logo

City: Warszawa

efekt WOW przy SWPS-parking–klimat, cisza i wygoda

Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odetchnąć — takiego, które otula spokojem i daje poczucie, że jesteś u siebie — ta kameralna kawalerka będzie idealna. Wysokie sufity, ciepłe światło, przytulna antresola  tworzą wnętrze, do którego chce się wracać. To małe, miejskie gniazdko zaprojektowane tak, by dawać komfort i codzienny spokój.

ATUTY:

• Kameralna kamienica z wysokimi sufitami – niepowtarzalny klimat i solidne wykonanie
• Antresola – wygodna strefa sypialniana, dzięki której dół pozostaje przestronny
• Miejsce do pracy lub nauki pod antresolą – idealne do home office
• Dużo miejsc do przechowywania
• Cisza – mieszkanie od strony podwórka, z dala od ruchu ulicznego
• Widok na Warszawę z okien
• Możliwość parkowania na podwórku za budynkiem

MIESZKANIE:

30 m² zaplanowane tak, by dawały poczucie harmonii i wygody.
To przestrzeń, która działa — przejrzyście, funkcjonalnie, w naturalnym rytmie dnia.

W jego skład wchodzą:

  •  Część sypialniana na antresoli – przytulna i oddzielona od części dziennej
  • Strefa do pracy pod antresolą – wygodne, wydzielone miejsce do nauki lub pracy
  • Aneks kuchenny – funkcjonalna zabudowa z miejscem na przechowywanie
  • Przestrzeń dzienna
  • Łazienka


LOKALIZACJA:

Grochowska 325- Praga-Południe

• Po drugiej stronie ulicy: Zdrofit i Biedronka – pełna wygoda na co dzień
• 7 minut do stacji Metro Stadion Narodowy (tramwajem)
• 10 minut do Dworca Warszawa Wschodnia – komunikacją miejską
• Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut
• W okolicy sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i lokalne miejsca na szybkie zakupy
• Klimat Pragi-Południe – autentyczny, miejski i bardzo wygodny do życia

WARUNKI NAJMU:

– Cena: 2500 zł
– Czynsz administracyjny: 500 zł
– Media: prąd według zużycia
– Kaucja: 3000 zł
– Najem okazjonalny
– Mieszkanie dostępne od zaraz

PODSUMOWANIE:

To przestrzeń, która łączy wygodę, estetykę i kamieniczny charakter.
Dla tych, którzy chcą mieszkać przytulnie, funkcjonalnie i blisko wszystkiego — każdego dnia.

Chcesz wejść i pomyśleć tu mogę mieszkać? Odezwij się — pokażę Ci przestrzeń, która robi dokładnie takie wrażenie.

Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

SWPS-Park Skaryszewski-Parking-SOHO

Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszej chwili robi efekt wow i sprawia, że chcesz zostać na dłużej – ta kawalerka zdecydowanie ma w sobie to coś. Jasna, klimatyczna przestrzeń z wysokimi sufitami i dopracowanym układem daje poczucie lekkości, wygody i… tego przyjemnego tu chcę mieszkać. To mieszkanie, które nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim świetnie się w nim żyje.

ATUTY:

• Kameralna kamienica z wysokimi sufitami – niepowtarzalny klimat i solidne wykonanie
• Miejsce do pracy lub nauki pod antresolą – idealne do home office
• Dużo miejsc do przechowywania
• Cisza – mieszkanie od strony podwórka, z dala od ruchu ulicznego
• Widok na Warszawę z okien
• Możliwość parkowania na podwórku za budynkiem

MIESZKANIE:

30 m² zaplanowane tak, by dawały poczucie harmonii i wygody.
To przestrzeń, która działa — przejrzyście, funkcjonalnie, w naturalnym rytmie dnia.

W jego skład wchodzą:

  •  Część sypialniana – przytulna i oddzielona od części dziennej
  • Strefa do pracy – wygodne, wydzielone miejsce do nauki lub pracy
  • Aneks kuchenny – funkcjonalna zabudowa z miejscem na przechowywanie
  • Przestrzeń dzienna
  • Łazienka


LOKALIZACJA:

Grochowska 325- Praga-Południe

• Po drugiej stronie ulicy: Zdrofit i Biedronka – pełna wygoda na co dzień
• 7 minut do stacji Metro Stadion Narodowy (tramwajem)
• 10 minut do Dworca Warszawa Wschodnia – komunikacją miejską
• Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut
• W okolicy sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i lokalne miejsca na szybkie zakupy
• Klimat Pragi-Południe – autentyczny, miejski i bardzo wygodny do życia

WARUNKI NAJMU:

– Cena: 2500 zł
– Czynsz administracyjny: 500 zł
– Media: prąd według zużycia
– Kaucja: 3000 zł
– Najem okazjonalny
– Mieszkanie dostępne od zaraz

PODSUMOWANIE:

Są mieszkania poprawne… i są takie, które od razu klikają. To zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Jeśli chcesz zamieszkać w miejscu, które daje komfort, klimat i dobre wrażenie każdego dnia — odezwij się.
Ostrzegam: bardzo łatwo się tu zakochać od pierwszego wejścia.

Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

Bez PCC- Enklawa luksusu-ogród 15m-2 garaże/3m wys

Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
To przestrzeń, gdzie elegancja i luksus spotykają się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy.

Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
 
ADRES: Szaserów 30B
 
ATUTY:

  • Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
  • Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
  • Sufity wysokie na 3m – jeszcze większe poczucie przestrzeni
  • Ciche, ustawne, przestronne   
  • Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
  • Klimatyzacja w obu pokojach
  • Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną   
  • 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
  • Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
  • Miejsce na rowery w garażu 
  • Klient kupujący nie płaci PCC
  • Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM 
  • Dostępne od zaraz
  • Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
      

MIESZKANIE:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
 
W skład mieszkania wchodzą:

  • Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz wyjściem do ogródka 
  • Sypialnia z prywatną łazienką 
  • Osobne WC
  • Ustawny przedpokój 
      

Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł
 
STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
 
OKOLICA:
Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
 
Na terenie osiedla:
– Żabka    
– Fryzjer i punkty usługowe  
– Plac zabaw i strefa zieleni 
  
W pobliżu:

  • Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
  • Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
  • Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
  • Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo 
      

Komunikacja:

  • Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
  • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
  • Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
  • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem 
  • Metro M3 już za 3 lata!
      

Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
 
To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
 
Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

Zadzwoń, zanim będzie za późno!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

3 Pokoje – Kameralne Osiedle – Metro 3 minuty

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,01 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Targowej 49/51  w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

ATUTY:

  • Topowa lokalizacja – serce klimatycznej Pragi Północ, kilka kroków od Metra Dworzec Wileński
  • Zamknięte, kameralne osiedle – cisza i bezpieczeństwo w centrum miasta
  • Całodobowa ochrona i concierge – standard rzadko spotykany w tej części Warszawy
  • Widok na zielone patio – prywatność i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
  • 3 pokoje na kompaktowym metrażu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny
  • Dostępne od zaraz – możesz działać od pierwszego dnia

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układzie, które daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

  • Salon z balkonem – jasny, ustawny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon z widokiem na zielone patio – idealna przestrzeń do relaksu
  • Sypialnia – komfortowa, z miejscem na duże łóżko i szafę
  • Gabinet / pokój dodatkowy – elastyczna przestrzeń na biuro, pokój dziecka lub drugą sypialnię
  • Oddzielna, widna kuchnia – funkcjonalna, z potencjałem na nowoczesną aranżację
  • Łazienka – z możliwością odświeżenia według własnego stylu
  • Przestronny korytarz – z szafą wnękową i dodatkowymi możliwościami zabudowy

Dodatkowym atutem są drewniane podłogi (parkiet) w bardzo dobrym stanie, które można odświeżyć i nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Zadbany budynek z odnowionymi częściami wspólnymi i windą, położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją – co zapewnia wysoki komfort życia i bezpieczeństwo.
Wewnętrzne patio to prawdziwa oaza spokoju – dużo zieleni, ławki, przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pełna prywatność dla mieszkańców.

STAN PRAWNY: Własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

LOKALIZACJA – KLIMAT, HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W JEDNYM:

Ul. Targowa to jedna z najbardziej charakterystycznych arterii Pragi Północ – miejsca, które w ostatnich latach przeszło spektakularną metamorfozę, łącząc historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia.

  • Metro Dworzec Wileński – 3 minuty spacerem – błyskawiczne połączenie z centrum i całym miastem
  • Galeria Wileńska – zakupy, restauracje, usługi na wyciągnięcie ręki
  • Bliskość klimatycznych ulic Pragi – Ząbkowska, Brzeska – pełne kawiarni, restauracji i lokalnych inicjatyw
  • Park Praski, ZOO, Bulwary Wiślane – idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek
  • Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, metro – pełna swoboda przemieszczania się

To lokalizacja, która nie tylko zapewnia wygodę życia, ale również stale zyskuje na wartości, będąc jedną z najciekawszych inwestycyjnie części Warszawy.

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób, które:

  • szukają funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji
  • chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu
  • cenią bezpieczeństwo, ciszę i klimat zamkniętego osiedla w centrum miasta

Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia w jednej z najbardziej autentycznych i rozwijających się dzielnic Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

Vadym Chuchmii
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting

Wiosenny azyl | cisza | komfort | zieleń

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Gdzie za oknem jest zieleń, a nie ruchliwa ulica, a codzienność płynie wolniej, choć wciąż jesteś w Warszawie. To właśnie jedno z takich mieszkań. Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Maszewskiej 31, na warszawskiej Chomiczówce – jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Bielan.

STAN PRAWNY:
– pełna własność z księgą wieczystą
– możliwość zakupu na kredyt

ADRES (możliwa zamiana na inną nieruchomość):
ul. Maszewska 31, Warszawa – Bielany (Chomiczówka)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Cicha i zielona okolica – idealna do odpoczynku po pracy i komfortowego życia na co dzień
  • Widok na spokojne osiedle – brak ruchliwej ulicy pod oknami, większa prywatność i cisza
  • Budynek z 2000 roku – nowocześniejsza technologia niż starsze bloki, lepszy standard użytkowania
  • Mieszkanie gotowe do zamieszkania – możliwość wprowadzenia się lub wynajęcia od razu, bez dodatkowych kosztów
  • Funkcjonalny układ (pokój + oddzielna kuchnia) – wygodne rozwiązanie zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję
  • Balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu
  • Ciche mieszkanie – komfort akustyczny, który realnie wpływa na jakość życia

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie przeszło remont i zostało świeżo odświeżone, dzięki czemu jest w pełni przygotowane dla nowych właścicieli. To przestrzeń, do której można wprowadzić się od razu – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych czy czasowych.
Wnętrze jest jasne, uporządkowane i daje poczucie komfortu już od pierwszego wejścia. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala na większą swobodę aranżacyjną i komfort użytkowania, a pokój dzienny stanowi przyjemną, dobrze doświetloną przestrzeń do odpoczynku.

LOKALIZACJA:
Chomiczówka to spokojna i zielona część Bielan z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Najważniejsze punkty w pobliżu:
– Żabka – ok. 10 min pieszo
– Lidl – ok. 5–7 min samochodem
– inne sklepy i punkty usługowe – w najbliższej okolicy (do kilku minut spacerem)
– Fort II „Wawrzyszew” – 7 minut pieszo
Komunikacja:
– Metro Młociny – ok. 10 min komunikacją / ok. 5–7 min samochodem
– przystanek autobusowy – ok. 6 min pieszo

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

REZERWACJA Kamienica według Twojej wizji

[REZERWACJA]
Stary Żoliborz nie potrzebuje reklamy potrzebuje decyzji, kiedy pojawia się taka okazja.
Dwustronne mieszkanie, które żyje światłem przez cały dzień. Przestrzeń dla pary, która nie szuka czterech ścian, tylko miejsca, do którego chce się wracać.
Poranna kawa od strony wschodu. Wieczorny spokój od strony zachodu. Poziom 4 – tam gdzie zaczyna się prywatność i widok.

Adres: ul.Ks. Popiełuszki 2 – w samym sercu tej opowieści.

Na zdjęciach są wizualizacje, mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu.

ATUTY:
To mieszkanie całym sobą oddaje duszę Starego Żoliborza, a Ty już niedługo możesz w nim zamieszkać

  • Klimat kamienicy – grube mury i solidna konstrukcja
  • Dwustronne – dzięki temu wydaje się większe i jest bardzo funkcjonalne
  • Do własnej aranżacji – mieszkanie do remontu które zrobisz po swojemu
  • Klimatyczny widok z okien – ta nuta Żoliborza ci zagra w sercu. 
  • Odnowiony budynek oraz elewacje – planowana winda.

NIERUCHOMOŚĆ:
Marzenie to znaleźć mieszkanie które nie trzeba po kimś przerabiać – i to właśnie takie jest. Stan do generalnego remontu – oryginalne płótno do Twojej wizji. 

  • Po lewej stronie od wejścia sypialnia oddzielona korytarzem od strefy dziennej
  • Po prawej stronie przestronny salon z widokiem na klimatyczną zabudowę 
  • Osobna kuchnia z oknem z którego klimatyczny widok dodaje magii twojemu rytuałowi kawy.
  • Łazienka w idealnym miejscu
  • Możliwość aranżacji pomieszczeń, przeniesienia kuchni i stworzenia dodatkowej przestrzeni.
  • 4 piętro bez windy – duże prawdopodobieństwo jej powstania. 
  • Wysokość pomieszczeń 2,70
  • Okno z sypialni wychodzi na ul.ks.Popiełuszki, okna Salonu i kuchni na dziedziniec. 

BUDYNEK:
Budynek z 1955 roku wybudowany z cegły, przeszedł zewnętrzny remont elewacji. Zadbane części wspólne i wygodna klatka schodowa. Pod budynkiem znajduje się oryginalny schron z czasów budownictwa.

LOKALIZACJA:
Pierwsza klasa której nie trzeba przedstawiać bo wszystko już masz obok

  • Plac Wilsona – kilka kroków 10 minut
  • Przystanek tramwajowy Plac Grunwaldzki – 20m od budynku
  • Westfield Arkadia – 1km – 14 minut luźnego spaceru w prostej linii.
  • Metro Marymont – 1km – szybciej i wygodniej gdziekolwiek chcesz.
  • Parki i kawiarnie w najbliższej okolicy do 1 kilometra.
  • Centrum – 3 kilometry do ul.Świętokrzyskiej.

STAN PRAWNY:
Pewna własność z księgą wieczystą bez obciążeń – bez problemów.

Jeśli czujesz, że to o Tobie odezwij się, zanim zrobi to ktoś inny. Żoliborz nie potrzebuje reklamy wystarczy tu być.
Liliia Kosovych 
Doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Metro 6 min | Loggia | Prywatność | Widok | Zieleń

Zielony Natolin, metro kilka minut spacerem i ścieżki rowerowe zaczynające się praktycznie pod blokiem.
Poranna kawa na loggii z widokiem na otwartą przestrzeń i ogromny kawał nieba.

Bez sąsiadów zaglądających w okna. Bez poczucia blok w blok mało jest takich mieszkań.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Metro Natolin – 6 minut pieszo
• Przystanek autobusowy – 1 minuta (widoczny z balkonu)
• Loggia ok. 6 m² – prywatna przestrzeń z panoramicznym widokiem, możliwa zabudowa
• Brak bloku naprzeciwko – pełna prywatność i światło cały dzień
• Tylko jedna ściana graniczy z sąsiadem (kuchnia)
• Generalny remont łazienki 
• Funkcjonalny układ – 2 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia
• Parking za szlabanem – dostępny wyłącznie dla mieszkańców
• Zadbany budynek – nowe windy, wyremontowane korytarze
• Komórka lokatorska (2,58 m²) + wózkownia

NIERUCHOMOŚĆ
Bardzo jasne mieszkanie z otwartym widokiem i świetnym układem:
– salon z wyjściem na dużą loggię
– ustawna,  sypialnia 
– oddzielna, słoneczna kuchnia z oknem
– łazienka z dużym prysznicem
– przedpokój z pojemną zabudową
Przestrzeń jest dobrze zaplanowana i daje poczucie komfortu na co dzień.

BUDYNEK 
Budynek jest zadbany i konsekwentnie modernizowany, co widać już od wejścia.
Do dyspozycji mieszkańców są nowe, ciche windy, w tym winda dostępna bezpośrednio z poziomu zero, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie – zarówno osobom starszym, niepełnosprawnym jak i rodzinom z dziećmi.
Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem postojowym i przypadkowymi osobami z zewnątrz.

LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej zielonych i komfortowych części Ursynowa — idealna dla osób ceniących spokój i dostęp do natury.
Komunikacja:
• Metro Natolin – 6 min pieszo
• Autobus – 1 min pieszo
• Biedronka – 5 min pieszo
• Szybki dojazd do centrum
• Lasek Brzozowy – 5 min pieszo
• Park Natoliński – kilka minut pieszo
• Las Kabacki – idealny na rower i spacery
• bazarek Na Dołku – pieszo 3 minuty
• Galeria Ursynów – 6 min 
• KEN Center / Leclerc – 6 min
• korty tenisowe SGGW – 9 min pieszo
• szkoła, przedszkole, żłobek – ok. 100 m

To mieszkanie łączy funkcjonalność, światło i lokalizację, która nie traci na wartości.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.
Widok z loggii to jeden z tych elementów, które przekonują od pierwszej chwili.

Wyględów | Zieleń | Klima | Po remoncie | Metro

STOP.
Zanim pojedziesz oglądać kolejne mieszkanie do odświeżenia, które finalnie oznacza remont za kilkadziesiąt tysięcy — zobacz to.
Tu wszystko zostało zrobione od podstaw i z głową.
Bez prowizorek, bez ukrytych wad, bez rozczarowań podczas prezentacji.

ATUTY:
• Mieszkanie generalnym remoncie – instalacja elektryczna robiona od zera
• Naturalna, drewniana podłoga i plastikowe okna.
• Kuchnia na wymiar – maksymalnie wykorzystana przestrzeń
• Łazienka po remoncie – nowoczesna i funkcjonalna
• Klimatyzacja – ogromny komfort latem (rzadkość w tej okolicy)
• Jasne, ciepłe mieszkanie – bardzo dobre doświetlenie
• Balkon z panoramicznym widokiem – realna przestrzeń do odpoczynku
• Miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców
• Dwie windy w budynku.
• Piwnica + duża rowerownia

DOKŁADNY ADRES:
ul. Jana Maklakiewicza 13

NIERUCHOMOŚĆ:
– słoneczny salon z aneksem kuchennym
– oddzielna, cicha sypialnia
– łazienka z prysznicem
– przedpokój z szafą w zabudowie
– kameralny balkon z zadaszeniem

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Solidna konstrukcja z wielkiej płyty – zadbana, czysta klatka schodowa i schludne części wspólne.
Nowa winda – wymieniona dwa lata temu. Miejsca postojowe dostępne tylko dla mieszkańców – wjazd przez szlaban na pilota – bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA:
• Instytut Reumatologii – 1 min pieszo
• Carrefour Express – 3 min pieszo
• Biedronka – 10 min pieszo
• Westfield Mokotów – 15 min autobusem
• Metro Wierzbno – 12 min autobusem

Wyględów to jedna z najbardziej zielonych części Mokotowa — w zasięgu kilku minut masz m.in. Park Morskie Oko, Park Arkadia czy Pole Mokotowskie, a także kameralne parki osiedlowe i tężnię solankową.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

Mieszkanie idealne dla osób, które nie chcą tracić czasu i budżetu na remont.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Okazja Inwestycyjna-Metro-Unikat-Kamienica

Zainwestuj tam, gdzie historia łączy się z nowoczesnością. Mieszkanie przy ul. Wolskiej 82 to nie tylko zakup nieruchomości – to wejście w projekt, który na Twoich oczach przejdzie spektakularną metamorfozę.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikatowe mieszkanie w sercu warszawskiej Woli. Kamienica z 1935 roku to jedna z tych perełek, które przetrwały próbę czasu, a teraz, dzięki strategicznym decyzjom wspólnoty – nabierze blasku, na jaki zasługuje.

DLACZEGO TO IDEALNY MOMENT NA ZAKUP?
Wspólnota mieszkaniowa rozstrzygnęła właśnie przełomowy przetarg na adaptację strychu. Inwestor, który wygrał postępowanie, zasili fundusz remontowy kwotą, dedykowaną wyłącznie kompleksowej renowacji całego budynku.

Co to oznacza dla Ciebie jako właściciela?

  • Kompleksowa rewitalizacja: Zaplanowany remont elewacji oraz klatek schodowych przywróci budynkowi dawną świetność.
  • Nowoczesne udogodnienia: Fundusze pozwolą na realizację usprawnień, w tym rozważaną budowę windy, co znacząco wpłynie na komfort życia i cenę najmu.
  • Gwarantowany wzrost wartości: Kupujesz nieruchomość tuż przed wielką odnową – po zakończeniu prac standard budynku i prestiż adresu gwałtownie wzrosną.

ADRES: ul. Wolska 82, Warszawa – Wola

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Pierwsze piętro: Najbardziej poszukiwana kondygnacja w kamienicach.
  • Wysokie sufity: Poczucie przestrzeni i elegancji, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie.
  • Oryginalna dębowa klepka: Zachowana w doskonałym stanie, po renowacji nada wnętrzu szlachetnego charakteru.
  • Ekspozycja południowo-zachodnia: Mieszkanie jest idealnie doświetlone, ciepłe i jasne
  • Piwnica w cenie

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

LOKALIZACJA: Wola to obecnie najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Warszawy.

  • Metro Płocka: zaledwie 5 min pieszo.
  • Komunikacja: Tramwaje i autobusy pod samym budynkiem (10 minut do ścisłego Centrum).
  • Infrastruktura: Piekarnia i sklep w budynku, obok parki i biurowe centrum Warszawy.

Mieszkanie (32,44 m²) jest przygotowane do wykończenia. To czysta karta dla inwestora pod najem premium lub dla singla/pary, którzy chcą stworzyć stylowe miejsce do życia w kamienicy, która za chwilę stanie się jedną z wizytówek tej części ulicy Wolskiej.

Zapraszam na prezentację! Zobacz potencjał miejsca, które za chwilę zmieni swoje oblicze.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Tu chce się wracać/spokój/dobre życie/Stare Włochy

Idealne miejsce dla rodziny, która szuka spokoju i harmonii nie rezygnując z wygody życia w mieście.
Wyobraź sobie poranki, gdy do wnętrza wpada delikatne światło, a dzień zaczyna się spokojniej niż zwykle.
I miejsce, do którego naprawdę chcesz wracać.

Dokładny adres: Fasolowa 32, Warszawa

ATUTY:
Poczuj, jak każdego dnia wracasz do miejsca, które pozwala Ci  złapać oddech i odzyskać energię

  • Możliwość wydzielenia 4 pokoi
  • Narożne mieszkanie z narożnym balkonem – wnętrze pełne naturalnego światła
  • Ekspozycja północno – wschodnia salonu – delikatne światło o poranku i komfort przez cały dzień
  • Niska zabudowa – widok na zieleń i poczucie przestrzeni
  • Spokojna i cicha okolica – idealne, by naprawdę zwolnić
  • Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – w pobliżu stacja PKP, SKM i autobusy, a także szybki dostęp do tras S2 i S8
  • Dostępne od zaraz – możesz zacząć nowy etap bez czekania
  • Duży potencjał aranżacyjny – stworzysz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia

NIERUCHOMOŚĆ:
Tutaj dzień naturalnie zwalnia, a Ty w końcu masz miejsce, żeby po prostu odetchnąć

  • 3 / 4 pokoje – w zależności od potrzeb
  • Możliwość powrotu do oryginalnego układu z jasnym salonem i aneksem kuchennym
  • Komfortowa sypialnia główna – przestrzeń do odpoczynku
  • Dwa dodatkowe pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba
  • Wygodna łazienka z oknem oraz osobne WC – większy komfort dla domowników

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo- własnościowe z księgą wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem

BUDYNEK:
– Niski, kameralny budynek z CEGŁY z 1993 roku
– Budynek zadbany, odmalowany dach i klatki
– Zarządcą nieruchomości jest prężnie działająca spółdzielnia budowlano – mieszkaniowa DOM
– Monitoring zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa

OKOLICA: 
Tu życie płynie spokojniej. Stare Włochy to zielona, kameralna część Warszawy – idealna dla tych, którzy chcą złapać równowagę i jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.

  • 5 min pieszo od kompleksu sportowo – rekreacyjnego: siłownia pod chmurką, boisko do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej, wybieg dla psów
  • Przystanek autobusowy – ok. 7 min pieszo
  • Stacja PKP Włochy – ok. 15 min pieszo; 5 min rowerem
  • Park Archera – 1 km
  • Factory Ursus – 15 min piechotą!

To mieszkanie trzeba zobaczyć i poczuć na żywo.
Jeśli szukasz miejsca, do którego naprawdę chce się wracać –  i które jednocześnie będzie bezpieczną lokatą kapitału dla Twojej rodziny –  zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś!

Zuzanna Pieniak
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =