logo

Asari Property City: Warszawa

12129803

Czy pragniesz mieszkać w sercu dynamicznego miasta? Interesuje Cię eleganckie mieszkanie, które podniesie Twój standard życia? Oto oferta, która może Cię zainteresować!

Mam przyjemność zaprezentować ekskluzywny apartament usytuowany na granicy Woli i Śródmieścia, między Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina. Apartament oferuje przestronny salon o powierzchni 40 m² oraz możliwość zrobienia 3 sypialni.

ATUTY:
● Lokalizacja w Centrum – serce Warszawy, w otoczeniu ikonicznych wieżowców 
● Bliskość metra Rondo Daszyńskiego (350 m), zapewniająca łatwy dostęp do innych części miasta
● 12. piętro – gwarantuje spokój oraz panoramę miasta z każdego okna 
● Ekspozycja dwustronna – mieszkanie jest nasłonecznione od wschodu do zachodu 
● Wysokiej klasy wykończenie części wspólnych budynku 
● Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym 
● Kameralność – na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, co zapewnia ciszę i prywatność 

DOKŁADNY ADRES: 
ul. Łucka 18

NIERUCHOMOŚĆ:
● Przestronny salon z aneksem wypoczynkowym i jadalnią 
● Oddzielna, widna kuchnia (możliwość aranżacji na dodatkową sypialnię) 
● Główna sypialnia z dużą, zabudowaną szafą 
● Druga sypialnia – idealna jako pokój dziecka lub gabinet 
● Łazienka z wygodną wanną i prysznicem 
● Przestronny przedpokój z pojemną szafą

Miejsce parkingowe dostępne w cenie 80 000 zł.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt

BUDYNEK: 
● Oddany do użytku w 1998 roku 
● Zarządzany przez renomowaną spółdzielnię SBM Dembud 
● Wysoka jakość materiałów i dbałość o szczegóły 
● Świeżo wyremontowane klatki schodowe i wejście do budynku 
● Teren osiedla chroniony, z lokalną ochroną na parterze

OKOLICA:
● Fabryka Norblina i Browary Warszawskie w zasięgu spaceru (ok. 300 m)
● Plac Europejski, Metro Rondo Daszyńskiego (350 m) oraz Dworzec Centralny (ok. 1,5 km) w pobliżu 
● Bogata oferta restauracji, barów i kawiarni

Odkryj prestiżową lokalizację, zapierające widoki i komfort życia na 12. piętrze.

Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12129357

Zamieszkaj w miejscu, które daje Ci więcej niż tylko metry kwadratowe. To mieszkanie to nie tylko adres – to spokój, wygoda i przestrzeń do życia, którą możesz zaaranżować tak, jak chcesz.
Idealne dla singla, pary lub inwestora, który wie, że lokalizacja i potencjał to najlepszy duet.

ADRES:
Ul. Górczewska 226C
ATUTY:
• Dwustronna ekspozycja – wchodnie i północne światło sprawia, że wnętrze jest jasne, ale nie nagrzewa się latem.
• Funkcjonalny układ z możliwościami – kuchnia oddzielona ścianką działową? Możesz ją całkowicie otworzyć i stworzyć ogromny salon z aneksem. Albo… przenieść kuchnię do salonu i zyskać trzeci, widny pokój!
• Sypialnia – przestronna, ustawna, z miejscem na dużą szafę i strefę wypoczynku.
• Łazienka z wanną – idealna do relaksu po intensywnym dniu.
• Duży korytarz z szafami – praktyczna przestrzeń do przechowywania już na wejściu.
• Balkon ok. 7 m² – Twoja prywatna strefa chilloutu na świeżym powietrzu.
• Mieszkanie właśnie odmalowane i odświeżone – gotowe do wprowadzenia.

OSIEDLE:
• Ciche, spokojne i ogrodzone – bezpieczeństwo i komfort dla Ciebie i Twoich bliskich.
• Miejsce postojowe za szlabanem w garażu podziemnym – możliwość wynajmu za 240 zł/mc.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwość kredytowania z najlepszym wsparciem!

OKOLICA:
Bemowo to dzielnica, w której wszystko masz pod ręką, a życie toczy się w przyjaznym rytmie.
W najbliższej okolicy: Żabka, Lidl, Biedronka, piekarnie, apteki, przychodnie, kawiarnie i punkty usługowe – wszystko na wyciągnięcie ręki.
• Park Górczewska – zaledwie kilka minut spacerem – zielona przestrzeń do spacerów, jogi, zabawy z dziećmi czy spotkań z przyjaciółmi.
• Wola Park – centrum handlowe oddalone o 7 minut jazdy autem.
• Komunikacja – liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum.
• Metro Lazurowa – planowane otwarcie w 2026 roku – dosłownie kilka minut pieszo! To ogromny atut tej lokalizacji – dziś świetne miejsce do życia, jutro jeszcze lepsza inwestycja.
• Szkoły, przedszkola, baseny, siłownie – wszystko, co ułatwia codzienność.

Nie czekaj, aż ktoś inny spełni Twoje marzenie. Zadzwoń – zobacz – zakochaj się.
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

12118941

Pomyśl o mieszkaniu, które idealnie spełni Twoje oczekiwania. Myślisz o swoim pierwszym mieszkaniu? A może poszukujecie własnego gniazdka z partnerem? To mieszkanie ze względu na swój układ będzie idealnym miejscem dla Ciebie. Lokalizacja zapewnia idealne warunki dla osób, którym zależy na bliskości miasta, ale nie chcą żyć w samym centrum. 

To idealna okazja, aby uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie mieć je na wyciągnięcie ręki za sprawą świetnego dojazdu.

Już dziś wyobraź sobie nowy etap życia w miejscu, które ma perspektywę na przyszłość!

ADRES: ul. Ostrobramska 134

ATUTY:
– 2 pokoje zaprojektowane w sposób, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń!
– Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – wchodzisz i mieszkasz OD ZARAZ!
-Możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym
– Jasne mieszkanie, pełne słońca i dobrej energii, która codziennie będzie ładowała Twoje baterie
– Pojemne szafy – już nigdy nie będziesz się martwić o brak miejsca do przechowywania Waszych rzeczy!
– Wszystkie niezbędne rzeczy w zasięgu spaceru!
– Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem – komfort i wygoda
– Piwnica- dodatkowa przestrzeń!

MIESZKANIE składa się z:
– Salonu, który stanie się centrum Twojego nowego mieszkania
– Przestronnej i zamkniętej kuchni z oknem
– Przytulnej sypialni 
– Łazienki z wanną;
– Przedpokoju z zabudowaną szafą;

STAN PRAWNY – pełna własność; przy zakupie można posiłkować się kredytem.

LOKALIZACJA:
– Podróż autem do centrum to tylko 15 minut
– Bezpośredni dojazd do Centrum jednym autobusem
– 2 zaplanowane stacje metra w odległości kilku minut od mieszkania!
– Wiele sklepów (Lidl, Kaufland, Carrefour, Netto, Aldi)
– Kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe – wszystko do kilku minut spacerem
– Park Znicza
– Park nad Balatonem
– CH Promenada
– placówki edukacyjne na każdym kroku.

BUDYNEK:
Budynek z 1965r., pełen przyjaznych sąsiadów. Niski i kameralny.
Przestrzeń wokół budynku jest bardzo zadbana, a wiosną cudownie rozkwita 
Bardzo dużo miejsc parkingowych wokół budynku.

PODSUMOWANIE:

Czego można chcieć więcej? Idealne miejsce dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, aby zaplanować w nim wizję przyszłości. Gwarantuję, że znaleźliście miejsce, o którym od dawna marzyliście!
Nie zwlekaj! 
Umów się na prezentację już dziś!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

12005226

         
REZERWACJA  Przestrzeń, wygoda, Wilanów – TU chce się mieszkać!

Chcesz zamieszkać w przestronnym mieszkaniu, gdzie swoboda i światło tworzą niezwykły klimat? 
Wyobraź sobie poranki na ogromnym tarasie o powierzchni 35 m² – pijesz kawę, oddychasz pełną piersią i planujesz dzień. 

Idealne miejsce dla:
Par marzących o przestrzeni, która dopasuje się do ich stylu życia.
Rodzin, które pragną mieszkania w spokojnej i prestiżowej okolicy.

Adres: ul. Sarmacka 5

Dostępne już od teraz!

ATUTY:

● Niezwykłe poczucie przestrzeni dzięki dużym oknam, pomieszczeniom i przemyślanemu układowi;
● 35-metrowy taras – Twoja prywatna oaza do relaksu na świeżym powietrzu;
● Pełne umeblowanie – gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów;
● Klimatyzacja w salonie i sypialni, by komfort panował przez cały rok;
● Cisza i prywatność – boczna ekspozycja zapewnia idealne warunki do odpoczynku od miejskiego zgiełku.
● W budynku znajduje się Aqua Spa Wilanów z basenem, które stanowi idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i aktywnego trybu życia.

NIERUCHOMOŚC:

Mieszkanie o imponującej powierzchni 75 m² to przestrzeń pełna światła, powietrza i komfortu.
Duże okna oraz starannie zaprojektowany układ każdego pomieszczenia zapewnią Ci niezwykłe poczucie swobody każdego dnia.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze eleganckiego budynku apartamentowego z windą, całodobową ochroną i monitoringiem.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

● Salon 24 m²: przestronny, z dużymi oknami i wyjściem na taras. Idealny do relaksu lub spotkań z przyjaciółmi.
● Taras  – 35 m²: Twoja prywatna oaza na świeżym powietrzu – miejsce na poranną kawę, wieczorne kolacje lub relaks w promieniach słońca.
● Kuchnia  – 11,8 m²: w pełni wyposażona – gotowanie stanie się przyjemnością!
● Sypialnia  -17,4 m²: z łóżkiem 180 cm i funkcjonalnymi meblami. Tu odpoczniesz jak nigdy wcześniej.
● Łazienka -7,7 m²: wanna, prysznic – Ty decydujesz, na co masz ochotę.
● Pomieszczenie gospodarcze -1,5 m²: pralka, miejsce na przechowywanie – pełna funkcjonalność.
● Przedpokój  -13 m²: przestronna szafa w zabudowie pomieści wszystko, czego potrzebujesz.

LOKALIZACJA:

Miasteczko Wilanów to wyjątkowa okolica, która harmonijnie łączy wielkomiejski styl życia z bliskością natury:

● Aqua Spa Wilanów, basen – zejdź po prostu piętro niżej.
● Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi, przychodnie i szkoły.
● Świetna komunikacja – autobusy, tramwaje, metro Wilanowska;
● Zielone przestrzenie, ścieżki rowerowe i trasy biegowe w zasięgu ręki.
● Plaża Wilanów, co prawda bez wody, ale z masą licznych atrakcji dla małych i dorosłych. 
● Nie musisz każdego dnia wyjeżdżać do miasta – wszystko masz pod ręką!

WARUNKI:

Czynsz najmu: 3800 zł miesięcznie;
Czynsz administracyjny: 1200 zł + opłaty za prąd według zużycia;
Kaucja: 5000 zł;
Umowa: najem okazjonalny, min. rok.

Zainteresowany?

Nie zwlekaj, takie mieszkanie to rzadkość! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Olena Kolesnyk
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

12121018

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie funkcjonalność domu i wygodę apartamentu?
To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 72,43 m², położone w kameralnej inwestycji na Grochowie, spełni Twoje oczekiwania!

ATUTY

● Dwupoziomowy układ – przestrzeń, która zapewnia komfort i możliwość wydzielenia strefy prywatnej.
● Wysokość pomieszczeń 2,70 cm
● Aż trzy balkony – dodatkowe miejsce do relaksu.
● Nowoczesne, zadbane wnętrza – mieszkanie gotowe do zamieszkania, w wysokim standardzie.
● Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia (w cenie)
● Przemyślane rozwiązania – zabudowane szafy maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.
● Inwestycja z 2015 roku – ciesz się ciszą i spokojem w niskiej, nowoczesnej zabudowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku (z windą) i zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność z dużą ilością naturalnego światła.
 
Poziom 1:
• Salon z aneksem kuchennym.
• Pokój wielofunkcyjny – idealny na gabinet, jadalnię lub dodatkową sypialnię.
• Łazienka z prysznicem.
• Dwa balkony – świetne do porannej kawy i odpoczynku po pracy.
• Przestronny hall z szafami wnękowymi.

 Poziom 2:
• Dwie komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na duży balkon.
• Łazienka z wanną – relaksująca przestrzeń na koniec dnia.
• Hall z dodatkową zabudową do przechowywania.

Miejsce parkingowe na platformie w garażu – dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą- możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA

ul. SULEJKOWSKA 50

Grochów – dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nowoczesność z klimatem starej Pragi.

W pobliżu znajdują się:
– Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. (CH Promenada, Rondo Wiatraczna, Plac Szembeka)
– Szkoły, przedszkola, żłobki – idealna lokalizacja dla rodzin.
– Zielone tereny spacerowe i rekreacyjne.
– Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (30 min) bezpośrednio tramwajem (450m) lub autobusem (300m).

Zapraszam do kontaktu- zrób krok w stronę lepszej przyszłości, umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa codzienność.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12120997

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie funkcjonalność domu i wygodę apartamentu?
To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 72,43 m², położone w kameralnej inwestycji na Grochowie, spełni Twoje oczekiwania!

ATUTY

● Dwupoziomowy układ – przestrzeń, która zapewnia komfort i możliwość wydzielenia strefy prywatnej.
● Wysokość pomieszczeń 2,70 cm
● Aż trzy balkony – dodatkowe miejsce do relaksu.
●  Nowoczesne, zadbane wnętrza – mieszkanie gotowe do zamieszkania, w wysokim standardzie.
●  Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia (w cenie)
●  Przemyślane rozwiązania – zabudowane szafy maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.
●  Inwestycja z 2015 roku – ciesz się ciszą i spokojem w niskiej, nowoczesnej zabudowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku (z windą) i zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność z dużą ilością naturalnego światła.
 
Poziom 1:
• Salon z aneksem kuchennym.
• Pokój wielofunkcyjny – idealny na gabinet, jadalnię lub dodatkową sypialnię.
• Łazienka z prysznicem.
• Dwa balkony – świetne do porannej kawy i odpoczynku po pracy.
• Przestronny hall z szafami wnękowymi.

 Poziom 2:
• Dwie komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na duży balkon.
• Łazienka z wanną – relaksująca przestrzeń na koniec dnia.
• Hall z dodatkową zabudową do przechowywania.

Miejsce parkingowe na platformie w garażu – dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą- możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA

ul. SULEJKOWSKA 50

Grochów – dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nowoczesność z klimatem starej Pragi.

W pobliżu znajdują się:
– Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. (CH Promenada, Rondo Wiatraczna, Plac Szembeka)
– Szkoły, przedszkola, żłobki – idealna lokalizacja dla rodzin.
– Zielone tereny spacerowe i rekreacyjne.
– Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (30 min) bezpośrednio tramwajem (450m) lub autobusem (300m).

Zapraszam do kontaktu- zrób krok w stronę lepszej przyszłości, umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa codzienność.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12122236

Pomyśl o mieszkaniu, które idealnie spełni oczekiwania Twojej rodziny. O wspaniałych porankach i wspólnych śniadaniach w przestronnym salonie oraz niezliczonej ilości wspaniałych chwil na tarasie. Wyobraź sobie mieszkanie skrojone na miarę tętniącej życiem, a zarazem ceniącej sobie spokój Rodziny.

To idealna okazja, aby uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie mieć je na wyciągnięcie ręki za sprawą świetnego dojazdu.
 
ADRES: Dalii 7

ATUTY:
– Komfortowo zaprojektowana przestrzeń!
– Ogromny taras na którym spędzisz wiele wspaniałych poranków w promieniach wschodzącego słońca – Twoje miejsce relaksu
– Pełne słońca i dobrej energii, która codziennie będzie ładowała Twoje baterie
– Garderoba – już nigdy nie będziesz się martwić o brak miejsca do przechowywania Waszych rzeczy!
– Wyraźnie oddzielona część dzienna od części nocnej,
– Łazienka oraz WC, które zapewniają komfort wszystkim mieszkańcom, 
– Mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
– powierzchnia po podłodze to aż 150 m2- to wszystko w cenie 90 m2
– Możliwość stworzenia 4 pokoju

MIESZKANIE:
– przestronny salon do którego promienie słońca wpadają aż z trzech stron świata
– kuchnia z zabudową zrobioną na wymiar, kompletnie wyposażona: piekarnik, płyta grzewcza, wyciąg, zmywarka, duża lodówka- wszystko czego potrzeba 
– balkon z pięknym widokiem na wschód słońca
– Przestronna łazienka z dużą wanną
– Dwie odrębne dobrze doświetlone sypialnie
– duża garderoba- miejsce na ubrania dla całej rodziny
– osobne wc- zapomnij o kolejkach z rana
– prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 000 zł 

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 2006 roku w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Spokojna i zielona ulica.
Bardzo zadbany budynek z cegły. Nad wszystkim czuwa prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Garaż podziemny, który w okolicy jest wielkim komfortem. 

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. 

Istnieje możliwość zamiany mieszkania na inną nieruchomość!
 
OKOLICA:
– Spokojna okolica, mieszkanie bardzo ciche.
-W odległości ok. 200 m od mieszkania znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, ze ścieżkami rowerowymi i do spacerowania, czy uprawiania sportu.
– W okolicy pełna infrastruktura: banki, szkoły, przedszkola, żłobki, boiska sportowe, liczne supermarkety, restauracje, korty tenisowe, siłownie etc. 
– Przystanki autobusowe z połączeniem do Centrum Warszawy,
– Niewątpliwym atutem komunikacyjnym jest połączenie z południową obwodnicą Warszawy i mostem południowym co daje możliwość dotarcia np. na Ursynów w około 15 minut samochodem.     

Miejsce idealne dla osób, które cenią sobie spokój i niezależność. Dzięki funkcjonalności i przestronności wnętrz cała Twoja rodzina będzie szczęśliwa. Mieszkanie jest pełne pozytywnej energii i ciepła.
Serdecznie zapraszam  na prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

12118570

Zapraszam do zapoznania się z kawalerką po generalnym remoncie zlokalizowaną w otulinie zielonych parków na warszawskich Sielcach..

Jest to doskonała propozycja dla osoby, która ceni sobie zieloną okolicę Mokotowa, łatwość komunikacji oraz możliwość wprowadzenia od razu.

ATUTY:
● Metro- stacja metra w 7 min piechotą- doskonała komunikacja z całym miastem
● Gotowe do wprowadzenia- lokal przeszedł generalny remont
● Zielona i spokojna okolica- między innymi Park Promenada oraz Park Morskie Oko
● Bezpośredni dojazd do centrum w 15 minut tramwajem
● Pełna infrastruktura w odległości spacerowej- sklepy, galeria handlowa i usługi
● Galeria Handlowa Westfield Mokotów 10 minut autem.
● Bardzo dużo miejsca do przechowywania
● Wysokiej jakości sprzęty elektroniczne (pralka, zmywarka, telewizor)

DOKŁADNY ADRES:
ul. Konduktorska 3

NIERUCHOMOŚĆ:
Bardzo dobrze rozplanowana przestrzeń a składają się na nią:

● Duży i słoneczny pokój  z mnóstwem przestrzeni do przechowywania
● Wydzielona kuchnia
● Łazienka z prysznicem
● Przedpokój z dodatkową szafą do przechowywania rzeczy

STAN PRAWNY:
Pełna Własność – zakup możliwy przy pomocy kredytu

OKOLICA:
● Centrum Warszawy- 15 min tramwajem
● Warszawianka- 10 min piechotą
● Najpiękniejsze parki Mokotowa- kilka minut piechotą
● Westfield Mokotów- 10 min autem
● Biedronka- 6 min piechotą

BUDYNEK:
4. piętrowy z 1963 r.- odnowiony, po remontach i wymianach instalacji.
Zarządzany przez bardzo sprawną wspólnotę.

Jeżeli ważna jest dla Ciebie wygoda życia, to musisz zobaczyć to mieszkanie.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentacje!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12073925

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 961 m2, położonej przy ul. Makowska 17 na Pradze Południe.

GOTOWA ANALIZA CHŁONNOŚCI – 780 METRÓW PUMU

Potencjał inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy)
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera. 

ATUTY: 
– Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy wielorodzinnej.
– Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort – co zapełnia obniżenia kosztów  rozpoczęcia budowy. 
– Ważną informacją jest możliwość połączenia z dwiema działkami sąsiednimi:
– jedna o powierzchni 1000 m2 z jednej strony
-oraz druga o powierzchni 481 m2 z drugiej strony.

NIERUCHOMOŚĆ: Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 25 na 38,4 metrów. 
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW

Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m.

STAN PRAWNY: użytkowanie wieczyste w trakcie wyodrębnienia własność odrębna.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi-Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

12106618

Pomyśl o mieszkaniu, które idealnie spełni Twoje oczekiwania. Myślisz o swoim pierwszym mieszkaniu? A może planujesz zakup inwestycyjny? Ten lokal, dzięki świetnemu układowi i idealnej lokalizacji, będzie dla Ciebie najlepszym wyborem. Już dziś wyobraź sobie nowy etap życia w miejscu, które daje Ci perspektywę na przyszłość!

NAJWIĘKSZE ATUTY:

  • TYLKO 3 minuty pieszo do Metra Rondo ONZ – bliżej już nie będzie 🙂
  • 2 pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu – przestrzeń została doskonale wykorzystana!
  • Mieszkanie po remoncie.
  • Genialna lokalizacja – centrum Warszawy dosłownie na wyciągnięcie ręki!

ADRES: ul. Pereca 2, Warszawa (Wola/Śródmieście)

ATUTY MIESZKANIA – również ważne:

  • Jasne wnętrze pełne słońca i dobrej energii, która każdego dnia będzie ładowała Twoje baterie
  • Pojemne szafy – właściciele tak zaprojektowali mieszkanie, aby zmieściło się w nim wszystko, czego potrzebujesz!
  • Miejsca parkingowe za szlabanem, pilnowane przez ochronę (koszt jedynie 140 zł miesięcznie)
  • Wszystkie niezbędne sklepy i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru
  • Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione – remont wykonany starannie i pod siebie

UKŁAD MIESZKANIA:

  • Salon – jasna, przyjemna przestrzeń, która stanie się sercem Twojego nowego domu, idealna na relaks i spotkania z bliskimi.
  • Przytulna sypialnia – komfortowe miejsce zapewniające odpoczynek po intensywnym dniu.
  • Łazienka z wanną – praktyczne rozwiązanie, które pozwoli Ci na chwilę relaksu i odprężenia każdego dnia.
  • Przedpokój z pojemną, zabudowaną szafą – doskonale zaprojektowana przestrzeń, dzięki której zyskasz dużo miejsca do przechowywania, łatwo utrzymasz porządek, a jednocześnie wykorzystasz każdy metr mieszkania.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe, grunty pod budynkiem są uregulowane – można założyć księgę wieczystą i przekształcić mieszkanie we własność.

LOKALIZACJA:

  • Metro Rondo ONZ – 3 minuty pieszo
  • Przystanki tramwajowe – 3 minuty pieszo
  • Centrum miasta – dosłownie pod nosem
  • Liczne sklepy spożywcze (Lidl, Kaufland, Carrefour, Netto, Aldi, Żabka)
  • Kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem

BUDYNEK:
Zadbany budynek z 1971 roku po termomodernizacji i wymianie wind (łącznie 8 wind w budynku). Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona oraz monitoring na piętrach i parkingu. Przestrzeń wokół budynku jest bardzo estetyczna, a wiosną pięknie rozkwita.

Świetny układ, maksymalnie wykorzystana przestrzeń oraz doskonała lokalizacja w sercu Warszawy – to mieszkanie zapewni Ci wygodę na co dzień i dużą wartość inwestycyjną w przyszłości.

Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =