logo

Asari Property City: Warszawa

Tu luksus spotyka nowoczesność-ogród 15m2-2 garaże

Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
To przestrzeń, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.

Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
 
ADRES: Szaserów 30B
 
ATUTY:

  • Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
  • Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
  • Ciche, ustawne, przestronne   
  • Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
  • Klimatyzacja w obu pokojach
  • Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną   
  • 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
  • Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
  • Miejsce na rowery w garażu 
  • Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM   
  • Dostępne od zaraz
  • Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
      

MIESZKANIE:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
 
W skład mieszkania wchodzą:

  • Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek 
  • Sypialnia z prywatną łazienką 
  • Druga łazienka 
  • Ustawny przedpokój
      

Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 100 tys zł
 
STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
 
OKOLICA:
Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
 
Na terenie osiedla:

  • Sklep Żabka    
  • Fryzjer i punkty usługowe  
  • Plac zabaw i strefy zieleni
      

W pobliżu:

  • Sklepy: Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
  • Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
  • Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
  • Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo
      

Komunikacja:

  • Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
  • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
  • Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
  • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem
  • Metro M3 już za 3 lata!
      

Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
 
To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
 
Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

Zadzwoń, zanim będzie za późno!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Możliwość podziału-Świetna inwestycja-Metro

Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 964 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. 

Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna.

Dane na temat konstrukcji budynku:

  •  budynek posadowiony na fundamencie betonowym
  •  ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem
  •   ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym
  •  ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym
  •  dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym
  •  kominy murowane z cegły
  •  posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane
  •  stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, 

DOJAZD I MEDIA:
Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. 

  • wodociąg- miejski
  • kanalizacja- miejska
  • energia elektryczna
  • gaz
  • internet światłowodowy

 Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. 

LOKALIZACJA:
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową.

  • Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
  • Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy.
  • Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. 
  • Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu.

Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Istnieje możliwość podziału budynku na kilka mieszkań. 

Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Magia w dwóch słowach-Saska Kępa-Kamienica ’30

Pomyśl o miejscu, które będzie Twoją oazą spokoju, a jednocześnie pozwoli Ci korzystać z pełni miejskich udogodnień. Kameralna kamienica z duszą, bliskość terenów zielonych i doskonała komunikacja – to właśnie znajdziesz w tym mieszkaniu!

Idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

ADRES: ul. Wał Miedzeszyński 868, Saska Kępa, Warszawa (Wejście od ul. Walecznych)

ATUTY:

  • Mieszkanie z balkonem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
  • Kameralna, przedwojenna kamienica – unikalny klimat i niepowtarzalna architektura.
  • Świetna lokalizacja:
    • ul. Francuska – 5 minut pieszo (kawiarnie, restauracje, życie towarzyskie Saskiej Kępy).
    • Stadion PGE Narodowy – 10 minut spacerem.
    • Park Skaryszewski – zielona przestrzeń do biegania, spacerów i odpoczynku.
  • Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, dojazd do centrum w ok. 20 minut.
  • Cisza i spokój – mimo bliskości centrum miasta, okolica sprzyja wypoczynkowi.

MIESZKANIE składa się z:

  • przestronnego pokoju z aneksem kuchennym,
  • łazienki,
  • balkonu, który dodatkowo powiększa przestrzeń do życia.

Lokal położony na 1. piętrze – wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania z windy.

STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Kameralne uliczki, zabytkowa zabudowa i wyjątkowy klimat sprawiają, że mieszkania w tej okolicy są inwestycją na lata. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także tereny zielone, które pozwolą Ci cieszyć się spokojem i aktywnym wypoczynkiem.

BUDYNEK:

  • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
  • przyjazne sąsiedztwo,
  • zadbane otoczenie i dużo zieleni w wokół.

To wyjątkowa okazja! Mieszkanie o dużym potencjale – zarówno do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – być może to właśnie Twój nowy dom!

Umów się na prezentację już dziś!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Kamienica w Królewskiej lokalizacji

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich.
Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1939 roku.

ADRES:
ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa

ATUTY:

  • Salon z balkonem z widokiem na kameralne patio — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy, przy zachodzie słońca
  • Dwie sypialnie
  • Sypialnia z balkonem od strony ul. Stępińskiej (wschodnia ekspozycja)
  • Dwa balkony — rzadko spotykany atut, którego próżno szukać w standardowych mieszkaniach
  • Przedwojenna kamienica z historią — imponująca, 3-metrowa wysokość pomieszczeń, klimat lat międzywojennych i architektura, której dziś już się nie tworzy
  • Łazienki Królewskie w zasięgu wzroku — unikatowa lokalizacja tuż obok jednej z najpiękniejszych rezydencji w Europie
  • Doskonała komunikacja — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum (ok. 20 min)

 MIESZKANIE składa się z:

  • dużego salonu z aneksem kuchennym,
  • dwóch sypialni,
  • łazienki z prysznicem,
  • przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania,
  • dwóch balkonów: od strony patio oraz od ul. Stępińskiej.

 Wnętrze jest gotowe do zamieszkania — przytulne, eleganckie, wykończone w klasycznym stylu glamour. Drewniana podłoga oraz sztukateria subtelnie podkreślają przedwojenny charakter miejsca, a całość zachowuje ponadczasowy wdzięk i atmosferę kamienic z początku XX wieku.
Mieszkanie położone jest na 2 z 2 pięter, co zapewnia poczucie prywatności — bez sąsiadów nad głową.

STAN PRAWNY:
Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Mokotów, Sielce — jedna z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie — to nie tylko park, lecz monumentalna rezydencja, która przez wieki stanowiła tło najważniejszych wydarzeń w historii Polski. Była siedzibą m.in. królów Augusta II i Augusta III, a później rezydowała tu carska rodzina Romanowów. W XX wieku mieszkał tu również marszałek Józef Piłsudski.
Miejsce absolutnie niepowtarzalne — dziś może stać się Twoim bezpośrednim sąsiedztwem.
Ulica Stępińska położona jest w historycznej dzielnicy Sielce, włączonej do Warszawy w 1916 roku, wraz z początkiem intensywnej urbanizacji tego obszaru.

Wokół znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz spacerowe. To harmonijne połączenie spokoju, zieleni
i pełnej infrastruktury miejskiej.

BUDYNEK:

  • kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
  • przyjazne sąsiedztwo,
  • zadbane otoczenie i dużo zieleni wokół.


Historia kamienicy:
Budynek przy ul. Stępińskiej 41 został wzniesiony tuż przed wybuchem II wojny światowej, w 1939 roku.
W przeciwieństwie do wielu warszawskich obiektów, przetrwał działania wojenne, zachowując swoją konstrukcję — ewentualne uszkodzenia mogły dotyczyć jedynie dachu lub fragmentów ścian.
Nieruchomość znajduje się na terenie dawnej wsi Stępina, która z czasem została włączona do Warszawy. Dziś kamienica określana jest jako budynek z historią —
i w pełni na to miano zasługuje.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca z duszą, łączącego komfort, elegancję, kameralność oraz absolutnie unikalną lokalizację. Każda chwila spędzona w tym mieszkaniu ma swój niepowtarzalny klimat.

Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Widok na centrum-Metro Ks. Janusza-Dwustronne

Metro Księcia Janusza, czyli najwygodniejsza komunikacja, a do tego zielone płuca Woli – Park Moczydło i Park Szymańskiego – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru! I pełno zielonych serów pomiędzy budynkami.
A samo mieszkanie?

Praktyczny, rozkładowy układ – 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia z oknem i przestronna loggia z widokiem na panoramę miasta. Idealne do własnej aranżacji – do generalnego remontu, ale z ogromnym potencjałem!

ATUTY:

  • Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy
  • Rozkładowy i dwustronny układ- takich mieszkań już się nie buduje
  • Osobna kuchnia z oknem – możliwość otwarcia na salon lub stworzenia klasycznego układu
  • Oddzielna łazienka i WC – zwiększa funkcjonalność mieszkania
  • Loggia z pięknym widokiem na Warszawę – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks
  • 11 piętro w zadbanym 12-piętrowym bloku z windą – cisza, przestrzeń i brak sąsiadów nad głową
  • Blisko zieleni – Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego na wyciągnięcie ręki

NIERUCHOMOŚĆ:
Adres: ul. Góralska 5, Warszawa – Wola
Powierzchnia: 61,14 m²
Piętro: 11 z 12
Typ własności: Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, grunty nieuregulowane – zakup tylko gotówkowy

W skład mieszkania wchodzi:

  • 3 oddzielne pokoje
  • Kuchnia z oknem
  • Łazienka
  • Oddzielne WC
  • Przedpokój 
  • Duża loggia

BUDYNEK:

  • 12-piętrowy blok z lat 70-tych
  • Nowoczesna winda
  • Zadbane klatki schodowe
  • Spokojne sąsiedztwo


OKOLICA:

  • Metro Księcia Janusza – 5 minut pieszo
  • Park Moczydło i Park Szymańskiego – 7 minut spacerem
  • Liczne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do Śródmieścia (ok. 25 minut)
  • Blisko sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola, punkty usługowe
  • Wola Park – 10 minut pieszo

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanego, z widokiem na Warszawę i blisko zieleni – to propozycja właśnie dla Ciebie!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Mieszkanie z duszą czeka na nowego właściciela!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Przy metrze wszystko gra i niczego nie brak

Jeśli szukasz wnętrza, które robi wrażenie od pierwszego spojrzenia — takiego, w którym światło gra główną rolę, a każdy detal jest dopracowany — ta kawalerka zdecydowanie przyciąga uwagę.

To 25 m² czystej estetyki i funkcjonalności. Przestrzeń, która wygląda jak z sesji magazynu wnętrzarskiego, a jednocześnie jest w pełni gotowa na codzienne życie. Jasne, miękkie światło wpadające przez okna podkreśla faktury, kolory i proporcje.
To mieszkanie po prostu dobrze się czuje — i Ty będziesz się w nim tak czuć.

ATUTY:

• Jasne wnętrze z fenomenalnym światłem – naturalna energia przez cały dzień
• Piękna, dopracowana kuchnia – dużo miejsca do przechowywania i elegancka zabudowa
• Wydzielona przestrzeń do pracy 
• Duża szafa – sprytne i pojemne przechowywanie bez kompromisów
• Metro, tramwaj i autobus w zasięgu 2 minut
• Mieszkanie, które wizualnie robi efekt wow

MIESZKANIE:

 25 m² zaprojektowane z wyczuciem proporcji i światła.
Tu nic nie jest przypadkowe.

Kuchnia przyciąga wzrok — elegancka, nowoczesna, z dużą ilością zabudowy. To przestrzeń, w której gotowanie staje się przyjemnością, a poranna kawa ma swój rytuał.

Część dzienna jest jasna i harmonijna. Światło miękko układa się na ścianach i podłodze, tworząc klimat, który zmienia się w ciągu dnia. To wnętrze oddycha.

Wydzielone miejsce do pracy daje komfort skupienia, a duża szafa pozwala zachować idealny porządek. Minimalizm bez braku funkcji. Estetyka bez utraty wygody.

To mieszkanie jest z tych, do których chce się wracać. I które świetnie wyglądają nie tylko na zdjęciach — ale przede wszystkim na żywo.

LOKALIZACJA:
Rembielińska 19 – Targówek (Bródno)

Tu naprawdę wszystko jest pod ręką — i to w najlepszym wydaniu.
• 2 minuty spacerem do metra Bródno
• 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych
• Około 20 minut do ścisłego centrum Warszawy 
• Szybki wyjazd na trasę S8 – wygodne połączenie z innymi częściami miasta

W bezpośredniej okolicy:
• CH Targówek – pełna infrastruktura handlowa, sklepy, restauracje, kino
• Factory Annopol
• Park Bródnowski – zielone serce dzielnicy, idealne na spacer, jogging czy poranną kawę na ławce
• Liczne siłownie, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje

To lokalizacja, która daje realną wygodę życia — bez konieczności rezygnowania z ciszy i przestrzeni. Blisko centrum, a jednocześnie z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.

WARUNKI NAJMU:
• Cena: 2750 zł
• Czynsz administracyjny: 350 zł
• Media: prąd według zużycia
• Kaucja: 3100 zł
• Dostępne od zaraz

PODSUMOWANIE:

 To mieszkanie jest jak dobrze skrojony garnitur — eleganckie, dopracowane, przyciągające spojrzenia.
Dla osób, które cenią estetykę, światło i miejski styl życia.
Dla tych, którzy chcą mieszkać nowocześnie, ale z charakterem — w miejscu, które naprawdę działa.

 Chcesz wejść i od razu poczuć to jest moje miejsce?
Zadzwoń — pokażę Ci przestrzeń, która robi dokładnie takie wrażenie.

Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

-Nowoczesne Osiedle-Las-Wysoki Standard

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i równowagi. Tuż przy lesie, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

ATUTY:

  • Dwustronne – ekspozycja wschód–zachód, piękne doświetlenie przez cały dzień
  • 3 osobne sypialnie – idealny układ dla rodziny
  • Nowoczesny standard wykończenia
  • Bliskość lasu, cisza i spokój
  • Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną – bezpieczeństwo i komfort na co dzień

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal o powierzchni 75,5 m² usytuowany jest na 4 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku z 2017 roku, położonym na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.
W skład wnętrza wchodzą:

  • jasny salon z aneksem kuchennym (możliwość powiększenia salonu kosztem jednej sypialni)
  • trzy sypialnie
  • łazienka z prysznicem
  • przestronny przedpokój
  • garderoba z pralnią
  • duży balkon, idealny do codziennego relaksu

Do lokalu przynależy także:

  • miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł

Całość utrzymana jest w bardzo dobrym, nowoczesnym standardzie.
Dodatkowym udogodnieniem jest zainstalowana klimatyzacja, zwiększająca komfort w cieplejszych miesiącach.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Białołęce, przy ul. Wyrzykowskiego 3A — w sąsiedztwie lasu, co tworzy wyjątkowy klimat do mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – pętla tramwajowa i autobusowa Winnica 10 min. spacerem . Lokalizacja łączy w sobie spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

To mieszkanie daje coś więcej niż metraż — daje codzienną wygodę, prywatność i poczucie, że jesteś u siebie. Jeśli szukasz miejsca, w którym można zwolnić tempo, oddychać zielenią za oknem i jednocześnie budować rodzinne życie w nowoczesnym standardzie — zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może to właśnie tutaj zacznie się Wasz kolejny, piękny rozdział.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

-Adres,który pracuje na wartość-Parking-Komórka-

Powiśle to jedna z tych części Warszawy, które od lat nie tracą na wartości. To miejsce, gdzie miejski rytm spotyka się z zielenią, a codzienność zyskuje zupełnie inny komfort. Ta przestrzeń jest propozycją dla osób, które szukają prestiżowej lokalizacji i mieszkania, które można urządzić dokładnie według własnej wizji.

ATUTY:

  • prestiżowa i pożądana lokalizacja na Powiślu 
  • duży, narożny balkon
  • budynek z cegły 1998 roku z windą, komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym
  • bliskość terenów zielonych: Bulwary Wiślane, Łazienki Królewskie
  • duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do urządzenia według własnego gustu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 57,80 m², jest przestronne, jasne i wyjątkowo funkcjonalne, położone na 4. piętrze w budynku z windą.
Składa się z:

  • dwóch ustawnych pokoi,
  • osobnej, jasnej kuchni,
  • łazienki,
  • przedpokoju z dużą szafą wnękową, która pomieści naprawdę wiele.

Wysokość pomieszczeń to 270cm.
Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlone, a duży narożny balkon (6,10 m2) zaprasza, by spędzać na nim każdą wolną chwilę.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,90 m²) znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, a łączna cena za garaż i komórkę wynosi 60 000 zł – dziś to udogodnienie bezcenne.
Na końcu warto dodać, że całość znajduje się w budynku z cegły z 1998 roku, który przeszedł termomodernizację i zyskał nową, elegancką elewację, co podkreśla jego solidność i estetykę.

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej – grunty pod budynkiem są uregulowane, co umożliwia założenie księgi wieczystej przy akcie notarialnym i tym samym finansowanie zakupu kredytem.

LOKALIZACJA: 
UL. GÓRNOŚLĄSKA 7B
To jedna z tych lokalizacji, które mówi się „wszędzie blisko”.
Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Możesz żyć w centrum wydarzeń, a jednocześnie cieszyć się spokojem po powrocie do domu.

To miejsce daje coś więcej niż metry — daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, prestiżowym adresem i spokojną energią, to zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

METRO-ŚWIEŻO PO REMONCIE-PL. HALLERA-2 POKOJE

Mieszkanie przy ul. Dąbrowszczaków to propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu od zaraz, cenią bliskość natury i perfekcyjną komunikację z Centrum. To idealna propozycja dla pary, singla lub młodej rodziny, którzy cenią sobie spokój, bliskość natury i świetną komunikację z centrum miasta.

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² przeszło generalny remont – jest w pełni wyposażone, pachnie świeżością i nie wymaga od Ciebie żadnych dodatkowych nakładów.

ATUTY:

  • Świeżo po remoncie – wysoki standard wykończenia, nowoczesny design i funkcjonalność.
  • Solidna kamienica z lat 50. – grube mury zapewniają ciszę oraz doskonały mikroklimat (ciepło zimą, chłodno latem).
  • Idealne do pracy zdalnej – wyjątkowo duża sypialnia z wyodrębnioną częścią biurową
  • W pełni wyposażone – meble i sprzęty AGD są do Twojej dyspozycji.
  • Lokalizacja Premium – zaledwie kilka minut spacerem do Parku Praskiego i ZOO.
  • Wysokie sufity – dodają wnętrzu przestrzeni.

MIESZKANIE:
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób przemyślany, dzieląc mieszkanie na strefę dzienną i prywatną:

  • Salon z aneksem kuchennym: Jasne serce domu z nowoczesną zabudową i pełnym wyposażeniem AGD.
  • Oddzielny pokój – sypialnia, która gwarantuje intymność i spokój, z dużą szafą, biurkiem i wygodnym łóżkiem.
  • Stylowa łazienka – zapewniająca komfort codziennego użytkowania.
  • Trzecie piętro – optymalna wysokość w 6-piętrowym budynku, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz.

LOKALIZACJA – ul. Dąbrowszczaków:
To jeden z najbardziej urokliwych zakątków Pragi Północ, który w ostatnich latach stał się symbolem miejskiego stylu życia.

  • Tuż obok Plac Hallera (węzeł autobusowy) oraz kilka minut do Metra Dworzec Wileński i przystanków tramwajowych.
  • Pod budynkiem znajdziesz tężnię solankową, klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy (Biedronka, Żabka) oraz pełną infrastrukturę medyczną i usługową.

WARUNKI NAJMU:

  • Czynsz najmu: 3500 zł / miesiąc
  • Czynsz administracyjny:  589 zł + zużycie 
  • Kaucja: 4100 zł (czynsz + opłaty)
  • Forma umowy: najem okazjonalny
  • Zwierzęta: mieszkanie dla osób bez zwierząt
  • Dostępność: od zaraz

Zapraszam na prezentację mieszkania, które jest czymś więcej niż tylko nieruchomością – to Twój nowy styl życia w jednej z najciekawszych dzielnic Warszawy.

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

M2 z potencjałem tylko 12300 za m2

Przestrzeń w której zaaranżujesz swoje życie po nowemu – dla poszukiwaczy potencjału na nowy rozdział. Dla tych  którzy chcą stworzyć wnętrze dopasowane pod siebie od podstaw.

adres: ul. Łomżyńska 22/24 

ATUTY:
Nieruchomość z potencjałem pod Twoje potrzeby – zrób je po swojemu!

  • Ekspozycja na patio – gwarantuje ciszę i spokój przez cały dzień – mieszkanie oddalone jest od ulicznego zgiełku, co sprzyja relaksowi.
  • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz !
  • Dwustronne mieszkanie – Ekspozycja Wschód – Zachód – drugiego takiego nie znajdziesz. 
  • Maksymalnie doświetlone wnętrze pełne dobrej aury i naturalnej energii. Tu celebrujesz życie. To nie tylko metry i kwadraty, ale Twoja przestrzeń marzeń.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznych – gotowe na twoją remontową metamorfozę w postaci idealnej nieruchomości – bo wszystko co pod to potrzebujesz – kujesz w pakiecie!

  • Metraż idealny – rozmach w którym masz czym oddychać bez utraty przestrzeni.
  • Dwustronna nieruchomość – naturalna wentylacja – perspektywa od najlepszych stron.
  • Sypialnia o powierzchni 18 mkw – dwoma oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
  • Prywatna loggia z widokiem na zieleń – przestrzeń, w której codzienność zamienia się w chwilę wytchnienia.
  • Osobna widna kuchnia – tu stworzysz idealną przestrzeń z wizją na zieleń.

BUDYNEK: 
Budynek oddany w roku 1984 – wzniesiony w zielonym otoczeniu z miłym i spokojnym patio – w 2020 roku przeszedł wymianę termoizolacji i odnowienie fasady zewnętrznej.

LOKALIZACJA: 
Klimatyczna część Pragi-Północ, gdzie historia spotyka nowoczesność. Blisko komunikacja i pełna infrastruktura – komfort codziennego życia w sercu miasta. W okolicy znajdziesz:

  • Dw.Wschodni – 1 km – 15 minut spaceru do dworca z którego wyruszasz w romantyczną podróż do Gdańska czy na drugi koniec Warszawy 
  • METRO Szwedzka – 1.3 km – 13 minut spaceru – HOT rozwiązanie i ulubiony transport
  • Centrum Praskie Koneser – 1 km, 14 minut do niezapomnianej zabawy z przyjaciółmi, najlepszej randki w topowej restauracji, weekendowego wydarzenia kulturalnego czy ulubionego baru – wszystko pod ręką
  • Park Praski – 15 minut spaceru do ZOO i kojącej zieleni 
  • Stare miasto – wsiadasz w tramwaj i zanim skończy się 20 minutowy bilet jesteś na Placu zamkowym. Dokładnie w 13 minut jazdy z widokiem na Wisłę. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – bezpieczna transakcja i możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zadzwoń i nie wahaj się zainwestować w nowy rozdział życia dla Twojej Rodziny.
 
Vadym Chuchmii 
Starszy doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=