddychasz — bez pośpiechu, bez hałasu, z poczuciem, że masz wokół siebie przestrzeń. Potem kawa, ulubiona muzyka i dzień zaczyna się dużo lżej. To mieszkanie daje właśnie taki komfort: niską zabudowę, solidny budynek z cegły i bardzo praktyczny układ, dzięki któremu codzienność jest po prostu wygodna.
ADRES:
Warszawa, Ursynów – ul. Lasek Brzozowy 6

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 1/3 piętro, niska zabudowa – kameralnie, bez tłoku i wysokich bloków dookoła
• Budynek z cegły (to nie wielka płyta)
• Mieszkanie po generalnym remoncie w 2018r.
• Funkcjonalny, przestronny układ
• Balkon ok. 6 m² – realna przestrzeń na kawę, rośliny i odpoczynek
• Dużo miejsca do przechowywania – zabudowana szafa w sypialni + bardzo duża szafa w korytarzu
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower czy walizki

UKŁAD I WNĘTRZE:
 Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon – z miejscem na stół jadalniany oraz duży, wygodny narożnik,
• oddzielnej, widnej kuchni – z blatem przeznaczonym na spożywanie posiłków,
• przestronnej sypialni – z zabudowaną szafą,
• korytarza z bardzo dużą szafą – który świetnie organizuje przestrzeń i pomaga utrzymać porządek,
• łazienki z prysznicem,
• balkonu ok. 6 m² oraz piwnicy

BUDYNEK:
 Zadbany blok z cegły z 1980 roku. To solidna technologia budowy, którą doceniają osoby szukające trwałych, porządnych budynków — innych niż wielka płyta.

LOKALIZACJA:
 Świetnie skomunikowana i bardzo wygodna część Ursynowa — wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz dosłownie pod ręką, a jednocześnie blisko jest do zieleni i spacerów.
Komunikacja:

• Metro Natolin – ok. 700 m
• Przystanek autobusowy Belgradzka – ok. 250 m

Zieleń i rekreacja:

• Park Lasek Brzozowy – ok. 350 m

Zakupy i usługi:

• Biedronka / Rossmann / Pepco / Żabka – ok. 300 m (Belgradzka 3)
• Super-Pharm – ok. 700 m (Belgradzka 14)
• Bazarek na Dołku – ok. 1,2 km (skrzyżowanie al. KEN i Płaskowickiej)

Restauracje i kawiarnie:

• Mały Belgrad – ok. 200 m (Belgradzka 4)
• Horapa (tajskie) – ok. 800 m (al. KEN 50)
• Mr India (indyjskie) – ok. 850 m (al. KEN 47)
• Le Petit Cafe – ok. 750 m (Żabińskiego 16A)
• Punto Pizza – ok. 1,3 km (al. KEN 21, wejście od Borsuka)
• Ale Burger – ok. 1,5 km (al. KEN 20)

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
 Eteria Consulting

REZERWACJA

Funkcjonalne, 2 – pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m².

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem – lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania, usytuowany w spokojnej i zielonej części Ursynowa.

ADRES: ul. Ludwinowska 20, Warszawa | Ursynów – Jeziorki Północne

ATUTY:

• 1 piętro z 2
• salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna, otwarta przestrzeń dzienna
• przestronna sypialnia z dużą szafą wnękową
• łazienka z prysznicem – w bardzo dobrym stanie technicznym
• duży, klasyczny balkon – idealny do wypoczynku
• spokojne, kameralne i zielone osiedle
• niska zabudowa – tylko 2 piętra
• miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł)
• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł)
• teren osiedla ogrodzony

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do relaksu po pracy i przyjmowania gości
• ustawnej sypialni z miejscem do przechowywania – zapewniającej komfortowy wypoczynek oraz wygodę codziennego użytkowania
• łazienki z prysznicem i WC – gotowej do użytkowania bez dodatkowych nakładów
• przedpokoju – z praktyczną przestrzenią do przechowywania, która pomaga utrzymać porządek
• dużego balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub domową strefę zieleni

 Wnętrze jest czyste, zadbane i funkcjonalne. Lokal po remoncie – może być użytkowany od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE: Zadbany, kameralny blok z 2000 roku, położony na cichym i zielonym osiedlu.
W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, dobra infrastruktura osiedlowa. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.
Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

REZERWACJA 
Metro Imielin i Stokłosy, zielony Ursynów i pełna infrastruktura miejska – wszystko w zasięgu spaceru!
To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej lubianych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy.

A samo mieszkanie?
Praktyczny układ o powierzchni 56,10 m² – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz WC. Lokal znajduje się na parterze w zadbanym, 7-piętrowym bloku z 1989 roku.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania, choć może wymagać lekkiego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu.

ATUTY:

• Metro Imielin i Metro Stokłosy – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy
• Park Polskich Wynalazców w bezpośrednim sąsiedztwie – idealne miejsce na spacery i rekreację
• Rozkładowy układ – 3 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję
• Zadbany budynek z końca lat 80. – solidna konstrukcja i dobrze utrzymane części wspólne
• Dużo zieleni i cisza, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej

NIERUCHOMOŚĆ:
Adres: ul. Magellana 8, Warszawa – Ursynów
Powierzchnia: 56,10 m²
Piętro: parter z 7
Rok budowy: 1989

W skład mieszkania wchodzi:

• 3 oddzielne pokoje (w tym salon powiększony o zabudowany balkon)
• osobna kuchnia
• łazienka
• oddzielne WC
• przedpokój

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

BUDYNEK:

• 7-piętrowy, zadbany blok
• Rok budowy: 1989
• Czyste klatki schodowe
• Spokojne, kameralne sąsiedztwo

OKOLICA:

• Metro Imielin i Stokłosy – szybka komunikacja z centrum miasta
• Liczne linie autobusowe
• E.Leclerc, sklepy osiedlowe, punkty usługowe
• Szkoły, przedszkola i place zabaw w pobliżu
• Park Polskich Wynalazców oraz liczne tereny zielone

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i dużym potencjałem aranżacyjnym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

REZERWACJA!!!

To mieszkanie to coś więcej niż tylko cztery ściany – to miejsce, w którym rodzi się codzienność pełna miłości.
Przestrzeń stworzona dla pary, która marzy o wspólnym gniazdku:
o porannych kawach na dużym balkonie, o wspólnym gotowaniu, o wieczorach spędzonych w ciepłym świetle salonu.
Tutaj łatwo poczuć bliskość, spokój i radość z bycia razem.
 
ATUTY:

• Ostatnie piętro – prywatność i widok bez zaglądania w okna sąsiadów   
• Duży balkon – idealny na poranną kawę i romantyczne wieczory   
• Zamknięte osiedle z zielonym patio   
• Możliwość wygospodarowania 3 pokoju
• Funkcjonalny układ
• W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD
• Miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska
    

MIESZKANIE:

Przytulne i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze, w którym każdy metr ma swoje przeznaczenie:
 

• Wejście z miejscem na szafę w zabudowie
    
• Salon z wyjściem na duży balkon, połączony z jadalnią
    
• Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
    
• Sypialnia – przytulna i ustawna
    
• Łazienka z kabiną prysznicową
    
• Możliwość wydzielenia 3 pokoju!

  Dodatkowo – miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska – płatne 60 tys zł.
    

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Alternatywy 6 na Ursynowie — tu życie nabiera spokoju i bliskości:
 

• Poczta w tym samym budynku    
• Lidl kilka minut spacerkiem   
• Komunikacja miejska:
    
• Przystanek autobusowy Miklaszewskiego — zaledwie ok. 1 min spacerem (linie 136, 148, 164, 179, 185, 503, 504, N86)
    
• Stacja Metro Imielin — około 5 min autem
    
• Dojazd do centrum (Warszawa Centralna): Metro – ok. 25 min   
• Centrum Onkologii: Przystanek Centrum Onkologii – ok. 1–3 min pieszo   
• Parki w okolicy:
    
• Park im. Romana Kozłowskiego – duży, zielony, pełen drzew i przestrzeni – idealny na spacery i chwile we dwoje   
• Park im. Jana Pawła II – kameralny, z fontanną i placem zabaw – świetny na popołudniowe wyjścia    
• Park przy Bażantarni – przestronny, z placami zabaw, boiskiem, świetny na aktywne popołudnia
    

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z wolną od wszelkich wpisów księgą wieczystą – możliwość kredytowania.
 
PODSUMOWANIE:

To mieszkanie czeka na Waszą historię – na śmiech przy wspólnym śniadaniu, czułe rozmowy wieczorami i spokojne noce w miejscu, które nazwiecie DOMEM.

Skontaktujcie się ze mną już dziś i sprawdźcie, jak pięknie może wyglądać Wasze życie tutaj.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

To mieszkanie to coś więcej niż tylko cztery ściany – to miejsce, w którym rodzi się codzienność pełna miłości.
Przestrzeń stworzona dla pary, która marzy o wspólnym gniazdku:
o porannych kawach na dużym balkonie, o wspólnym gotowaniu, o wieczorach spędzonych w ciepłym świetle salonu.
Tutaj łatwo poczuć bliskość, spokój i radość z bycia razem.
 
ATUTY:
T

• Ostatnie piętro – prywatność i widok bez zaglądania w okna sąsiadów   
• Duży balkon – idealny na poranną kawę i romantyczne wieczory   
• Zamknięte osiedle z zielonym patio   
• Możliwość wygospodarowania 3 pokoju
• Funkcjonalny układ
• W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD
• Miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska
    

MIESZKANIE:

Przytulne i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze, w którym każdy metr ma swoje przeznaczenie:
 

• Wejście z miejscem na szafę w zabudowie
    
• Salon z wyjściem na duży balkon, połączony z jadalnią
    
• Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
    
• Sypialnia – przytulna i ustawna
    
• Łazienka z kabiną prysznicową
    
• Możliwość wydzielenia 3 pokoju!

  Dodatkowo – miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska – płatne 60 tys zł.
    

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Alternatywy 6 na Ursynowie — tu życie nabiera spokoju i bliskości:
 

• Poczta w tym samym budynku    
• Lidl kilka minut spacerkiem   
• Komunikacja miejska:
    
• Przystanek autobusowy Miklaszewskiego — zaledwie ok. 1 min spacerem (linie 136, 148, 164, 179, 185, 503, 504, N86)
    
• Stacja Metro Imielin — około 5 min autem
    
• Dojazd do centrum (Warszawa Centralna): Metro – ok. 25 min   
• Centrum Onkologii: Przystanek Centrum Onkologii – ok. 1–3 min pieszo   
• Parki w okolicy:
    
• Park im. Romana Kozłowskiego – duży, zielony, pełen drzew i przestrzeni – idealny na spacery i chwile we dwoje   
• Park im. Jana Pawła II – kameralny, z fontanną i placem zabaw – świetny na popołudniowe wyjścia    
• Park przy Bażantarni – przestronny, z placami zabaw, boiskiem, świetny na aktywne popołudnia
    

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z wolną od wszelkich wpisów księgą wieczystą – możliwość kredytowania.
 
PODSUMOWANIE:

To mieszkanie czeka na Waszą historię – na śmiech przy wspólnym śniadaniu, czułe rozmowy wieczorami i spokojne noce w miejscu, które nazwiecie DOMEM.

Skontaktujcie się ze mną już dziś i sprawdźcie, jak pięknie może wyglądać Wasze życie tutaj.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Wyobraź sobie mieszkanie wśród zieleni, w miejscu, gdzie po pracy możesz odetchnąć ciszą, a jednocześnie w kilka minut dojść do metra. To przestrzeń, którą od początku urządzisz po swojemu – wymarzone gniazdko dla pary albo przytulny dom dla rodziny 2+1. Mieszkanie jest już opróżnione i dostępne od razu, więc możesz rozpocząć remont bez zwłoki i stworzyć wnętrze dokładnie takie, jak sobie wymarzysz.

ADRES:
ul. Kazury 11; Natolin; Ursynów

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Istnieje możliwość zakupu również na kredyt.

ATUTY:
● Możliwość wydzielenia 3 pokoi dzięki przeniesieniu kuchni do dużego przedpokoju
● Przestronny balkon z widokiem na zieleń
● Zielone i bardzo ciche osiedle – idealne miejsce do odpoczynku
● Piwnica w cenie – wygodna przestrzeń do przechowywania
● Dwie nowe windy w budynku
● Mieszkanie opróżnione i dostępne od razu – nic nie blokuje remontu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 49,3 m² i obecnie składa się z dwóch pokoi, jednak układ pozwala na aranżację trzech. W lokalu znajduje się kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój oraz balkon. Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, ale zostało całkowicie opróżnione, co umożliwia rozpoczęcie prac od razu. Dodatkowym atutem jest piwnica, wliczona w cenę lokalu.

BUDYNEK:
Mieszkanie położony jest na 4. piętrze w bloku wyposażonym w dwie nowoczesne windy. Budynek jest zadbany, a otaczające go tereny zielone tworzą kameralną i spokojną atmosferę. Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

OKOLICA:
● 15 minut pieszo do stacji Metro Natolin – szybkie połączenie z centrum Warszawy
● Park Cichociemnych Spadochroniarzy, rowerowe miasteczko ruchu i wybieg dla psów
● Bikepark Kazurka – świetne miejsce dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu
● Przedszkole i żłobek w sąsiedztwie – wygoda dla rodziców
● Sklepy, market i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Ursynowie – w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko metra i pełnej infrastruktury.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

REZERWACJA!

Wyobraź sobie codzienność w miejscu, gdzie natura splata się z wygodą miasta.
To okolica, która koi, a jednocześnie pozwala cieszyć się pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.
A widok!? Wart milion dolarów! Warszawski Skyline i zieleń, której nic nigdy nie zasłoni!

Tu masz wszystko – metro, autobus, sklepy, restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe i parki, sprzyjające relaksowi i aktywnemu trybowi życia.

ATUTY:

• Metro Natolin – tylko 7 minut pieszo, 
• Przystanek autobusowy 3 min,
• Loggia z widokiem – aż 7 m² prywatnej przestrzeni, gdzie nikt nie zagląda w okna,
• Mieszkanie narożne – świeże powietrze i cisza,
• Funkcjonalny rozkład – dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia ,
• Parking za szlabanem – zawsze znajdziesz miejsce bez dodatkowych opłat,
• Zadbany budynek – świeżo wyremontowane korytarze, nowe windy, winda dla osób niepełnosprawnych.
• Przestronna piwnica świeżo po remoncie
• Mieszkanie dostępne od zaraz.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie z unikatowym widokiem, pełne słońca, światła dziennego i niesamowitej energii:

• słoneczny salon z wyjściem na loggię,
• osobna sypialnia do własnej aranżacji,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,85 m²), a dla mieszkańców budynku dostępna jest także wózkownia.
PARKING za szlabanem tylko do użytku Właścicieli – gratis!

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą – bez jakichkolwiek obciążeń, możliwy zakup na kredyt.

LOKALIZACJA:

Natolin to jedna z najbardziej zielonych i przyjaznych części Ursynowa – pełna udogodnień i miejsc rekreacji:

• Komunikacja
  METRO 7 min pieszo
  Autobus – 3 min pieszo
  Południowa Obwodnica Warszawy – 1 km

• Zakupy
  Bazarek na Dołku – pieszo

           Galeria Ursynów – 6 min
           KEN Center z wspaniale zaopatrzonym Leclerc – 6 min

• Rekreacja
  Park Lasek Brzozowy – 10 min pieszo
  Park Przy Bażantarni – 4 min autem
  Las Kabacki – 10 min autem

• Sport
  Korty tenisowe SGGW – do 10 min pieszo
  Bieżnia i siłownia miejska –  niejedna w promieniu 1,5 km

            Ścieżki rowerowe – pod domem

• Edukacja
  szkoła, przedszkole i żłobek – 100m

PODSUMOWANIE:

To miejsce gdzie znajdziesz 
ciszę, której szukasz,
światło, które dodaje energii i
widok, który zachwyca.
To miejsce nie prosi – ono woła. Woła, żebyś je wybrał i uczynił swoim domem.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =