11869721

Poczuj klimat tego wyjątkowego mieszkania na kameralnym zamkniętym osiedlu w Sercu Mokotowa.
Aż 3 pokoje w otoczeniu ciszy i zieleni – w pobliżu Metra. Idealne mieszkanie dla Rodziny, gdzie każdy znajdzie dla siebie przestrzeń. 

Adres: ul.Wróbla 10 

Atuty:
Wyjątkowe mieszkanie które zachwyca indywidualnym charakterem i wyróżnia się w śród innych.
Trzy strony świata – słońce wypełnia mieszkanie z okien od trzech stron a narożna ekspozycja daje poczucie prywatności – rzadkość na rynku – dzięki temu masz poczucie przestrzeni i czujesz się jak w domu.
Kameralne osiedle – ta przestrzeń ma zupełnie inny klimat dzięki niskiej zabudowie zadbanego osiedla, gdzie cisza spotyka się z jakością. – tu poczujesz prywatność mieszkając w sercu Mokotowa. 
Duża przestrzeń – aż 69,7 m2 przestrzeni użytkowej! – ponadto masz możliwość aranżacji pomieszczeń według własnego uznania i nie przepłacania za czyjeś standardy. 
Ciche i narożne – dzięki lokalizacji w kameralnej zabudowie i ekspozycji na zieleń w mieszkaniu jest bardzo cicho – tu odpoczniesz z rodziną po całym dniu. 
Dostępne od Zaraz – kupujesz i mieszkasz – dostaniesz klucze odrazu po zakupie. 

Nieruchomość:
– Narożne – trzystronne mieszkanie z dużym balkonem, zlokalizowane na 3 piętrze w zadbanym budynku – bez windy.  
– Duży i przestronny salon narożny z balkonem – wyobraź sobie wspólne wieczory z rodziną w dużym salonie w którym pomieścisz też dużą choinkę na święta ! 
– Dwie osobne sypialnie – każdy znajdzie dla siebie przestrzeń. 
– Duża łazienka z  osobną wanną i prysznicem – twój partner woli prysznic a ty wannę? Tu obydwoje znajdziecie to co lubicie. 
– Osobne dodatkowe WC – bardzo cenione udogodnienie w rodzinie – zawsze możesz przerobić tę przestrzeń na garderobę. 

Lokalizacja: 
Wspaniała lokalizacja która łączy w sobie wszystko czego zapragniesz, w pobliżu znajdziesz: 
Metro Służew – 500m od budynku, to zaledwie 5 minut pieszo co znacząco wpływa na atrakcyjność tej nieruchomości bo dojedziesz nim do centrum w zaledwie 11 minut! 
– Park Dolinka Służewiecka – 10 minut spacerem od budynku – zieleń w zasięgu ręki.
– Fort VII Służew – 5 minut autem – wspaniałe restauracje i ulubione miejsce spotkań i najlepszej randek w Warszawie. 
Westfield Mokotów – najlepsze centrum handlowe według mieszkańców w zasięgu 5 minut jazdy autem. 
– Tor wyścigów konnych Służewiec – 4 km. 

Budynek: 
Budynek zbudowany w latach 1998 – 2000, charakteryzuje się jakością i kameralnym klimatem – osiedle które przywołuje na myśl bezpieczeństwo i poczucie prestiżowego komfortu. 

Parking Podziemny – jest możliwość zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym pod budynkiem – dodatkowo płatne 50 000 zł. 

Stan Prawny: 
Mieszkanie Spółdzielczo-własnościowe, grunt uregulowany, możliwość założenia Księgi Wieczystej – możliwość kredytowania się. 

Chcesz zamieszkać w prestiżowej okolicy mając poczucie prywatności ? 
Zadzwoń póki to właśnie Ty masz szansę zostać właścicielem tego wyjątkowego mieszkania z duszą !

Liliia Kosovych 
Doradca ds. Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11853125

To mieszkanie będzie Twoją udaną pod każdym względem inwestycją, ze względu na poniższe jego ATUTY:

Bliskość stacji metra M1  (12 min spacerkiem) zapewnia bezproblemowe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta;
– Dzięki położeniu budynku, oraz usytuowaniu mieszkania będziesz mógł cieszyć oko otaczającym okolicę starodrzewem oraz spokojnym sąsiedztwem;
– Rozkład mieszkania (do każdego z pokoi prowadzi osobne wejście) zapewni prywatność i komfort życia codziennego;
– Stan do remontu: urządzisz po swojemu nie przepłacając za cudze pomysły.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o pow. 53,31m2 z dużą loggią (5m2) położone na 1 piętrze w budynku 10 piętrowym z lat 70tych.

ADRES dokładny: ul. Modzelewskiego 46/50.

NIERUCHOMOŚĆ

Na całość składają się:

– Salon (15,6m2) z wyjściem na loggię (5m2) ;
– Pokój nr 1 (8m2);
– Pokój nr 2 (9,5m2);
– Oddzielna widna kuchnia (6m2);
– Łazienka (2,8m2);
– WC;
– Przestronny przedpokój w kształcie litery L z 2 dużymi szafami w zabudowie (łącznie ponad 9m2).

Większość ścian jest działowa, co daje możliwość zmiany aktualnego rozkładu.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód/zachód) – co zapewnia mu przewiewność, oraz dużą ilość naturalnego światła.

Wysokość sufitów – 2.60M.

Obecny czynsz wynosi 923 zł/msc.

STAN PRAWNY:  odrębna własność z Księgą Wieczystą (przy zakupie możesz posiłkować się kredytem).

Do mieszkania przynależy również piwnica.

BUDYNEK: klatki schodowe są po remoncie. Windy zostały wymienione. Instalacje (piony wodno – kanalizacyjne, oraz elektryczna) również po wymianie. Budynek został objęty monitoringiem.
Jednym słowem – cicho, schludnie i bezpiecznie.

OKOLICA: 

KOMUNIKACJA: oprócz stacji metra Wilanowska, w pobliżu są przystanki tramwajowe (linie 4, 10) oraz autobusowe (linie 218, 165, 174).

INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA: w pieszym zasięgu jest kilka marketów (Carrefour, Biedronka), oraz małych sklepów spożywczych; Rossmann, piekarnie, kawiarnia, apteka, siłownia, a także niezbędne punkty usługowe.
Dojazd do Galerii Mokotów zajmuje jedynie 8 min autobusem.

Rodzice natomiast z pewnością docenią bliskość kilku placów zabaw oraz przedszkola. Na weekendowe spacery można wybrać się do pobliskiego Potoku Służewieckiego.

Serdecznie polecam daną ofertę i zapraszam na prezentację!

Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11847049

Odkryj miejsce gdzie historia łączy się z nieocenionym urokiem najbardziej zielonej części Warszawy!
Prestiżowa lokalizacja zaledwie kilka kroków od warszawskich Łazienek!
Ten adres nigdy się nie znudzi!

3 pokoje w zadbanej kamienicy warszawskiego Mokotowa – najpiękniejszego punktu do życia w Warszawie.

ADRES: Ul. Podchorążych 15/19

ATUTY MIESZKANIA:

3 pokoje po generalnym remoncie – jakość i wygoda
– Nowa elektryka!
– W pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie – kupujesz i mieszkasz!
– Mieszkanie dwustronne – świeże powietrze kiedy tylko tego zechcesz
– Łazienki Królewskie – 8 min spacerem
– Tramwaj, autobus – 1 min!
Kamienica – tego typu budynków już więcej nie będzie
– Optymalny układ – maksymalna funkcjonalność
– Lokalizacja, która była, jest i zawsze będzie jednym z najgorętszych warszawskich adresów!

MIESZKANIE:

Salon z aneksem kuchennym Master bedroom z garderobą! Druga, mniejsza sypialnia lub pokój pod biuro Designerska łazienka z prysznicem Przedpokój

STAN PRAWNY: Spółdzielczo – własnościowe prawo z założoną Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Mokotów, Czerniaków.

Przystanki – tramwajowy, autobusowy – 100m
Łazienki Królewskie – 7 min piechotą
Pola Mokotowskie – 10 min
Saska Kępa – 12 min
Centrum – 15 min
Deptak na Powiślu – 15 min

Dodatkowo – ścieżki rowerowe łączące z każdą częścią Warszawy!

Kawiarnie, restauracje, bary – wszystko w zasięgu kilkudziesięciu metrów

BUDYNEK:

Kamienica – blok z cegły z lat 60-tych.
Klatki i instalacje po renowacji.

PODSUMOWANIE:

Chcesz żyć w miejscu, które daje Ci cały wachlarz możliwości?!
Od codziennego spaceru do niesamowitych Łazienek Królewskich, przez przerwy na lunch czy kawę w niszowych knajpkach i kawiarniach, po super komfortowy dojazd do tętniącego życiem Centrum?

Masz ku temu ostatnią możliwość! Zadzwoń i umów się na oglądanie tej jednej, jedynej perełki Mokotowa!

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =