Asari Property Quarter: Śródmieście

To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić — przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą – dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

ATUTY:

• Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
• Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
• Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
• Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
• W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20

NIERUCHOMOŚĆ:

• 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
• 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
• Łazienka i osobne WC 
• Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
• Hall i przedpokój z miejscem na szafy
• 2 piętro w budynku bez windy

BUDYNEK:

•  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
•  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
•  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
•  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
•  Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od   frontu.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:    
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:

• PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
• Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
• Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:

• Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
• 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
• 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
   
Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Szukasz mieszkania, które kupujesz i od razu możesz wynajmować, bez ryzyka pustostanów i bez tłumaczenia lokalizacji najemcom? Ten adres robi to za Ciebie. Ścisłe centrum Warszawy, Pałac Kultury i Nauki tuż obok oraz metro Świętokrzyska (M1/M2) dosłownie za rogiem.

To propozycja dla osób, które wiedzą, że w inwestowaniu w nieruchomości liczą się adres, funkcjonalny układ i przewidywalny popyt. Przedstawiam mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią, położone w samym sercu miasta – w miejscu, które zawsze się wynajmuje.

ATUTY:
● Prestiżowa i inwestycyjna lokalizacja – Plac Grzybowski, PKiN i ścisłe centrum Warszawy.
● Cisza w centrum – zielone, zadbane podwórko i widok na spokojne patio.
● 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1/M2) – kluczowy argument dla najemców.
● Funkcjonalny układ – duży pokój i osobna kuchnia, co znacząco zwiększa atrakcyjność przy wynajmie.
● Niski koszt utrzymania – czynsz ok. 500 zł, realna przewaga w kalkulacji inwestycji.
● Gotowe do zamieszkania lub wynajmu – mieszkanie może pracować na siebie od pierwszego dnia.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Bagno 7, Warszawa – Śródmieście

NIERUCHOMOŚĆ:
– Duży, jasny i ustawny pokój.
– Osobna, bardzo praktyczna kuchnia.
– Kompaktowa łazienka z wanną.
– Przedpokój z miejscem na przechowywanie.
– Ciche mieszkanie z widokiem na zielone patio.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt.

BUDYNEK:
Zadbany, 15-piętrowy budynek.
Dwie windy, dwa wejścia do budynku, mieszkanie położone blisko windy – wygoda na co dzień.
Sprawdzona lokalizacja zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

TOP OKOLICA:
● Plac Grzybowski – tuż za budynkiem
● Metro Świętokrzyska (M1/M2) – 2 min pieszo (~200 m)
● PKiN – 3 min (~200 m), widoczny zaraz po wyjściu
● Filharmonia Narodowa – ~5 min (~350 m)
● Teatr Wielki – Opera Narodowa – ~6 min (~500 m)
● Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki – ~9 min (~750 m)
● Ogród Saski – ~6 min (~600 m)
● Złote Tarasy / Dworzec Centralny – ~7 min (~600 m)
● Rondo ONZ – ~5 min (~450 m)

To lokalizacja, w której popyt na wynajem utrzymuje się przez cały czas – dzięki metrze, centrum biznesowemu i kulturalnemu Warszawy w zasięgu kilku minut.
Mieszkanie chętnie wybierane przez młodych profesjonalistów, studentów, osoby w relokacji oraz najemców zagranicznych.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie mieszkania w tej lokalizacji są bardzo płynne i szybko znajdują najemców.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Perełka Muranowa! Klimatyczne 2 pokoje obok Ogrodu Krasińskich, Stare Miasto i Metro Arsenał w zasięgu chwili!
Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy Wałowej 4 — adresie, który idealnie łączy spokojną, zieloną atmosferę dawnego Muranowa z pełną energii bliskością Starego Miasta i Centrum Warszawy. To miejsce, gdzie każdy dzień możesz zaczynać spacerem przez Park Krasińskich, kawą na kameralnej loggi lub szybkim transferem do centrum.

To mieszkanie nie jest jednym z wielu.

To przestrzeń z charakterem, położona w lokalizacji, która zachwyca zarówno funkcjonalnością, jak i klimatem — dlatego tak trudno przejść obok niej obojętnie.
Mieszkanie o powierzchni 40,30 m² posiada fantastycznie zmodernizowany rozkład

Znajdziemy tu jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w nowe AGD oraz wyjściem na loggie, komfortową sypialnię z zabudową, łazienkę o ergonomicznym układzie z wieloma miejscami do przechowywania oraz przedpokój z głęboką szafą wnękową.

Całość po gruntownym odświeżeniu, utrzymana w przyjemnych, neutralnych kolorach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia — brakuje tam jedynie Ciebie!
To idealne miejsce zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości o niezmiennie pewnym potencjale najmu.

ATUTY
   ●  Lokalizacja premium – Śródmieście / Muranów
   ●  3 min spacerem do Parku Krasińskich
   ●  7 min pieszo do Starego Miasta
   ●  Nowe AGD w kuchni + odświeżone całe mieszkanie
   ●  Funkcjonalny, przemyślany układ 2 pokoi
   ●  Wygodna loggia z widokiem na zieloną część osiedla
   ●  Szafy wnękowe w sypialni i przedpokoju
   ●  Pełna własność z KW — możliwość kredytu
   ●  Świetna komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
   ●  Zadbany budynek, klatka po remoncie, spokojne sąsiedztwo

Dokladny adres
Wałowa 4, Warszawa – Muranów

Stan Prawny
Pełna własność z księga wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem

Nieruchomość
Powierzchnia całkowita: 40,30m² + 2,2m² piwnica, układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchenny i wyjściem na loggię

• sypialnia z dużą szafą wnękową
• łazienka z prysznicem

• przedpokój z zabudową
• ekspozycja wschodnia
• mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania

Budynek

Blok został wybudowany w 1965 roku, wyposażony w dwie windy co zapewnia wygodę mieszkańcom na co dzień. Osiedle jest kameralne i otoczone dużą ilością zieleni, dzięki czemu panuje tu spokojna atmosfera. Wokół budynku znajduje się zadbany teren oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Zadbane części wspólne

Okolica – Muranów, To jedna z najbardziej lubianych i poszukiwanych części Śródmieścia za zieleń, spokój i świetny klimat.

• Ogród Krasińskich wraz z placem zabaw – 3 min pieszo
  Żadna inna część centrum nie oferuje tak bliskiego dostępu do tak dużej, pięknie utrzymanej zieleni.
• Stare Miasto – 6 minut pieszo
  Idealne na spotkania, spacery i weekendowe aktywności.
• Komunikacja:
  Metro Ratusz Arsenał w odległości 7 minutowego spaceru
• Tramwaje i autobusy 4 minuty pieszo — dojazd w każdą stronę miasta jest szybki i wygodny.
• Biedronka i apteka praktycznie pod blokiem
• Stadion wraz z basenem 5 minut spacerem
• w bliskiej okolicy lokalne kawiarnie, sklepy, restauracje, punkty usługowe
  Muranów ma swój niepowtarzalny rytm — spokojny, miejski, kulturalny

To mieszkanie to propozycja, która odpowie na potrzeby bardzo szerokiego grona osób:
singli, par, osób pracujących w centrum, miłośników zieleni czy inwestorów.
Łączy funkcjonalność, świetny stan, rewelacyjną lokalizację i ponadczasowy klimat Muranowa.

Jeśli szukasz miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje — Wałowa 4 spełni Twoje oczekiwania z nawiązką.
To mieszkanie naprawdę trzeba zobaczyć na żywo, bo zdjęcia i słowa nie oddają w pełni atmosfery i uroku tego miejsca.
Zapraszam na prezentację — to będzie Twój nowy, wyjątkowy adres.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

To oferta dla pary, która chce mieszkać wysoko i świadomie, oraz dla inwestora, który wie, że takie okazje na Powiślu trafiają się rzadko, widok na stadiony i adres, który sam robi robotę.
Mieszkanie do generalnego remontu to tu czysta okazja: kupujesz potencjał, światło, przestrzeń i deal, który po remoncie wchodzi poziom wyżej niż rynek.

Adres: ul.Fabryczna 8 Powiśle 

ATUTY:
Powiśle, Wisła, światła stadionów i mieszkanie gotowe na Waszą aranżację.

• Widok na najlepszy Sylwester w mieście – fajerwerki i pokazy dronów nad Wisłą oglądasz z własnej VIP loży, bez tłumów i hałasu.
• Lokalizacja która przynosi zysk – jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy, zawsze rentowna, zawsze z potencjałem wzrostu.
• Narożne – z jednego okna Stadion Narodowy, z balkonu stadion Legii, czyli widok, którego nie da się skopiować.
• Dostępne odrazu po zakupie – kupujesz i dostajesz klucze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie na 9 piętrze z 10 składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni oraz balkonu z widokiem na stadiony, który daje otwartą perspektywę i poczucie przestrzeni. Układ jest funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne, to solidna baza pod nowoczesne lub klasyczne wnętrze z ogromnym potencjałem.

• Ekspozycja wschodnio-południowa gwarantuje naturalne światło od poranka do popołudnia, tworząc jasne wnętrza z otwartym widokiem. 
• Mieszkanie do kapitalnego remontu – gotowe na aranżację własnego pomysłu. 
• Przynależna piwnica – zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i porządek na co dzień. 

LOKALIZACJA:
Wychodzisz z klatki i po chwili jesteś na bulwarach, w Elektrowni Powiśle, w najlepszych restauracjach i kawiarniach miasta. Centrum masz na wyciągnięcie ręki, Wisłę jako codzienne tło, a komunikację, która dowozi wszędzie bez wysiłku: tramwaje, autobusy,  wszystko kilka minut spacerem.

• Elektrownia powiśle – 2 km spacerem. 
• Park Agrykola i Łazienki Królewskie – 1,3 km spaceru do ulubionego miejsca mieszkańców.
• Stadion Legii Warszawa – 800 metrów. 
• COS Torwar – 700 metrów.
• Przystanek „Rozbrat” – 4 minuty pieszo. 

STAN PRAWNY: 
Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Jest możliwość zakupu na kredyt. 

To adres, który sprzedaje się sam: życie, ruch, prestiż i realny potencjał inwestycyjny w jednym miejscu. Tu się nie zastanawiasz – tu się wchodzi i bierze póki ktoś inny nie zgarnął. 

Liliia Kosovych 
Doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Wybierając mieszkanie w centrum miasta, trudno o lepszy adres niż ten. Tutaj wszystko, co najważniejsze, znajduje się na wyciągnięcie ręki – od metra Świętokrzyska, przez urokliwe zakątki Ogrodu Saskiego, aż po tętniący życiem Plac Grzybowski.

To jedna z najbardziej prestiżowych i wygodnych lokalizacji w całej Warszawie.

A sam lokal? Jasny, przytulny i pełen potencjału – z ekspozycją południowo-wschodnią, która sprawia, że przez cały dzień jest tu dużo naturalnego światła. Mieszkanie jest zadbane, więc można się do niego wprowadzić od razu, ale też z łatwością przeprowadzić remont i dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Co ważne – mimo ścisłego centrum, jest tu zaskakująco cicho.

ATUTY:

• Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
• Cisza i spokój – prawdziwa rzadkość w samym centrum Warszawy
• Ogród Saski – zaledwie 2 minuty do parku, idealnego na spacery z dzieckiem lub poranną kawę na ławce
• Możliwość 3 pokoi – dostosuj układ do potrzeb swojej rodziny
• Ścisłe centrum Warszawy – bliżej centrum już się nie da!

DOKŁADNY ADRES: ul. Zielna 45, Śródmieście Północne, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ:
Obecny układ:

• Salon z wyjściem na zabudowaną loggię
• Sypialnia
• Osobna kuchnia z oknem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Łazienka
• Przedpokój

Mieszkanie jest zadbane, ale również daje wiele możliwości aranżacji – można wprowadzić się od razu lub przeprowadzić remont i stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:

• Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
• Plac Grzybowski – 2 minuty pieszo
• Ogród Saski – 2 minuty spacerem
• Hala Mirowska, liczne restauracje, kawiarnie i bary – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru 

To miejsce, w którym życie toczy się tuż obok Ciebie – a jednocześnie możesz odetchnąć w zielonym parku lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i w pobliżu pięknego parku – to właśnie je znalazłeś.

To miejsce, w którym możesz stworzyć mieszkanie swoich marzeń.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Przy wyborze mieszkania kluczowa jest  lokalizacja.
Tutaj lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa – samo serce Warszawy, tuż przy wejściu do metra Świętokrzyska, w sąsiedztwie jednego z najpiękniejszych parków w mieście – Ogrodu Saskiego – oraz klimatycznego Placu Grzybowskiego.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki – a jednocześnie cenią spokój, zieleń i wygodę życia w centrum.

A sam lokal? Jasny, przytulny i pełen potencjału – z ekspozycją południowo-wschodnią, która sprawia, że przez cały dzień jest tu dużo naturalnego światła. Mieszkanie jest zadbane, więc można się do niego wprowadzić od razu, ale też z łatwością przeprowadzić remont i dostosować przestrzeń do swoich potrzeb. Co ważne – mimo ścisłego centrum, jest tu zaskakująco cicho.

ATUTY:

• Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
• Cisza i spokój – prawdziwa rzadkość w samym centrum Warszawy
• Ogród Saski – zaledwie 2 minuty do parku, idealnego na spacery z dzieckiem lub poranną kawę na ławce
• Możliwość 3 pokoi – dostosuj układ do potrzeb swojej rodziny
• Ścisłe centrum Warszawy – bliżej centrum już się nie da!

DOKŁADNY ADRES: ul. Zielna 45, Śródmieście Północne, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ:
Obecny układ:

• Salon z wyjściem na zabudowaną loggię
• Sypialnia
• Osobna kuchnia z oknem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Łazienka
• Przedpokój

Mieszkanie jest zadbane, ale również daje wiele możliwości aranżacji – można wprowadzić się od razu lub przeprowadzić remont i stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

OKOLICA:

• Metro Świętokrzyska – 2 minuty spacerem
• Plac Grzybowski – 2 minuty pieszo
• Ogród Saski – 2 minuty spacerem
• Hala Mirowska, liczne restauracje, kawiarnie i bary – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru 

To miejsce, w którym życie toczy się tuż obok Ciebie – a jednocześnie możesz odetchnąć w zielonym parku lub spędzić czas z rodziną na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i w pobliżu pięknego parku – to właśnie je znalazłeś.

To miejsce, w którym możesz stworzyć mieszkanie swoich marzeń.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

To mieszkanie czeka na kogoś, kto spojrzy na nie jak na historię gotową do napisania od nowa — bo jego wnętrze można urządzić całkowicie według własnego gustu.
Jest jak czysta karta w idealnej lokalizacji, gotowa, by zamienić ją w miejsce pełne Twojego stylu i emocji.

ATUTY:

• prestiżowa i pożądana lokalizacja na Powiślu 
• duży, narożny balkon
• budynek z cegły 1998 roku z windą, komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym
• bliskość terenów zielonych: Bulwary Wiślane, Łazienki Królewskie
• duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do urządzenia według własnego gustu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 57,80 m², jest przestronne, jasne i wyjątkowo funkcjonalne, położone na 4. piętrze.
Składa się z:

• dwóch ustawnych pokoi,
• osobnej, jasnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju z dużą szafą wnękową, która pomieści naprawdę wiele.

Dzięki zachodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlone, a duży narożny balkon (6,10 m2) zaprasza, by spędzać na nim każdą wolną chwilę.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,90 m²) znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, a łączna cena za garaż i komórkę wynosi 60 000 zł – dziś to udogodnienie bezcenne.
Na końcu warto dodać, że całość znajduje się w budynku z cegły z 1998 roku, który przeszedł termomodernizację i zyskał nową, elegancką elewację, co podkreśla jego solidność i estetykę.

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej – grunty pod budynkiem są uregulowane, co umożliwia założenie księgi wieczystej przy akcie notarialnym i tym samym finansowanie zakupu kredytem.

LOKALIZACJA: 

UL. GÓRNOŚLĄSKA 7B
To jedna z tych lokalizacji, które mówi się „wszędzie blisko”.
Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Możesz żyć w centrum wydarzeń, a jednocześnie cieszyć się spokojem po powrocie do domu.

To mieszkanie ma w sobie coś szczególnego – solidność, wygodę i świetną energię.
Może stać się Twoją oazą w mieście albo pewną inwestycją na lata.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Szukasz mieszkania, które łączy prestiż, wygodę i energię miasta? Każdy krok z tego miejsca prowadzi w sam środek wydarzeń — tuż obok Pałacu Kultury i Nauki i metrem Świętokrzyska (M1/M2) dosłownie za rogiem.

To propozycja dla tych, którzy wiedzą, że w nieruchomościach liczy się adres, funkcjonalność i potencjał – zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
Przedstawiam komfortowe mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią, położone w samym sercu Warszawy – tam, gdzie miasto nigdy nie zasypia.

ATUTY:
● Prestiżowa lokalizacja – Plac Grzybowski, PKiN i tętniące życiem centrum stolicy tuż za oknem.
● Zielone, zadbane podwórko – relaks pośród miejskiego rytmu.
● 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1/M2) – najszybsza komunikacja w Warszawie.
● Funkcjonalny układ – duży pokój, osobna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój z miejscem na przechowywanie.
● Gotowe do zamieszkania lub wynajmu – doskonała inwestycja w centrum miasta.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Bagno 7, Warszawa – Śródmieście

NIERUCHOMOŚĆ:

• Duży, jasny i ustawny pokój.
• Osobna kuchnia bardzo praktyczna.
• Kompaktowa łazienka z wanną.
• Przedpokój.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt

BUDYNEK:
Zadbany, 15-piętrowy budynek z dwiema windami i szerokimi korytarzami.
Idealne miejsce zarówno dla osób prywatnych, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

 TOP OKOLICA:
● Plac Grzybowski – tuż za budynkiem
● Metro Świętokrzyska (M1/M2) – 2 min pieszo (~200 m)
● PKiN – 3 min (~200 m), widoczny zaraz po wyjściu
● Filharmonia Narodowa – ~5 min (~350 m)
● Teatr Wielki – Opera Narodowa – ~6 min (~500 m)
● Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki – ~9 min (~750 m)
● Ogród Saski – ~6 min (~600 m)
● Złote Tarasy / Dworzec Centralny – ~7 min (~600 m)
● Rondo ONZ – ~5 min (~450 m)

To adres, który mówi sam za siebie – prestiż, komfort i doskonała komunikacja miejska w jednym.
Miejsce, które przyciąga ludzi aktywnych, nowoczesnych i ceniących styl życia w centrum wydarzeń.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty w tej lokalizacji pojawiają się rzadko i szybko znikają.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się podrobić — przedwojenny charakter, światło, przestrzeń i historię zapisaną w detalach.
Kamienica przy ulicy Rozbrat 20 to adres, który od lat cieszy się uznaniem. Wnętrze, choć wymaga remontu, ma w sobie wszystko, by stworzyć przestrzeń z duszą – dla miłośników klimatycznych kamienic, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

ATUTY:

• Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
• Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
• Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
• Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
• W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20

NIERUCHOMOŚĆ:

• 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
• 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
• Łazienka i osobne WC 
• Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
• Hall i przedpokój z miejscem na szafy
• 2 piętro w budynku bez windy

BUDYNEK:

•  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
•  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
•  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
•  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
•  Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od   frontu.

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:    
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:
– PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
– Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
– Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:
– Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
– 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
– 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
– W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
   
Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=