logo

Asari Property City: Warszawa

11987869

Szukasz mieszkania, które spełnia najwyższe standardy? Wybierz nieruchomość zlokalizowaną 5 minut od stacji metra, z widokiem na patio i zieleń i oferującą funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort, spokój i doskonałą komunikację w sercu Warszawy.  

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księga Wieczystą – gwarancja bezpieczeństwa inwestycji.

ADRES:
Ul. Żeromskiego 15A (Bielany)

ATUTY:
Bliskość stacji metra: Stacja … znajduje się zaledwie 5 minut piechotą od budynku. W kilka minut możesz dotrzeć do centrum lub innych dzielnic Warszawy, a szybki dojazd do każdego miejsca w mieście zapewnia metro.
Atrakcyjna lokalizacja: Mieszkanie położone w pobliżu Parku Zbigniewa Herberta, który znajduje się w odległości 5 minut spacerem. Idealne miejsce na spacery, jogging lub relaks na łonie natury.
Widok z okien: Mieszkanie oferuje widok na patio i zieleń, co sprawia, że każde poranne śniadanie czy wieczorne chwile relaksu będą wyjątkowe.
Funkcjonalny rozkład: Ustawny salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia to najczęściej poszukiwany układ na rynku. W salonie zaprojektowano bardzo dużą szafę imitującą garderobę, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Gotowe do wprowadzenia: bez konieczności kosztownych remontów.
Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m².

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² składa się z:
– Przestronnego salonu z aneksem kuchennym, idealnego do wspólnego spędzania czasu.
– Oddzielnej, komfortowej sypialni zapewniającej prywatność.
– Łazienki wyposażonej w wanno-prysznic, idealnej do relaksu po długim dniu.
– Przedpokoju.
– Balkonu z widokiem na patio i zieleń.

BUDYNEK:
● Budynek z 1958 roku, wybudowany z cegły, co zapewnia grube mury i doskonałą izolację akustyczną oraz cieplną.
● Kameralna atmosfera – mało mieszkań w budynku, co gwarantuje spokój i prywatność.
● Brak windy, ale mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze z 3.

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów Warszawy:
Metro: 5 minut piechotą.
Park Zbigniewa Herberta: W odległości 5 minut spacerem.
Sklepy i usługi: W zasięgu ręki sklepy, restauracje, piekarnie, a także apteka i przychodnia.
Centra biznesowe: W kilka minut możesz dotrzeć do centrum lub innych dzielnic Warszawy, a szybki dojazd do każdego miejsca w mieście zapewnia metro.

DLA KOGO? Mieszkanie jest idealne zarówno dla:
Singla lub pary szukających pierwszego mieszkania.
Inwestorów – lokalizacja i rozkład sprawiają, że wynajem będzie pewnym źródłem dochodu.

Nie czekaj – takie okazje szybko znikają z rynku! Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację:
Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości – Eteria Consulting =

11975267

Czy jest coś cenniejszego niż życie w samym sercu tętniącego życiem miasta? 
Czy można sobie wyobrazić lepszą inwestycję niż 2 pokoje w najszybciej rozwijającej się części Warszawy? 
Dodaj do tego ponad 7m2 słoneczną loggię, a nie będzie wątpliwości!

ADRES: Ul. Kolejowa 19

ATUTY:
–  2 pokoje – rozkład idealny!
–  jeden z najbardziej pożądanych adresów i inwestycji w Warszawie – Kolej na 19
– Loggia ponad 7m2 
– Warszawski skyline u Twoich stóp – perełka, o jaką coraz trudniej
– Możliwość aranżacji pod siebie, Ty decydujesz jak sprzedajesz/wynajmujesz/zarządzasz
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym – musi have w tych czasach
– Idealnie skomunikowane: metro, tramwaj, autobus – jedziesz gdzie chcesz bez korków
– Idealna inwestycja kapitału – najlepiej rozwijająca się część Warszawy
– Jeden z topowych adresów – zaraz przy 19 dzielnicy, Norblinie, Browarach 
– Tu taniej nigdy nie będzie! Browary Warszawskie, Fabryka Norblina – wszystko piechotą  

INWESTYCJA:
„Kolej na 19” to nowoczesność i innowacyjność, połączone z prostotą i naturą, budowane przez renomowanego dewelopera – PHN. 

Osiedle składa się z 4 budynków, których części wspólne zostały starannie zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Duże przeszklenia, kameralne klatki schodowe i tylko 3, 5 lub 6 mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywność i wyjątkowość tego miejsca.

Całe osiedle niemal w całości będzie posiadało strefę spacerową oraz duże ilości nasadzeń – Twoja oaza w centrum miasta.

TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ:  listopad 2024 r.

MIESZKANIE:
* 2 przestronne pokoje z możliwością aranżacji przestrzeni!
* Loggia ponad 7m2 od strony południowo – wschodniej 
2 z 8 pięter! 
Budynek A – sztandarowy budynek tej inwestycji!

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 65 tys. zł.

STAN PRAWNY: własność, sprzedaż na zasadzie cesji

OKOLICA:
Tej lokalizacji chyba nie trzeba przedstawiać!
Najprężniej rozwijająca się część Warszawy!
Metro Rondo Daszyńskiego – 8 min spacerem
Dworzec Centralny – 2,4 km
Fabryka Norblina – 1,5 km
Browary Warszawskie – 1,7 km
Kawiarnie, restauracje – w promieniu 300 m

PODSUMOWANIE:
Szukasz pewnej inwestycji, która da Ci ogrom możliwości i bezpieczną lokatę pieniędzy! 
Zadzwoń, a chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

POSZUKUJESZ INNYCH MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI?! ZADZWOŃ, MAM ICH WIELE W SWOJEJ OFERCIE!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11971778

Nowoczesny lokal w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z funkcjonalnym układem i możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

ATUTY:

Nowoczesne rozwiązania i przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie

●Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – Komfort cieplny z możliwością indywidualnego sterowania w każdym pomieszczeniu.
●Wentylacja z rekuperacją – Świeże powietrze w domu, oszczędność energii i lepsza jakość życia.
●Taras wykończony płytami granitowymi – Idealne miejsce na relaks i spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.
●System automatycznego nawadniania w ogrodzie.
●Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
●Budynek okablowany pod system alarmowy i kamery – Pełne przygotowanie pod instalację systemu zabezpieczeń.
●Południowa połać dachowa przygotowana pod panele fotowoltaiczne – Gotowość na instalację paneli, oszczędność energii w przyszłości.
●Izolacja budynku – Ocieplenie ścian 20 cm styropianu grafitowego oraz izolacja poddasza pianą poliuretanową Polychem System, zapewniające efektywność energetyczną.
●Zadbane otoczenie – Nasadzenia, trawnik i krzewy, wszystko gotowe, abyś mógł cieszyć się ogrodem od pierwszego dnia.
●Duża działka 300 m² – Przestrzeń do zabawy dla dzieci, rekreacji lub uprawy ogrodu.

NIERUCHOMOŚĆ:

●Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 91 m² – Przestronny salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołap na parterze, 3 sypialnie i łazienka na piętrze.
●Poddasze nieużytkowe 45 m² – Powierzchnia liczona po podłodze, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
●Antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC2 Gerda – Dla bezpieczeństwa i spokoju domowników.
●Okna 3-szybowe z ciepłym montażem.
●Kocioł gazowy Immergas – Wydajny system ogrzewania od wiodącego producenta.
●Dwa zawory czerpalne na elewacji budynku – Dodatkowa wygoda przy pielęgnacji ogrodu i pracach na zewnątrz.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, nieruchomość została oddana do użytkowania jest gotowa do zakupu oraz zwolniona z podatku PCC.

LOKALIZACJA:

Zielony Rembertów

ul. Pastuszków 15A

● Bliskość lasu – zaledwie 5 minut spacerem – Idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks w otoczeniu przyrody.
● Cicha i spokojna okolica.
● Doskonała komunikacja – Świetnie skomunikowane z centrum stolicy za pośrednictwem szybkiej kolei miejskiej, sieci autobusów i tras dojazdowych. Przystanek autobusowy 450m, Stacja Kolejowa 1,3 km.

Otwórz nowy rozdział swojej przyszłości.
Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Doradca Ds.Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11982252

Oferta skierowana do klientów gotówkowych – brak możliwości kredytowania

Idealne mieszkanie dla singli, par lub jako inwestycja – komfort, funkcjonalność i zielone otoczenie w sercu Tarchomina.

ATUTY:

Zainwestuj w nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i atrakcyjna oferta wynajmu

● Otwarta przestrzeń za oknem- brak bezpośredniej zabudowy gwarantuje prywatność i poczucie swobody.
● Duży, przeszklony balkon-ekspozycja południowo/zachodnia – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne chwile relaksu.
● Mieszkanie dostępne od zaraz – klucze czekają na nowych właścicieli.
● Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną – bezpieczna przestrzeń w spokojnym otoczeniu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,70 m², znajdujące się w kameralnym, niskim budynku z 2004 roku

● Jasne, przestronne i dobrze doświetlone wnętrza dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.
● Przemyślane rozwiązania: Zabudowane szafy wnękowe w przedpokoju zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
● Możliwość aranżacji: Stan do odświeżenia pozwala na indywidualne dopasowanie wnętrz do Twoich potrzeb.
● Brak windy: Rekompensowany przytulnym i kameralnym charakterem nieruchomości.
● Możliwość wynajmu lub zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym: Koszt zakupu: ok. 23 000 zł. Koszt najmu: ok. 250 zł miesięcznie.

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo z księgą wieczystą bez obciążeń (grunty uregulowane).

LOKALIZACJA:

ul. Ceramiczna 29A

Tarchomin to zielona oaza spokoju na mapie Warszawy, gdzie nowoczesność splata się z naturą, tworząc idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie harmonię i bliskość miasta.

● Pełna infrastruktura: Sklepy, supermarkety, Galeria Północna (750 m), usługi oraz placówki edukacyjne – wszystko w zasięgu ręki.
● Przystanek tramwajowy w odległości 850m, dojazd do Metra Młociny zajmuje 10 min.
● Tereny zielone oraz liczne ścieżki rowerowe idealne do relaksu lub aktywnego wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu. Poczuj klimat i potencjał tej nieruchomości.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11982487

Praktyczne rozwiązania, funkcjonalność, świetna lokalizacja – doskonałe miejsce do życia dla singli, pary z dzieckiem lub jako inwestycja.

ATUTY:

● Trzy pokoje na 40,84 m² – wyjątkowy układ dla tego metrażu, oferujący salon z aneksem kuchennym oraz dwa osobne pokoje. Mniejszy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy.
● Loggia – zabudowana, z ekspozycją południowo-zachodnią, stanowi idealne miejsce na relaks z przestronnym widokiem na okolicę.
● Możliwość kreatywnej aranżacji – mieszkanie gotowe do wprowadzenia własnych pomysłów na wystrój wnętrza.
● Przynależna piwnica – o powierzchni ok. 2 m², idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych.
● Ogrodzone osiedle – zapewniające bezpieczeństwo i komfort, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców.

NIERUCHOMOŚĆ:

Twoje miejsce pełne możliwości

● Powierzchnia 40,84 m² – funkcjonalny układ pozwalający na wygodne życie.
● 6 piętro – zapewnia świetne nasłonecznienie i niezakłócony widok.
● Budynek po gruntownej termomodernizacji – wymienione piony a klatki schodowe są w standardzie premium.
● Mieszkanie dostępne od zaraz! – klucze czekają na nowych właścicieli.

STAN PRAWNY – Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:

 ul. Horbaczewskiego 3

Mieszkanie znajduje się w jednej z dobrze skomunikowanych części Warszawy, oferując:

● Dostęp do licznych sklepów, usług, punktów gastronomicznych oraz Galerii Handlowych (Promenada, CH Gocław) w najbliższej okolicy.
● Bliskość przystanków komunikacji miejskiej.
   – przystanek autobusowy w odległości niespełna 200m, dojazd do Centrum Miasta zajmuje 18 min.
● Zieleń, tereny rekreacyjne, liczne ścieżki rowerowe, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
  – Park nad Balatonem oraz tereny nad Wisłą zaledwie 15 min spacerem.

Zapraszam do kontaktu – niech to mieszkanie stanie się początkiem nowego rozdziału w Twoim życiu.

Wioletta Cywińska
Doradca Ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11894154

Szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny? Mam przyjemność przedstawić unikatowy, przestronny apartament o powierzchni ponad 115 m², usytuowany na ostatnim piętrze, który zachwyca panoramicznym widokiem na Warszawę.

Atuty nieruchomości:

1. Gustownie i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze – dają poczucie swobody i komfortu każdego dnia.
2. Usytuowanie na ostatnim piętrze gwarantujące poczucie prywatności, ciszę i niesamowite widoki.
3. Znakomita lokalizacja blisko planowanej stacji metra, co ułatwi komunikacje z pozostałymi dzielnicami Warszawy!

Opis nieruchomości:

Mieszkanie składa się z 5 pokoi:
• przestronnego salonu połączonego z kuchnią, 
• głównej sypialni oraz trzech mniejszych pokoi dla dzieci,
• dwóch łazienek: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic,
• pojemnej garderoby w przedpokoju.

Dodatkowo możliwość dokupienia:
• 2 miejsc w garażu podziemnym (w tym jedno z boksem),
• 2 miejsc postojowych naziemnych,
• przestronnej komórki lokatorskiej.

Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie udogodnienia: sklepy, punkty usługowe, supermarkety, siłownie, a także przedszkola i szkoły dla dzieci. Doskonały dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, zapewnia komfort życia w tym wyjątkowym miejscu.

Nie przegap tej okazji — umów się na prezentację już dziś!

Anna Bielecka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11966893

Marzysz o przytulnym miejscu, które stanie się Twoją oazą w sercu miasta?
Poznaj wyjątkową kawalerkę, która łączy w sobie urok zabytkowej kamienicy z nowoczesnym stylem życia. Ta gustownie urządzona przestrzeń, położona przy ul. Wileńskiej 12 na klimatycznej Pradze Północ, zachwyca nie tylko lokalizacją, ale i charakterem. Idealna dla osoby, która ceni harmonię między historią a współczesnością.

ATUTY:
Mieszkanie po generalnym remoncie – wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Nowoczesne okna PCV, zamykane na klucz, zapewniające dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Doskonała komunikacja – bliskość METRA oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do każdej części miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia: Przestronny układ z przemyślaną aranżacją, z możliwością wydzielenia dwóch sypialni, idealny zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny.
Kuchnia: Oddzielna i widna, w pełni wyposażona, z wygodnie zaaranżowaną strefą jadalną – miejsce, gdzie gotowanie staje się przyjemnością.
Pokój dzienny: Komfortowy, z wbudowaną szafą i praktyczną wnęką, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, pracy lub kreatywnego relaksu.
Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w prysznic, urządzona w jasnych barwach, które dodają przestronności.
Przedpokój: Funkcjonalny i starannie zaprojektowany, oferuje dodatkowe miejsce na przechowywanie, zapewniając porządek i wygodę na co dzień.

BUDYNEK:
Przedwojenna, ogrodzona kamienica z monitoringiem, która łączy urok historycznej architektury z nowoczesnym komfortem. Odnowione i zadbane klatki schodowe podkreślają wyjątkowy charakter budynku, zapewniając przy tym estetykę i bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA:
Metro: Zaledwie 200 m do stacji Dworzec Wileński i 700 m do stacji Szwedzka – idealne połączenie z całym miastem.
Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 100 m, co pozwala na szybki i wygodny transport. Sklepy i usługi: Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki – Lidl oddalony o 50 m, a Galeria Wileńska zaledwie 200 m (widoczna z okien mieszkania).

FORMA PRAWNA:
Pełna własność z księgą wieczystą, umożliwiająca zakup również na kredyt.

METRAŻ:
Łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej to 38,8 m², z czego 3,4 m² stanowi praktyczna piwnica. Metraż samego mieszkania wynosi 35,4 m², co zostało optymalnie zagospodarowane, tworząc przestrzeń idealną do komfortowego życia. Przemyślana aranżacja sprawia, że każdy metr został wykorzystany z myślą o funkcjonalności i estetyce.

INFORMACJA DLA INWESTORA:
Przy cenie zakupu 550 000 zł i dochodzie netto z najmu krótkoterminowego w wysokości 4 000 zł miesięcznie, inwestycja może generować ROI na poziomie 8% rocznie. To bardzo atrakcyjny wynik, szczególnie w tak dogodnej lokalizacji!

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego unikalnego miejsca!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

11981854

Od dawna szukasz nieruchomości, która okaże się inwestycyjnym strzałem w 10-tkę? Nie musisz szukać dalej!
To 6-lokalowe mieszkanie w budynku z cegły z 2003r. jest przygotowane do tego, byś miał pewność, że ulokowałeś kapitał najlepiej jak się da! 
Dodatkowo, 100m2 powierzchni w hali garażowej – 4 miejsca postojowe, a wokół nich dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania oraz komórka lokatorska!
Inwestycyjna bomba, której nic nie przebije!

ATUTY:

–  ROI 9%
– budynek z cegły z 2003r – trwałość na lata
– 5 kawalerek i 1 mieszkanie 2-pokojowe! 
– 6 odrębnych lokali – każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym / kuchnią, 
– większość ścian działowych – możliwość przywrócenia do poprzedniego układu – jako 1 mieszkanie!
– balkon – bezkompromisowy atut od zawsze na zawsze,
– Las Bródnowski w zasięgu 1 km!
– przystanek metra Zacisze – 1,5km
– przystanek autobusowy – Młodzieńcza – 5 min piechotą
– 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym i 1 miejsca naziemne – dodatkowy atut, na który zawsze znajdą się chętni + zwiększy atrakcyjność wynajmowanych mieszkań
– najwyżej oceniana część Targówka jeśli chodzi o jakość życia mieszkańców!

INWESTYCJA:

–  ROI na poziomie 9%
– pracujący biznes!
– wszystkie mieszkania są wynajęte i po zakończeniu umów najem jest przedłużany
– 13 tys zł miesięcznego przychodu (z opcją na więcej – stali lokatorzy, stare stawki)

ADRES: Pszczyńska 36a 

MIESZKANIE:
 
6 niezależnych lokali:

– 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, przedpokojem i łazienką – 36,74m2
– Kawalerka I – 15,87m2
– Kawalerka II – 15,86m2
– Kawalerka III – 24,28m2
– Kawalerka IV – 23,92m2
– Kawalerka V – 21,96m2

Wszystkie lokale połączone wspólnym holem 13,2 m2.

DODATKOWO:
Na poziomie -1 hala garażowa o powierzchni ponad 100m2, z wydzielonymi geodezyjnie 4 miejscami postojowymi. 
Wokół możliwość stawiania rowerów, motocykli – do własnej aranżacji
oraz
komórka lokatorska na poziomie -1 – również do użytku Właściciela – 15,6m2 – dodatkowo płatne.

STAN PRAWNY: Własność gruntu z własnością lokalu bez KW ( jest możliwość założenia KW )

OKOLICA:

Zielona, świetnie skomunikowana część Targówka;
Przystanek autobusowy – 5 min piechotą;
Las bródnowski – do 10 min spacerkiem;
Metro Zacisze – 1,5km;
Homepark Targówek – 2km;
Centrum Warszawy – 22 min!

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to inwestycyjny SZTOS!
Ta część Targówka jest jedną z najwyżej ocenianych okolic do życia!
Gwarancja ciągłego najmu – inwestycja idealna!
Nie szukaj dalej! Skontaktuj się i umów na prezentację Twojej ostoi bezpieczeństwa i wymarzonej lokaty kapitału!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna sprzedaż Eteria Consulting =

11976019

Szukasz działki w cieszącej się coraz większym prestiżem, zielonej dzielnicy Warszawy, gdzie możesz zrealizować swoje marzenia o wspaniałym, rodzinnym domu?
Chcesz stworzyć miejsce, gdzie ziszczą się wizje o życiu w mieście, ale i w spokojnej, rodzinnej okolicy?
Mamy coś specjalnego – działkę o powierzchni 1463 m² w malowniczym Wawrze, która łączy spokój natury z wygodą miejskiego życia.

ATUTY:

● Plan zagospodarowania:
– działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub usługowej – możesz zacząć budowę domu lada dzień!
● Media:
– działka zaopatrzona jest we wszystkie media (prąd, woda, gaz), co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji;
● Dogodna lokalizacja:
– spokojna, cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną, idealna dla rodzin;
● Perspektywa inwestycyjna:
– dzięki dużej powierzchni i korzystnym warunkom zabudowy, działka świetnie nadaje się zarówno na budowę wymarzonego domu jak i pod inwestycję na przyszłość!
● Działka narożna:
– wygodny dojazd oraz prywatność!

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o regularnym kształcie,
numer ewidencyjny 17, obręb 3-13-24.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

1.Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
2.Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.
3.Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%.
4.Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
5.Maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: 2 kondygnacje.

Dzięki takim warunkom możliwa jest realizacja przestronnego domu z dużym ogrodem, który zapewni wymarzoną przestrzeń do życia.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w zielonej części Wawra, co łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:

● Szkoły i przedszkola (łącznie z oddziałami dwujęzycznymi)  – w odległości spacerowej
● Przystanki komunikacji miejskiej:
– autobus (50m),
– SKM – 5 min autem, które zapewnią szybkie połączenie z centrum Warszawy,
● Malownicze tereny rekreacyjne – idealne na aktywny tryb życia z Rodzinką – spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.

PODSUMOWANIE:

Zainwestuj w działkę, która jest doskonałą okazją, by spełnić marzenia o własnym domu w spokojnej i prestiżowej lokalizacji!
Lokata kapitału? Bardziej perspektywicznej opcji nie znajdziesz!

Zapraszam do kontaktu:
Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

11944002

Prezentuję na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,1  m², położone na wysokim parterze budynku z 2010 roku, znajdującego się na warszawskiej Białołęce przy ul. Skarbka z Gór 144E.

ATUTY MIESZKANIA:
-Przestronny układ: Funkcjonalne i przemyślane rozplanowanie pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania.  
-Taras: Przestronny taras z wyjściem na zielony ogródek, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
-Komórka lokatorska: W cenie mieszkania uwzględnione jest  praktyczna komórka lokatorska 4,5 m2. 
-Możliwość zrobienia 3 pokojowego mieszkania dzięki przeniesieniu kuchennego aneksu do salonu, oczywiście jeżeli taka potrzeba jest 🙂 

NIERUCHOMOŚĆ:
-Salon: Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Oferuje przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i do pracy. 
-Sypialnia: Komfortowa, z miejscem na dużą szafę, zapewniająca prywatność i ciszę.
-Kuchnia: Osobna, w pełni wyposażona, z miejscem na strefę jadalną.  
-Łazienka: Duża i wyposażona we wszystko co potrzebujesz.  
-Przedpokój: Przestronny, z wbudowaną szafą oraz osobna garderoba. 
-Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 35 000 zł. 

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek z 2010 roku, zadbany i dobrze utrzymany, z windą i monitoringiem. 

LOKALIZACJA:
-Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe pozwalające na dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.  
-Sklepy i usługi: Blisko znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, apteki, oraz inne punkty usługowe, zapewniając wygodę codziennego życia.  
-Rekreacja: W okolicy znajdują się tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. 

Forma prawna: Pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego wyjątkowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji na Białołęce!

Zapraszam na prezentację mieszkania, aby na własne oczy przekonać się o jego atutach.

Vadym Chuchmii
Starszy doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=