logo

Asari Property City: Warszawa

11726312

Zapraszam Cię na Stary Mokotów – jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych warszawskich dzielnic.

ADRES:
ul. Wiśniowa 61.

To właśnie tutaj znajduje się skąpana w zieleni, kameralna (bo tylko na 8 mieszkań), świetnie położona względem bliskości ul. Rakowieckiej, a jednocześnie zapewniająca swoim mieszkańcom ciszę i piękne widoki, kamienica z 1937 r. (BRAK WINDY W BUDYNKU).

A w niej… (na 3 piętrze) mamy do zaoferowania coś pięknego!

DLA KOGO?
Są to 4 pokoje z oddzielną, dużą kuchnią, oraz balkonem od strony podwórka – prawdziwa rodzinna gratka!

Całość – to 113 m2 + balkon 4 m2.
Mieszkanie ma super rozkład: każde z pomieszczeń, dzięki swojej kubaturze, zapewnia komfort codziennego funkcjonowania; a wysokie (2,90 m) sufity dodatkowo potęgują przestrzeń.

Największe ATUTY nieruchomości, to:

– rodzinny układ (3 oddzielne, zamykane pokoje + salon);
– możliwość urządzenia po swojemu (mieszkanie jest do częściowego remontu);
– ekspozycja wschód/zachód (zapewniająca przewiewność, oraz dużo naturalnego światła);
– cisza i zieleń za oknem ( tzw. oaza w centrum miasta);
– brak sąsiadów nad głową (mamy tam strych);
– możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (coś na wagę złota w danej okolicy!).

Zakres przeprowadzonych ostatnio prac remontowych obejmował między innymi renowację parkietu w całym mieszkaniu, remont łazienki, oraz wymianę drzwi prowadzących do pokoi.

MIESZKANIE:

– Salon (ok. 24 m2);
– Sypialnia 1 (ok. 17,5 m2) z wyjściem na balkon;
– Sypialnia 2 (ok. 17 m2);
– Sypialnia 3 (ok. 16 m2);
– Widna kuchnia z jadalnią (ok. 18,5 m2), oraz licznymi schowkami;
– Łazienka (ok. 7 m2);
– WC;
– Hall z dużą szafą, oraz schowkami (ok. 11 m2).

Obecny czynsz wynosi 1 740 zł./mies.

Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice.

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz gruntownym remoncie klatek schodowych.

OKOLICA: komunikacyjnie – jeden z najlepszych punktów. Stacja metra Pole Mokotowskie, oraz liczne przystanki tramwajowe (wkrótce tramwaj pojedzie również Rakowiecką) w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Pola Mokotowskie, oraz Morskie Oko) dosłownie po sąsiedzku.

Najbardziej kultowe miejsca? Również w pieszej odległości (Iluzjon, Teatr Nowy; liczne kafejki i restauracje).
Do tego lokalne warzywniaki, piekarnie, małe sklepy i punkty handlowo-usługowe.

Szeroka oferta placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola i żłobki).
 
Zapraszam do obejrzenia na żywo, i odkrycia perspektywy tego wyjątkowego wnętrza! 
 
 

11718217

Urokliwe Mieszkanie przy ul. Kopińskiej 17 poszukuje lokatorów

Mieszkanie przy ul. Kopińskiej 17 to idealna propozycja dla studentów, pary lub osoby pracującej, poszukującej komfortowego i funkcjonalnego lokum w doskonałej lokalizacji. Dostępne od zaraz !

ATUTY:
● Dwa osobne pokoje – gwarantujące komfort i prywatność.
● Osobna kuchnia – w pełni wyposażona, idealna do gotowania i wspólnych posiłków.
● Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy
● Niski, kameralny budynek z cegły
● Wysokie pomieszczenia oraz oryginalny drewniany parkiet dodają mieszkaniu niepowtarzalnego charakteru.

WARUNKI:
● Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 750 zł/msc oraz opłaty za prąd i gaz płatne co 2 miesiące według zużycia.
● Kaucja w wysokości 4000 zł.
● Okres najmu: min. 1 rok.
● Umowa w formie najmu okazjonalnego

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku 3 – piętrowym (nie ma windy).
Jest umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty AGD.
Mieszkanie rozkładowe o powierzchni 47,80 m2 z dwoma osobnymi pokojami oraz osobną kuchnią będzie doskonałym wyborem dla każdego.

OKOLICA:
● Blisko uczelni – idealne położenie dla studentów, m.in. Warszawski Uniwersytet Medyczny, Wydział Fizyki Uniwersytetu Warszawskiego, Wydział Matematyki, Informatyki i Mechaniki Uniwersytetu Warszawskiego.
● Sklepy i restauracje – w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz restauracje. Hala Kopińska w odległości 150m!
● Zielone tereny rekreacyjne – w pobliżu znajduje się parki:  Pięciu Sióstr, Park Szczęśliwicki, Park Marii Skłodowskiej-Curie idealne na spacery i aktywny wypoczynek oraz liczne trasy rowerowe   zapewniające łatwy i szybki dojazd do różnych części miasta.
● Dobra komunikacja – kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.

Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie osobiście 🙂

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11007522

Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 959 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. 

Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

Dane na temat konstrukcji budynku:
– budynek posadowiony na fundamencie betonowym
– ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
–  ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
-ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
– dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
– kominy murowane z cegły
– posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
– stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, 

DOJAZD I MEDIA:

Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. 
– wodociąg- miejski
– kanalizacja- miejska
-energia elektryczna
– gaz
– internet światłowodowy

 Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. 

LOKALIZACJA:

W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.
– Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
– Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
– Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. 
– Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. 

Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
 

11691812

Zapraszam Cię na Stary Mokotów – jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych warszawskich dzielnic.

Gdzie dokładnie?
Na ulicę Wiśniową 61.

To właśnie tutaj znajduje się skąpana w zieleni, kameralna (bo tylko na 8 mieszkań), świetnie położona względem bliskości ul. Rakowieckiej, a jednocześnie zapewniająca swoim mieszkańcom ciszę i piękne widoki, kamienica z 1937r. (BRAK WINDY W BUDYNKU).

A w niej… (na 3 piętrze) mamy do zaoferowania coś pięknego!

DLA KOGO?
Są to 4 pokoje z oddzielną, dużą kuchnią, oraz balkonem od strony podwórka – prawdziwa rodzinna gratka!

Całość – to 113m2 + balkon 4m2.
Mieszkanie ma super rozkład: każde z pomieszczeń, dzięki swojej kubaturze, zapewnia komfort codziennego funkcjonowania; a wysokie (na 2,90M) sufity dodatkowo potęgują przestrzeń.

Największe ATUTY nieruchomości, to:

– rodzinny układ (3 oddzielne, zamykane pokoje + salon);
– możliwość urządzenia po swojemu (mieszkanie jest do częściowego remontu);
– ekspozycja wschód/zachód (zapewniająca przewiewność, oraz dużo naturalnego światła);
– cisza i zieleń za oknem ( tzw. oaza w centrum miasta);
– brak sąsiadów nad głową (mamy tam strych);
– możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (coś na wagę złota w danej okolicy!).

Zakres przeprowadzonych ostatnio prac remontowych obejmował między innymi renowację parkietu w całym mieszkaniu, remont łazienki, oraz wymianę drzwi prowadzących do pokoi.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na ww. metraż składają się:

– Salon (ok. 24m2);
– Sypialnia 1 (ok. 17,5m2) z wyjściem na balkon;
– Sypialnia 2 (ok. 17m2);
– Sypialnia 3 (ok. 16m2);
– Widna kuchnia z jadalnią (ok. 18,5m2), oraz licznymi schowkami;
– Łazienka (ok. 7m2);
– WC;
– Hall z dużą szafą, oraz schowkami (ok. 11m2).

Obecny czynsz wynosi 1 740zł/msc.

Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice.

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz gruntownym remoncie klatek schodowych.

OKOLICA: komunikacyjnie – jeden z najlepszych punktów. Stacja metra Pole Mokotowskie, oraz liczne przystanki tramwajowe (wkrótce tramwaj pojedzie również Rakowiecką) w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Tereny zielone (w tym Pole Mokotowskie, oraz Morskie Oko) dosłownie po sąsiedzku.

Najbardziej kultowe miejsca? Również w pieszej odległości (Iluzjon, Teatr Nowy; liczne kafejki i restauracje).
Do tego lokalne warzywniaki, piekarnie, małe sklepy i punkty handlowo-usługowe.

Szeroka oferta placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola i żłobki).
 
Zapraszam do obejrzenia na żywo, i odkrycia szerokiej perspektywy tego wyjątkowego wnętrza!