Asari Property Quarter: Ursynów

Zielony Natolin, metro kilka minut spacerem i ścieżki rowerowe zaczynające się praktycznie pod blokiem.
Poranna kawa na loggii z widokiem na otwartą przestrzeń i ogromny kawał nieba.

Bez sąsiadów zaglądających w okna. Bez poczucia blok w blok mało jest takich mieszkań.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Metro Natolin – 6 minut pieszo
• Przystanek autobusowy – 1 minuta (widoczny z balkonu)
• Loggia ok. 6 m² – prywatna przestrzeń z panoramicznym widokiem, możliwa zabudowa
• Brak bloku naprzeciwko – pełna prywatność i światło cały dzień
• Tylko jedna ściana graniczy z sąsiadem (kuchnia)
• Generalny remont łazienki 
• Funkcjonalny układ – 2 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia
• Parking za szlabanem – dostępny wyłącznie dla mieszkańców
• Zadbany budynek – nowe windy, wyremontowane korytarze
• Komórka lokatorska (2,58 m²) + wózkownia

NIERUCHOMOŚĆ
Bardzo jasne mieszkanie z otwartym widokiem i świetnym układem:
– salon z wyjściem na dużą loggię
– ustawna,  sypialnia 
– oddzielna, słoneczna kuchnia z oknem
– łazienka z dużym prysznicem
– przedpokój z pojemną zabudową
Przestrzeń jest dobrze zaplanowana i daje poczucie komfortu na co dzień.

BUDYNEK 
Budynek jest zadbany i konsekwentnie modernizowany, co widać już od wejścia.
Do dyspozycji mieszkańców są nowe, ciche windy, w tym winda dostępna bezpośrednio z poziomu zero, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie – zarówno osobom starszym, niepełnosprawnym jak i rodzinom z dziećmi.
Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem postojowym i przypadkowymi osobami z zewnątrz.

LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej zielonych i komfortowych części Ursynowa — idealna dla osób ceniących spokój i dostęp do natury.
Komunikacja:
• Metro Natolin – 6 min pieszo
• Autobus – 1 min pieszo
• Biedronka – 5 min pieszo
• Szybki dojazd do centrum
• Lasek Brzozowy – 5 min pieszo
• Park Natoliński – kilka minut pieszo
• Las Kabacki – idealny na rower i spacery
• bazarek Na Dołku – pieszo 3 minuty
• Galeria Ursynów – 6 min 
• KEN Center / Leclerc – 6 min
• korty tenisowe SGGW – 9 min pieszo
• szkoła, przedszkole, żłobek – ok. 100 m

To mieszkanie łączy funkcjonalność, światło i lokalizację, która nie traci na wartości.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.
Widok z loggii to jeden z tych elementów, które przekonują od pierwszej chwili.

Panoramiczny widok – Pełny rozkład – Krok od stacji metra

Wyobraź sobie przestrzeń, która daje Twojej rodzinie prawdziwy komfort i elastyczność w samym sercu zielonej dzielnicy. Poczuj przestrzeń, która harmonijnie łączy pulsujące życiem miasto z kojącym spokojem domowego zacisza. 

Przekonaj się, jak funkcjonalny i przemyślany układ tego wnętrza ułatwia codzienne życie. Zakochaj się w klimacie najbardziej zielonej warszawskiej dzielnicy, w której wszystko toczy się tuż obok Ciebie.

ADRES:
ul. Polinezyjska 3, Ursynów (Metro Imielin)

ATUTY:

• Do wprowadzenia się – nowa kuchnia, nowa podłoga, odmalowane ściany. 
• Metro tuż obok – stacja metra Imielin w odległości 1 minuty pieszo. 
• Idealna ekspozycja: wschód-zachód – mieszkanie pełne słońca cały dzień.
• Widok: podziwiaj panoramę Ursynowa z loggi.
• Wszędzie blisko: wszystkie atuty Ursynowa w zasięgu krótkiego spaceru.
• Ustawne: 3 osobne ustawne pokoje.

NIERUCHOMOŚĆ:

• Oddzielna kuchnia (remont w 2025 roku) z nową zabudową i AGD.
• Przestronny, skąpany w naturalnym świetle salon z bezpośrednim wyjściem na loggię – to idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
• Przestronna sypialnia główna – Twoja prywatna strefa relaksu, w której z łatwością zmieścisz duże, wygodne łóżko oraz dodatkowe miejsce do pracy.
• Druga, mniejsza sypialnia wyposażona w pojemną szafę wnękową – od razu zyskujesz sporo miejsca na przechowywanie, a sam pokój idealnie sprawdzi się jako gabinet lub przestrzeń dla dziecka.
• Osobna łazienka i oddzielne WC rozwiązują problem porannych kolejek, a wnętrze urządzisz dokładnie w swoim guście.
• Ustawna loggia, na której poranna kawa w naturalnym blasku smakuje po prostu najlepiej.
• Bardzo przydatna piwnica, ułatwiająca wygodne przechowywanie sprzętu sportowego lub rzadziej używanych w domu rzeczy.
• Zadbany budynek z czystymi, odnowionymi klatkami schodowymi i nową windą – to gwarancja codziennego komfortu oraz poczucia estetyki już od samego przekroczenia progu.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez uregulowanych gruntów.

Zakup lokalu jest możliwy wyłącznie za gotówkę. Alternatywnie transakcję można sfinansować z zabezpieczeniem na innej posiadanej już nieruchomości.

OKOLICA:
Metro Imielin – tylko 200 metrów dzieli Cię od szybkiego transportu do ścisłego centrum.

• Bogata infrastruktura usługowa – mniejsze sklepy, pachnące piekarnie i świetne restauracje dostępne na wyciągnięcie ręki.
• E.Leclerc dostępny spacerkiem w 4 minuty.
• Renomowane placówki edukacyjne – szeroki wybór pobliskich szkół i przedszkoli szybko zdejmie Ci z głowy logistykę.
• Rozległe tereny rekreacyjne – idealne miejsce na wycieczki rowerowe, długie spacery z psem i wieczorne bieganie.

To nie jest tylko zwykłe mieszkanie, ale wspaniałe miejsce, w którym będziesz budować wspólne, rodzinne wspomnienia.

Zadzwoń i sprawdź na żywo, dlaczego to świetne miejsce do życia. Zapraszam na prezentację.

Miłosz Dragović
515 879 368
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

[REZERWACJA]

Szukasz miejsca, w którym Wasza rodzina poczuje stabilny komfort i spokój?
To mieszkanie na Osiedlu Poloneza jest propozycją dla pary lub pary z dzieckiem, która chce mieszkać w spokojnej, nowoczesnej enklawie z pełną infrastrukturą – gdzie wszystko, co potrzebne, jest na wyciągnięcie ręki.

ATUTY:

• Mieszkanie narożne – większa prywatność i brak bezpośredniego zaglądania w okna.
• Dwustronna ekspozycja (zachód + południe) – naturalne światło przez cały dzień, przyjemna, ciepła atmosfera wnętrza.
• Ostatnie piętro (3/3) – brak sąsiadów nad głową i większy komfort życia.
• Przestronna strefa dzienna – salon ze sporym aneksem kuchennym jako centrum mieszkania.
• Duży balkon (8,17 m²) – komfortowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
• Mieszkanie bardzo zadbane – gotowe do wprowadzenia.
• Nowoczesny budynek na samowystarczalnym osiedlu od solidnego dewelopera Arche – wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu kilku kroków.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 47,55 m² i znajduje się na 3. piętrze (z 3). Składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym – jasnej, otwartej przestrzeni do wspólnego spędzania czasu,
– dwóch sypialni – idealnych jako sypialnia główna i pokój dziecka lub gabinet,
– dużej, komfortowej łazienki,
– przedpokoju z miejscem do przechowywania,
– balkonu o powierzchni 8,17 m².

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Polki 1 (Ursynów)
Nowoczesne Osiedle Poloneza zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców:
– sklepy, usługi i punkty gastronomiczne na miejscu,
– żłobek i plac zabaw – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,
– spokojna, estetyczna i dobrze zorganizowana przestrzeń do życia.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

• szukasz miejsca do życia dla pary lub małej rodziny,
• zależy Ci na jasnym, dwustronnym wnętrzu,
• cenisz prywatność i spokojne otoczenie,
• chcesz mieszkać w nowoczesnym, kompletnym osiedlu,
• planujesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie daje pewność od pierwszego wejścia.
Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

45,6 m² + ok. 12 m² antresoli | Metro Kabaty | po generalnym remoncie
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort codziennego życia, świetną lokalizację przy metrze oraz bezpośrednią bliskość natury – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. To idealna propozycja zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla oraz pary.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 45,6 m² + ok. 12 m² antresoli
• pełne wyposażenie w cenie
• 4 piętro (budynek bez windy)
• mieszkanie gotowe do zamieszkania

Wysoki Standard, generalny remont zakończony w listopadzie 2024 r. został przeprowadzony kompleksowo, z dbałością o trwałość i komfort użytkowania:

• nowe trzyszybowe okna dachowe
• całkowicie nowa instalacja elektryczna
• wymiana instalacji hydraulicznej (PEX) + nowy stelaż Geberit
• wymiana pionu wodnego
• nowe wylewki wraz z pełną hydroizolacją

Łazienka została wykończona w wysokim standardzie,  nowa armatura oraz starannie dobrane materiały.
Kuchnia wykonana przez stolarza – nowoczesna, funkcjonalna zabudowa, sprzęt AGD oraz estetyczne wykończenie (hartowane szkło na ścianach). Istnieje możliwość zmiany płyty indukcyjnej na gazową.
Na podłogach zastosowano wysokiej klasy panele drewniane.
Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• antresola (ok. 12 m²) – idealna jako strefa sypialniana lub do pracy

Przemyślany układ oraz liczne miejsca do przechowywania sprawiają, że przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
Atuty, które robią różnicę

• tylko 300 m do stacji metra Kabaty
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• bezpośrednia bliskość Lasu Kabackiego, idealna dla osób aktywnych
• bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom dachowym
• budynek po remoncie dachu z instalacją paneli fotowoltaicznych (niższe koszty utrzymania)
• duży parking dla mieszkańców 

Lokalizacja
– Metro Kabaty (ok. 4 min pieszo)
– Las Kabacki (ok. 10-15 min spacerem)
– Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, usługi, szkoły
– Spokojna i zielona część Ursynowa

To mieszkanie to połączenie świetnej lokalizacji, wysokiego standardu wykończenia oraz funkcjonalnej przestrzeni – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Nieruchomości w tej lokalizacji, szczególnie w takim standardzie i przy metrze to rzadkość na rynku.
Umów się na prezentację i zobacz je na żywo.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością – i takie, z których nie chce się wychodzić.
Poranna kawa z panoramą Warszawy, cisza zielonego Natolina, metro kilka minut spacerem.

Szkoły, sklepy, restauracje i parki pod ręką – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.
To mieszkanie daje spokój, który czujesz od pierwszej chwili,
i pewność, że kupujesz w lokalizacji, która trzyma wartość.

ADRES:
Mandarynki 6 

ATUTY:

• Metro Natolin – tylko 6 minut pieszo, 
• Przystanek autobusowy 1 min,
• Loggia z widokiem – aż 6 m² prywatnej przestrzeni, gdzie nikt nie zagląda w okna, a wschody słońca zapierają dech w piersiach.
• Mieszkanie po remoncie łazienki i kuchni ( nowa elektryka ) 
• Funkcjonalny rozkład – dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia ,
• Parking za szlabanem – zawsze znajdziesz miejsce bez dodatkowych opłat,
• Zadbany budynek – świeżo wyremontowane korytarze, nowe windy, winda dla osób niepełnosprawnych.
• Przestronna piwnica 
• Mieszkanie do wprowadzenia.

NIERUCHOMOŚĆ:
Bardzo jasne mieszkanie z piękną panoramą miasta, wypełnione naturalnym światłem o każdej porze dnia.

• salon z wyjściem na dużą loggię,
• oddzielna, ustawna sypialnia skąd podziwiać można wschody słońca.
• osobna słoneczna, kuchnia z dużym oknem
• łazienka z prysznicem,
• wygodny przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska (2,58 m²), a mieszkańcy mają do dyspozycji także wózkownię.
Parking za szlabanem dostępny wyłącznie dla właścicieli – bez dodatkowych opłat.

STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą, możliwy zakup na kredyt.

LOKALIZACJA:
Natolin to jedna z najbardziej spokojnych części Ursynowa otoczona parkami, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum.

• Komunikacja
  METRO 6 min pieszo
  Autobus – 1 min pieszo
  Południowa Obwodnica Warszawy – 1 km

• Zakupy
  Bazarek na Dołku – pieszo
  Galeria Ursynów – 6 min  KEN Center z wspaniale zaopatrzonym Leclerc – 6 min
• Rekreacja
  Park Lasek Brzozowy – 6 min pieszo
  Pałac w Natolinie – 4 min samochodem
  Sauna, grota – 3 min pieszo
• Sport
  Korty tenisowe SGGW – 9 min pieszo
• Edukacja
  szkoła, przedszkole i żłobek – 100m

Dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkanie jest równie atrakcyjne dla osób szukających domu, jak i dla inwestorów szukających stabilnego najmu.
Komfort dziś. Bezpieczna wartość na przyszłość.

Zadzwoń i umów się na prezentację – pokażę Ci widok, który naprawdę robi wrażenie.

45,6 m² + 12 m² antresoli
Jeśli marzysz o codziennym komforcie, lesie w bezpośrednim sąsiedztwie i błyskawicznym dostępie do metra, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz i idealnie sprawdzi się jako pierwsze M, dla pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Generalny remont zakończony w listopadzie 2024 roku obejmował m.in.:

• montaż trzyszybowych okien dachowych,
• wymianę całej instalacji hydraulicznej w mieszkaniu (łazienka, kuchnia – instalacja PEX), nowy stelaż Geberit,
• wymianę pionu wodnego,
• nową instalację elektryczną,
• kompleksowy remont łazienki: nowa wylewka pod podłogą, wykonana hydroizolacja, wymieniona armatura łazienkowa, nowy grzejnik łazienkowy, nowa zabudowa meblowa na zamówienie, nowe lustro z podświetleniem LED, wysokiej jakości płytki (hiszpańskie) oraz komplet nowego oświetlenia LED,
• kompleksowy remont kuchni: nowa zabudowa meblowa na zamówienie wykonana przez stolarza, nowa lodówka, nowy zlew i bateria, nowa płyta indukcyjna (z możliwością zmiany na gazową), hartowane szkło na ścianach wykonane na zamówienie oraz nowy komplet oświetlenia LED,
• położenie nowej podłogi – panele drewniane wysokiej jakości, o najwyższej klasie ścieralności i wodoodporności, wymienione listwy przypodłogowe, nowe gniazdka i włączniki, poprawiona zabudowa GK,
• odświeżenie całego mieszkania poprzez malowanie,
• regulację i uszczelnienie okien ściennych.

ATUTY:
• 300 m do stacji metra Kabaty – szybki i wygodny dojazd do centrum
• Pełne wyposażenie w meble i AGD – wprowadzasz się od razu
• Okna dachowe – doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem
• Bliskość Lasu Kabackiego – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
• Duży parking dla mieszkańców + możliwość wynajmu lub zakupu miejsca w garażu podziemnym
• Budynek po remoncie dachu z panelami fotowoltaicznymi (realny spadek kosztów utrzymania)
• Dodatkowa przestrzeń: ok. 12 m² antresoli – idealne wykorzystanie wysokości mieszkania, zapewniające wyraźny podział funkcji

NIERUCHOMOŚĆ:
• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna – doskonale wykorzystana dzięki zabudowanym szafom i schowkom do przechowywania
• antresola o powierzchni ok. 12 m², na której znajduje się część sypialniana oraz biurowa – świetne rozwiązanie dla osób pracujących z domu i tych, którzy cenią prywatność strefy nocnej.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Układ najlepiej odpowiada potrzebom singla, pary lub inwestora.

LOKALIZACJA:
• Metro Kabaty – ok. 4 min pieszo
• Las Kabacki – ok. 13 min spacerem
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
• spokojna, zielona część Ursynowa

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, gotowość do zamieszkania i realną wartość inwestycyjną, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Takie nieruchomości przy metrze sprzedają się bardzo szybko – umów się na prezentację i zobacz je na żywo.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rezerwacja

Wyobraź sobie poranek na Ursynowie: budzisz się w spokojnej, kameralnej okolicy, otwierasz drzwi na balkon i przez chwilę po prostu oddychasz — bez pośpiechu, bez hałasu, z poczuciem, że masz wokół siebie przestrzeń. Potem kawa, ulubiona muzyka i dzień zaczyna się dużo lżej. To mieszkanie daje właśnie taki komfort: niską zabudowę, solidny budynek z cegły i bardzo praktyczny układ, dzięki któremu codzienność jest po prostu wygodna.
ADRES:
Warszawa, Ursynów – ul. Lasek Brzozowy 6

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 1/3 piętro, niska zabudowa – kameralnie, bez tłoku i wysokich bloków dookoła
• Budynek z cegły (to nie wielka płyta)
• Mieszkanie po generalnym remoncie w 2018r.
• Funkcjonalny, przestronny układ
• Balkon ok. 6 m² – realna przestrzeń na kawę, rośliny i odpoczynek
• Dużo miejsca do przechowywania – zabudowana szafa w sypialni + bardzo duża szafa w korytarzu
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower czy walizki

UKŁAD I WNĘTRZE:
 Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon – z miejscem na stół jadalniany oraz duży, wygodny narożnik,
• oddzielnej, widnej kuchni – z blatem przeznaczonym na spożywanie posiłków,
• przestronnej sypialni – z zabudowaną szafą,
• korytarza z bardzo dużą szafą – który świetnie organizuje przestrzeń i pomaga utrzymać porządek,
• łazienki z prysznicem,
• balkonu ok. 6 m² oraz piwnicy

BUDYNEK:
 Zadbany blok z cegły z 1980 roku. To solidna technologia budowy, którą doceniają osoby szukające trwałych, porządnych budynków — innych niż wielka płyta.

LOKALIZACJA:
 Świetnie skomunikowana i bardzo wygodna część Ursynowa — wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz dosłownie pod ręką, a jednocześnie blisko jest do zieleni i spacerów.
Komunikacja:

• Metro Natolin – ok. 700 m
• Przystanek autobusowy Belgradzka – ok. 250 m

Zieleń i rekreacja:

• Park Lasek Brzozowy – ok. 350 m

Zakupy i usługi:

• Biedronka / Rossmann / Pepco / Żabka – ok. 300 m (Belgradzka 3)
• Super-Pharm – ok. 700 m (Belgradzka 14)
• Bazarek na Dołku – ok. 1,2 km (skrzyżowanie al. KEN i Płaskowickiej)

Restauracje i kawiarnie:

• Mały Belgrad – ok. 200 m (Belgradzka 4)
• Horapa (tajskie) – ok. 800 m (al. KEN 50)
• Mr India (indyjskie) – ok. 850 m (al. KEN 47)
• Le Petit Cafe – ok. 750 m (Żabińskiego 16A)
• Punto Pizza – ok. 1,3 km (al. KEN 21, wejście od Borsuka)
• Ale Burger – ok. 1,5 km (al. KEN 20)

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
 Eteria Consulting

REZERWACJA

Funkcjonalne, 2 – pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m².

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem – lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania, usytuowany w spokojnej i zielonej części Ursynowa.

ADRES: ul. Ludwinowska 20, Warszawa | Ursynów – Jeziorki Północne

ATUTY:

• 1 piętro z 2
• salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna, otwarta przestrzeń dzienna
• przestronna sypialnia z dużą szafą wnękową
• łazienka z prysznicem – w bardzo dobrym stanie technicznym
• duży, klasyczny balkon – idealny do wypoczynku
• spokojne, kameralne i zielone osiedle
• niska zabudowa – tylko 2 piętra
• miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł)
• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł)
• teren osiedla ogrodzony

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do relaksu po pracy i przyjmowania gości
• ustawnej sypialni z miejscem do przechowywania – zapewniającej komfortowy wypoczynek oraz wygodę codziennego użytkowania
• łazienki z prysznicem i WC – gotowej do użytkowania bez dodatkowych nakładów
• przedpokoju – z praktyczną przestrzenią do przechowywania, która pomaga utrzymać porządek
• dużego balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub domową strefę zieleni

 Wnętrze jest czyste, zadbane i funkcjonalne. Lokal po remoncie – może być użytkowany od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE: Zadbany, kameralny blok z 2000 roku, położony na cichym i zielonym osiedlu.
W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, dobra infrastruktura osiedlowa. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.
Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Wyobraź sobie poranek na Ursynowie: budzisz się w spokojnej, kameralnej okolicy, otwierasz drzwi na balkon i przez chwilę po prostu oddychasz — bez pośpiechu, bez hałasu, z poczuciem, że masz wokół siebie przestrzeń. Potem kawa, ulubiona muzyka i dzień zaczyna się dużo lżej. To mieszkanie daje właśnie taki komfort: niską zabudowę, solidny budynek z cegły i bardzo praktyczny układ, dzięki któremu codzienność jest po prostu wygodna.
ADRES:
Warszawa, Ursynów – ul. Lasek Brzozowy 6

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 1/3 piętro, niska zabudowa – kameralnie, bez tłoku i wysokich bloków dookoła
• Budynek z cegły (to nie wielka płyta)
• Mieszkanie po generalnym remoncie w 2018r.
• Funkcjonalny, przestronny układ
• Balkon ok. 6 m² – realna przestrzeń na kawę, rośliny i odpoczynek
• Dużo miejsca do przechowywania – zabudowana szafa w sypialni + bardzo duża szafa w korytarzu
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower czy walizki

UKŁAD I WNĘTRZE:
 Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon – z miejscem na stół jadalniany oraz duży, wygodny narożnik,
• oddzielnej, widnej kuchni – z blatem przeznaczonym na spożywanie posiłków,
• przestronnej sypialni – z zabudowaną szafą,
• korytarza z bardzo dużą szafą – który świetnie organizuje przestrzeń i pomaga utrzymać porządek,
• łazienki z prysznicem,
• balkonu ok. 6 m² oraz piwnicy

BUDYNEK:
 Zadbany blok z cegły z 1980 roku. To solidna technologia budowy, którą doceniają osoby szukające trwałych, porządnych budynków — innych niż wielka płyta.

LOKALIZACJA:
 Świetnie skomunikowana i bardzo wygodna część Ursynowa — wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz dosłownie pod ręką, a jednocześnie blisko jest do zieleni i spacerów.
Komunikacja:

• Metro Natolin – ok. 700 m
• Przystanek autobusowy Belgradzka – ok. 250 m

Zieleń i rekreacja:

• Park Lasek Brzozowy – ok. 350 m

Zakupy i usługi:

• Biedronka / Rossmann / Pepco / Żabka – ok. 300 m (Belgradzka 3)
• Super-Pharm – ok. 700 m (Belgradzka 14)
• Bazarek na Dołku – ok. 1,2 km (skrzyżowanie al. KEN i Płaskowickiej)

Restauracje i kawiarnie:

• Mały Belgrad – ok. 200 m (Belgradzka 4)
• Horapa (tajskie) – ok. 800 m (al. KEN 50)
• Mr India (indyjskie) – ok. 850 m (al. KEN 47)
• Le Petit Cafe – ok. 750 m (Żabińskiego 16A)
• Punto Pizza – ok. 1,3 km (al. KEN 21, wejście od Borsuka)
• Ale Burger – ok. 1,5 km (al. KEN 20)

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
 Eteria Consulting

REZERWACJA

Funkcjonalne, 2 – pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m².

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem – lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania, usytuowany w spokojnej i zielonej części Ursynowa.

ADRES: ul. Ludwinowska 20, Warszawa | Ursynów – Jeziorki Północne

ATUTY:

• 1 piętro z 2
• salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna, otwarta przestrzeń dzienna
• przestronna sypialnia z dużą szafą wnękową
• łazienka z prysznicem – w bardzo dobrym stanie technicznym
• duży, klasyczny balkon – idealny do wypoczynku
• spokojne, kameralne i zielone osiedle
• niska zabudowa – tylko 2 piętra
• miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł)
• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł)
• teren osiedla ogrodzony

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do relaksu po pracy i przyjmowania gości
• ustawnej sypialni z miejscem do przechowywania – zapewniającej komfortowy wypoczynek oraz wygodę codziennego użytkowania
• łazienki z prysznicem i WC – gotowej do użytkowania bez dodatkowych nakładów
• przedpokoju – z praktyczną przestrzenią do przechowywania, która pomaga utrzymać porządek
• dużego balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub domową strefę zieleni

 Wnętrze jest czyste, zadbane i funkcjonalne. Lokal po remoncie – może być użytkowany od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE: Zadbany, kameralny blok z 2000 roku, położony na cichym i zielonym osiedlu.
W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, dobra infrastruktura osiedlowa. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.
Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =