Asari Property Quarter: Mokotów

Wyjątkowe mieszkanie w nowoczesnym budynku – idealne dla wymagającychWyobraź sobie przestrzeń, w której codzienność łączy wygodę z nowoczesnym stylem życia – mieszkanie, które zaprasza do relaksu i daje Ci poczucie komfortu.

Miejsce, w którym po dniu pełnym wyzwań możesz odpocząć, nie rezygnując z funkcjonalności i bliskości centrum miasta.

ATUTY:

• 45 m² – przestronnie zaprojektowane mieszkanie, które maksymalnie wykorzystuje dostępną powierzchnię, tworząc wygodną strefę dzienną oraz prywatną.
• Prywatny ogródek – Twój osobisty kawałek zieleni, idealny na chwilę relaksu, popołudniową kawę lub spotkania z bliskimi. Coraz trudniej o takie mieszkania z ogródkiem szczególnie w tej okolicy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej wyjątkową.
• Salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym stylem życia, stwarzając idealne warunki do odpoczynku i spotkań.
• Sypialnia – przytulna przestrzeń, która zapewnia prywatność i komfort odpoczynku.
• Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez potrzeby jakichkolwiek prac wykończeniowych.
• Klimatyzacja – komfort przez cały rok.
• Kameralne, ogrodzone osiedle – zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz komfortowe warunki do życia.
• Prywatny parking dla gości pod nadzorem ochrony – wygoda i bezpieczeństwo Twoich gości.
• Budynek z windą i monitoringiem – nowoczesna infrastruktura, która daje poczucie bezpieczeństwa i wygody.

Idealna propozycja również pod wynajem – lokalizacja przyciąga pracowników korporacyjnych (Mordor) oraz studentów uczelni wyższych (SGGW).

STAN TECHNICZNY:Mieszkanie w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia – bez zbędnych formalności i bez stresu podczas remontu:). Idealne dla osób, które chcą zamieszkać od razu, bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.

BUDYNEK:
Rok budowy: 2021 – nowoczesna architektura i energooszczędność, posiada stację uzdatniania wody.

DODATKOWE INFORMACJE:Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy – wygodne, bezpieczne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zapewniające komfort codziennego użytkowania.
Cena: 55 000 zł – miejsce, które stanowi integralną część oferty, gwarantując wygodę i bezpieczeństwo.

STAN PRAWNY:

• Pełna własność z księgą wieczystą – gwarancja bezpieczeństwa transakcji.
• Możliwość zakupu na kredyt – nieruchomość spełnia wszystkie wymagania bankowe, co umożliwia finansowanie zakupu.

LOKALIZACJA – URSYNÓW NA GRANICY Z MOKOTOWEM:

• 10 minut pieszo do Galerii Mokotów – jeden z największych centrów handlowych w Warszawie, z bogatą ofertą sklepów, restauracji i usług.
• Doskonałe połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy, WKD/SKM) – szybki dostęp do centrum miasta.
• Biurowe centrum Warszawy tuż obok – idealne dla osób pracujących w tej okolicy lub inwestujących pod wynajem.
• W zasięgu ręki – sklepy, restauracje, siłownie, apteki – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

Bokserska 73 to adres, który może stać się Twoją codziennością. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, estetykę oraz doskonałą lokalizację, to miejsce, które warto poznać.
Idealne dla osób ceniących komfort i bliskość pracy, bez rezygnacji z jakości życia.Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o atutach tej nieruchomości!

Vadym ChuchmiiStarszy doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Wyjątkowa przestrzeń do aranżacji na Marina Mokotów – mieszkanie do remontu z ogromnym potencjałem!

Wyobraź sobie 30-metrowy salon, który aż prosi się o nową aranżację – przestrzeń, w której naturalne światło wlewa się przez duże okna, a Ty masz pełną swobodę, by stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do siebie. Dodaj do tego sypialnię z widokiem na zieleń i wysokie, majestatyczne sosny – prywatna enklawa spokoju w sercu miasta.
To mieszkanie jest do remontu, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał, jest to baza pod projekt, który możesz w pełni zdefiniować samodzielnie. 

ATUTY:

 STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie do remontu – idealna propozycja dla osób chcących urządzić przestrzeń według własnych potrzeb i gustu.

 DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny – 70 000 zł, osobna księga wieczysta).

 STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt po spełnieniu określonych warunków. 

 LOKALIZACJA:
Marina Mokotów – luksus, prestiż, zieleń! Marina Mokotów to jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w Warszawie, łączące nowoczesną architekturę z prywatnym, zielonym azylem w samym sercu Mokotowa. Eleganckie apartamenty, szerokie bulwary i starannie zaprojektowane tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce dla osób ceniących prestiż i komfort. To osiedle to nie tylko adres – to styl życia. Prywatny park, jezioro, kawiarnie, restauracje i butiki tworzą unikalny klimat, który trudno znaleźć gdzie indziej.
Jeśli szukasz harmonii między naturą a wielkomiejskim życiem – to właśnie tutaj ją znajdziesz! Pełne bezpieczeństwo – osiedle zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem.

ZIELONE OTOCZENIE:
Z okien widok na wysokie drzewa i zieleń. Cisza, spokój, idealne warunki do życia w mieście.

Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Poczuj vibe Starego Mokotowa, wsłuchaj się w jego rytm, daj się porwać wibracjom tego miejsca, a nigdy nie postawisz na inne!

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =