Asari Property Quarter: Mokotów

Szukasz przestrzeni, którą stworzysz od nowa – według swojego pomysłu?
To mieszkanie to prawdziwa biała karta z ogromnym potencjałem – dla osób kreatywnych, które cenią możliwości aranżacyjne.

 ATUTY:

 ● 15. (ostatnie) piętro – zapierający dech w piersiach widok
 ● Możliwość aranżacji 3 dodatkowego osobnego pokoju -> patrz rzut na ostatnich zdjęciach
 ● Dla miłośników otwartych przestrzeni- kuchnię możesz połączyć z salonem -> patrz rzut na ostatnich zdjęciach
 ● ul.Czerniakowska 42 – serce Mokotowa, wygodna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury i szybkim dojazdem do centrum

NIERUCHOMOŚĆ:

 ● 46,53 m² powierzchni do zaaranżowania według własnych potrzeb
 ● Stan do generalnego remontu – pełna kontrola nad efektem końcowym – tu każdy pomysł ma szansę stać się rzeczywistością
 ● Ekspozycja wschodnio-południowa – światło o poranku i słońce przez większość dnia
 ● Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m2
 ● Wysokość pomieszczeń to 260 cm
 ● Czynsz wynosi 695 zł

STAN PRAWNY:

Spółdzielczo-własnościowe prawo, grunty uregulowane, możliwość założenia księgi wieczystej. Przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.

OKOLICA: 

Tu  masz wszystko w zasięgu kilku kroków:

• Rossmann – tuż pod domem
• Carrefour Express – przy samym wyjściu z budynku
• Stacja tramwajowa – 250 m
• Poczta, piekarnia i barber – w budynku obok
• Salon urody i SPA – po drugiej stronie ulicy
• Bazarek z lokalnymi owocami i warzywami – 450 m
• Biedronka, Castorama i Galeria Panorama – w promieniu 10–15 minut spacerem

EDUKACJA:

• Przedszkole i Szkoła Podstawowa nr 190 – 500 m
• Technikum i liceum – w promieniu ok. 1 km

SPORT I REKREACJA:

• Kopiec Powstania Warszawskiego i boisko – tuż obok
• Park Sielecki i Łazienki Królewskie – do 15 minut pieszo

OPIEKA MEDYCZNA:

• Szpital Czerniakowski – 15 minut spacerem
• Zakład stomatologiczny w zasięgu kilku metrów
• Apteka -250 m

Masz wizję? To mieszkanie czeka, żeby ją spełnić.
Nie czekaj, aż ktoś inny zobaczy ten potencjał przed Tobą.

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Gotowe do wprowadzenia nowoczesne mieszkanie, stworzone z myślą o osobach
pracujących zdalnie – tu znajdziesz balans między domowym biurem a miejskim stylem życia.

Rozkład mieszkania daje wrażenie większej przestrzeni – jakbyś miał do dyspozycji minimum 50 m².
Drugi pokój to gotowa przestrzeń do pracy w ciszy i świetle dziennym.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Oskara Langego 4

ATUTY:
● Klimatyzacja – pracuj w komfortowej temperaturze
● Gotowe do zamieszkania – żadnych remontów, od razu możesz się urządzić
● Południowa ekspozycja – dużo naturalnego światła, więcej energii do działania
● Monitoring i nowe windy – bezpieczeństwo i wygoda
● Komórka na piętrze – przechowuj dokumenty, sprzęt biurowy ponad 2m2 
● Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum, bez korków! 
● Ogrom możliwości aranżacji dodatkowego pokoju.

NIERUCHOMOŚĆ:

• Salon z aneksem i balkonem – miejsce na odpoczynek po pracy
• Główna sypialnia – duża, jasna, zapewnia regenerację
• Gabinet – słoneczny, cichy, idealny do pracy online
• Nowoczesna łazienka – szybkie przygotowania rano
• Przedpokój z naturalnym parkietem – stylowe wejście
• Komórka + piwnica – więcej miejsca na rzeczy, których nie chcesz trzymać pod ręką

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe, jest księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

OKOLICA:
● Westfield Mokotów – 5 min pieszo
● Całodobowa apteka – 5 min
● Zdrofit – 5 min
● Lidl – 6 min
● Tramwaj – 8 min
● Metro Wilanowska – 15 min
● PKP Służewiec – 4 min autobusem

BUDYNEK:
Czyste i zadbane części wspólne, dwa wejścia, jedno wygodne do windy z poziomu zero.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort pracy zdalnej z dostępem do miejskich udogodnień – to będzie Twój idealny wybór.

Wyobraź sobie przestronność 30-metrowego salonu, w którym każdy detal sprzyja komfortowi, oraz sypialnię skąpaną w zieleni, otoczoną majestatycznymi sosnami – brzmi idealnie?
Sprawdź, co oferuje ten apartament!

ATUTY:

1.  Przestrzeń i komfort – 108,29 m² doskonale zaplanowanej powierzchni
2.  Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości
3.  Osobna garderoba – dodatkowe miejsce do przechowywania
4.  Ekspozycja 3-stronna (wschód, południe, zachód) – naturalne światło przez cały dzień
5.  Ekskluzywne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną

NIERUCHOMOŚĆ:

Ten wyjątkowy apartament znajduje się na 1. piętrze prestiżowego osiedla Marina Mokotów i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na loggię – idealne miejsce na relaks
• Osobna kuchnia – możliwość stworzenia prawdziwego serca domu
• Trzy sypialnie – doskonałe dla rodziny lub jako przestrzeń do pracy
• Dwie łazienki – komfort na co dzień
• Osobna garderoba – ułatwia organizację przestrzeni

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (osobna KW – 99 000 zł).

STAN MIESZKANIA:  Do odświeżenia lub remontu – idealna okazja, aby dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy wyłącznie za gotówkę. 

LOKALIZACJA: 

Marina Mokotów – luksus, prestiż, zieleń!Marina Mokotów to jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w Warszawie, łączące nowoczesną architekturę z prywatnym, zielonym azylem w samym sercu Mokotowa. Eleganckie apartamenty, szerokie bulwary i starannie zaprojektowane tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce dla osób ceniących prestiż i komfort.
To osiedle to nie tylko adres – to styl życia. Prywatny park, jezioro, kawiarnie, restauracje i butiki tworzą unikalny klimat, który trudno znaleźć gdzie indziej.

Marina Mokotów to enklawa spokoju, jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta i biznesowym Mokotowem.

Jeśli szukasz harmonii między naturą a wielkomiejskim życiem – to właśnie tutaj ją znajdziesz!

Pełne bezpieczeństwo – osiedle zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem.

Klucze do nowego życia czekają na Ciebie.

Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Wyobraź sobie poranną kawę w promieniach wschodzącego słońca i wieczorny relaks w zaciszu własnego ogrodu – brzmi dobrze?
Sprawdź, co oferuje ten apartament!

ATUTY:

●74,41 m² prywatnego ogródka i 13,97 m² tarasu – taka przestrzeń na świeżym powietrzu to prawdziwy rarytas w tej okolicy! W aktualnej ofercie konkurencji nie znajdziesz drugiego takiego mieszkania.
● gotowe do wprowadzenia
● nowoczesne zamknięte osiedle z 2019 roku
● ekspozycja : wschód/południe/zachód – naturalne światło przez cały dzień

NIERUCHOMOŚĆ:

 Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63,07 m², położone w apartamentowcu z 2019 roku. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
– Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek
– Dwie osobne sypialnie – idealne dla rodziny lub jako domowe biuro
– Komfortową łazienkę
– Hol z miejscem na zabudowaną szafę

● wysokość pomieszczeń to 260cm
● czynsz wynosi 980 zł

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000,-

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem

LOKALIZACJA:

ul. Komputerowa 7b

Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość biznesowego Mokotowa i szybki dostęp do centrum miasta.
● przystanek autobusowy 300m
● przystanek tramwajowy 700m
Sklepy spożywcze, restauracje, siłownie i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Galeria Mokotów 700m.
Doskonała lokalizacja dla osób często podróżujących. Lotnisko Chopina 4km oraz szybki dostęp do tras wylotowych.

Klucze do nowego życia są na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam do kontaktu.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Pomyśl o mieszkaniu, które idealnie spełni oczekiwania Twojej rodziny. O wspaniałych porankach i wspólnych śniadaniach w przestronnym salonie oraz niezliczonej ilości wspólnych zachodów słońca na tarasie. Wyobraź sobie mieszkanie skrojone na miarę tętniącej życiem, a zarazem ceniącej sobie spokój Rodzinki.

To idealna okazja, aby uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie mieć je na wyciągnięcie ręki za sprawą świetnego dojazdu.

Już dziś wyobraź sobie nowy etap w życiu Waszej rodziny, gdzie każdy będzie miał swoje przytulne miejsce, a okoliczne atrakcje nie pozwolą Wam się nudzić!

ADRES: Aleja Wilanowska 206

ATUTY:
– 5 pokoi zaprojektowanych w sposób, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń!
– Komfort życia na przestrzeni przypominającej dom jednorodzinny,
– Duży taras, z którego zobaczysz wiele wspaniałych zachodów słońca – Twoje miejsce relaksu
– Dodatkowo balkon z bezpośrednim wyjściem z salonu
– Pełne słońca i dobrej energii, która codziennie będzie ładowała Twoje baterie
– Garderoba – już nigdy nie będziesz się martwić o brak miejsca do przechowywania Waszych rzeczy!
– 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – komfort i wygoda
– Wszystkie niezbędne rzeczy w zasięgu spaceru!
– Wyraźnie oddzielona część dzienna od części nocnej,
– Dwie łazienki, które zapewniają komfort całej rodzinie. 

MIESZKANIE składa się z:
– Salonu, z wyjściem na obszerny balkon, które staną się centrum życia i relaksu dla Twojej rodziny;
– Przestronnej kuchni z oknem
– Dużej sypialni głównej z pojemną garderobą i prywatną łazienką
– Pokoju dziecięcego
– Gabinetu/ biura/ kolejnego pokoju dla Twoich Pociech- zaaranżuj według własnych potrzeb
-Duża otwarta przestrzeń na drugim poziomie, która pozwala również na wydzielenie dodatkowego pomieszczenia (przykładowy plan podziału jest widoczny na ostatnim zdjęciu);
– Przedpokoju;
– Dużego tarasu! Ciche i spokojne miejsce do relaksu.

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 80 tyś. zł. za sztukę.

STAN PRAWNY – pełna własność; przy zakupie można posiłkować się kredytem.

LOKALIZACJA:
– Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaraz pod budynkiem,
– Bezpośredni dojazd do Centrum linią metra,
– Stacja metra w odległości 10 minutowego spaceru,
– Sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Frac czy Żabka w najbliższej okolicy,
– Kawiarnie, piekarnie i restauracje – wszystko do kilku minut spacerem
– Dolinka Służewiecka
– Galeria Mokotów 5 min samochodem

BUDYNEK:
Budynek z 1996r., pełen przyjaznych sąsiadów i pod stałą opieką ochrony 😉
Zadbane klatki schodowe i zielone patio, na które wejście mają tylko mieszkańcy.
Część wspólna jest pięknie zaaranżowana i bardzo cicha..
Dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.

PODSUMOWANIE:

Czego można chcieć więcej? Mieszkanie spełni oczekiwania Twoje i Twojej rodziny. Gwarantuję, że znaleźliście miejsce, o którym od dawna marzyliście!
Nie zwlekaj! 
Umów się na prezentację już dziś!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Zapraszam do zapoznania się z kawalerką po generalnym remoncie zlokalizowaną w otulinie zielonych parków na warszawskich Sielcach..

Jest to doskonała propozycja dla osoby, która ceni sobie zieloną okolicę Mokotowa, łatwość komunikacji oraz możliwość wprowadzenia od razu.

ATUTY:
● Metro- stacja metra w 7 min piechotą- doskonała komunikacja z całym miastem
● Gotowe do wprowadzenia- lokal przeszedł generalny remont
● Zielona i spokojna okolica- między innymi Park Promenada oraz Park Morskie Oko
● Bezpośredni dojazd do centrum w 15 minut tramwajem
● Pełna infrastruktura w odległości spacerowej- sklepy, galeria handlowa i usługi
● Galeria Handlowa Westfield Mokotów 10 minut autem.
● Bardzo dużo miejsca do przechowywania
● Wysokiej jakości sprzęty elektroniczne (pralka, zmywarka, telewizor)

DOKŁADNY ADRES:
ul. Konduktorska 3

NIERUCHOMOŚĆ:
Bardzo dobrze rozplanowana przestrzeń a składają się na nią:

● Duży i słoneczny pokój  z mnóstwem przestrzeni do przechowywania
● Wydzielona kuchnia
● Łazienka z prysznicem
● Przedpokój z dodatkową szafą do przechowywania rzeczy

STAN PRAWNY:
Pełna Własność – zakup możliwy przy pomocy kredytu

OKOLICA:
● Centrum Warszawy- 15 min tramwajem
● Warszawianka- 10 min piechotą
● Najpiękniejsze parki Mokotowa- kilka minut piechotą
● Westfield Mokotów- 10 min autem
● Biedronka- 6 min piechotą

BUDYNEK:
4. piętrowy z 1963 r.- odnowiony, po remontach i wymianach instalacji.
Zarządzany przez bardzo sprawną wspólnotę.

Jeżeli ważna jest dla Ciebie wygoda życia, to musisz zobaczyć to mieszkanie.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentacje!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =