Asari Property Quarter: Mokotów

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Poczuj vibe Starego Mokotowa, wsłuchaj się w jego rytm, daj się porwać wibracjom tego miejsca, a nigdy nie postawisz na inne!

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Marzysz o własnym mieszkaniu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy?
To właśnie Mokotów – zielony, spokojny i pełen uroku – może stać się Waszym pierwszym miejscem wspólnego życia.
Przestrzeń, w której z łatwością stworzysz dom – przytulny, funkcjonalny i pełen światła.

ATUTY:

• Dwa niezależne i nieprzechodnie pokoje – salon i sypialnia dają wygodę wspólnego życia i przestrzeń dla każdego.
  Oddzielna, widna kuchnia sprawia, że można tu wygodnie pracować zdalnie, nawet we dwoje – bez odgłosów zmywarki.
• Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest jasne, przewiewne i przyjemnie doświetlone o każdej porze dnia.
• Przestronny korytarz z zabudowanymi szafami – idealne miejsce na przechowywanie wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
• Oddzielna łazienka i WC – praktyczne rozwiązanie, które zapewnia komfort.
• Zieleń za oknami – widok na drzewa i skwerek daje prywatność i spokój, rzadko spotykany w mieście.

NIERUCHOMOŚĆ:
W skład mieszkania o powierzchni 42,5 m² wchodzą:

• salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój z dużą zabudową szaf.

Stan: Można wprowadzić się od razu, a dalsze zmiany przeprowadzić stopniowo, dopasowując przestrzeń do własnego stylu.
Funkcjonalny układ i naturalne światło sprawiają, że wnętrze ma ogromny potencjał aranżacyjny.

STAN PRAWNY:
Grunty w trakcie regulacji – brak możliwości zakupu na kredyt hipoteczny (tylko gotówka).

LOKALIZACJA:
Warneńska 1, Mokotów (Stegny)
Mokotów to dzielnica, która od lat cieszy się niesłabnącą popularnością – za zieleń, spokój i doskonałe połączenie z centrum.
Wokół budynku rozciągają się tereny zielone i alejki spacerowe, idealne na popołudniowe spacery – doskonałe miejsce również dla miłośników czworonogów, którzy nie wyobrażają sobie domu bez pupila.

• Przystanek autobusowy – 4 minuty pieszo
• Przystanek tramwajowy – 7 minut pieszo
• Dojazd do centrum – ok. 30 minut komunikacją
• W okolicy znajdują się liczne sklepy (np. Żabka – 5 minut, FRAC – 7 minut pieszo) oraz restauracje i usługi
• W pobliżu: Galeria Mokotów, Park Arkadia, tereny rekreacyjne nad Potokiem Służewieckim

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to świetna propozycja dla pary, która chce stworzyć swój pierwszy, wspólny dom w prywatnej i zielonej okolicy.
Wygodny układ pomieszczeń i spokojna atmosfera sprawiają, że można tu naprawdę odpocząć – bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
To może być miejsce, w którym zaczniecie Waszą wspólną historię – razem, w sercu zielonego Mokotowa.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =