Quarter: Mokotów

Mieszkanie w świetnej lokalizacji na warszawskim Mokotowie — Sielcach, o powierzchni 44,2 m², położone na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z 1955 roku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrym układem, potencjałem aranżacyjnym oraz adresem zapewniającym wygodę codziennego życia. 

ADRES ul. Czerniakowska 127 | Mokotów — Sielce

ATUTY
• doskonała lokalizacja – na Mokotowie, w rejonie Sielc
• pierwsze piętro w niskim budynku
• dwustronny układ mieszkania
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia przestronnej strefy dziennej
• piwnica przynależna do mieszkania
• pełna własność — możliwość zakupu na kredyt
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
• bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Największym atutem lokalu jest jego układ — dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie mieszkania, a oddzielna kuchnia daje możliwość pozostawienia obecnego rozkładu lub otwarcia jej na pokój dzienny. Sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń prywatną, a dodatkowym atutem jest możliwość praktycznego zaplanowania miejsca do przechowywania lub pracy.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak właśnie dzięki temu daje dużą swobodę aranżacyjną. To dobra propozycja dla osób szukających lokalu dla siebie. Na podłodze we wszystkich pomieszczeniach położony jest dębowy parkiet.

STAN PRAWNY
Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA
Czerniakowska 127 to adres położony w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, w rejonie Sielc. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala sprawnie poruszać się po Warszawie. To miejsce doskonale sprawdzi się do codziennego życia. Mokotów pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1955 roku. To niska, kameralna zabudowa, charakterystyczna dla tej części Mokotowa. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

 DLA KOGO? To idealna propozycja dla pary, osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji, która chce wykorzystać potencjał lokalizacji i funkcjonalnego układu.
Jeśli szukasz mieszkania na Mokotowie, które możesz urządzić według własnego pomysłu — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Umów się na prezentację i zobacz potencjał tego mieszkania na żywo.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

STOP.
Zanim pojedziesz oglądać kolejne mieszkanie do odświeżenia, które finalnie oznacza remont za kilkadziesiąt tysięcy — zobacz to.
Tu wszystko zostało zrobione od podstaw i z głową.
Bez prowizorek, bez ukrytych wad, bez rozczarowań podczas prezentacji.

ATUTY:
• Mieszkanie generalnym remoncie – instalacja elektryczna robiona od zera
• Naturalna, drewniana podłoga i plastikowe okna.
• Kuchnia na wymiar – maksymalnie wykorzystana przestrzeń
• Łazienka po remoncie – nowoczesna i funkcjonalna
• Klimatyzacja – ogromny komfort latem (rzadkość w tej okolicy)
• Jasne, ciepłe mieszkanie – bardzo dobre doświetlenie
• Balkon z panoramicznym widokiem – realna przestrzeń do odpoczynku
• Miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców
• Dwie windy w budynku.
• Piwnica + duża rowerownia

DOKŁADNY ADRES:
ul. Jana Maklakiewicza 13

NIERUCHOMOŚĆ:
– słoneczny salon z aneksem kuchennym
– oddzielna, cicha sypialnia
– łazienka z prysznicem
– przedpokój z szafą w zabudowie
– kameralny balkon z zadaszeniem

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Solidna konstrukcja z wielkiej płyty – zadbana, czysta klatka schodowa i schludne części wspólne.
Nowa winda – wymieniona dwa lata temu. Miejsca postojowe dostępne tylko dla mieszkańców – wjazd przez szlaban na pilota – bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA:
• Instytut Reumatologii – 1 min pieszo
• Carrefour Express – 3 min pieszo
• Biedronka – 10 min pieszo
• Westfield Mokotów – 15 min autobusem
• Metro Wierzbno – 12 min autobusem

Wyględów to jedna z najbardziej zielonych części Mokotowa — w zasięgu kilku minut masz m.in. Park Morskie Oko, Park Arkadia czy Pole Mokotowskie, a także kameralne parki osiedlowe i tężnię solankową.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

Mieszkanie idealne dla osób, które nie chcą tracić czasu i budżetu na remont.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich.
Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1937 roku.

ADRES: ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa

ATUTY:
• Salon z balkonem i widokiem na kameralne patio — cisza i prywatność w samym sercu miasta
• Dwie sypialnie — w tym jedna z dodatkowym balkonem od strony ul. Stępińskiej
• Dwa balkony — rzadko spotykany atut w tego typu nieruchomościach
• Wysokość pomieszczeń ok. 3 m — przestrzeń i oddech, których brakuje w nowym budownictwie
• Jasne, dobrze doświetlone wnętrza — komfort codziennego życia
• 3 minuty spacerem do Łazienek Królewskich — jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie

MIESZKANIE:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie sypialnie, • łazienka z prysznicem,
• funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania,
• dwa balkony: od strony patio oraz od ul. Stępińskiej. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania — przytulne, eleganckie, wykończone w klasycznym stylu glamour. Drewniana podłoga oraz sztukateria subtelnie podkreślają przedwojenny charakter, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, drugim piętrze, co zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.

 STAN PRAWNY: Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA: Mokotów – Sielce to jedna z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie — wyjątkowa przestrzeń zielona o ogromnym znaczeniu historycznym i kulturowym. To miejsce łączy prestiż, spokój oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz spacerowe. Ulica Stępińska położona jest w historycznej części Sielc, włączonej do Warszawy w 1916 roku, co nadaje tej lokalizacji dodatkowego charakteru.

BUDYNEK:
• kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
• zadbane otoczenie i dużo zieleni,
• przyjazne, spokojne sąsiedztwo. Budynek został wzniesiony w 1939 roku i — co istotne — przetrwał działania wojenne, zachowując swoją pierwotną konstrukcję. Dziś stanowi przykład autentycznej warszawskiej zabudowy z historią. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem — łączącej elegancję, kameralność oraz unikalną lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich.

 Umów się na prezentację już dziś!

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Opis
Szukasz mieszkania dla pary lub rodziny, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz — w miejscu, gdzie codzienność jest po prostu wygodna? To Mokotów w najlepszym wydaniu: świetna komunikacja, zieleń i infrastruktura pod ręką.
To oferta z dużym potencjałem — mieszkanie do remontu, które możesz szybko podnieść na wartości albo przygotować pod bezpieczny wynajem.

Adres:
Warszawa, Służewiec – ul. Bełdan 1

Atuty
Poznaj zalety, które wyróżniają tę nieruchomość na tle innych ofert w okolicy.

● jasne, pełne światła mieszkanie dzięki ekspozycji południowej i zachodniej
● duża loggia na całą szerokość salonu – idealna na poranne słońce i wieczorne wytchnienie
● osobna, widna kuchnia – serce domu, przestrzeń do celebrowania codzienności
● funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje i duży korytarz z szafą w zabudowie
● piwnica – dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe
● bliskość parków, placów zabaw i terenów spacerowych
● lokalizacja zapewniająca pełną wygodę: komunikacja, sklepy, usługi, uczelnie, wszystko w zasięgu kilku minut
● bliskość uczelni (UW, Łazarski, SGH, SGGW) – stały dopływ potencjalnych najemców
● 1,5 km od Mordoru – idealne dla pracowników korporacji
● doskonała komunikacja: metro, autobusy, tramwaje
● mieszkanie do remontu – możliwość szybkiego podniesienia wartości nieruchomości

Nieruchomość
Funkcjonalny układ pozwala stworzyć wygodne miejsce do życia lub doskonałą inwestycję.

– Powierzchnia 55,3 m² – pełen potencjał aranżacyjny
– 3 niezależne pokoje – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
– Duży pokój z wyjściem na przestronną loggię (ekspozycja południowa)
– 2 sypialnie po ok. 10 m² – ekspozycja zachodnia
– Widna kuchnia ok. 7 m²
– Łazienka ok. 3 m² z wanną i WC
– Przestronny korytarz 8,5 m² z miejscem na dużą szafę
– Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,4 m²
– Mieszkanie w stanie do remontu – zyskujesz pełną swobodę aranżacji

STAN PRAWNY
● Spółdzielcze własnościowe
● Grunty uregulowane możliwość założenia KW
● Możliwy zakup za gotówkę lub na kredyt

OKOLICA
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa – tu wszystko jest pod ręką.
– Metro Służew – 3 przystanki autobusem
– Przystanek autobusowy Orzycka – pod blokiem
– Tramwaje – zajezdnia Wyścigi (800 m)
– Westfield Mokotów – 15 minut pieszo przez park
– Szkoły, przedszkola i uczelnie: Wydział Zarządzania UW (200 m), Łazarski, SGGW, SGH
– Tereny rekreacyjne: Park Służewiecki, Dolina Służewiecka, boiska, place zabaw, siłownia plenerowa
– Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, bazarek, gastronomia, przychodnie
– Szybki dojazd do Lotniska Chopina i centrum miasta

Podsumowanie
To mieszkanie łączy w sobie wszystko, co dziś najcenniejsze.
Doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ, jasną przestrzeń, loggię i potencjał aranżacyjny.
Dla osób poszukujących nieruchomości o solidnej wartości i możliwości osobistej kreacji — to oferta, obok której nie można przejść obojętnie.

To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zadzwoń i umów się na prezentację — pokażę Ci mieszkanie i opowiem, jakie rozwiązania aranżacyjne najlepiej sprawdzą się w tym układzie.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Eteria Consulting 

Zanim pojedziesz oglądać kolejne mieszkanie do własnej aranżacji, które w praktyce oznacza remont za kilkadziesiąt tysięcy złotych — zobacz to.

To mieszkanie jest po remoncie i gotowe do wprowadzenia od pierwszego dnia. Bez prowizorek, bez ukrytych problemów i bez niespodzianek po odbiorze kluczy.
Położone na 6. piętrze mieszkanie o powierzchni ok 40 m² oferuje coś, czego często brakuje w tej części Mokotowa — otwartą przestrzeń i panoramiczny widok z balkonu. Naprzeciwko nie ma wysokiej zabudowy, dzięki czemu do mieszkania wpada dużo światła, a z okien widać szeroką przestrzeń i niebo.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• mieszkanie po remoncie – gotowe do wprowadzenia
• niewielki balkon z panoramicznym widokiem 
• klimatyzacja – rzadko spotykana w tym budownictwie
• naturalna drewniana podłoga 
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• dwie windy w budynku 
• 2 miejsca parkingowe (jedno wynajmowane na parkingu obok)
• piwnica + wózkarnia
• nowa elektryka ( doprowadzona siła )

ROZKŁAD MIESZKANIA
• salon z kuchnią 
• oddzielna sypialnia
• łazienka z prysznicem
• przedpokój
• balkon (1 m2)

PARKOWANIE
Możliwość korzystania z dwóch miejsc parkingowych:
• miejsce za szlabanem tylko dla mieszkańców
• dodatkowe miejsce wynajmowane (niewielki koszt miesięczny)

BUDYNEK
Zadbany budynek z wielkiej płyty z estetycznymi częściami wspólnymi.
• dwie windy (jedna wymieniona w ostatnim czasie)
• spokojne sąsiedztwo
• ogromna rowerownia – pomieszczą się Wasze wszystkie rowery 

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Mokotowa, w pobliżu ul. Woronicza.
W okolicy znajdują się m.in.:
• Narodowy Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji – 1 min pieszo
• Domowe obiady – 3 min spacerem
• ALDI – 4 min pieszo
• Biedronka – 10 min spacerem
• Fort Mokotów – 5 min samochodem
• Park Wyględów – ok. 15 min komunikacją
• Metro Wierzbno – ok. 15 min komunikacją
• Westfield Mokotów – ok. 16 min komunikacją

To lokalizacja zapewniająca spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo.