logo

City: Warszawa

-Przestrzeń, która daje możliwości-

Są mieszkania, które od pierwszego momentu dają poczucie możliwości. Przestrzeń, którą można urządzić po swojemu, funkcjonalny układ i wnętrze, które z łatwością dopasuje się do zmieniających się potrzeb życia. To miejsce nie próbuje być idealne — daje coś cenniejszego: potencjał do stworzenia własnego, prawdziwego domu.

ATUTY

  • dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez cały dzień
  • bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
  • przytulna loggia – idealna na spokojny poranek lub wieczorny odpoczynek
  • tylko 3 mieszkania na piętrze – kameralna atmosfera
  • mieszkanie z potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni
  • lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu kilku minut

NIERUCHOMOŚĆ 
Mieszkanie o powierzchni 61,10 m², położone na 2 piętrze.
Układ pomieszczeń obejmuje:

  • salon
  • dwie sypialnie
  • oddzielną kuchnię
  • łazienkę
  • osobne WC
  • przestronny przedpokój z miejscem na dużą zabudowę
  • przytulną loggię

Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz komfort użytkowania przez cały dzień.
Mieszkanie wymaga aranżacji według własnego pomysłu, co daje możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do własnego stylu życia i potrzeb — bez kompromisów i bez konieczności dopasowywania się do gotowych rozwiązań.

STAN PRAWNY 
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Grunty pod budynkiem pozostają nieuregulowane, natomiast dzięki założonej księdze wieczystej istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA 
Ul. Porajów  to lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia i dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
✔ Galeria Północna – 600 m
✔ szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy, przedszkola oraz żłobki w najbliższej okolicy
✔ bazarek, sklepy i liczne punkty usługowe w zasięgu kilku minut
✔ przystanek tramwajowy – ok. 400 m
✔ dojazd do Metra Młociny w ok. 10 minut
✔ dojazd do centrum Warszawy w ok. 30 minut
✔ Park Picassa oraz Wał Wiślany – ok. 10 minut spacerem
✔ ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w pobliżu

Czasem najważniejsze nie jest to, jak mieszkanie wygląda dziś — ale jak dobrze można się w nim poczuć jutro.
Zapraszam na prezentacje.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rondo Onz | Do wprowadzenia| Rozwój Twojej Rodziny

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny w samym sercu Warszawy – miejsca, które pozwoli Ci połączyć wygodę codziennego życia z energią miasta? Wyobraź sobie poranki bez pośpiechu i długich dojazdów, a popołudnia pełne możliwości od spacerów po klimatycznych ulicach Śródmieścia, przez spotkania w restauracjach, po relaks w pobliskich parkach.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • Prestiżowa lokalizacja przy Rondzie ONZ – doskonała komunikacja z każdą częścią Warszawy. Metro, tramwaje i autobusy znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku.
  • Mieszkanie po remoncie generalnym – lokal został kompleksowo wyremontowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.
  • Funkcjonalny układ mieszkania – przestrzeń została nowocześnie zaprojektowana z wygodnym salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz dwiema sypialniami. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
  • Cisza i zieleń w centrum miasta – wyjątkowo spokojne mieszkanie jak na tę część Warszawy, z przyjemnym widokiem na zieleń za oknem.


Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Waliców 20, na pograniczu Śródmieścia i Woli – pomiędzy Rondem ONZ a Halą Mirowską. To jedna z najbardziej dynamicznych i jednocześnie wygodnych lokalizacji w Warszawie.
W najbliższej okolicy znajdziesz:

  • liczne restauracje i kawiarnie z kuchnią z całego świata,
  • teatry, kina, galerie i muzea,
  • klimatyczne uliczki Śródmieścia oraz Stare Miasto,
  • tereny zielone, w tym Ogród Saski oddalony o kilkanaście minut spacerem.

To miejsce, które pozwala w pełni korzystać z miejskiego stylu życia — bez kompromisów.

Mieszkanie: Lokal składa się z:

  • przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
  • dwóch sypialni,
  • gabinetu,
  • łazienki,
  • przedpokoju z pojemną szafą.

Dodatkowym atutem są francuskie balkony w trzech pomieszczeniach, dzięki którym mieszkanie jest doskonale doświetlone i sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.

Mieszkanie przeszło remont generalny i zostało wykończone w sposób funkcjonalny oraz ponadczasowy. Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu i urządzać przestrzeń już wyłącznie według własnego stylu.

Do mieszkania przynależy:

  • piwnica o powierzchni 1,89 m²,
  • możliwość korzystania z wynajmowanego miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym przed budynkiem.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą – istnieje możliwość zakupu na kredyt.

To mieszkanie daje coś więcej niż tylko adres – pozwala odzyskać czas, który zwykle tracimy na codzienne dojazdy. Tutaj możesz skupić się na tym, co naprawdę ważne: rodzinie, odpoczynku i korzystaniu z uroków miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ignacy Szwedziński
Doradca  ds. Nieruchomości 
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting

Blisko Metra | osobna kuchnia | zielony widok

 Wyobraź sobie poranki, w których zamiast patrzeć w okna sąsiadów, widzisz kołyszące się korony drzew i otwartą przestrzeń.
To mieszkanie daje dziś coś coraz trudniejszego do znalezienia w Warszawie to znaczy duże okna, zieleń za oknem i osobną kuchnie dzięki którym, masz pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakim chcesz.

Idealna propozycja dla pary, singla lub inwestora, który szuka mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Targówka.

Dokładny adres: ul. Wysockiego 18, Warszawa

ATUTY:
To jedno z tych mieszkań, w których największe wrażenie robi klimat i widok za oknem.

  • Balkon z szerokim widokiem na zieleń dzięki któremu, poczujesz się bardziej jak w parku niż w środku miasta
  • Funkcjonalne 42,5 m² to dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia pomiędzy nimi
  • Mieszkanie położone od zachodu z niezaburzonym widokiem to duża ilość światła i poczucie prywatności
  • Ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki remontowi stworzysz wnętrze dokładnie pod własny styl życia
  • Bardzo ustawne pomieszczenia bez trudnych skosów i nieustawnych wnęk
  • Duże okna dzięki którym mieszkanie jest jasne i przyjemne przez cały dzień
  • Piwnica to dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych
  • Świetna opcja inwestycyjna, układ mieszkania daje dobre możliwości dalszego wynajmu lub odsprzedaży po remoncie

NIERUCHOMOŚĆ:
Tu nie płacisz za czyjś gust i przypadkowy remont sprzed lat — tworzysz przestrzeń od początku po swojemu.

  • Przestronny salon z wyjściem na balkon jest idealną strefą odpoczynku i spotkań
  • Ustawna sypialnia z miejscem na dużą szafę oraz pełnowymiarowe łóżko
  • Oddzielna kuchnia z oknem jest praktycznym rozwiązaniem dla osób ceniących funkcjonalność
  • Łazienka z wanną i miejscem na pralkę
  • Szeroki przedpokój z potencjałem pod zabudowę
  • Bardzo praktyczny układ mieszkania
  • Do mieszkania przynależy piwnica

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej
  • Grunty nieuregulowane
  • Zakup możliwy za gotówkę lub pod zastaw innej nieruchomości

OKOLICA:
To miejsce daje wygodę miasta, ale bez przytłaczającego miejskiego chaosu.

  • Przystanek autobusowy 190m 
  • Piekarnia 200m
  • Biedronka 300m
  • Metro Bródno 7 minut pieszo
  • Przystanek tramwajowy 12 minut pieszo
  • Szkoły, przedszkola i place zabaw w odległości kilku minut
  • Bezpośredni wyjazd na trasę S8
  • Spokojna okolica z dużą ilością drzew i przestrzeni między budynkami

Mieszkania z takim widokiem i potencjałem aranżacyjnym pojawiają się coraz rzadziej.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która może stać się wygodnym miejscem do życia albo rozsądną lokatą kapitału — warto zobaczyć ją na żywo.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rezerwacja-Widok-Metro-Centrum

9. piętro, panorama Warszawy i morze zieleni, którego nic nie zasłoni. To miejsce daje poczucie przestrzeni, światła i prywatności, o które dziś naprawdę trudno.

Idealne dla osób szukających pierwszego mieszkania z charakterem lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i widok, który robi wrażenie od pierwszego wejścia.

STAN PRAWNY:
• Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• Możliwość finansowania kredytem

ADRES:
Ul. Redutowa 50; Ulrychów; Wola

ATUTY:

  • 9. piętro – wyjątkowy, otwarty widok na panoramę Warszawy i zieleń
  • Jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła
  • Świetna komunikacja z centrum i uczelniami
  • Doskonała propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania lub inwestycji z potencjałem
  • Stan deweloperski: wylewki na podłodze, wykonane gładzie
  • Mieszkanie opróżnione i przygotowane do własnej aranżacji

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² znajduje się na 9. piętrze i oferuje funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.

  • Salon z panoramicznym widokiem na miasto
  • Oddzielna sypialnia
  • Kuchnia z wnęką i oknem na salon – możliwość otwarcia przestrzeni poprzez wyburzenie ściany
  • Łazienka
  • Przedpokój

OKOLICA:
Wola to jedna z najlepiej skomunikowanych części warszawskiej – idealna dla osób, które chcą szybko dostać się do centrum, na uczelnię lub do pracy, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką.

  • Żabka, piekarnia, warzywniak, bar mleczny – pod blokiem, minuta pieszo 🙂
  • Metro Księcia Janusza – ok. 9 minut pieszo
  • Przystanki autobusowe ul. Pustola i Redutowa – 2-3 minuty pieszo
  • Centrum Warszawy – ok. 19 minut metrem
  • Park Sowińskiego i Park Szymańskiego – ok. 10 minut spacerem
  • Biedronka – ok. 5 minuty pieszo

To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno do wygodnego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem – szczególnie dla młodych osób pracujących i studentów.

Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting

Przestrzeń i wygoda-Metro 10′-Parking-Balkon-Winda

Masz czasem wrażenie, że mieszkania są po prostu… za małe na Twoje życie?

To jest dokładnie odwrotność tego uczucia.
54 m², które dają Ci przestrzeń jakiej się nie spodziewasz —
na pracę, odpoczynek, gotowanie, życie we dwoje. Bez ścisku. Bez kompromisów.

 Jeśli jesteś singlem, który chce czegoś więcej niż kawalerki — to jest poziom wyżej.
Jeśli jesteście parą — w końcu macie przestrzeń, która naprawdę działa dla Was obojga.

ATUTY:

  • Bliskość komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum
  • Ciche – widok na patio
  • Przemyślany układ – mieszkanie większe niż metraż
  • Balkon
  • Jasne, spójne wnętrze
  • Pełnowymiarowa kuchnia z zabudową i sprzętami
  • Komórka lokatorska
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

MIESZKANIE:
54 m² przestrzeni, która realnie podnosi komfort codziennego życia.

W skład wchodzą:
-Duży salon
-Kuchnia z przestrzenią jadalnianą
-Sypialnia
-Łazienka
-Hol

LOKALIZACJA:
Pirenejska 3B – Warszawa (Bemowo)

Komunikacja:

  • Przystanek autobusowy – ok. 3 min spacerem
  • Przystanek tramwajowy – ok. 8 min spacerem
  • Metro Bemowo – ok. 10–12 min komunikacją / ok. 20 min spacerem
  • Szybki dojazd do centrum Warszawy
  • Dogodne połączenia w każdą część miasta

Sklepy i usługi:

  • Liczne sklepy spożywcze w pobliżu
  • Biedronka / Lidl – kilka minut spacerem
  • Lokalne punkty usługowe i gastronomiczne
  • Galeria Wola Park – ok. 10 min autem / komunikacją
  • Tereny zielone i miejsca do spacerów w okolicy

WARUNKI NAJMU:

  • Cena: 3350 zł
  • Czynsz administracyjny: 790 zł
  • Garaż podziemny: 200 zł
  • Kaucja: 4340 zł
  • Najem okazjonalny
  • Mieszkanie dostępne od zaraz

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie bardzo szybko przestaje być jedną z opcji…
a zaczyna być tym, które porównujesz do wszystkich innych — i żadne już nie wypada tak dobrze.

W praktyce oznacza to jedno: ktoś je weźmie.
Zadzwoń teraz i upewnij się, że to będziesz Ty — nie ktoś inny.

Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

Osobna sypialnia-Metro Daszyńskiego-10. piętro

Wybierając mieszkanie w centrum Warszawy, trudno o lepiej skomunikowany adres niż Platynowa 10. To miejsce, które łączy bliskość biznesowego serca miasta z wygodą codziennego życia – wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut.

A samo mieszkanie? Jasne, narożne, funkcjonalne z drewnianym parkietem. Położone na 10. piętrze, oferuje przestrzeń, którą można dostosować dokładnie do własnych potrzeb – niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, inwestycji czy miejsca do życia w centrum miasta.

ATUTY:

  • Ścisłe centrum Warszawy – idealna lokalizacja do życia i inwestycji
  • Metro Rondo Daszyńskiego – ok. 10 minut spacerem
  • Stacja Warszawa Ochota – ok. 3 minuty pieszo
  • Warszawa Centralna – ok. 10 minut komunikacją miejską
  • Wysokie piętro – dobra ekspozycja i widok
  • Loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu
  • Oddzielna kuchnia z oknem – komfort i funkcjonalność
  • Duży potencjał aranżacyjny – możliwość własnej adaptacji wnętrza

DOKŁADNY ADRES: ul. Platynowa 10, Wola, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: 34,4 m²
Obecny układ:
– Salon
– Sypialnia
– Oddzielna kuchnia z oknem
– Łazienka (po remoncie)
– Przedpokój
– Loggia

    Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w zadbanym budynku z 1965 roku z windą. Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

    OKOLICA:
    Nieruchomość położona jest praktycznie w centrum miasta, w jednej z najlepiej rozwijających się części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się:

    • centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego
    • liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
    • świetna komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy, kolej)
    • szybki dostęp do wszystkich dzielnic Warszawy

    To miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem – dynamiczna okolica gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

    Niniejsze mieszkanie to doskonała okazja, by stworzyć własną przestrzeń w sercu Warszawy lub zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale.

    Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

    Ignacy Szwedziński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Metro 350m-2 pok.-Park Wiecha 2min

    Są mieszkania, które mimo niewielkiego metrażu potrafią zaskoczyć funkcjonalnością. To właśnie jedno z nich – przestrzeń, która daje znacznie więcej, niż można się spodziewać po klasycznej kawalerce. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem i światło wpadające do wnętrza z dwóch stron sprawiają, że mieszkanie ma swój własny, bardzo przyjemny rytm.

    ATUTY:

    • funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem
    • wydzielona kuchnia z oknem
    • dwustronna ekspozycja wschód–zachód
    • wyjście z budynku bezpośrednio do parku
    • Metro Targówek Mieszkaniowy 350m


    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie o powierzchni 34,30 m², położone na 1 piętrze, to propozycja, która zaskakuje funkcjonalnością i układem dającym znacznie więcej możliwości niż standardowa kawalerka.
    W skład mieszkania wchodzą:
    – salon z wyjściem na loggie
    – dodatkowy pokój z oknem
    – wydzielona kuchnia z oknem
    – łazienka
    – przedpokój

    Układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie dodatkowej przestrzeni do pracy, odpoczynku lub spania, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność.
    Mieszkanie jest dwustronne (wschód–zachód), dzięki czemu pozostaje dobrze doświetlone przez cały dzień.
    Lokal utrzymany jest w dobrym stanie, ewentualnie do odświeżenia według własnych potrzeb. W mieszkaniu została również wymieniona instalacja elektryczna.
    Wnętrze utrzymane jest w ciepłych, energetycznych odcieniach pomarańczu, które nadają mu charakteru i pozytywnego klimatu.
    Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,40 m2.
    Przy budynku, za szlabanem, dostępne są miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

    STAN PRAWNY: 
    Spółdzielczo-własnościowe prawo z księgą wieczystą – przy zakupie możesz posiłkować się kredytem.

    Możliwa zamiana na większą nieruchomość w najbliższej okolicy (za dopłatą).

    LOKALIZACJA:
    Targówek Mieszkaniowy, ul. Prałatowska 2.

    • wyjście z budynku bezpośrednio do parku Wiecha (obok Teatr Rampa)
    • spokojna, zielona okolica
    • sklepy i punkty usługowe w pobliżu
    • szybki dostęp do komunikacji miejskiej – metro 350m
    • wygodny dojazd do centrum Warszawy

    To miejsce, które pozwala połączyć codzienną wygodę z bliskością zieleni i spokojniejszym rytmem życia.

    Wioletta Cywińska
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Dla studenta-Metro-Unikat-Kamienica

    Szukasz stylowego miejsca, z którego w kilka minut dotrzesz do samego centrum Warszawy? Mieszkanie przy ul. Wolskiej to idealne połączenie przedwojennego klimatu z energią najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy stolicy.

    To idealna propozycja dla studenta lub pary, którzy poszukują stylowego wnętrza w doskonale skomunikowanej lokalizacji.

    DLACZEGO TO IDEALNY MOMENT NA ZAKUP?
    Wspólnota mieszkaniowa rozstrzygnęła właśnie przełomowy przetarg na adaptację strychu. Inwestor, który wygrał postępowanie, zasili fundusz remontowy kwotą, dedykowaną wyłącznie kompleksowej renowacji całego budynku.

    Co to oznacza dla Ciebie jako właściciela?

    • Kompleksowa rewitalizacja: Zaplanowany remont elewacji oraz klatek schodowych przywróci budynkowi dawną świetność.
    • Nowoczesne udogodnienia: Fundusze pozwolą na realizację usprawnień, w tym rozważaną budowę windy, co znacząco wpłynie na komfort życia.
    • Gwarantowany wzrost wartości: Kupujesz nieruchomość tuż przed wielką odnową – po zakończeniu prac standard budynku i prestiż adresu gwałtownie wzrosną.

    ADRES: ul. Wolska 82, Warszawa – Wola

    ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

    • Metro Płocka (5 min pieszo) – błyskawiczny dojazd do centrum.
    •  Pierwsze piętro: Najbardziej poszukiwana kondygnacja w kamienicach.
    • Wysokie sufity (ok. 2,9 m): Poczucie przestrzeni i elegancji, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie.
    • Oryginalna dębowa klepka: Zachowana w doskonałym stanie, po renowacji.
    • Ekspozycja południowo-zachodnia: Mieszkanie jest idealnie doświetlone, ciepłe i jasne
    • Piwnica w cenie

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwy zakup na kredyt

    LOKALIZACJA: Wola to obecnie najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Warszawy.

    • Komunikacja: Metro, tramwaje i autobusy pod samym budynkiem (10 minut do ścisłego Centrum).
    • Infrastruktura: Piekarnia i sklep w budynku, obok parki i biurowe centrum Warszawy.

    Zainwestuj w swoją przyszłość lub przyszłość swojego dziecka. Kupując nieruchomość tuż przed wielką odnową budynku, zyskujesz gwarantowany wzrost wartości i prestiżowy adres na mapie Woli.

    Zapraszam na prezentację! Zobacz potencjał miejsca, które za chwilę zmieni swoje oblicze.

    Kamil Słoń
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    Panorama miasta – WUM – Park Szczęśliwicki

    Szukasz pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum i widokiem, którego nie zasłoni sąsiedni blok?
    To mieszkanie przy ul. Mołdawskiej 4 idealnie sprawdzi się dla studenta, singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem dla studentów WUM.

    ATUTY
    Zacznij dzień od kawy z panoramicznym widokiem na zieloną część Warszawy i zachody słońca nad miastem.

    • 10 piętro – spektakularny, panoramiczny widok na Warszawę i morze zieleni
    • 2 niezależne pokoje, wygodny układ do życia lub pod wynajem
    • Balkon – idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek po pracy lub uczelni
    • Jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła
    • Funkcjonalna szafa w zabudowie na korytarzu, dodatkowa przestrzeń do przechowywania
    • Świetna komunikacja z centrum i uczelniami, codzienna wygoda bez tracenia czasu w korkach

    NIERUCHOMOŚĆ
    To mieszkanie daje dokładnie to, czego dziś szukają młodzi ludzie – dobrą lokalizację, funkcjonalność i przestrzeń do własnej aranżacji.

    • Powierzchnia 37 m²
    • Salon z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na panoramę miasta
    • Oddzielna sypialnia daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy i odpoczynku
    • Oddzielna kuchnia z oknem na salon
    • Łazienka z wanną
    • Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
    • Mieszkanie zadbane, z dużym potencjałem aranżacyjnym

    STAN PRAWNY

    • Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
    • Możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie oraz posiłkowania się kredytem 

    OKOLICA
    Ochota od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Łączy świetną komunikację, dużo zieleni i pełną infrastrukturę miejską.

    • Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) – ok. 7 minut samochodem / 10–15 minut komunikacją
    • Przystanki autobusowe i tramwajowe – kilka minut pieszo
    • Przystanek PKP 5minut pieszo – Dworzec Zachodni – ok. 10 minut autem
    • Centrum Warszawy – 20 minut komunikacją miejską
    • Biedronka, Żabka, piekarni, apteka i punkty usługowe – w odległości 2-5minut pieszo
    • Park Szczęśliwicki – ok. 10 minut autem
    • Liczne restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe
    • Zielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturą dla codziennego życia

    To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, wysoko i z widokiem, którego naprawdę trudno szukać w tej części Warszawy.
    Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pewna lokata kapitału pod wynajem dla studentów WUM lub młodych pracujących osób.
    Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.

    Kamil Konarzewski
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = 

    Wnętrze – marzenie! Śródmieście w zieleni i ciszy

    Są miejsca, które wykraczają poza wszelkie ramy, zarówno jeśli chodzi o lokalizację, design, jak i historię, która za mieszkaniem się kryje.
    To właśnie tu, na warszawskiej Ochocie, jest miejsce, które uchodzi za jedno z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych po wojnie zakątków Stolicy.
    1934r. – tak datuje się 1-piętrowy budynek, w którym znajduje się mieszkanie – perła, docenione przez niejeden magazyn wnętrzarski, w tym Vogue.

    ATUTY:

    • Zabytkowa kamienica, zlokalizowana w miejscu, gdzie stykają się 3 dzielnice – Ochota, Mokotów i Śródmieście
    • Zieleń, niesamowita zieleń i poczucie życia poza miastem, mając je na wyciągnięcie ręki
    • Wysokie, kamieniczne sufity 3,2m
    • Bardzo jasne, słoneczne, dobrze doświetlone wnętrze
    • Po generalnym remoncie 5 lat temu, z zachowaniem niesamowitego, historycznego ducha i artystycznego sznytu
    • Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych – drewno, kamień
    • Osobne pomieszczenie gospodarcze z pralka i suszarką
    • Niska zabudowa wokół
    • Zamknięty teren – bezpieczeństwo i prywatność
    • Pola Mokotowskie w spacerowej odległości
    • Ogródek do wyłącznego użytku
    • Tylko 3 sąsiadów
    • Miejsce postojowe naziemne zaraz przy klatce
    • Historyczna okolica
    • Wnętrze docenione przez Vogue
    • Niskie koszty eksploatacyjne
    • Możliwość zawarcia umowy z firmą ochroniarską – rozprowadzenie pod alarm w mieszkaniu

    MIESZKANIE:
    To wspaniałe miejsce z duszą, którego funkcjonalność niczym nie odbiega od prestiżowego adresu i designu!

    3 pokoje:
    – przestronny, pełen słońca salon z aneksem kuchennym i piękną wyspą
    – sypialnia – master bedroom
    – pokój gościnny lub biuro
    – łazienka z wanną i szybą prysznicową

    Dodatkowo:
    Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Mała garderoba

    Na terenie osiedla miejsce parkingowe naziemne, zaraz przy drzwiach klatki – komfort na co dzień
    Właściciele jako jedyni posiadają dostęp do ogródka, z wejściem przez zamykaną furtkę z osiedla.

    WYNAJEM OD WRZEŚNIA 2026!

    BUDYNEK:
    Kamienica z 1934r., zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
    1-piętrowy budynek, otoczony zielenią, krzewami forsycji oraz bzu.
    Zaledwie 3 sąsiadów!

    OPŁATY:
    KAUCJA: 2-miesięczny czynsz najmu
    CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 760 zł + media

    PODSUMOWANIE:
    To miejsce, to nie tylko kwintesencja warszawskiego życia, to także luksus budzenia się w otoczeniu zieleni, słońca, we wnętrzu, którego wspaniała energia rzutuje na codzienność.
    To prestiż, historia, ale i artystyczny sznyt z zachowaniem szacunku dla klasyki i jej ponadczasowości.

    Nie zwlekaj, tak kameralnych inwestycji już nie ma! Zamieszkaj w mieszkaniu, w którym nie musisz się zgadzać na żadne kompromisy.