Asari Property Quarter: Mokotów

Poznaj mieszkanie, którego wspaniała energia emanuje na kilometr! 
Zamieszkaj w najbardziej spokojnej części Mokotowa, gdzie każdego dnia będziesz mógł odetchnąć świeżym powietrzem i napawać się otoczeniem przyrody!
Komunikacja? Zaledwie 300m dzieli Cię od najbliższego przystanku!
Brzmi dobrze?

ATUTY:

• Najbardziej spokojna część Mokotowa!
• Idealna komunikacja zarówno miejska, jak i dojazd autem do KAŻDEJ części Warszawy;
• Kawalerka z oddzielną kuchnią;
• Salon po remoncie!;
• Możliwość przeniesienia kuchni do salonu i zrobienia osobnej sypialni;
• Miejsce postojowe pod blokiem;
• Piwnica;
• Cisza;
• Bardzo jasne i słoneczne mieszkanie;
• 10/10p – nikt Ci nie biega nad głową 😉
• Wspaniała energia!

Adres: Ul. Barcelońska 3

MIESZKANIE:

Cichutkie mieszkanie, składa się z:
– wyremontowanego salonu;
– oddzielnej kuchni;
– przedpokoju;
– łazienki z WC

Do mieszkania przynależy piwnica;
MONITOROWANE miejsce postojowe naziemne – w cenie!

STAN PRAWNY: spółdzielczo – własnościowe prawo z Księgą Wieczystą wolną od wszelkich roszczeń

Możliwość wprowadzenia się od zaraz!

LOKALIZACJA:

Harmonia Mokotowa i Wilanowa w najlepszym komunikacyjnie miejscu!
400m przystanek autobusowy przy al. Wilanowskiej.
– Dolinka Służewiecka 450m
– 15 min do samego centrum Warszawy
– 3 przestanki autobusowe do stacji metra – Wilanowska.
– rezerwat przyrody Skarpa Ursynowska
– Jeziorko Czerniakowskie
– park Dolinka Służewiecka
– pełne spektrum sklepów – Top Market 100m, Frac 400m, Lidl 500m
– Las Kabacki – 5 min

A dla Studentów – SGGW, Łazarski, Vistula do 7 min!!!

PODSUMOWANIE:

Diament tej lokalizacji, jedyne w tak atrakcyjnej cenie, tak jasne i pełne światła dziennego.
Miejskie życie i kojąca zmysły bliskość natury? Tu odnajdziesz to wszystko! 

Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

Zapraszam Cię na Stary Mokotów – jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych warszawskich dzielnic.

Gdzie dokładnie?
 Na ul. Madalińskiego 42.

To właśnie tutaj znajduje się ponadczasowa i oszczędna w formie, 4 piętrowa kamienica modernistyczna wzniesiona w latach 1927-1933.

Jest ona świetnie położona względem bliskości zarówno al. Niepodległości, jak i ul. Puławskiej, a jednocześnie zapewnia swoim mieszkańcom spokojną i komfortową codzienność.

A w środku….(na 2 piętrze) mamy do zaoferowania coś pięknego!

Fantastycznie doświetlone 2 pokoje z oddzielną, dużą kuchnią, oraz balkonem.

BRAK WINDY W BUDYNKU.

DLA KOGO?
Dla tych, którzy potrafią docenić historię, oraz poszukują wnętrza „do stworzenia na nowo”.

Dla koneserów przedwojennych klimatów.

NIERUCHOMOŚĆ
Całość to 67,25m2 + balkon (2,75m2).

Wszystkie pomieszczenia są przestronne i kształtne – a zatem łatwe do umeblowania; a wysokość sufitów (pod 3m!) dodatkowo potęguje metraż.
 
Największe ATUTY tego mieszkania to:

– Lokalizacja (jesteśmy w samym sercu Starego Mokotowa);
– Południowa ekspozycja okien (we wnętrzu króluje naturalne światło);
– Możliwość urządzenia po swojemu (mieszkanie jest do częściowego remontu).
 
Co ważne (dla chcących utrzymać przedwojenny klimat): na podłodze w pokojach mamy cudny parkiet w jodełkę, a wszystkie drzwi są drewniane (do renowacji).
 
Zakres przeprowadzonych ostatnio prac remontowych obejmował między innymi remont generalny łazienki, oraz kuchni, a także cyklinowanie parkietu w pokojach.
 
Dzisiejszy układ pomieszczeń to:

– Salon (23,8m2) z wyjściem na balkon;
– Oddzielna, widna kuchnia (14,3m2);
– Sypialnia (19,5m2) z wbudowanymi szafami;
– Łazienka (3,9m2);
– Przedpokój (5,7m2) z miejscem na zabudowę.
 
Czynsz wynosi 1 282 zł/msc.
 
Do mieszkania przynależy duża (7,38m2) piwnica.
 
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą (przy zakupie można posiłkować się kredytem).
 
BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz remoncie elewacji. W najbliższym czasie rozpocznie remont generalny klatek schodowych.
 
OKOLICA: komunikacyjnie – jeden z najlepszych punktów. Stacja metra Pole Mokotowskie w zasięgu spaceru.
 
Tereny zielone (w tym Pole Mokotowskie, oraz Morskie Oko) dosłownie po sąsiedzku.

Najbardziej kultowe miejsca? Również w pieszej odległości (Iluzjon, Teatr Nowy; liczne kafejki i restauracje).

Do tego lokalne warzywniaki, piekarnie, małe sklepy i punkty handlowo-usługowe
 
Zapraszam do obejrzenia na żywo, i odkrycia szerokiej perspektywy tego wyjątkowego wnętrza!
 
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum? 
To jest idealna propozycja dla pary poszukującej mieszkania w nowym budownictwie i gotowego do wprowadzenia .

ATUTY:
● Duży balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
● Nowoczesny budynek z 2019 roku – estetyka i komfort codziennego życia
● Stan do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów
● Miejsce postojowe w garażu podziemnym
● Spokojna, zielona okolica – idealna do życia i odpoczynku
● Świetna komunikacja – przystanek autobusowy tuż przy budynku

DOKŁADNY ADRES:
ul. Bartycka 24B

NIERUCHOMOŚĆ:
Doskonale rozplanowany układ:
● Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
● Oddzielna sypialnia – komfortowa i cicha strefa wypoczynku
● Łazienka 
● Przedpokój
● Balkon 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł.

STAN PRAWNY: Pełna własność- jest księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Apartamentowiec z 2019 roku – wykonany przez najbardziej cenionego dewelopera w Polsce- Dom Development-nowoczesna architektura, zadbane części wspólne i spokojna, sąsiedzka atmosfera.

OKOLICA:
● Łazienki Królewskie- 1 km
● Przystanki autobusowe – pod samym budynkiem
● Park Akcji Burza – 5 minut spacerem
● Wisła- kilka minut spacerem
● Trasa Siekierkowska – szybki wyjazd z miasta
● Liczne sklepy, punkty usługowe – wszystko w zasięgu ręki
● Spokój i zieleń – wszędzie

To funkcjonalne mieszkanie spełni oczekiwania pary poszukującej lokalu gotowego do wprowadzenia, bliskości centrum i nowego budownictwa.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoje!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Twój nowy adres, gdzie nowoczesność spotyka wygodę. 
Szukasz przestrzeni, w której od razu poczujesz się jak u siebie w domu? To Mieszkanie to połączenie funkcjonalności, elegancji i komfortu – wystarczy zabrać walizki i zamieszkać!

ATUTY:

• Mieszkanie po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od razu
• Wyposażone w nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane meble
• Nowoczesne, ogrodzone osiedle z 2019 roku
• Duży balkon – miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks

NIERUCHOMOŚĆ:

Funkcjonalny apartament o powierzchni 72,87 m², zlokalizowany na 4 piętrze 7 piętrowego budynku. Idealny dla pary lub rodziny 2+1 oraz 2+2.

W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• Dwie niezależne sypialnie 
• Łazienka z nowoczesną armaturą
• Pralnia/Garderoba
• Hol z dodatkową szafą

Układ jest dwustronny, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Na piętrze są tylko 3 mieszkania. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.

STAN PRAWNY: 

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:

ul. Komputerowa 7A

Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość biznesowego Mokotowa i szybki dostęp do centrum miasta.
● przystanek autobusowy 300m
● przystanek tramwajowy 700m
Sklepy spożywcze, restauracje, siłownie i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Galeria Mokotów 700m.
Doskonała lokalizacja dla osób często podróżujących. Lotnisko Chopina 4km oraz szybki dostęp do tras wylotowych.

To propozycja dla osób, które szukają wygody i jakości bez konieczności remontu. Możesz od razu rozpocząć nowy rozdział swojego życia.

Zapraszam do kontaktu.

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Wskakuj zanim ktoś Cię ubiegnie i zapinaj pasy bo właśnie trafiło ci się Idealne mieszkanie i lepszego nie znajdziesz…. 
Dla osób wymagających – złote połączenie przestrzeni do aktywnego życia i relaksu, w idealnej lokalizacji, z prestiżowym vibem, którego inni będą Ci zazdrościć.

Adres: Bokserska 73 

ATUTY:
Miejsce, w którym poczujesz miejski styl życia, a jednocześnie złapiesz oddech po dniu pracy – ze wszystkim, czego w innych brakuje.

• Ogródek 35m2 – Twój prywatny azyl, grill, zabawa z pupilem. Takie okazje w tej okolicy znikają błyskawicznie.
• Klimatyzacja – komfort na który zasługujesz.
• Topowe kameralne Osiedle – przytulne patio, miejsca do odpoczynku, vibe, w którym zakochasz się od pierwszego wejścia.
• Bezpieczeństwo – monitorowane osiedle z ochroną – twój święty spokój. 
• Dostępne odrazu po zakupie – dostajesz klucze i się wprowadzasz! 
• Gotowe do wejścia – wysoka jakość i pełen pakiet wyposażenia na Ciebie czeka. 

NIERUCHOMOŚĆ: 
2-pokojowe klimatyzowane mieszkanie w prestiżowej inwestycji Osiedle Bokserska dewelopera Spravia – najwyższa jakość w zasięgu ręki. Twój gotowy do wejścia apartament z prywatnym ogródkiem!

• Salon z aneksem kuchennym – jakościowe wykończenie od A do Z – bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. 
• Sypialnia która sprawi że twoje poranki staną się wyjątkowe i skąpane w subtelnym słońcu. 
• Wyposażona Łazienka z wanną która w mgnieniu oka zmienia się w prysznic! 
• Funkcjonalny hol – sprytne przechowywanie i oddzielenie stref dziennej od prywatnej.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – najlepsza inwestycja w komfort – dodatkowo płatny 55 000 zł.

OSIEDLE:
Osiedle Bokserska  – Spravia – Kameralna inwestycja z 2022 roku.
Prestiżowy adres przy Bokserskiej – kawa o poranku, Galeria Mokotów za rogiem, szybki dojazd do pracy, a po niej odpoczynek na zielonym patio. Miejsce stworzone dla tych, którzy chcą mieć wszystko blisko i czas na to, co ważne.

• Zielona Architektura osiedla z miejscem na wypoczynek
• Rowerownie i wózkownie dla mieszkańców 
• Jakość wykończenia na najwyższym poziomie 
• Bezpieczeństwo i komfort lokalizacji. 

LOKALIZACJA:
Lokalizacja u zbiegu Mokotowa I Ursynowa ze wszystkim pod ręką 

• Komunikacja na piątkę – pętla autobusowa 2 minuty pieszo 
• Mobilność bez ograniczeń – w kilka minut wjedziesz na S79, S2 czy Puławską i wyjedziesz z miasta bez frustracji.
• Westfield Mokotów – 10 minut pieszo – najlepsze zakupy, gastronomia i usługi w jednym miejscu.
• Tor wyścigów konnych – ulubione miejsce okolicznych mieszkańców na aktywny wypoczynek i hobby.
• Bliskość uczelni wyższych – Uniwersytet Warszawski, SGGW, Uczelnia Łazarskiego – idealne dla studentów i inwestorów pod wynajem
• Biurowe centrum Warszawy tuż obok – idealne dla osób pracujących w tej okolicy lub inwestujących pod wynajem.

STAN PRAWNY:

• Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna i klarowna transakcja.
• Gotowe pod kredyt – spełnia wszystkie wymagania banków.
• Brak udziałów w drodze – kupisz bez przeszkód, jako obcokrajowiec.

Nie oglądaj, nie czekaj – to mieszkanie, które trzeba mieć. Działaj teraz i zostań właścicielem topowego adresu, zanim zrobi to ktoś inny.

Vadym Chuchmii 
Doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Poczuj vibe Starego Mokotowa, wsłuchaj się w jego rytm, daj się porwać wibracjom tego miejsca, a nigdy nie postawisz na inne!

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Przygotuj się na prawdziwe show, bo to mieszkanie jest poza wszelkimi standardami!

Poznaj absolutnie wyjątkową nieruchomość znajdującą się w odległości 4 min spacerkiem od metra Wierzbno! 
To mieszkanie, które odcina się od nudnych konwencji i zaskakuje nowoczesnym stylem. 
Wchodząc do niego, wkroczysz do innego wymiaru estetyki i designu.
Przygotuj się na odrobinę magii wśród codziennych chwil!

ATUTY:

• Qbik – prestiżowa inwestycja, pożądany adres – inwestycja bez ryzyka
• zamknięte osiedle – bezpieczeństwo
• pełne światła słonecznego – poranki tu będą czystą przyjemnością
• loggia ponad 12m2 – Twoja oaza spokoju 
• wspaniały widok i prywatność – unikat w tych czasach
• Siłownia tylko dla mieszańców na osiedlu
• Przystanek tramwajowy – 5 min piechotą
• Metro Wierzbno, 3 min autem
• Niski czynsz!
• Klimatyzacja
• Mieszkanie wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem
• komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda  gwarantowana
• Kawiarnie i restauracje wokół 
• Centrum Warszawy – do 15 min zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską!
• Lotnisko Chopina – 8 min!

MIESZKANIE:

Podłoga z drewna, okna na miarę Twoich marzeń i wyjątkowe detale – to tylko wierzchołek góry lodowej! 
Świetna aranżacja przestrzeni, ponad 12 m2 tarasu, do tego loftowy charakter i prestiżowa inwestycja – witamy w miejscu, które odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon i ogromnymi oknami;
• otwartej na salon kuchni;
• słonecznego master bedroom z ogromną ilością szaf;
• przestronnej łazienki z wanną 
• przedpokoju z szafą – lustrem

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze;
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna 20 tys zł oraz
podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł.

FORMA WŁASNOŚCI – pełna własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą!

WYKOŃCZENIE:

Wysoka jakość materiałów wykończeniowych to kolejna warta podkreślenia zaleta!

– Drewniana podłoga;
– Klimatyzacja;
– Wielkie okna, doświetlające każdy zakątek mieszkania;
– Przedpokój z szafą – lustrem wykonaną pod wymiar;
– Wyspa w literę L odcinająca kuchnię od salonu;
– Ogromna szafa pod wymiar w sypialni;
– Beton strukturalny na ścianie w salonie;
– Nietuzinkowe klatki wykonane z nutą artystycznego polotu;

LOKALIZACJA:

Wystarczą zaledwie 4 minuty pieszo, by dotrzeć do najbliższej stacji tramwaju/autobusu i eksplorować miasto.
Ale to jeszcze nie koniec! Ta okolica jest pełna niespodzianek i atrakcji. 

• Przystanki tramwajowe i autobusowe – 4 min spacerem,
• Przystanek Metra Wierzbno – 3 min autem
• Studio koncertowe Polskiego Radia – 5 min!
• Restauracje, sklepy – wystarczy wyjść poza osiedle
• Westfield Mokotów, LIDL – 5 min
• Pola Mokotowskie 3 km, 9 min rowerem
• Siłownia – na osiedlu
• Lotnisko Chopina – 8 min autem

Dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 15 minut. Zarówno komunikacją miejską, jak i autem!

BUDYNEK:

Qbik – prestiżowa inwestycja znanego i renomowanego dewelopera – Ghelamco.
Inwestycja powstała w 2012r., do dziś cieszy się mianem najbardziej pożądanego adresu mokotowskiego Służewca. 

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykłe mieszkanie, to prawdziwa ekstrawagancja.
Jeśli chcesz poczuć tę niezwykłość, nie zwlekaj, bo takie perły błyszczą na rynku dosłownie chwilę!
Ostrzegam – po wejściu do tego mieszkania, wszystko inne będzie wydawało się nudne!

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =