logo

City: Warszawa

-Miejski Komfort w Zielonej Okolicy-Park Żerań

Są mieszkania, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie równowagi — między funkcjonalnością a komfortem, miastem a zielenią, codziennością a przestrzenią do odpoczynku. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia lub bezpiecznej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

ATUTY:

  • nowoczesne, zamknięte osiedle z 2019 roku,
  • prężnie rozwijająca się okolica, blisko Portu Żerań oraz terenów zielonych,
  • funkcjonalny układ mieszkania,
  • dobra komunikacja z innymi dzielnicami w Warszawie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 43,16 m² i zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr.
Czeka tu na Ciebie:

  • jasny salon z aneksem kuchennym,
  • sypialnia z zabudowaną szafą, 
  • ustawny przedpokój również z zabudową,
  • oraz duża, wygodna łazienka, w której znajdziesz trochę przestrzeni tylko dla siebie.

Mieszkanie wymaga odświeżenia i drobnych napraw, co daje świetną okazję, aby dostosować je do własnego gustu i stylu życia.
Dzięki wschodnio-południowej ekspozycji przestrzeń jest pełna naturalnego światła, a balkon (5,11m2) zaprasza, by celebrować spokojne chwile na świeżym powietrzu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000,- 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
UL. STAROWIŚLNA 7 – Białołęka Żerań-  to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części dzielnicy, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością natury. To miejsce, które z roku na rok zyskuje na popularności dzięki nowym inwestycjom, świetnej infrastrukturze oraz spokojnej, rodzinnej atmosferze. W okolicy znajdują się liczne sklepy, usługi, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, a bliskość Parku Żerańskiego daje możliwość spędzania czasu nad wodą w otoczeniu zieleni. Szybki dojazd do S8 oraz sprawna komunikacja miejska sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do życia, jak i inwestycji.

To jest Twój czas na niezależność 🙂  
Zapraszam do kontaktu 

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Zieleń = spokój, światło = komfort – Twoje nowe M3

Poranna kawa na tle zieleni, cisza, która pozwala złapać oddech i wnętrze, do którego chętnie wraca się po całym dniu — tak wygląda codzienność w tym miejscu.
Idealne dla osób, które pragną połączyć komfort współczesnego mieszkania z harmonijnym otoczeniem natury

ATUTY
● Jasna, funkcjonalna przestrzeń — idealna dla pary lub rodziny
● Nowe budownictwo (2019), bezpieczeństwo, monitoring, ochrona
● Balkon ok. 7 m² — idealny na kawę, popołudniowe słońce i odpoczynek
● Wysoki standard wykończenia — gotowe do wprowadzenia
● W pełni wyposażona kuchnia, aneks z wyspą — centrum domowej codzienności
● Osiedle Dom Development — jakość i niezawodność

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennej funkcjonalności.
● Salon z aneksem kuchennym (27 m²) — przestrzeń pełna światła
● Dwie przytulne sypialnie — 10 m² i 9 m²
● Łazienka 4,3 m² — harmonijna i nowoczesna
● Garderoba/pralnia 2,3 m² — nieoceniona w codziennym użytkowaniu
● Przedpokój 10 m² — idealny dla dużej zabudowy
● Wysokość pomieszczeń: 270 cm — poczucie przestrzeni i lekkości
Ekspozycja południowo-zachodnia i północno-zachodnia zapewnia światło przez cały dzień, ale bez nadmiernego nagrzewania.
● Miejsce postojowe dodatkowo płatne 20 000 złotych

STAN PRAWNY
● Pełna własność z księgą wieczystą
● Możliwy zakup na kredyt
● Grunty całkowicie uregulowane

OKOLICA
To miejsce, w którym od razu czujesz, że jesteś u siebie.
● Zieleń, cisza, tereny spacerowe — idealne dla rodzin i osób aktywnych
● Na osiedlu: piekarnia, restauracje, sklepiki, kawiarnia
● 400 m do szkoły podstawowej, na miejscu żłobek i przedszkole
● 400–500 m do Biedronki i Netto
● Szybki dojazd komunikacją — autobus 200 m, metro Młociny ok. 25min, Metro Bródno w ok. 15 min
● 10 min do trasy S8 i wygodny dojazd do centrum

To mieszkanie pozwala żyć tak, jak lubisz — wygodnie, spokojnie i blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszej chwili daje poczucie domu, ta oferta jest dla Ciebie.
Umów prezentację i przekonaj się, jak dobrze można tu mieszkać.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Metro Płocka | Kamienica 1935 | Unikat

Mieszkanie przy ul. Wolskiej 82 to rzadka okazja dla osób szukających nieruchomości z wyraźnym, historycznym rysem. W sercu dynamicznej Woli znajdziesz tu przedwojenny układ i detale z 1935 roku, które decydują o unikalności tej oferty.
 
Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora, singla lub pary szukającej klimatycznego mieszkania w centrum miasta.

ADRES: ul. Wolska 82, Warszawa – Wola

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Kamienica z historią – solidne, grube mury, przedwojenny układ pomieszczeń i wysokość 2,9 m
  • Oryginalny dębowy parkiet– po renowacji, w doskonałym stanie, dodaje wnętrzu szlachetności i charakteru
  • Świetna komunikacja – tramwaj i autobus bezpośrednio przy budynku, ok. 450 m do metra Płocka
  • Pierwsze piętro – najbardziej funkcjonalny wybór w kamienicach
  • Piwnica w cenie
  • Zamknięte podwórko i kameralne sąsiedztwo
  • Dojazd do ścisłego centrum w około 8 minut metrem

MIESZKANIE:

  • Powierzchnia 32,44 m² – unikalny, przedwojenny układ pomieszczeń
  • Wysokość 2,90 m – klasyczna wysokość kamienicy, która zapewnia znacznie większe poczucie przestrzeni niż w standardowym budownictwie.
  • Oryginalne detale – wycyklinowany dębowy parkiet oraz masywne, świetnie zakonserwowane drzwi wewnętrzne z okresu powojennego.
  • Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jest bardzo jasne i naturalnie doświetlone przez większość dnia.
  • Główny pokój do aranżacji – przestrzeń gotowa do dowolnego urządzenia (pomieszczenie nieumeblowane)

BUDYNEK:
Nowy, zaangażowany administrator kontynuuje remont budynku w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków. Dla przyszłego właściciela to gwarancja, że rewitalizacja przebiega z poszanowaniem historycznej tkanki, co bezpośrednio przekłada się na prestiż adresu i wzrost wartości lokalu w czasie.

OKOLICA:

  • Piekarnia Grzybki i Żabka w tym samym budynku
  • Auchan – 2 min spacerem
  • Biedronka – 7 min spacerem
  • Siłownia – 1 min spacerem
  • Centrum miasta – 10 min metrem
  • Park Edwarda Szymańskiego – 10 min spacerem

Jeśli szukasz mieszkania z duszą i możliwością stworzenia czegoś wyjątkowego – zapraszam na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Do wprowadzenia – duża strefa dzienna – kameralnie

Szukasz mieszkania, do którego można wejść i od razu zamieszkać – w jasnym wnętrzu z dużą strefą dzienną i zielenią za oknem?
To propozycja dla pary, która chce wygodnie żyć na co dzień: gotować, pracować, odpoczywać i zapraszać znajomych – w mieszkaniu, które ma świetny układ i naprawdę domowy charakter.

ATUTY:

  • Duża strefa dzienna – kuchnia połączona z salonem, gdzie mieści się pełna zabudowa kuchenna, stół z krzesłami oraz wygodna część wypoczynkowa z kanapą.
  • Dwustronne, jasne mieszkanie z zielenią za oknem – naturalne światło o różnych porach dnia i przyjemna perspektywa drzew.
  • Prywatność i spokojny klimat osiedla – nikt nie zagląda w okna, a wokół jest cicho i kameralnie.
  • Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – zadbane, czyste, dopracowane w detalach.
  • Kameralny blok z cegły – tylko 2 mieszkania na piętrze.
  • Nowa platforma windowa w budynku – duże ułatwienie w codziennym funkcjonowaniu.
  • Metro w okolicy – już zatwierdzone – planowana stacja przy Rondzie Wiatraczna.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 44 m² i znajduje się na 3. piętrze (z 4). Składa się z:

  • dużego salonu z aneksem kuchennym (możliwe zamknięcie kuchni) – serca mieszkania, idealnego do wspólnego spędzania czasu,
  • sypialni – przytulnej i dobrze ustawnej, z szafą oraz składanym sekretarzykiem,
  • łazienki – niedawno odświeżonej, estetycznej i funkcjonalnej,
  • przedpokoju z miejscem na przechowywanie.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica: 2,86 m².

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: Garwolińska 26a, Praga-Południe (Grochów)
To miejsce, które łączy spokój z miejską wygodą:

  • w pobliżu Rondo Wiatraczna (usługi, sklepy) i ważne węzły komunikacyjne (zatwierdzona stacja metra),
  • przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo,
  • przystanek tramwajowy – 9 minut pieszo,
  • stacja Warszawa Grochów – 12 minut pieszo,
  • sklepy: Biedronka – 5 minut pieszo, Społem – 2 minuty pieszo,
  • dojazd do centrum – ok. 25 minut komunikacją miejską.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • chcesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych prac,
  • zależy Ci na jasnym wnętrzu i zieleni za oknem,
  • szukasz wygodnej strefy dziennej, w której komfortowo spędza się czas,
  • cenisz kameralny budynek (cegła, 2 mieszkania na piętrze) i spokojne otoczenie,
  • chcesz mieszkać w miejscu, które zyska na komunikacji dzięki zatwierdzonej stacji metra przy Rondzie Wiatraczna.

Zadzwoń i umów się na prezentację — to mieszkanie potrafi od razu dać poczucie, że tu po prostu chce się wracać.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Więcej przestrzeni-mniej kompromisów-Twój Azyl

Są mieszkania, które nie udają ideału — tylko dają coś cenniejszego: świetny metraż, funkcjonalny układ i realną przestrzeń do stworzenia wnętrza po swojemu. To propozycja dla osób, które cenią komfort, jakiego nie dają mniejsze lokale.

ATUTY

  • przestronny balkon ok. 6 m² – miejsce na poranną kawę i odpoczynek po pracy
  • tylko 2 lokale na piętrze – większy komfort i poczucie bezpieczeństwa
  • duża piwnica ok. 8 m² 
  • zielona, spokojna okolica
  • zadbany budynek po generalnym remoncie klatek 4 lata temu

NIERUCHOMOŚĆ 
Dwustronne mieszkanie o powierzchni 74,40 m², położone na 2. piętrze (3 kondygnacji) (brak windy oraz brak sąsiadów nad głową ) w 2-piętrowym (3 kondygnacyjnym) budynku z cegły z 1993 roku. 
Układ  jest bardzo funkcjonalny:

  • 3 osobne pokoje (w tym jeden wyjątkowo duży)
  • osobna kuchnia
  • 2 łazienki (po remoncie 4 lata temu)
  • duży przedpokój,

Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 8 m2, , dzięki której zyskujesz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na osiedlu dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA 
Myśliborska 26A – Białołęka.
Okolica zapewnia wygodę codziennego życia: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska, a jednocześnie jest to część dzielnicy ceniona za spokój i dużą ilość zieleni. 

To dobre miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających większego metrażu w rozsądnej cenie.

Zapraszam do kontaktu 

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Gocław-Mikrokawalerka-III Linia Metra-Niski Czynsz

Wyobraź sobie produkt inwestycyjny, który nie tylko zarabia od pierwszego dnia, ale którego wartość skokowo wzrośnie w najbliższych latach. To unikatowa propozycja dla świadomego inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka bezpieczeństwa dla kapitału i maksymalnej stopy zwrotu w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

ADRES: ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 5, Warszawa – Gocław

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń. Ze względu na status lokalu użytkowego, standardowy kredyt hipoteczny (mieszkaniowy) nie jest dostępny, jednak istnieje możliwość finansowania kredytem pod działalność lub gotówką.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Przyszłe Metro M3 – planowana stacja tuż obok to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości oraz błyskawicznej komunikacji z Centrum.
  • Rekordowo niski czynsz (216 zł) – minimalne koszty stałe oznaczają Twój czysty zysk z wynajmu.
  • Potencjał AIRBNB / Usługi– idealna przestrzeń pod najem krótkoterminowy lub własny biznes (salon beauty, studio makijażu, biuro).
  • Kompaktowy rozmiar, wielki potencjał – przemyślana przestrzeń, która nie wymaga nakładów finansowych na start.
  • Bezpieczeństwo i wygoda – ogrodzony teren oraz przeszklona klatka schodowa.

NIERUCHOMOŚĆ:

  • Powierzchnia: 10,2 m²
  • Piętro: funkcjonalne półpiętro (wyżej niż parter, co zapewnia prywatność)
  • Standard: do zamieszkania / do wprowadzenia
  • Układ: otwarta przestrzeń z aneksem, zaaranżowana jako samowystarczalna mikrokawalerka. Wnętrze jest jasne, ustawne i maksymalnie wykorzystuje dostępny metraż.

BUDYNEK: Zadbany blok, który przeszedł niezbędne modernizacje. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, co gwarantuje spokój. Unikatowym udogodnieniem jest duża, przeszklona klatka schodowa na przechowywanie rowerów i sprzętu dostępna wyłącznie dla mieszkańców.

OKOLICA:

  • Komunikacja: liczne linie autobusowe, a w niedalekiej przyszłości III linia metra.
  • Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie CH Promenada, CH Gocław, liczne kawiarnie i restauracje.
  • Rekreacja: krótki spacer dzieli Cię od Parku nad Balatonem oraz ścieżek rowerowych.

DLA KOGO? To oferta skrojona pod Inwestora szukającego bezpiecznego „gotowca” do portfela najmu lub przedsiębiorcy szukającej własnego, taniego w utrzymaniu punktu usługowego w pożądanej części Pragi-Południe.

Nie zwlekaj – Gocław z metrem to inwestycyjny strzał w dziesiątkę! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Bez remontu | KW | Parking | Widok na zieleń Klima

STOP.
Zanim pojedziesz oglądać kolejne mieszkanie do własnej aranżacji, „do odświeżenia” zobacz to. 
Tu nie ma ukrytych remontów, prowizorek ani rozczarowań na żywo.

To mieszkanie wygląda dobrze nie tylko na zdjęciach — ono jest gotowe do życia od pierwszego dnia.
Szukasz miejsca, w którym odpoczniesz od miejskiego zgiełku, ale nie zrezygnujesz z wygody i świetnej komunikacji? To mieszkanie łączy komfort codziennego życia, przemyślany układ i kameralną okolicę z szybkim dojazdem do biznesowego centrum Mokotowa oraz metra Wierzbno (ok. 15 min).

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m², położone na 6. piętrze zadbanego budynku z nowoczesną windą. Lokal jest gotowy do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów.

ATUTY:
• Panoramiczny, niczym nieograniczony widok – naprzeciwko nie ma wysokiej zabudowy, dzięki czemu z balkonu rozciąga się szeroka przestrzeń i ogromny kawałek błękitnego nieba. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
• Przemyślanie zaprojektowana kuchnia z dużą ilością szafek i miejsc do przechowywania – tu naprawdę wszystko ma swoje miejsce.
• Naturalna, drewniana podłoga – ponadczasowa, elegancka i trwała, stanowi jeden z największych atutów mieszkania.
• Funkcjonalny rozkład – wygodny salon, oddzielna sypialnia, łazienka z prysznicem, przedpokój oraz balkon.
• Po generalnym remoncie – wnętrze zadbane, nowoczesne, spójne i gotowe do zamieszkania od zaraz.
• Klimatyzacja – duży komfort w upalne dni, rzadkość w tej okolicy.
• Dwa miejsca parkingowe – możliwość swobodnego parkowania dwóch samochodów jednocześnie: jedno miejsce za szlabanem oraz drugie wynajmowane (ok. 50 zł/mies., opcjonalnie).
• Dwie windy – ciche, szybkie, jedna wymieniona w ubiegłym roku.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Jana Maklakiewicza 13

NIERUCHOMOŚĆ:
– Salon z aneksem – przestrzeń, w której odpoczniesz po całym dniu
– Komfortowa, cicha sypialnia
– Łazienka z prysznicem – nowoczesna i funkcjonalna
– Przedpokój z miejscem na przechowywanie ( pojemna szafa w zabudowie )
– Piwnica

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Solidna konstrukcja z wielkiej płyty – zadbana, czysta klatka schodowa i schludne części wspólne.
Nowa winda – wymieniona w ubiegłym roku. Miejsca postojowe dostępne tylko dla mieszkańców – wjazd przez szlaban na pilota – bezpieczeństwo.

OKOLICA:
● Narodowy Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji – 1 min pieszo
● Centrum handlowe Westfield Mokotów – 16 min komunikacją
● Sklep spożywczy ALDI – 4 min pieszo
● Park Wyględów – 15 min komunikacją
● WARSZAWA CENTRALNA 30 min komunikacją ( odjazd co 8 min ) 
● METRO Wierzbno – 15 min komunikacją
● Biedronka – 10 min spacerem
● Międzynarodowe szkoły – 4 min pieszo
● Fort Mokotów – 5 min samochodem
● Szpital MSWiA – 10 min pieszo

To mieszkanie, które łączy kameralną atmosferę Mokotowa z nowoczesnym wykończeniem i pełnym komfortem życia.
Miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, estetykę i doskonałą lokalizację.

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Zieleń i harmonia w mieście | garaż podziemny

REZERWACJA

Funkcjonalne, 2 – pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m².

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem – lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania, usytuowany w spokojnej i zielonej części Ursynowa.

ADRES: ul. Ludwinowska 20, Warszawa | Ursynów – Jeziorki Północne

ATUTY:

  • 1 piętro z 2
  • salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna, otwarta przestrzeń dzienna
  • przestronna sypialnia z dużą szafą wnękową
  • łazienka z prysznicem – w bardzo dobrym stanie technicznym
  • duży, klasyczny balkon – idealny do wypoczynku
  • spokojne, kameralne i zielone osiedle
  • niska zabudowa – tylko 2 piętra
  • miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł)
  • komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł)
  • teren osiedla ogrodzony

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie składa się z:

  • jasnego salonu z aneksem kuchennym – idealna przestrzeń do relaksu po pracy i przyjmowania gości
  • ustawnej sypialni z miejscem do przechowywania – zapewniającej komfortowy wypoczynek oraz wygodę codziennego użytkowania
  • łazienki z prysznicem i WC – gotowej do użytkowania bez dodatkowych nakładów
  • przedpokoju – z praktyczną przestrzenią do przechowywania, która pomaga utrzymać porządek
  • dużego balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub domową strefę zieleni

 Wnętrze jest czyste, zadbane i funkcjonalne. Lokal po remoncie – może być użytkowany od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE: Zadbany, kameralny blok z 2000 roku, położony na cichym i zielonym osiedlu.
W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, dobra infrastruktura osiedlowa. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem.
Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Prestiżowa lokalizacja-Westfield Mokotów-M3

Wyjątkowa przestrzeń dla Twojej rodziny – 3 pokoje, gotowe do wprowadzenia!Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. J.R.R. Tolkiena 3. Idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i nowoczesny styl życia w doskonałej lokalizacji Mokotowa.

Wyobraź sobie 25-metrowy salon z wschodnią ekspozycją, w którym poranne słońce subtelnie oświetla każdy detal wnętrza. Przestrzeń ta płynnie łączy się z 7-metrowym balkonem – idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na ciche, zielone patio osiedla.

Dwie przestronne sypialnie z zachodnią ekspozycją tworzą prywatną strefę wypoczynku, gdzie można odpocząć po dniu pełnym wrażeń i podziwiać widok na zachód słońca.

ATUTY:

  • 62,07 m² – funkcjonalny układ z wieloma możliwościami aranżacyjnymi.
  • Łazienka oraz osobne WC – wygoda na co dzień.
  • Garderoba / szafa wnękowa – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
  • Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) – mieszkanie pełne naturalnego światła.
  • Zamknięte, prestiżowe osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym  50 000 zł razem z zabudowaną komórką lokatorską. 

STAN PRAWNY: 
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, co oznacza dla Ciebie:

Bezpieczeństwo transakcji – jasny, uregulowany stan prawny, brak ukrytych współwłaścicieli czy roszczeń.
Możliwość zakupu na kredyt – nieruchomość spełnia wszystkie wymagania bankowe, dzięki czemu bez przeszkód możesz sfinansować zakup z pomocą kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA:
Ulica J.R.R. Tolkiena 3 to część nowoczesnej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Mokotowa. Budynek z 2016 roku stanowi część kameralnego osiedla o nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie wykonania.

Doskonały dojazd do centrum, na Mokotów Biznesowy i Lotnisko Chopina czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w biznesowej części Warszawy.

Ciekawostki i klimat miejsca: 

  • Nazwa ulicy J.R.R. Tolkiena nie jest przypadkowa – to jedna z nielicznych ulic w Polsce nazwana na cześć autora Władcy Pierścieni, co dodaje tej lokalizacji wyjątkowego, symbolicznego charakteru
  • Zabudowa w tym rejonie powstawała etapami po 2010 roku, dlatego osiedle zachowuje spójny, nowoczesny charakter – z niską, elegancką architekturą i dużą ilością zieleni między budynkami. 

OTOCZENIE: 
Harmonia między ciszą osiedla a energią miasta – idealna przestrzeń do codziennego życia i relaksu. 

Zapraszam do kontaktu! To może być Twoje nowe M3! 

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Okazja cenowa-Loggia-Widok-2 pokoje-Tylko-Gotówka

Są mieszkania, które są po prostu w porządku.
I są takie, które od razu dają poczucie możliwości.
To jedno z nich.

Dobrze doświetlone, dwupokojowe mieszkanie na Tarchominie — z klasycznym układem, oddzielną kuchnią z oknem i przestrzenią, którą można zaprojektować od zera. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze pod siebie, albo dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem.

ADRES:
ul. Wittiga 1 | Tarchomin, Białołęka

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
  • Grunty pod budynkiem są nieuregulowane
  • Brak możliwości założenia księgi wieczystej
  • Zakup wyłącznie za gotówkę

ATUTY:

  • Atrakcyjna cena – wynika z założeń szybkiej sprzedaży i gotowości dokumentów do transakcji
  • Generalny remont klatek schodowych zakończony pod koniec 2025 roku – duży plus dla komfortu i estetyki części wspólnych
  • Dobrze doświetlone wnętrza – mieszkanie jasne, z przyjemnym światłem dziennym
  • Oddzielna kuchnia z oknem – bardzo praktyczne rozwiązanie, rzadko spotykane w nowych budynkach
  • Mieszkanie do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji i wykończenia
  • Lokal nieopróżniony – możliwość podejścia do remontu według własnej koncepcji
  • Piwnica  2 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania
  • Szybka sprzedaż – komplet dokumentów jest przygotowany



To nie jest mieszkanie na teraz.
To mieszkanie, które daje wolność decyzji i realny potencjał.

Jeśli szukasz taniej nieruchomości z dobrym układem i zależy Ci na sprawnej, konkretnej transakcji — zapraszam na prezentację.
Czasem jedno spotkanie wystarczy, żeby zobaczyć, co tu może powstać.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting