Asari Property Quarter: Mokotów

Wyobraź sobie przestronność 30-metrowego salonu, w którym każdy detal sprzyja komfortowi, oraz sypialnię skąpaną w zieleni, otoczoną majestatycznymi sosnami – brzmi idealnie?
Sprawdź, co oferuje ten apartament!

ATUTY:

1.  Przestrzeń i komfort – 108,29 m² doskonale zaplanowanej powierzchni
2.  Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości
3.  Osobna garderoba – dodatkowe miejsce do przechowywania
4.  Ekspozycja 3-stronna (wschód, południe, zachód) – naturalne światło przez cały dzień
5.  Ekskluzywne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną

NIERUCHOMOŚĆ:

Ten wyjątkowy apartament znajduje się na 1. piętrze prestiżowego osiedla Marina Mokotów i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na loggię – idealne miejsce na relaks
• Osobna kuchnia – możliwość stworzenia prawdziwego serca domu
• Trzy sypialnie – doskonałe dla rodziny lub jako przestrzeń do pracy
• Dwie łazienki – komfort na co dzień
• Osobna garderoba – ułatwia organizację przestrzeni

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (osobna KW – 99 000 zł).

STAN MIESZKANIA:  Do odświeżenia lub remontu – idealna okazja, aby dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt po spełnieniu określonych warunków wymaganych przez instytucję finansującą.

LOKALIZACJA: 

Marina Mokotów – luksus, prestiż, zieleń!Marina Mokotów to jedno z najbardziej ekskluzywnych osiedli w Warszawie, łączące nowoczesną architekturę z prywatnym, zielonym azylem w samym sercu Mokotowa. Eleganckie apartamenty, szerokie bulwary i starannie zaprojektowane tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce dla osób ceniących prestiż i komfort.
To osiedle to nie tylko adres – to styl życia. Prywatny park, jezioro, kawiarnie, restauracje i butiki tworzą unikalny klimat, który trudno znaleźć gdzie indziej.

Marina Mokotów to enklawa spokoju, jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta i biznesowym Mokotowem.

Jeśli szukasz harmonii między naturą a wielkomiejskim życiem – to właśnie tutaj ją znajdziesz!

Pełne bezpieczeństwo – osiedle zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem.

Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Szukasz przestrzeni, którą stworzysz od nowa – według swojego pomysłu?
To mieszkanie to prawdziwa biała karta z ogromnym potencjałem – dla osób kreatywnych, które cenią możliwości aranżacyjne.

 ATUTY:

 ● 15. (ostatnie) piętro – zapierający dech w piersiach widok
 ● Możliwość aranżacji 3 dodatkowego osobnego pokoju -> patrz rzut na ostatnich zdjęciach
 ● Dla miłośników otwartych przestrzeni- kuchnię możesz połączyć z salonem -> patrz rzut na ostatnich zdjęciach
 ● ul.Czerniakowska 42 – serce Mokotowa, wygodna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury i szybkim dojazdem do centrum

NIERUCHOMOŚĆ:

 ● 46,53 m² powierzchni do zaaranżowania według własnych potrzeb
 ● Stan do generalnego remontu – pełna kontrola nad efektem końcowym – tu każdy pomysł ma szansę stać się rzeczywistością
 ● Ekspozycja wschodnio-południowa – światło o poranku i słońce przez większość dnia
 ● Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m2
 ● Wysokość pomieszczeń to 260 cm
 ● Czynsz wynosi 695 zł

STAN PRAWNY:

Spółdzielczo-własnościowe prawo, grunty uregulowane, możliwość założenia księgi wieczystej. Przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.

OKOLICA: 

Tu  masz wszystko w zasięgu kilku kroków:

• Rossmann – tuż pod domem
• Carrefour Express – przy samym wyjściu z budynku
• Stacja tramwajowa – 250 m
• Poczta, piekarnia i barber – w budynku obok
• Salon urody i SPA – po drugiej stronie ulicy
• Bazarek z lokalnymi owocami i warzywami – 450 m
• Biedronka, Castorama i Galeria Panorama – w promieniu 10–15 minut spacerem

EDUKACJA:

• Przedszkole i Szkoła Podstawowa nr 190 – 500 m
• Technikum i liceum – w promieniu ok. 1 km

SPORT I REKREACJA:

• Kopiec Powstania Warszawskiego i boisko – tuż obok
• Park Sielecki i Łazienki Królewskie – do 15 minut pieszo

OPIEKA MEDYCZNA:

• Szpital Czerniakowski – 15 minut spacerem
• Zakład stomatologiczny w zasięgu kilku metrów
• Apteka -250 m

Masz wizję? To mieszkanie czeka, żeby ją spełnić.
Nie czekaj, aż ktoś inny zobaczy ten potencjał przed Tobą.

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Poczuj vibe Starego Mokotowa, wsłuchaj się w jego rytm, daj się porwać wibracjom tego miejsca, a nigdy nie postawisz na inne!

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =