logo

Asari Property City: Warszawa

Topowa lokalizacja z ogródkiem i pasją do życia

Wskakuj zanim ktoś Cię ubiegnie i zapinaj pasy bo właśnie trafiło ci się Idealne mieszkanie i lepszego nie znajdziesz…. 
Dla osób wymagających – złote połączenie przestrzeni do aktywnego życia i relaksu, w idealnej lokalizacji, z prestiżowym vibem, którego inni będą Ci zazdrościć.

Adres: Bokserska 73 

ATUTY:
Miejsce, w którym poczujesz miejski styl życia, a jednocześnie złapiesz oddech po dniu pracy – ze wszystkim, czego w innych brakuje.

  • Ogródek 35m2 – Twój prywatny azyl, grill, zabawa z pupilem. Takie okazje w tej okolicy znikają błyskawicznie.
  • Klimatyzacja – komfort na który zasługujesz.
  • Topowe kameralne Osiedle – przytulne patio, miejsca do odpoczynku, vibe, w którym zakochasz się od pierwszego wejścia.
  • Bezpieczeństwo – monitorowane osiedle z ochroną – twój święty spokój. 
  • Dostępne odrazu po zakupie – dostajesz klucze i się wprowadzasz! 
  • Gotowe do wejścia – wysoka jakość i pełen pakiet wyposażenia na Ciebie czeka. 

NIERUCHOMOŚĆ: 
2-pokojowe klimatyzowane mieszkanie w prestiżowej inwestycji Osiedle Bokserska dewelopera Spravia – najwyższa jakość w zasięgu ręki. Twój gotowy do wejścia apartament z prywatnym ogródkiem!

  • Salon z aneksem kuchennym – jakościowe wykończenie od A do Z – bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. 
  • Sypialnia która sprawi że twoje poranki staną się wyjątkowe i skąpane w subtelnym słońcu. 
  • Wyposażona Łazienka z wanną która w mgnieniu oka zmienia się w prysznic! 
  • Funkcjonalny hol – sprytne przechowywanie i oddzielenie stref dziennej od prywatnej.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – najlepsza inwestycja w komfort – dodatkowo płatny 55 000 zł.

OSIEDLE:
Osiedle Bokserska  – Spravia – Kameralna inwestycja z 2022 roku.
Prestiżowy adres przy Bokserskiej – kawa o poranku, Galeria Mokotów za rogiem, szybki dojazd do pracy, a po niej odpoczynek na zielonym patio. Miejsce stworzone dla tych, którzy chcą mieć wszystko blisko i czas na to, co ważne.

  • Zielona Architektura osiedla z miejscem na wypoczynek
  • Rowerownie i wózkownie dla mieszkańców 
  • Jakość wykończenia na najwyższym poziomie 
  • Bezpieczeństwo i komfort lokalizacji. 

LOKALIZACJA:
Lokalizacja u zbiegu Mokotowa I Ursynowa ze wszystkim pod ręką 

  • Komunikacja na piątkę – pętla autobusowa 2 minuty pieszo 
  • Mobilność bez ograniczeń – w kilka minut wjedziesz na S79, S2 czy Puławską i wyjedziesz z miasta bez frustracji.
  • Westfield Mokotów – 10 minut pieszo – najlepsze zakupy, gastronomia i usługi w jednym miejscu.
  • Tor wyścigów konnych – ulubione miejsce okolicznych mieszkańców na aktywny wypoczynek i hobby.
  • Bliskość uczelni wyższych – Uniwersytet Warszawski, SGGW, Uczelnia Łazarskiego – idealne dla studentów i inwestorów pod wynajem
  • Biurowe centrum Warszawy tuż obok – idealne dla osób pracujących w tej okolicy lub inwestujących pod wynajem.

STAN PRAWNY:

  • Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna i klarowna transakcja.
  • Gotowe pod kredyt – spełnia wszystkie wymagania banków.
  • Brak udziałów w drodze – kupisz bez przeszkód, jako obcokrajowiec.

Nie oglądaj, nie czekaj – to mieszkanie, które trzeba mieć. Działaj teraz i zostań właścicielem topowego adresu, zanim zrobi to ktoś inny.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Potencjał w otoczeniu Zieleni – przy CH Promenada

Dla tych, którzy polują na prawdziwe perełki z potencjałem we wspaniałej lokalizacji!
To mieszkanie czeka, aż tchniesz w nie własny styl i wizję – idealne, by stworzyć przestrzeń skrojoną pod siebie lub zrobić świetną inwestycję na lata.

Adres: ul.Ostrobramska 82 

ATUTY:

  • Lokalizacja – serce zielonej Pragi, tuż przy CH Promenada – wszystko w zasięgu ręki.
  • Doskonała komunikacja – Centrum Warszawy- 14 min samochodem 
  • Do własnej aranżacji – mieszkanie do remontu, które możesz przekształcić w zyskowną inwestycję lub swoje wymarzone wnętrze.
  • Ekspozycja południowa – przyjemne, miękkie światło przez cały dzień, które dodaje energii i ciepła przestrzeni.
  • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i od razu zaczynasz nowy rozdział.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie – do generalnego remontu, by stworzyć przestrzeń skrojoną na miarę Twoich potrzeb.

  • Przestronny salon z mnóstwem naturalnego światła od strony południowej z balkonem – pełen naturalnego światła, idealny na wspólne chwile i relaks.
  • Widna kuchnia z oknem – doskonała, by celebrować poranne rytuały przy kawie.
  • Przestronna sypialnia – jasna i pełna energii, zapewni komfort i spokój
  • Korytarz między wszystkimi pokojami – łączy wszystkie pomieszczenia i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
  • Łazienka z wanną – przestronna, z miejscem do przechowywania.
  • Piwnica przynależna do mieszkania – dodatkowa przestrzeń na rzeczy. 

BUDYNEK:
10-piętrowy blok z 1972 roku z wielkiej płyty, utrzymany w doskonałym stanie – po wymianie instalacji, z nowoczesną windą. Otoczony zielenią, tworzy spokojne i przyjazne miejsce do życia, które wyróżnia się wyjątkowym klimatem i harmonią przestrzeni

LOKALIZACJA:
Ulubiona lokalizacja zielonego Gocławia – okolica która daje moc i wygodę oraz przyszłe METRO. 

  • CH Promenada – dosłownie naprzeciwko, przez pasy – pełen wachlarz sklepów, usług, Media Markt, najlepsza siłownia Zdro-Fit i aromatyczna kawa na dobry początek dnia.
  • Zielony pas zieleni – otoczenie budynku i cała długość przez ponad kilometr. 
  • Przystanek autobusowy – 1min – do Metra Politechniki 14 minut.
  • Park nad Balatonem z ulubionym jeziorkiem mieszkańców – tu sprawisz najlepszy trening.  
  • METRO M3 –  za kilka lat tuż obok powstanie stacja M3, a wraz z nią kolejny wzrost atrakcyjności i wartości mieszkania.
  • Linia tramwajowa – w odległości 10 minut spacerem przy ul. Grochowskiej – szybka alternatywa do centrum.

STAN PRAWNY:
Własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwy zakup pod kredyt! 

Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata.

Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Potencjał na Nowe – Dwustronne i Jasne Marzenie

Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

adres: ul. Łomżyńska 22/24 

ATUTY:
Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

  • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
  • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
  • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
  • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

  • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
  • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
  • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
  • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
  • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

BUDYNEK: 
Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

LOKALIZACJA: 
Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

  • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
  • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
  • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
  • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
  • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
 
Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= 

 

Dwustronne z potencjałem z widokiem na zieleń

Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

adres: ul. Łomżyńska 22/24 

ATUTY:
Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

  • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
  • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
  • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
  • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

  • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
  • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
  • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
  • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
  • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

BUDYNEK: 
Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

LOKALIZACJA: 
Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

  • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
  • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
  • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
  • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
  • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
 
Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

3 pokoje z duszą i miejscem na Twoje marzenia

Marzysz o własnym miejscu, w którym Twoja Rodzina będzie czuła się bezpiecznie, komfortowo i będzie miała wszystko w zasięgu kilku kroków?
To mieszkanie spełni te oczekiwania. Świetnie skomunikowane, otoczone zielenią, z przestrzenią idealną do życia i codziennych rodzinnych rytuałów. Dwustronny układ, balkon z widokiem na patio z fontanną i cisza, jakiej trudno szukać w dużym mieście – to właśnie tutaj możecie stworzyć swój dom.

ATUTY:
● Dzięki bliskości tramwaju (4 min) Twoje dzieci szybko dojadą do szkoły, a Ty sprawnie do pracy w centrum – bez stania w korkach
● Hala Wola w 2 minuty – codzienne świeże warzywa i owoce na rodzinny stół dosłownie pod ręką
● Balkon z widokiem na patio i zieleń – miejsce, gdzie spędzicie wspólne chwile przy kawie, a dzieci mogą bezpiecznie bawić się na osiedlu
● Dwustronny układ mieszkania – sypialnie po jednej stronie, salon po drugiej – komfort i prywatność dla każdego członka rodziny
● Odświeżone wnętrze – możecie od razu zamieszkać i urządzić kuchnię zgodnie z własnym gustem
● Komórka lokatorska ok. 3 m² – wszystkie dziecięce sprzęty sportowe, wózek czy rower znajdą swoje miejsce
● Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – bezpieczeństwo auta i wygoda, gdy wracasz z zakupami lub z dziećmi (50 000 zł)

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania.

ADRES:
ul. Świetlików 8, Jelonki, Bemowo

BUDYNEK:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 2009 roku wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi oraz wysokim standardem wykończenia. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym budynku, w którym do dyspozycji mieszkańców są dwie windy – w tym jedna przestronna, towarowa. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone, a na parterze dostępne są punkty handlowo-usługowe, takie jak Rossmann, kawiarnia czy sklep spożywczy, co gwarantuje codzienną wygodę.

OKOLICA:

  • Metro Bemowo – 20 minut spacerem
  • Tramwaj – 4 minuty spacerem
  • Hala Wola – 2 minuty spacerem
  • Biedronka i Żabka – 1 minuta od budynku
  • Przedszkole nr 320 – ok. 6 minut pieszo, Przedszkole nr 337 – ok. 7 minut pieszo, Przedszkole nr 345 – ok. 5 minut pieszo, Przedszkole nr 417 – ok. 11 minut pieszo
  • Szkoła Podstawowa nr 24 – ok. 11 minut pieszo
  • Park Górczewska – ok. 10 minut pieszo

Zadzwoń już teraz, umów się na prezentację i wprowadź się do swojego nowego domu!
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rezerwacja! Metro 7 min! Widok, skyline!

REZERWACJA!

Wyobraź sobie codzienność w miejscu, gdzie natura splata się z wygodą miasta.
To okolica, która koi, a jednocześnie pozwala cieszyć się pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.
A widok!? Wart milion dolarów! Warszawski Skyline i zieleń, której nic nigdy nie zasłoni!

Tu masz wszystko – metro, autobus, sklepy, restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe i parki, sprzyjające relaksowi i aktywnemu trybowi życia.

ATUTY:

  • Metro Natolin – tylko 7 minut pieszo, 
  • Przystanek autobusowy 3 min,
  • Loggia z widokiem – aż 7 m² prywatnej przestrzeni, gdzie nikt nie zagląda w okna,
  • Mieszkanie narożne – świeże powietrze i cisza,
  • Funkcjonalny rozkład – dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia ,
  • Parking za szlabanem – zawsze znajdziesz miejsce bez dodatkowych opłat,
  • Zadbany budynek – świeżo wyremontowane korytarze, nowe windy, winda dla osób niepełnosprawnych.
  • Przestronna piwnica świeżo po remoncie
  • Mieszkanie dostępne od zaraz.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie z unikatowym widokiem, pełne słońca, światła dziennego i niesamowitej energii:

  • słoneczny salon z wyjściem na loggię,
  • osobna sypialnia do własnej aranżacji,
  • oddzielna kuchnia,
  • łazienka z wanną,
  • przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,85 m²), a dla mieszkańców budynku dostępna jest także wózkownia.
PARKING za szlabanem tylko do użytku Właścicieli – gratis!

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą – bez jakichkolwiek obciążeń, możliwy zakup na kredyt.

LOKALIZACJA:

Natolin to jedna z najbardziej zielonych i przyjaznych części Ursynowa – pełna udogodnień i miejsc rekreacji:

  • Komunikacja
    METRO 7 min pieszo
    Autobus – 3 min pieszo
    Południowa Obwodnica Warszawy – 1 km

  • Zakupy
    Bazarek na Dołku – pieszo

           Galeria Ursynów – 6 min
           KEN Center z wspaniale zaopatrzonym Leclerc – 6 min

  • Rekreacja
    Park Lasek Brzozowy – 10 min pieszo
    Park Przy Bażantarni – 4 min autem
    Las Kabacki – 10 min autem

  • Sport
    Korty tenisowe SGGW – do 10 min pieszo
    Bieżnia i siłownia miejska –  niejedna w promieniu 1,5 km

            Ścieżki rowerowe – pod domem

  • Edukacja
    szkoła, przedszkole i żłobek – 100m

PODSUMOWANIE:

To miejsce gdzie znajdziesz 
ciszę, której szukasz,
światło, które dodaje energii i
widok, który zachwyca.
To miejsce nie prosi – ono woła. Woła, żebyś je wybrał i uczynił swoim domem.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Poranek w lesie, M1 w 3’–Stare Bielany jak z bajki

Wyobraź sobie, że mieszkasz w Warszawie, a jednak budzisz się jakbyś był na wakacjach na wsi. 
Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Lasu Bielańskiego – pełnego ścieżek spacerowych, zapachu drzew i śpiewu ptaków.
Tu poranki pachną świeżym powietrzem, a wieczorne spacery pozwalają odetchnąć od miejskiego zgiełku. 
  
A jednocześnie… w 3 minuty docierasz do metra Stare Bielany, które w kwadrans zabiera Cię prosto do Centrum. 
To mieszkanie przy ul. Kasprowicza 56 to rzadkość – miejska wygoda i harmonia natury w jednym miejscu.
  
ATUTY:

  • Wyjątkowa lokalizacja – zielone Stare Bielany, pełne klimatu i natury; 
      
  • Zaledwie 3 minuty spacerem do metra Stare Bielany; 
      
  • Szybki dojazd do każdej części Warszawy – 15 minut do centrum; 
      
  • 2 pokoje + osobna kuchnia – idealny układ dla pary lub rodziny; 
      
  • Balkon – przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek;
  • Dwustronne;
  • Garaż wolnostojący z elektryką zaledwie 50m od mieszkania!

ADRES: Ul. Kasprowicza 56 
  
MIESZKANIE:
Przestronne i jasne, o powierzchni 51,04 m², składa się z: 
  

  • salonu z wyjściem na balkon, 
      
  • osobnej kuchni, 
      
  • sypialni, 
      
  • przedpokoju, 
      
  • łazienki z WC. 

DODATKOWO: 
Garaż wolnostojący z doprowadzoną elektryką – dodatkowo płatny 80 tys zł


LOKALIZACJA:

Stare Bielany to dzielnica, która łączy spokój natury z doskonałym dostępem do miasta;
  

  • Metro Stare Bielany – 3 minuty pieszo, 
      
  • Autobusy: 
      
    Przystanek Kasprowicza – 2 minuty pieszo, 
    Przystanek Stare Bielany – 4 minuty pieszo, 
      
  • Dojazd do Centrum – 15 minut metrem, 
      
  • AWF Warszawa – w sąsiedztwie, idealne dla studentów i pasjonatów sportu, 
      
  • Galeria Młociny – tylko 2 stacje metrem, z pełną ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. 
      

Otoczenie sprzyja spacerom i aktywnemu trybowi życia: 
  

  • Las Bielański, 
      
  • Las Lindego, 
      
  • klimatyczne uliczki Starych Bielan z kawiarniami i lokalnymi sklepikami. 
      

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY:

Oferujemy wyjątkową opcję zamiany tego mieszkania na dom pod Warszawą. 
Jeśli posiadasz dom w okolicach Stolicy, możesz wymienić go na to jasne, słoneczne mieszkanie w sercu zielonych Starych Bielan.
To idealna okazja, aby zamienić większą przestrzeń pod miastem na komfort, spokój i wygodę życia w Stolicy. 
  
PODSUMOWANIE:

Zapomnij o wyborze między ciszą a wygodą – tu masz jedno i drugie. 
To mieszkanie to miejski luksus w naturalnym wydaniu – adres, który daje Ci spokój, energię i szybki dostęp do wszystkiego, co ważne. 
  
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie okazje szybko znikają z rynku!
 

Cisza, zieleń i wspólne chwile-MPZP, media

Szukasz działki w cieszącej się coraz większym prestiżem, zielonej dzielnicy Warszawy, gdzie możesz zrealizować swoje marzenia o wspaniałym, rodzinnym domu? 
Chcesz stworzyć miejsce, gdzie ziszczą się wizje o życiu w mieście, ale i w spokojnej, rodzinnej okolicy?
Mamy coś specjalnego – działkę o powierzchni 1463m2, z czego 1272 m² to działka budowlana, na malowniczym Wawrze, która łączy spokój natury z wygodą miejskiego życia.

ATUTY:

  • działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną z usługami (E1.1 MN) – masz niezłomną pewność co do sposobu zagospodarowania! 
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej
  • media:
    – działka zaopatrzona jest we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.
  • wspaniała lokalizacja – spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy, idealne dla rodzin; 
  • działka narożna – prywatność i komfort
  • zieleń, a do tego coraz większy prestiż warszawskiego Wawra
  • dojazd do Centrum – 17 min
  • idealna, jeśli chcesz współdzielić działkę z przyjaciółmi pod budowę 2 domów
  • perspektywy inwestycyjne:
    – dzięki dużej powierzchni i korzystnym warunkom zabudowy, działka świetnie nadaje się zarówno na budowę wymarzonego domu jak i pod inwestycję na przyszłość!

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o regularnym kształcie, numer ewidencyjny 17, obręb 3-13-24.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
1.Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
2.Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.
3.Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%.
4.Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
5.Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 2 kondygnacje.
6. Przeznaczenie dopuszczalne:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej

Dodatkowo: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych o powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku.

Dzięki tym warunkom możliwa jest realizacja przestronnego domu z dużym ogrodem, który zapewni wymarzoną przestrzeń do życia. 
Szukasz działki, na której wybudujesz się wraz z przyjaciółmi? Świetnie trafiłeś! Ta działka jest idealna pod tego typu zabudowę.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Ul. Trakt Lubelski 270A

Działka znajduje się w zielonej części Wawra, co łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:

● Szkoły i przedszkola (łącznie z oddziałami dwujęzycznymi)  – w odległości spacerowej
● Przystanki komunikacji miejskiej:
– autobus (50m),
– SKM – 5 min autem, które zapewnią szybkie połączenie z centrum Warszawy,
● Malownicze tereny rekreacyjne – idealne na aktywny tryb życia z Rodzinką – spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykła działka – to miejsce, gdzie spełniają się marzenia. 
Tu możesz stworzyć ciepły, rodzinny dom, w którym każdy dzień rozpoczyna się od zapachu kawy na tarasie i śpiewu ptaków za oknem. To przestrzeń, gdzie Twoje dzieci będą biegać boso po trawie, a wieczorami będziecie cieszyć się blaskiem zachodzącego słońca.
 
Jeśli szukasz miejsca, które stanie się ostoją dla Ciebie i Twoich bliskich – to właśnie tutaj czeka na Ciebie Twój przyszły dom.
 
Lokata kapitału? Bardziej perspektywicznej opcji nie znajdziesz!

Zapraszam do kontaktu:

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Małe mieszkanie, ogromne serce-od zaraz

Czasem wystarczy niewielka przestrzeń, by stworzyć miejsce pełne ciepła i spokoju.
To mieszkanie to właśnie taka bezpieczna przystań – idealna, by po dniu pełnym wrażeń wrócić do swojego przytulnego kąta,
zamknąć drzwi i poczuć, że jesteś u siebie.
To przestrzeń, która nie potrzebuje wiele, by dawać spokój, wygodę i poczucie domu.

To mieszkanie idealne dla singla, który ceni swoją niezależność,
albo dla pary, która chce stworzyć swoje pierwsze wspólne miejsce pełne ciepła i miłości.

ATUTY:

  • Funkcjonalny układ 27 m² – wszystko pod ręką
  • Duża szafa do przechowywania – porządek i wygoda każdego dnia
  • Możliwość parkowania za szlabanem – komfort i bezpieczeństwo
  • Idealne dla singla lub pary – przytulne i praktyczne
  • Dostępne od zaraz



MIESZKANIE:

27 m² dobrze zorganizowanej przestrzeni, która potrafi być i miejscem pracy, i odpoczynku.
W skład mieszkania wchodzą:

  • Pokój dzienny
  • Kuchnia – oddzielna, funkcjonalna
  • Łazienka z pełnym wyposażeniem

ADRES:

Broniewskiego 26 – Żoliborz

LOKALIZACJA:

To mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie Żoliborza – łączy świetną komunikację z zielenią i miejskimi udogodnieniami.

  • Metro Plac Wilsona – ok. 10 minut spacerem
  • Przystanek tramwajowy – 5 minut pieszo
  • Przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo
  • Centrum Warszawy – ok. 15 minut komunikacją miejską
  • Westfield Arkadia – ok. 10 minut komunikacją miejską
  • Sady Żoliborskie – kilka minut spacerem
  • Małe centrum handlowe pod domem – sklepy, usługi, punkty gastronomiczne
  • W pobliżu liczne kawiarnie, restauracje i sklepy osiedlowe

WARUNKI NAJMU:

  • Cena: 2400 zł
  • Czynsz administracyjny: 400 zł
  • Media: prąd i gaz według zużycia
  • Możliwość parkowania za szlabanem
  • Kaucja: 2800 zł
  • Mieszkanie dostępne od zaraz – gotowe do wprowadzenia

PODSUMOWANIE:

Nie potrzebujesz skrzydeł, by poczuć wolność – tu znajdziesz przestrzeń, która pozwala wzbić się myślami,
a jednocześnie bezpiecznie stąpać po własnej ziemi.
Twój codzienny azyl w sercu miasta, gotowy, by przyjąć Cię zawsze, kiedy tego potrzebujesz.

Nie pozwól, by to miejsce istniało tylko w wyobraźni – sprawdź, jak naprawdę może wyglądać Twój codzienny spokój.
 
Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

Perła dla konesera luksusu-loggia 12m-2 garaże

Przygotuj się na prawdziwe show, bo to mieszkanie jest poza wszelkimi standardami!

    Poznaj absolutnie wyjątkową nieruchomość znajdującą się w odległości 4 min spacerkiem od metra Wierzbno! 
    To mieszkanie, które odcina się od nudnych konwencji i zaskakuje nowoczesnym stylem. 
    Wchodząc do niego, wkroczysz do innego wymiaru estetyki i designu.
    Przygotuj się na odrobinę magii wśród codziennych chwil!

    ATUTY:

    • Qbik – prestiżowa inwestycja, pożądany adres – inwestycja bez ryzyka
    • zamknięte osiedle – bezpieczeństwo
    • pełne światła słonecznego – poranki tu będą czystą przyjemnością
    • loggia ponad 12m2 – Twoja oaza spokoju 
    • wspaniały widok i prywatność – unikat w tych czasach
    • Siłownia tylko dla mieszańców na osiedlu
    • Przystanek tramwajowy – 5 min piechotą
    • Metro Wierzbno, 3 min autem
    • Niski czynsz!
    • Klimatyzacja
    • Mieszkanie wykańczane dla siebie, a nie pod wynajem
    • komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda  gwarantowana
    • Kawiarnie i restauracje wokół 
    • Centrum Warszawy – do 15 min zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską!
    • Lotnisko Chopina – 8 min!

    MIESZKANIE:

    Podłoga z drewna, okna na miarę Twoich marzeń i wyjątkowe detale – to tylko wierzchołek góry lodowej! 
    Świetna aranżacja przestrzeni, ponad 12 m2 tarasu, do tego loftowy charakter i prestiżowa inwestycja – witamy w miejscu, które odpowie na wszystkie Twoje potrzeby!

    Mieszkanie składa się z:

    • salonu z wyjściem na balkon i ogromnymi oknami;
    • otwartej na salon kuchni;
    • słonecznego master bedroom z ogromną ilością szaf;
    • przestronnej łazienki z wanną 
    • przedpokoju z szafą – lustrem

    Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze;
    Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna 20 tys zł oraz
    podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł.

    FORMA WŁASNOŚCI – pełna własność z wolną od wszelkich wpisów i roszczeń Księgą Wieczystą!

    WYKOŃCZENIE:

    Wysoka jakość materiałów wykończeniowych to kolejna warta podkreślenia zaleta!

    – Drewniana podłoga;
    – Klimatyzacja;
    – Wielkie okna, doświetlające każdy zakątek mieszkania;
    – Przedpokój z szafą – lustrem wykonaną pod wymiar;
    – Wyspa w literę L odcinająca kuchnię od salonu;
    – Ogromna szafa pod wymiar w sypialni;
    – Beton strukturalny na ścianie w salonie;
    – Nietuzinkowe klatki wykonane z nutą artystycznego polotu;

    LOKALIZACJA:

    Wystarczą zaledwie 4 minuty pieszo, by dotrzeć do najbliższej stacji tramwaju/autobusu i eksplorować miasto.
    Ale to jeszcze nie koniec! Ta okolica jest pełna niespodzianek i atrakcji. 

    • Przystanki tramwajowe i autobusowe – 4 min spacerem,
    • Przystanek Metra Wierzbno – 3 min autem
    • Studio koncertowe Polskiego Radia – 5 min!
    • Restauracje, sklepy – wystarczy wyjść poza osiedle
    • Westfield Mokotów, LIDL – 5 min
    • Pola Mokotowskie 3 km, 9 min rowerem
    • Siłownia – na osiedlu
    • Lotnisko Chopina – 8 min autem

    Dojazd do centrum zajmuje maksymalnie 15 minut. Zarówno komunikacją miejską, jak i autem!

    BUDYNEK:

    Qbik – prestiżowa inwestycja znanego i renomowanego dewelopera – Ghelamco.
    Inwestycja powstała w 2012r., do dziś cieszy się mianem najbardziej pożądanego adresu mokotowskiego Służewca. 

    PODSUMOWANIE:

    To nie jest zwykłe mieszkanie, to prawdziwa ekstrawagancja.
    Jeśli chcesz poczuć tę niezwykłość, nie zwlekaj, bo takie perły błyszczą na rynku dosłownie chwilę!
    Ostrzegam – po wejściu do tego mieszkania, wszystko inne będzie wydawało się nudne!

    Joanna Bartman 
    Doradca ds. Nieruchomości 
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =