Asari Property City: Warszawa

Poczuj tętno życia w samym sercu warszawskiego Mokotowa!
Wspaniała lokalizacja! STARY MOKOTÓW – i nic więcej nie trzeba dodawać 😉

ATUTY:

– Metro 5 min
– przystanek autobusowy – 200m
– bazarek Racławicka – 5 min
– mieszkanie do własnej aranżacji
– idealne zarówno pod mieszkanie, jak i pod biuro – nieograniczony potencjał
– komórka lokatorska
– prywatne patio
– części wspólne wykończone najwyższej jakości materiałami – kamień, marmur
– Wszystko o czym zamarzysz w spacerowej odległości – restauracje, kawiarnie, parki na wyciągnięcie ręki!
– Siłowania i sauna do użytku właścicieli 
– Ochrona i recepcja 24/24!
– Śmietanka warszawska – o takich sąsiadach marzy każdy
– Prestiżowy apartamentowiec z 2006r.
– inwestycyjne złoto 
– biuro/showroom/kancelaria? Lepszej okazji nie znajdziesz!

MIESZKANIE:

Bardzo przestrzenne, dwustronne mieszkanie z 2 dużymi sypialniami, z ogromnym potencjałem zarówno aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym!

Na piętrze tylko 2 mieszkania, w tym należące do nich, zamknięte szklanymi drzwiami pomieszczenie przejściowe
(możliwość zrobienia w tym miejscu poczekalni)

Mieszkanie składa się z:

– Przedpokoju ze strefą dzienną (możliwość wydzielenia recepcji);
– Kuchni połączonej z jadalnią (możliwość zaaranżowania sali konferencyjnej);
– 2 przestronnych sypialni – 2 gabinetów, jasnych i cichych;
– Łazienki z toaletą;
– Dodatkowego WC;
– Pralni z garderobą / pomieszczenia do przechowywania dokumentów.

Ta przestrzeń idealnie nadaje się także na wysokiej klasy biuro, kancelarię, showroom czy gabinet! 

Ponadto 3 rowerownie, winda, wykończona w najwyższym standardzie strefa wspólna, patio oraz

komórka lokatorska 4m2 – dodatkowo płatna 20 tys zł.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

METRAŻ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania 85,7m2
Sypialnie – 17m2 każda
Kuchnia z jadalnią – 17m2
Ogromny potencjał do aranżacji!

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Samo serce Starego Mokotowa;
Róg ulicy Kazimierzowskiej i Różanej – jednych z najpiękniejszych ulic warszawskiego Starego Mokotowa!
Przejdź się w okolicy, a nie będziesz chciał mieszkać nigdzie indziej!
Bliskość PARKÓW – Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Park Dreszera, to wszystko bez konieczności używania samochodu!

5 min spacerkiem do metra Racławicka;
8 min do metra Pole Mokotowskie;
Przystanki autobusowe 138, 167, 168, 174

Restauracje – Mezze, Vegan Ramen Shop, Burger Bar;
Lodziarnie: Jednorożec, Dolce Lato
Bazar Olkuska
I wiele, wiele więcej…

PODSUMOWANIE:

Jedyne w swoim rodzaju, a więcej podobnych, w tak bliskiej odległości do Centrum nie będzie!
Piękne części wspólne, elitarne sąsiedztwo…
Czego chcieć więcej? 
Tu nie ma opcji na błędną decyzję! 

Brzmi jak spełnienie marzeń? Już dziś możesz wyciągnąć po nie rękę! Zadzwoń! 

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

Przygotuj się na prawdziwe show, bo to mieszkanie jest poza wszelkimi standardami!

Poznaj absolutnie wyjątkową nieruchomość znajdującą się w odległości 4 min spacerkiem od metra Wierzbno! 
To mieszkanie, które odcina się od nudnych konwencji i zaskakuje nowoczesnym stylem. 
Wchodząc do niego, wkroczysz do innego wymiaru estetyki i designu.
Przygotuj się na odrobinę magii wśród codziennych chwil!

ATUTY:

• Qbik – prestiżowa inwestycja, pożądany adres – inwestycja bez ryzyka
• zamknięte osiedle – bezpieczeństwo
• pełne światła słonecznego – poranki tu będą czystą przyjemnością
• loggia ponad 12m2 – Twoja oaza spokoju 
• wspaniały widok i prywatność – unikat w tych czasach
• Siłownia tylko dla mieszańców na osiedlu
• Przystanek tramwajowy – 5 min piechotą
• Metro Wierzbno, 3 min autem
• Niski czynsz!
• Klimatyzacja
• Mieszkanie wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem
• komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda  gwarantowana
• Kawiarnie i restauracje wokół 
• Centrum Warszawy – do 15 min zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską!
• Lotnisko Chopina – 8 min!

MIESZKANIE:

Podłoga z drewna, okna na miarę Twoich marzeń i wyjątkowe detale – to tylko wierzchołek góry lodowej! 
Świetna aranżacja przestrzeni, ponad 12 m2 tarasu, do tego loftowy charakter i prestiżowa inwestycja – witamy w miejscu, które odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon i ogromnymi oknami;
• otwartej na salon kuchni;
• słonecznego master bedroom z ogromną ilością szaf;
• przestronnej łazienki z wanną 
• przedpokoju z szafą – lustrem

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze;
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna 20 tys zł oraz
podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł.

FORMA WŁASNOŚCI – pełna własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą!

WYKOŃCZENIE:

Wysoka jakość materiałów wykończeniowych to kolejna warta podkreślenia zaleta!

– Drewniana podłoga;
– Klimatyzacja;
– Wielkie okna, doświetlające każdy zakątek mieszkania;
– Przedpokój z szafą – lustrem wykonaną pod wymiar;
– Wyspa w literę L odcinająca kuchnię od salonu;
– Ogromna szafa pod wymiar w sypialni;
– Beton strukturalny na ścianie w salonie;
– Nietuzinkowe klatki wykonane z nutą artystycznego polotu;

LOKALIZACJA:

Wystarczą zaledwie 4 minuty pieszo, by dotrzeć do najbliższej stacji tramwaju/autobusu i eksplorować miasto.
Ale to jeszcze nie koniec! Ta okolica jest pełna niespodzianek i atrakcji. 

• Przystanki tramwajowe i autobusowe – 4 min spacerem,
• Przystanek Metra Wierzbno – 3 min autem
• Studio koncertowe Polskiego Radia – 5 min!
• Restauracje, sklepy – wystarczy wyjść poza osiedle
• Westfield Mokotów, LIDL – 5 min
• Pola Mokotowskie 3 km, 9 min rowerem
• Siłownia – na osiedlu
• Lotnisko Chopina – 8 min autem

Dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 15 minut. Zarówno komunikacją miejską, jak i autem!

BUDYNEK:

Qbik – prestiżowa inwestycja znanego i renomowanego dewelopera – Ghelamco.
Inwestycja powstała w 2012r., do dziś cieszy się mianem najbardziej pożądanego adresu mokotowskiego Służewca. 

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykłe mieszkanie, to prawdziwa ekstrawagancja.
Jeśli chcesz poczuć tę niezwykłość, nie zwlekaj, bo takie perły błyszczą na rynku dosłownie chwilę!
Ostrzegam – po wejściu do tego mieszkania, wszystko inne będzie wydawało się nudne!

Joanna Bartman 
Doradca ds. Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
 

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich. Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1937 roku. 

ADRES: ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa

ATUTY:

• salon z balkonem, widok na kameralne patio – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks
• Kameralna przedwojenna kamienica – unikalny klimat i niepowtarzalna architektura, 3m wysokości,
• Łazienki Królewskie – dosłownie w zasięgu wzroku
• Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, dojazd do centrum w ok. 20 min

MIESZKANIE składa się z:

• dużego salonu z aneksem kuchennym
• dwóch sypialni,
• łazienki z prysznicem,
• przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania, 

Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, przytulne i eleganckie. Drewniana podłoga oraz sztukateria nadają mu wyjątkowego, ponadczasowego charakteru, zostało wykończone w klasycznym stylu glamour, z dbałością o detale i zachowaniem ducha przedwojennej architektury.

Lokal położony jest na 2 z 2 pięter – wygodne rozwiązanie, bez sąsiedztwa nad mieszkaniem.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt

LOKALIZACJA:
Mokotów, Sielce – Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich, przy cichej i zielonej ulicy Stępińskiej. Okolica zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, tereny spacerowe i rekreacyjne.

BUDYNEK:

• kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
• przyjazne sąsiedztwo,
• zadbane otoczenie i dużo zieleni w wokół.

To idealna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca z duszą, łączącego komfort, elegancję i kameralność. Każda chwila, spędzona w tym mieszkaniu – jest wyjątkowa.

Umów się na prezentację już dziś!

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Wskakuj zanim ktoś Cię ubiegnie i zapinaj pasy bo właśnie trafiło ci się Idealne mieszkanie i lepszego nie znajdziesz…. 
Dla osób wymagających – złote połączenie przestrzeni do aktywnego życia i relaksu, w idealnej lokalizacji, z prestiżowym vibem, którego inni będą Ci zazdrościć.

Adres: Bokserska 73 

ATUTY:
Miejsce, w którym poczujesz miejski styl życia, a jednocześnie złapiesz oddech po dniu pracy – ze wszystkim, czego w innych brakuje.

• Ogródek 35m2 – Twój prywatny azyl, grill, zabawa z pupilem. Takie okazje w tej okolicy znikają błyskawicznie.
• Klimatyzacja – komfort na który zasługujesz.
• Topowe kameralne Osiedle – przytulne patio, miejsca do odpoczynku, vibe, w którym zakochasz się od pierwszego wejścia.
• Bezpieczeństwo – monitorowane osiedle z ochroną – twój święty spokój. 
• Dostępne odrazu po zakupie – dostajesz klucze i się wprowadzasz! 
• Gotowe do wejścia – wysoka jakość i pełen pakiet wyposażenia na Ciebie czeka. 

NIERUCHOMOŚĆ: 
2-pokojowe klimatyzowane mieszkanie w prestiżowej inwestycji Osiedle Bokserska dewelopera Spravia – najwyższa jakość w zasięgu ręki. Twój gotowy do wejścia apartament z prywatnym ogródkiem!

• Salon z aneksem kuchennym – jakościowe wykończenie od A do Z – bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. 
• Sypialnia która sprawi że twoje poranki staną się wyjątkowe i skąpane w subtelnym słońcu. 
• Wyposażona Łazienka z wanną która w mgnieniu oka zmienia się w prysznic! 
• Funkcjonalny hol – sprytne przechowywanie i oddzielenie stref dziennej od prywatnej.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – najlepsza inwestycja w komfort – dodatkowo płatny 55 000 zł.

OSIEDLE:
Osiedle Bokserska  – Spravia – Kameralna inwestycja z 2022 roku.
Prestiżowy adres przy Bokserskiej – kawa o poranku, Galeria Mokotów za rogiem, szybki dojazd do pracy, a po niej odpoczynek na zielonym patio. Miejsce stworzone dla tych, którzy chcą mieć wszystko blisko i czas na to, co ważne.

• Zielona Architektura osiedla z miejscem na wypoczynek
• Rowerownie i wózkownie dla mieszkańców 
• Jakość wykończenia na najwyższym poziomie 
• Bezpieczeństwo i komfort lokalizacji. 

LOKALIZACJA:
Lokalizacja u zbiegu Mokotowa I Ursynowa ze wszystkim pod ręką 

• Komunikacja na piątkę – pętla autobusowa 2 minuty pieszo 
• Mobilność bez ograniczeń – w kilka minut wjedziesz na S79, S2 czy Puławską i wyjedziesz z miasta bez frustracji.
• Westfield Mokotów – 10 minut pieszo – najlepsze zakupy, gastronomia i usługi w jednym miejscu.
• Tor wyścigów konnych – ulubione miejsce okolicznych mieszkańców na aktywny wypoczynek i hobby.
• Bliskość uczelni wyższych – Uniwersytet Warszawski, SGGW, Uczelnia Łazarskiego – idealne dla studentów i inwestorów pod wynajem
• Biurowe centrum Warszawy tuż obok – idealne dla osób pracujących w tej okolicy lub inwestujących pod wynajem.

STAN PRAWNY:

• Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna i klarowna transakcja.
• Gotowe pod kredyt – spełnia wszystkie wymagania banków.
• Brak udziałów w drodze – kupisz bez przeszkód, jako obcokrajowiec.

Nie oglądaj, nie czekaj – to mieszkanie, które trzeba mieć. Działaj teraz i zostań właścicielem topowego adresu, zanim zrobi to ktoś inny.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =