logo

Asari Property City: Warszawa

Blisko wszystkiego, daleko od hałasu-Metro 3′

Miasto daje tempo. To mieszkanie daje balans.

Przestrzeń, światło i cisza, których nie spodziewasz się w tej lokalizacji.
Miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka – bez kompromisów.To przestrzeń stworzona dla tych, którzy nie chcą wybierać między wygodą a lokalizacją.
Witaj w miejscu, które może stać się Twoją codziennością.

ATUTY:

  • Blisko centrum – szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta
  • Dwustronne
  • Narożny balkon
  • Duże okna – jasne, przestronne wnętrza
  • Oddzielna garderoba
  • Ciche – okna wychodzą na osiedle, nie na ulicę
  • Duży salon  
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

MIESZKANIE:
60 m² komfortowej przestrzeni idealnej dla pary.
W skład wchodzą:
-Duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
-Sypialnia
-Garderoba
-Łazienka
-Hol

LOKALIZACJA:
Kasprzaka 7 – Warszawa

Komunikacja:
-Metro  Rondo Daszyńskiego – 3 min
-Dworzec Centralny – ok. 10 Tramwajem
-Szybki dojazd do centrum
-Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilki kroków
-PKP Wola- 5 min

Sklepy i usługi:
-Żabka – w budynku
-Liczne lokale usługowe na miejscu
-Fabryka Norblina –12 min spacerkiem
-Browary Warszawskie- 10 min spacerkiem
-Złote Tarasy – ok. 10 min tramwajem

WARUNKI NAJMU:
Cena: 4000 zł
Czynsz administracyjny: 955 zł
Garaż (obligatoryjny): 300 zł
Kaucja: 5000 zł
Czas najmu: min rok
Najem okazjonalny

PODSUMOWANIE:
To nie jest po prostu mieszkanie w centrum. To przestrzeń, która daje oddech tam, gdzie zwykle go brakuje.
Jeśli szukasz miejsca, które łączy miejski styl życia z prawdziwym komfortem – trudno o lepszy wybór.

Za tydzień to mieszkanie będzie już czyjeś. Pytanie tylko — czy Twoje?

Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

Rodzinne – Balkon – Garderoba – Garaż- Komfort

Dla tych, którzy chcą stworzyć prawdziwy dom –
pełen ciepła, spokoju i codziennych, wspólnych chwil…
Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła naprawdę odpocząć,
rozwijać się i czuć bezpiecznie – to mieszkanie zostało stworzone właśnie z myślą o Was.

Witaj w miejscu, które może stać się Waszą codziennością.

ATUTY:

  • Dwustronne– dużo światła przez cały dzień
  • Balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku
  • Duże okna – jasne wnętrza
  • Szafy wnękowe w sypialniach
  • Oddzielna garderoba
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
  • Spokojna okolica

MIESZKANIE:
64,27 m² funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny.

W skład wchodzą:
-Salon z wyjściem na balkon
-Dwie sypialnie z szafami w zabudowie
-Garderoba
-Kuchnia
-Łazienka
-Hol

LOKALIZACJA: 
Batalionów Chłopskich 91 – Bemowo

Komunikacja:
-Autobusy – 3–5 min pieszo
-Metro Bemowo – ok. 15 min komunikacją
-Centrum – ok. 20–25 min autem
-Trasa S8

Sklepy:
-Biedronka – ok. 3–5 min
-Lidl – ok. 5 min
-Żabka – w pobliżu
-CH Wola Park – ok. 10 min samochodem

Edukacja i rodzina:
-Szkoły i przedszkola – w okolicy
-Place zabaw – blisko
-Tereny zielone i spacerowe – w pobliżu

WARUNKI NAJMU:

  • Cena: 3800 zł
  • Czynsz administracyjny: 1000 zł
  • Garaż (obligatoryjny): 200 zł
  • Kaucja: 5000 zł
  • Czas najmu: min rok
  • Najem okazjonalny

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie daje dokładnie to, czego potrzebuje rodzina – przestrzeń, funkcjonalność i spokój.
Miejsce, do którego chce się wracać po każdym dniu.
Miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.

Zapraszam do kontaktu – sprawdź, czy to Wasz nowy dom

Klaudia Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

PLANOWANE METRO M3-NISKI CZYNSZ-GOTOWIEC-GOCŁAW

Znajdź bezpieczną przystań dla kapitału, która pracuje na Ciebie 24/7. To nie jest kolejna mikro-kawalerka – to dobrze zlokalizowane narzędzie finansowe. Minimalny wkład na start, który otwiera drzwi do własnego biura, gabinetu lub biznesu Airbnb.

Idealne rozwiązanie dla osób, które zamiast inflacji wybierają realny wzrost wartości dzięki kluczowej inwestycji miejskiej.

ADRES: ul. Eugeniusza Horbaczewskiego 5, Warszawa – Gocław

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • Maksymalna marża – rekordowo niskie koszty stałe.
  • Zweryfikowany Potencjał (1700 zł/mc) – realne zainteresowanie najemców na tym poziomie cenowym.
  • Biznesowa wszechstronność – idealna przestrzeń pod Airbnb, prywatną pracownię lub gabinet beauty/projektowy.
  • Kontrola i bezpieczeństwo – kameralny, ogrodzony teren oraz nowoczesna, przeszklona strefa wejściowa.
  • Planowane Metro M3 – stacja w bezpośrednim sąsiedztwie to gwarantowany skok wartości nieruchomości w czasie.
  • Szybki dojazd do centrum miasta: Zaledwie 15 minut samochodem.

STAN PRAWNY: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Status lokalu niemieszkalnego (użytkowego) to strategiczna zaleta dla inwestora: pełna wolność od Ustawy o ochronie praw lokatorów oraz unikalna możliwość wysokiej amortyzacji podatkowej (10% rocznie). 
Finansowanie: gotówka lub kredyt biznesowy/inwestycyjny.

NIERUCHOMOŚĆ:

  • Powierzchnia: 10,2 m² 
  • Czynsz: 216 zł
  • Kondygnacja: funkcjonalny wysoki parter – idealne połączenie dyskrecji dla najemcy z doskonałą ekspozycją dla lokalu usługowego.
  • Ekspozycja: Południowa
  • Funkcjonalność: Otwarty plan z wydzieloną strefą odpoczynku i aneksem. Całość zaaranżowana tak, by dawać poczucie swobody mimo kompaktowego metrażu.

BUDYNEK I OKOLICA:
Zmodernizowany budynek na monitorowanym terenie. Wyjątkowym atutem jest jasna klatka schodowa, służąca jako bezpieczne miejsce do przechowywania np. roweru. W najbliższym otoczeniu znajdziesz:

  • Komunikacja: Doskonała siatka autobusowa, a wkrótce III linia metra.
  • Infrastruktura: CH Promenada i CH Gocław w zasięgu krótkiego spaceru.
  • Rekreacja: Bliskość Parku nad Balatonem – idealne miejsce na odpoczynek.

DLA KOGO?
Propozycja dla inwestora, który ceni gotowce generujące natychmiastowy przepływ pieniężny, oraz dla przedsiębiorcy, który szuka własnego punktu usługowego w jednej z najbardziej pożądanych części Pragi-Południe.

Postaw na konkretny zysk – zadzwoń i umów się na prezentację!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Osobna sypialnia-Narożne-Rondo Daszyńskiego

Wybierając mieszkanie w centrum Warszawy, trudno o lepiej skomunikowany adres niż Platynowa 10. To miejsce, które łączy bliskość biznesowego serca miasta z wygodą codziennego życia – wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut.

A samo mieszkanie? Jasne, narożne, funkcjonalne z drewnianym parkietem. Położone na 10. piętrze, oferuje przestrzeń, którą można dostosować dokładnie do własnych potrzeb – niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, inwestycji czy miejsca do życia w centrum miasta.

ATUTY:

  • Ścisłe centrum Warszawy – idealna lokalizacja do życia i inwestycji
  • Metro Rondo Daszyńskiego – ok. 10 minut spacerem
  • Stacja Warszawa Ochota – ok. 3 minuty pieszo
  • Warszawa Centralna – ok. 10 minut komunikacją miejską
  • Wysokie piętro – dobra ekspozycja i widok
  • Loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu
  • Oddzielna kuchnia z oknem – komfort i funkcjonalność
  • Duży potencjał aranżacyjny – możliwość własnej adaptacji wnętrza

DOKŁADNY ADRES: ul. Platynowa 10, Wola, Warszawa

NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: 34,4 m²
Obecny układ:
– Salon
– Sypialnia
– Oddzielna kuchnia z oknem
– Łazienka (po remoncie)
– Przedpokój
– Loggia

    Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w zadbanym budynku z 1965 roku z windą. Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

    STAN PRAWNY: Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt.

    OKOLICA:
    Nieruchomość położona jest praktycznie w centrum miasta, w jednej z najlepiej rozwijających się części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się:

    • centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego
    • liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
    • świetna komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy, kolej)
    • szybki dostęp do wszystkich dzielnic Warszawy

    To miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem – dynamiczna okolica gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

    Niniejsze mieszkanie to doskonała okazja, by stworzyć własną przestrzeń w sercu Warszawy lub zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale.

    Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoim nowym domem.

    Ignacy Szwedziński
    Doradca ds. Nieruchomości
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Wola 73,3m² – M4 – Gotowe do wprowadzenia – Loggia

    4 pokoje dla rodziny – duża loggia – Wola Jana Kazimierza

    Szukasz miejsca, w którym twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać przez wiele lat?
    Ta jasna i funkcjonalna przestrzeń 73,3 m² przy ul. Jana Kazimierza została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników.

     ATUTY:
    Wyobraź sobie poranki z kawą na loggii i spokojne rodzinne wieczory w jasnym salonie.

    • 4 ustawne pokoje – każdy domownik ma swoją przestrzeń do nauki, pracy i odpoczynku
    • Dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez większą część dnia
    • Duża loggia – idealne miejsce na relaks, rośliny lub kącik wypoczynkowy
    • Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie wyremontowane i w pełni umeblowane
    • Budynek z 2020 roku – nowoczesna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi
    • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda codziennego parkowania

     NIERUCHOMOŚĆ:
    Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.

    • Salon z wyjściem na dużą loggię – przestrzeń na wspólne posiłki i rodzinne spotkania
    • Sypialnia główna – komfortowa przestrzeń dla rodziców
    • Dwa dodatkowe pokoje – idealne dla dzieci, na gabinet lub pokój gościnny
    • Łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania
    • 73,3 m² powierzchni – przemyślany układ pomieszczeń

     Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Kazimierza 23B na warszawskiej Woli.

     STAN PRAWNY:
    • Pełna własność – na chwile obecną zakup jest tylko za gotówkę. 
    • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł

    OKOLICA:
    Jana Kazimierza to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Woli.
    – Szkoły i przedszkola – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
    – Sklepy, piekarnie i restauracje – codzienne sprawy załatwisz w kilka minut
    – Place zabaw i tereny spacerowe – idealne na rodzinne popołudnia
    – Dobra komunikacja z centrum Warszawy
    – Nowoczesna, rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą

    To miejsce łączy miejski styl życia z wygodą i spokojem codziennego funkcjonowania.
    Jeśli szukasz mieszkania, które zapewni przestrzeń dla dzieci i komfort dla dorosłych, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

     Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość i przeprowadzę przez cały proces zakupu.

    Zapraszam do kontaktu.
    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    Bulwary Praskie – NOWE! – ogródek 30m²

    Wykończone, pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81A
    Brak podatku PCC po stronie kupującego.
    Na sprzedaż oferuję nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81A.

    To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, wykonane zostało w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

    Najważniejsze atuty mieszkania:

    • 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.
    • Wysoki standard wykończenia. Starannie dobrane materiały, jasne kolory wnętrz, przemyślany układ.
    • Łazienka – eleganckie, nowoczesne oświetlenie, nowa armatura i ponadczasowy styl.
    • W pełni umeblowane, wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie.
    • Stan idealny, zero śladów użytkowania.

    Miejsce parkingowe:
    Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł.
    Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

    Stan prawny:
    Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
    Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

    Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
    Osiedle wyróżnia się:
    – nowoczesną, elegancką architekturą,
    – licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
    – szerokimi alejkami spacerowymi,
    – wewnętrznym patio z placem zabaw,
    – wysokim standardem części wspólnych,
    – świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

    Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

    Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
    Ulica Jagiellońska 81A to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

    • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
    • szybki dojazd do Centrum (ok. 12-15 minut),
    • blisko metro,
    • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
    • tereny nad Wisłą – idealne na spacery i sport,
    • blisko Park Praski i ZOO,
    • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

    To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

    Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
    Zapraszam do kontaktu!

    Starszy doradca ds. Nieruchomości
    Vadym Chuchmii
    =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

    efekt WOW przy SWPS-parking–klimat, cisza i wygoda

    Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odetchnąć — takiego, które otula spokojem i daje poczucie, że jesteś u siebie — ta kameralna kawalerka będzie idealna. Wysokie sufity, ciepłe światło, przytulna antresola  tworzą wnętrze, do którego chce się wracać. To małe, miejskie gniazdko zaprojektowane tak, by dawać komfort i codzienny spokój.

    ATUTY:

    • Kameralna kamienica z wysokimi sufitami – niepowtarzalny klimat i solidne wykonanie
    • Antresola – wygodna strefa sypialniana, dzięki której dół pozostaje przestronny
    • Miejsce do pracy lub nauki pod antresolą – idealne do home office
    • Dużo miejsc do przechowywania
    • Cisza – mieszkanie od strony podwórka, z dala od ruchu ulicznego
    • Widok na Warszawę z okien
    • Możliwość parkowania na podwórku za budynkiem

    MIESZKANIE:

    30 m² zaplanowane tak, by dawały poczucie harmonii i wygody.
    To przestrzeń, która działa — przejrzyście, funkcjonalnie, w naturalnym rytmie dnia.

    W jego skład wchodzą:

    •  Część sypialniana na antresoli – przytulna i oddzielona od części dziennej
    • Strefa do pracy pod antresolą – wygodne, wydzielone miejsce do nauki lub pracy
    • Aneks kuchenny – funkcjonalna zabudowa z miejscem na przechowywanie
    • Przestrzeń dzienna
    • Łazienka


    LOKALIZACJA:

    Grochowska 325- Praga-Południe

    • Po drugiej stronie ulicy: Zdrofit i Biedronka – pełna wygoda na co dzień
    • 7 minut do stacji Metro Stadion Narodowy (tramwajem)
    • 10 minut do Dworca Warszawa Wschodnia – komunikacją miejską
    • Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut
    • W okolicy sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i lokalne miejsca na szybkie zakupy
    • Klimat Pragi-Południe – autentyczny, miejski i bardzo wygodny do życia

    WARUNKI NAJMU:

    – Cena: 2500 zł
    – Czynsz administracyjny: 500 zł
    – Media: prąd według zużycia
    – Kaucja: 3000 zł
    – Najem okazjonalny
    – Mieszkanie dostępne od zaraz

    PODSUMOWANIE:

    To przestrzeń, która łączy wygodę, estetykę i kamieniczny charakter.
    Dla tych, którzy chcą mieszkać przytulnie, funkcjonalnie i blisko wszystkiego — każdego dnia.

    Chcesz wejść i pomyśleć tu mogę mieszkać? Odezwij się — pokażę Ci przestrzeń, która robi dokładnie takie wrażenie.

    Klaudia Majewska
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

    SWPS-Park Skaryszewski-Parking-SOHO

    Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszej chwili robi efekt wow i sprawia, że chcesz zostać na dłużej – ta kawalerka zdecydowanie ma w sobie to coś. Jasna, klimatyczna przestrzeń z wysokimi sufitami i dopracowanym układem daje poczucie lekkości, wygody i… tego przyjemnego tu chcę mieszkać. To mieszkanie, które nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim świetnie się w nim żyje.

    ATUTY:

    • Kameralna kamienica z wysokimi sufitami – niepowtarzalny klimat i solidne wykonanie
    • Miejsce do pracy lub nauki pod antresolą – idealne do home office
    • Dużo miejsc do przechowywania
    • Cisza – mieszkanie od strony podwórka, z dala od ruchu ulicznego
    • Widok na Warszawę z okien
    • Możliwość parkowania na podwórku za budynkiem

    MIESZKANIE:

    30 m² zaplanowane tak, by dawały poczucie harmonii i wygody.
    To przestrzeń, która działa — przejrzyście, funkcjonalnie, w naturalnym rytmie dnia.

    W jego skład wchodzą:

    •  Część sypialniana – przytulna i oddzielona od części dziennej
    • Strefa do pracy – wygodne, wydzielone miejsce do nauki lub pracy
    • Aneks kuchenny – funkcjonalna zabudowa z miejscem na przechowywanie
    • Przestrzeń dzienna
    • Łazienka


    LOKALIZACJA:

    Grochowska 325- Praga-Południe

    • Po drugiej stronie ulicy: Zdrofit i Biedronka – pełna wygoda na co dzień
    • 7 minut do stacji Metro Stadion Narodowy (tramwajem)
    • 10 minut do Dworca Warszawa Wschodnia – komunikacją miejską
    • Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut
    • W okolicy sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i lokalne miejsca na szybkie zakupy
    • Klimat Pragi-Południe – autentyczny, miejski i bardzo wygodny do życia

    WARUNKI NAJMU:

    – Cena: 2500 zł
    – Czynsz administracyjny: 500 zł
    – Media: prąd według zużycia
    – Kaucja: 3000 zł
    – Najem okazjonalny
    – Mieszkanie dostępne od zaraz

    PODSUMOWANIE:

    Są mieszkania poprawne… i są takie, które od razu klikają. To zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

    Jeśli chcesz zamieszkać w miejscu, które daje komfort, klimat i dobre wrażenie każdego dnia — odezwij się.
    Ostrzegam: bardzo łatwo się tu zakochać od pierwszego wejścia.

    Klaudia Majewska
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodny Wynajem Nieruchomości Eteria Consulting =

    Bez PCC- Enklawa luksusu-ogród 15m-2 garaże/3m wys

    Poznaj miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. 
    To przestrzeń, gdzie elegancja i luksus spotykają się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie. 
    Idealne dla pary, która pragnie żyć w otoczeniu piękna, ciszy i zieleni, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z Centrum Warszawy.

    Tu luksus ma swój codzienny wymiar – to przestrzeń, w której można odpocząć, pracować i cieszyć się wspólnym czasem w najlepszym stylu.
     
    ADRES: Szaserów 30B
     
    ATUTY:

    • Ogródek 15,6 m² – prywatna, zielona strefa relaksu
    • Mieszkanie zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne
    • Sufity wysokie na 3m – jeszcze większe poczucie przestrzeni
    • Ciche, ustawne, przestronne   
    • Sypialnia z prywatną łazienką – luksus spotyka nowocesność
    • Klimatyzacja w obu pokojach
    • Osiedle Mała Olszyna – nowe, kameralne, z całodobową ochroną   
    • 2 niezależne miejsca w garażu podziemnym – wygoda i bezpieczeństwo   
    • Komórka lokatorska ok. 3,5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania   
    • Miejsce na rowery w garażu 
    • Klient kupujący nie płaci PCC
    • Bliskość komunikacji: tramwaj, autobus, SKM 
    • Dostępne od zaraz
    • Nigdy niezamieszkałe – rynek pierwotny w cenie rynku wtórnego
        

    MIESZKANIE:
    2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,07 m² z ogródkiem 15,6 m² – idealne do stworzenia własnej, luksusowej enklawy.
     
    W skład mieszkania wchodzą:

    • Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz wyjściem do ogródka 
    • Sypialnia z prywatną łazienką 
    • Osobne WC
    • Ustawny przedpokój 
        

    Dodatkowo: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 80 tys zł
     
    STAN PRAWNY: odrębna własność z Księgą Wieczystą – możliwość kredytowania
     
    OKOLICA:
    Mała Olszyna to kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną 24/7, położone w miejscu, gdzie cisza spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.
     
    Na terenie osiedla:
    – Żabka    
    – Fryzjer i punkty usługowe  
    – Plac zabaw i strefa zieleni 
      
    W pobliżu:

    • Biedronka – 400 m, Lidl – 600 m, lokalny bazarek – 5 min pieszo   
    • Galerie handlowe: Atrium Promenada – 8 min autem, King Cross Praga – 10 min autem, Galeria Rondo Wiatraczna – 6 min autem   
    • Zieleń i rekreacja: Park Polińskiego – 7 min pieszo, Park Znicza – 10 min pieszo, Park Skaryszewski – 8 min autem, basen i klub fitness w promieniu 1 km   
    • Opieka medyczna: Szpital Wojskowy przy ul. Szaserów – 2 min pieszo 
        

    Komunikacja:

    • Przystanek tramwajowy – 4 min pieszo (350 m)   
    • Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (250 m)   
    • Stacja SKM Olszynka Grochowska – 12 min pieszo   
    • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min samochodem lub tramwajem 
    • Metro M3 już za 3 lata!
        

    Zainwestuj w miejsce, które codziennie będzie inspirować Cię do życia w najlepszym stylu.
     
    To mieszkanie nie czeka na każdego – czeka na kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż i wykończenie, ale również przestrzeń, spokój i atmosfera, których nie da się kupić w żadnym sklepie. 
    Tutaj każdy poranek pachnie świeżą kawą w Twoim ogrodzie, a każdy wieczór smakuje jak najlepsze wino w otoczeniu elegancji, która staje się częścią codzienności.
     
    Jeśli pragniesz od mieszkania czegoś więcej niż tylko 4 ścian – to jest ten adres.

    Zadzwoń, zanim będzie za późno!

    Joanna Bartman
    Doradca ds. Nieruchomości
    = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

    3 Pokoje – Kameralne Osiedle – Metro 3 minuty

    Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,01 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Targowej 49/51  w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

    ATUTY:

    • Topowa lokalizacja – serce klimatycznej Pragi Północ, kilka kroków od Metra Dworzec Wileński
    • Zamknięte, kameralne osiedle – cisza i bezpieczeństwo w centrum miasta
    • Całodobowa ochrona i concierge – standard rzadko spotykany w tej części Warszawy
    • Widok na zielone patio – prywatność i spokój, z dala od miejskiego zgiełku
    • 3 pokoje na kompaktowym metrażu – idealne pod inwestycję lub dla rodziny
    • Dostępne od zaraz – możesz działać od pierwszego dnia

    NIERUCHOMOŚĆ:
    Mieszkanie o bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układzie, które daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

    • Salon z balkonem – jasny, ustawny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon z widokiem na zielone patio – idealna przestrzeń do relaksu
    • Sypialnia – komfortowa, z miejscem na duże łóżko i szafę
    • Gabinet / pokój dodatkowy – elastyczna przestrzeń na biuro, pokój dziecka lub drugą sypialnię
    • Oddzielna, widna kuchnia – funkcjonalna, z potencjałem na nowoczesną aranżację
    • Łazienka – z możliwością odświeżenia według własnego stylu
    • Przestronny korytarz – z szafą wnękową i dodatkowymi możliwościami zabudowy

    Dodatkowym atutem są drewniane podłogi (parkiet) w bardzo dobrym stanie, które można odświeżyć i nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.

    BUDYNEK I OSIEDLE:
    Zadbany budynek z odnowionymi częściami wspólnymi i windą, położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną i recepcją – co zapewnia wysoki komfort życia i bezpieczeństwo.
    Wewnętrzne patio to prawdziwa oaza spokoju – dużo zieleni, ławki, przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pełna prywatność dla mieszkańców.

    STAN PRAWNY: Własnościowe mieszkanie z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

    LOKALIZACJA – KLIMAT, HISTORIA I NOWOCZESNOŚĆ W JEDNYM:

    Ul. Targowa to jedna z najbardziej charakterystycznych arterii Pragi Północ – miejsca, które w ostatnich latach przeszło spektakularną metamorfozę, łącząc historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia.

    • Metro Dworzec Wileński – 3 minuty spacerem – błyskawiczne połączenie z centrum i całym miastem
    • Galeria Wileńska – zakupy, restauracje, usługi na wyciągnięcie ręki
    • Bliskość klimatycznych ulic Pragi – Ząbkowska, Brzeska – pełne kawiarni, restauracji i lokalnych inicjatyw
    • Park Praski, ZOO, Bulwary Wiślane – idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek
    • Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, metro – pełna swoboda przemieszczania się

    To lokalizacja, która nie tylko zapewnia wygodę życia, ale również stale zyskuje na wartości, będąc jedną z najciekawszych inwestycyjnie części Warszawy.

    DLACZEGO WARTO?
    To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób, które:

    • szukają funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji
    • chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu
    • cenią bezpieczeństwo, ciszę i klimat zamkniętego osiedla w centrum miasta

    Tu nie tylko kupujesz mieszkanie – tu kupujesz styl życia w jednej z najbardziej autentycznych i rozwijających się dzielnic Warszawy.

    Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

    Vadym Chuchmii
    Starszy Doradca ds. Nieruchomości
    Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting