Asari Property City: Warszawa

Wyjątkowa przestrzeń dla Twojej rodziny – 3 pokoje, gotowe do wprowadzenia!Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. J.R.R. Tolkiena 3. Idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i nowoczesny styl życia w doskonałej lokalizacji Mokotowa.

Wyobraź sobie 25-metrowy salon z wschodnią ekspozycją, w którym poranne słońce subtelnie oświetla każdy detal wnętrza. Przestrzeń ta płynnie łączy się z 7-metrowym balkonem – idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na ciche, zielone patio osiedla.

Dwie przestronne sypialnie z zachodnią ekspozycją tworzą prywatną strefę wypoczynku, gdzie można odpocząć po dniu pełnym wrażeń i podziwiać widok na zachód słońca.

ATUTY:

• 62,07 m² – funkcjonalny układ z wieloma możliwościami aranżacyjnymi.
• Łazienka oraz osobne WC – wygoda na co dzień.
• Garderoba / szafa wnękowa – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) – mieszkanie pełne naturalnego światła.
• Zamknięte, prestiżowe osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym  50 000 zł razem z zabudowaną komórką lokatorską. 

STAN PRAWNY: 
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, co oznacza dla Ciebie:

Bezpieczeństwo transakcji – jasny, uregulowany stan prawny, brak ukrytych współwłaścicieli czy roszczeń.
Możliwość zakupu na kredyt – nieruchomość spełnia wszystkie wymagania bankowe, dzięki czemu bez przeszkód możesz sfinansować zakup z pomocą kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA:
Ulica J.R.R. Tolkiena 3 to część nowoczesnej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Mokotowa. Budynek z 2016 roku stanowi część kameralnego osiedla o nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie wykonania.

Doskonały dojazd do centrum, na Mokotów Biznesowy i Lotnisko Chopina czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w biznesowej części Warszawy.

Ciekawostki i klimat miejsca: 
1) Nazwa ulicy J.R.R. Tolkiena nie jest przypadkowa – to jedna z nielicznych ulic w Polsce nazwana na cześć autora Władcy Pierścieni, co dodaje tej lokalizacji wyjątkowego, symbolicznego charakteru
2) Zabudowa w tym rejonie powstawała etapami po 2010 roku, dlatego osiedle zachowuje spójny, nowoczesny charakter – z niską, elegancką architekturą i dużą ilością zieleni między budynkami.

OTOCZENIE: 
Harmonia między ciszą osiedla a energią miasta – idealna przestrzeń do codziennego życia i relaksu. 

Zapraszam do kontaktu! To może być Twoje nowe M3! 

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygody i świetnej komunikacji? To mieszkanie łączy w sobie to, co najważniejsze – komfort codziennego życia, przemyślany układ i kameralną okolicę, a przy tym zapewnia szybki dostęp do centrum Mokotowa i metra (15 min).

Przedstawiam wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją, położone na 6. piętrze zadbanego budynku z nowoczesną windą – gotowe do wprowadzenia od zaraz!
To przestrzeń, w której od razu czujesz, że wszystko ma swoje miejsce.
Światło wpadające przez okna, ciepła kolorystyka wnętrza, kameralny balkon z panoramą miasta – tu łatwo się zatrzymać, odetchnąć i po prostu czuć się dobrze.

ATUTY:
1. Cisza i zieleń w sercu Mokotowa – Położenie przy Woronicza i Instytucie Reumatologii gwarantuje spokój, jakiego trudno szukać w mieście.
2. Idealny metraż –  ponad 39 m² przemyślanej przestrzeni. Dwa oddzielne pokoje, jasna kuchnia, łazienka i balkon – maksymalna funkcjonalność bez kompromisów.
3. Balkon z panoramą miasta Zadaszona przestrzeń z widokiem – idealna na poranną kawę, relaks po pracy lub przy wschodzie słońca.
4. Pełny remont – gotowe do wprowadzenia Nowoczesne wykończenie, naturalna podłoga i dopracowane detale. Wystarczy wnieść walizkę.
5. Ciepłe, jasne wnętrze Mieszkanie pełne światła – tworzy poczucie przestrzeni i przytulności.
6. Klimatyzacja – Komfort nawet w najcieplejsze dni – rzadko spotykana w tej części Mokotowa.
7. Dwa miejsca parkingowe – Jedno za szlabanem, drugie wynajmowane za symboliczne 50 zł miesięcznie – wygoda bez stresu.
8. Nowoczesna, szybka winda – Wymieniona w ubiegłym roku – cicha, niezawodna i komfortowa.
9. Zadbany budynek z solidnej konstrukcji – Czyste klatki schodowe, estetyczne części wspólne i spokojne sąsiedztwo.
10. Świetna komunikacja z każdą częścią miasta – Metro Wierzbno w 15 minut, Westfield Mokotów w 16 minut, przystanki autobusowe tuż obok.
11. Wszystko, czego potrzebujesz – w zasięgu spaceru – ALDI (4 min), Biedronka (10 min), szkoły międzynarodowe (4 min), Park Wyględów (15 min).
12. Pełna własność i księga wieczysta – Bezpieczny zakup, również na kredyt.
13. Mieszkanie z dobrą energią – Tu po prostu dobrze się żyje – światło, spokój, funkcjonalność i lokalizacja w jednym.

DOKŁADNY ADRES:
ul. Jana Maklakiewicza 13

NIERUCHOMOŚĆ:

• Salon z aneksem – przestrzeń, w której odpoczniesz po całym dniu
• Komfortowa, cicha sypialnia
• Łazienka z prysznicem – nowoczesna i funkcjonalna
• Przedpokój z miejscem na przechowywanie
• Piwnica
  
  

STAN PRAWNY:
Pełna własność, księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Solidna konstrukcja z wielkiej płyty – zadbana, czysta klatka schodowa i schludne części wspólne.
Nowa winda – wymieniona w ubiegłym roku. Miejsca postojowe dostępne tylko dla mieszkańców – wjazd przez szlaban na pilota – bezpieczeństwo.

OKOLICA:
● Narodowy Instytut Geriatrii, Reumatologii i Rehabilitacji – 1 min pieszo
● Sklep spożywczy ALDI – 4 min pieszo
● Park Wyględów – 15 min komunikacją
● Centrum handlowe Westfield Mokotów – 16 min komunikacją
● METRO Wierzbno – 15 min komunikacją
● Biedronka – 10 min spacerem
● Międzynarodowe szkoły – 4 min pieszo
● Fort Mokotów – 5 min samochodem
● Szpital MSWiA – 10 min pieszo

To unikatowa nieruchomość, która łączy kameralną atmosferę Mokotowa z nowoczesnym wykończeniem i pełnym komfortem życia.
Miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, estetykę i doskonałą lokalizację.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie mieszkania w tej części Mokotowa znikają szybciej, niż się pojawiają.

Karol Zieliński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=