logo

Asari Property City: Warszawa

Rozkład idealny – dla wyjątkowej Rodziny – zieleń

Idealne miejsce dla wyjątkowej Rodziny, która szuka spokoju i harmonii nie rezygnując z wygody życia w mieście. Położone w jednej z najbardziej rodzinnych i zielonych części Warszawy w sercu Starych Włoch.

Wyobraź sobie poranki, gdy do wnętrza wpada delikatne światło, a dzień zaczyna się spokojniej niż zwykle. I miejsce, do którego naprawdę chcesz wracać.

ATUTY:
Poczuj, jak każdego dnia wracasz do miejsca, które pozwala Ci  złapać oddech i odzyskać energię

  • Możliwość wydzielenia 4 pokoi 
  • Narożne mieszkanie z narożnym balkonem – wnętrze pełne naturalnego światła
  • Ekspozycja północno – wschodnia salonu – delikatne światło o poranku i komfort przez cały dzień
  • Niska zabudowa – widok na zieleń i poczucie przestrzeni
  • Spokojna i cicha okolica – idealne, by naprawdę zwolnić
  • Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – w pobliżu stacja PKP, SKM i autobusy, a także szybki dostęp do tras S2 i S8
  • Dostępne od zaraz – możesz zacząć nowy etap bez czekania
  • Duży potencjał aranżacyjny – stworzysz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia

NIERUCHOMOŚĆ:
Tutaj dzień naturalnie zwalnia, a Ty w końcu masz miejsce, żeby po prostu odetchnąć.

  • 3 / 4 pokoje – w zależności od potrzeb
  • Możliwość powrotu do oryginalnego układu z jasnym salonem i aneksem kuchennym
  • Komfortowa sypialnia główna – przestrzeń do odpoczynku
  • Dwa dodatkowe pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba
  • Wygodna łazienka z oknem oraz osobne WC – większy komfort dla domowników

STAN PRAWNY:

  • Spółdzielczo- własnościowe z księgą wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem.

BUDYNEK:

  • Niski, kameralny budynek z cegły z 1993 roku
  • Budynek zadbany, odmalowany dach i klatki
  • Zarządcą nieruchomości jest prężnie działająca spółdzielnia budowlano – mieszkaniowa DOM
  • Monitoring zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa
  • Liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

OKOLICA: 
Tu życie płynie spokojniej. Stare Włochy to zielona, kameralna część Warszawy — idealna dla tych, którzy chcą złapać równowagę i jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.

  • 5 min pieszo od kompleksu sportowo – rekreacyjnego: siłownia pod chmurką, boisko do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej, wybieg dla psów
  • Blisko szkoły, przedszkola i plac zabaw
  • Przystanek autobusowy – 500 m
  • Stacja PKP Włochy – 15 min pieszo
  • Park Archera – 1 km
  • Factory Ursus – 15 min piechotą!

To mieszkanie trzeba poczuć na żywo.
Jeśli szukasz miejsca, do którego naprawdę chce się wracać –  i które jednocześnie będzie bezpieczną lokatą kapitału dla Twojej rodziny –  zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś!

Zuzanna Pieniak
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Metro 3′- wyjątkowe, kompletne, widok za zawsze!

To mieszkanie dla pary, która szuka czegoś więcej niż standardowej przestrzeni – miejsca z charakterem, artystyczną duszą i atmosferą, którą czuć od pierwszego poznania.
Tu codzienność staje się inspiracją, a każdy detal tworzy przestrzeń idealną do wspólnego życia, pracy i odpoczynku.
To wnętrze jest jak nowoczesne płótno – odważne, kreatywne i pełne emocji, a jednocześnie niezwykle funkcjonalne i komfortowe.

ATUTY:

  • 3 minuty pieszo do metra
  • Artystyczne, nietuzinkowe wnętrze z wyjątkowym klimatem
  • Dwustronne – naturalne światło przez cały dzień
  • Duże okna 3-szybowe – cisza, komfort i doskonała izolacja
  • Ciche, mimo świetnej lokalizacji
  • Przemyślany układ pomieszczeń
  • Balkon 
  • Garderoba z pralką i suszarką
  • Klimatyzacja
  • Patio z recepcją 24/24
  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
  • Boks do przechowywania z półkami

MIESZKANIE:
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,31 m² – stworzone dla osób, które cenią estetykę, przestrzeń i miejski styl życia.

W skład mieszkania wchodzą:
-Przestronny salon z aneksem kuchennym, wyspą oraz wyjściem na balkon
-Duża sypialnia
-Garderoba z pralką i suszarką
-Łazienka z wanną i szybą prysznicową
-Funkcjonalny hall z szafami

Dodatkowo: miejsce parkingowe oraz boks 5,5m2 z półkami – dodatkowo płatne 80 tys zł

STAN PRAWNY: pełna własność – możliwość kredytowania

LOKALIZACJA:
Kondratowicza 37- Bródno

Bródnowski Manhattan to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Targówka – miejsce, które łączy doskonałą komunikację z pełną infrastrukturą miejską i bliskością terenów zielonych.

  • Metro Kondratowicza – 3 min pieszo
  • Factory Annopol – kilka minut autem
  • IKEA Targówek – ok. 10 min autem
  • CH Targówek – ok. 10 min autem
  • Sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu
  • Park Bródnowski – idealny na spacery i aktywny wypoczynek
  • Ścieżki rowerowe, siłownie i strefy rekreacyjne
  • Przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu
  • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 minut metrem lub samochodem
  • Dogodny wyjazd na trasę S8

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie nie próbuje być perfekcyjne w katalogowy sposób – ono ma charakter.
To przestrzeń dla ludzi, którzy lubią wnętrza z emocjami, światłem i energią miasta,
ale po zamknięciu drzwi chcą zanurzyć się w ciszy i prywatności.
Tutaj każdy detal buduje klimat, a każde pomieszczenie daje poczucie swobody i autentyczności.

To mieszkanie już wybiera swoich ludzi — sprawdźcie, czy wybrało właśnie Was.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Doskonały rozkład | Mokotów Sielce

Mieszkanie w świetnej lokalizacji na warszawskim Mokotowie — Sielcach, o powierzchni 44,2 m², położone na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z 1955 roku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrym układem, potencjałem aranżacyjnym oraz adresem zapewniającym wygodę codziennego życia. 

ADRES ul. Czerniakowska 127 | Mokotów — Sielce

ATUTY
• doskonała lokalizacja – na Mokotowie, w rejonie Sielc
• pierwsze piętro w niskim budynku
• dwustronny układ mieszkania
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia przestronnej strefy dziennej
• piwnica przynależna do mieszkania
• pełna własność — możliwość zakupu na kredyt
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
• bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Największym atutem lokalu jest jego układ — dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie mieszkania, a oddzielna kuchnia daje możliwość pozostawienia obecnego rozkładu lub otwarcia jej na pokój dzienny. Sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń prywatną, a dodatkowym atutem jest możliwość praktycznego zaplanowania miejsca do przechowywania lub pracy.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak właśnie dzięki temu daje dużą swobodę aranżacyjną. To dobra propozycja dla osób szukających lokalu dla siebie. Na podłodze we wszystkich pomieszczeniach położony jest dębowy parkiet.

STAN PRAWNY
Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA
Czerniakowska 127 to adres położony w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, w rejonie Sielc. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co pozwala sprawnie poruszać się po Warszawie. To miejsce doskonale sprawdzi się do codziennego życia. Mokotów pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1955 roku. To niska, kameralna zabudowa, charakterystyczna dla tej części Mokotowa. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

 DLA KOGO? To idealna propozycja dla pary, osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji, która chce wykorzystać potencjał lokalizacji i funkcjonalnego układu.
Jeśli szukasz mieszkania na Mokotowie, które możesz urządzić według własnego pomysłu — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Umów się na prezentację i zobacz potencjał tego mieszkania na żywo.

Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Imponujący salon na rodzinnym osiedlu – GOTOWE

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie naprawdę blisko siebie – nie tylko fizycznie, ale i emocjonalnie?
To mieszkanie na Bielanach to coś więcej niż cztery ściany – to przestrzeń, w której codzienne życie naturalnie zamienia się we wspólne chwile. Sercem domu jest imponujący salon z kuchnią i wyspą – miejsce, gdzie gotowanie, rozmowy, zabawa z dziećmi i wieczorne gry planszowe stają się codziennym rytuałem. To tutaj buduje się relacje i wspomnienia, które zostają na lata.

ATUTY:

  • Mieszkanie w pełni wyposażone – gotowe do wprowadzenia bez żadnych prac.
  • Bardzo duży salon z kuchnią – prawdziwe centrum życia rodzinnego, idealne do wspólnego spędzania czasu.
  • Kuchnia na wymiar z wyspą – funkcjonalna, nowoczesna i stworzona do bycia razem.
  • Aż 3 sypialnie – wygodna przestrzeń dla całej rodziny.
  • Dodatkowa garderoba – ogromna ilość miejsca do przechowywania.
  • Okna na 3 strony świata (narożne mieszkanie) – doskonałe doświetlenie przez cały dzień i większa prywatność.
  • Kameralne, zamknięte osiedle – bezpieczeństwo i spokój dla Twoich dzieci.
  • Zielona okolica – idealna do spacerów, zabawy i aktywności na świeżym powietrzu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² i znajduje się na wysokim parterze (z 4). Składa się z:
– imponującego salonu z otwartą kuchnią – serca domu,
– trzech sypialni – w tym jednej obecnie zaaranżowanej jako gabinet, a drugiej wyposażonej w klimatyzację,
– przestronnej łazienki,
– garderoby zapewniającej wygodne przechowywanie,
– przedpokoju z dodatkowymi szafami,
– dużej loggi pozwalającej na odpoczynek wśród drzew.

Całość urządzona w wysokim standardzie, z dbałością o detale – wnętrze daje poczucie komfortu, przestrzeni i harmonii.
Dodatkowo do dyspozycji komórka lokatorska.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Heroldów 17a (Bielany, Młociny)
To miejsce stworzone z myślą o rodzinach:

  • blisko szkoły podstawowe – wygoda i bezpieczeństwo dzieci,
  • w pobliżu liczne tereny zielone, parki i ścieżki rowerowe Nadwiślańskich Bielan,
  • szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz Galerii Młociny,
  • spokojna, zamknięta i zielona przestrzeń osiedla – idealna do wychowywania dzieci.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

  • szukasz przestrzeni, w której Twoja rodzina będzie spędzać razem więcej czasu,
  • chcesz zapewnić dzieciom bezpieczne i zielone otoczenie,
  • zależy Ci na dużym, funkcjonalnym salonie jako centrum życia,
  • potrzebujesz wielu pokoi i miejsca do przechowywania,
  • chcesz wprowadzić się od razu, bez remontów i stresu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

M4 – Wola 73,3m² – Dwustronne – Parking

4 pokoje dla rodziny – duża loggia – Wola Jana Kazimierza
Szukasz miejsca, w którym twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać przez wiele lat?
Ta jasna i funkcjonalna przestrzeń 73,3 m² przy ul. Jana Kazimierza 23B została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników.

 ATUTY:
Wyobraź sobie poranki z kawą na loggii i spokojne rodzinne wieczory w jasnym salonie.
• 4 ustawne pokoje – każdy domownik ma swoją przestrzeń do nauki, pracy i odpoczynku
• Dwustronne mieszkanie – naturalne światło przez większą część dnia
• Duża loggia – idealne miejsce na relaks, rośliny lub kącik wypoczynkowy
• Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie wyremontowane i w pełni umeblowane
• Budynek z 2020 roku – nowoczesna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wygoda codziennego parkowania

 NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.
• Salon z wyjściem na dużą loggię – przestrzeń na wspólne posiłki i rodzinne spotkania
• Sypialnia główna – komfortowa przestrzeń dla rodziców
• Dwa dodatkowe pokoje – idealne dla dzieci, na gabinet lub pokój gościnny
• Łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania
• 73,3 m² powierzchni – przemyślany układ pomieszczeń

 Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Kazimierza 23B na warszawskiej Woli.

 STAN PRAWNY:
• Pełna własność – na chwile obecną zakup jest tylko za gotówkę. 
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł

OKOLICA:
Jana Kazimierza to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Woli.
– Szkoły i przedszkola – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
– Sklepy, piekarnie i restauracje – codzienne sprawy załatwisz w kilka minut
– Place zabaw i tereny spacerowe – idealne na rodzinne popołudnia
– Dobra komunikacja z centrum Warszawy
– Nowoczesna, rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą

To miejsce łączy miejski styl życia z wygodą i spokojem codziennego funkcjonowania.
Jeśli szukasz mieszkania, które zapewni przestrzeń dla dzieci i komfort dla dorosłych, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

 Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość i przeprowadzę przez cały proces zakupu.

Zapraszam do kontaktu.
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

OKAZJA! – BULWARY PRASKIE – Ogródek 30m²!

Wykończone, pachnące nowością mieszkanie z ogródkiem – Bulwary Praskie, Jagiellońska 81A
Brak podatku PCC po stronie kupującego.
Na sprzedaż oferuję nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie przy ul. Jagiellońskiej 81A.

To mieszkanie, w którym nikt jeszcze nie mieszkał – pachnie nowością, wykonane zostało w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Najważniejsze atuty mieszkania:

  • 30-metrowy, prywatny ogródek – perfekcyjna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi, porannej kawy czy pracy na świeżym powietrzu.
  • Wysoki standard wykończenia. Starannie dobrane materiały, jasne kolory wnętrz, przemyślany układ.
  • Łazienka – eleganckie, nowoczesne oświetlenie, nowa armatura i ponadczasowy styl.
  • W pełni umeblowane, wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie.
  • Stan idealny, zero śladów użytkowania.

Miejsce parkingowe:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł.
Szeroki wjazd, wygodny układ hali, łatwy dostęp do windy z poziomu garażu.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne.
Inwestycja Bulwary Praskie – nowoczesne, zielone osiedle

Bulwary Praskie to jedna z najciekawszych i najbardziej dopracowanych inwestycji na warszawskiej Pradze.
Osiedle wyróżnia się:
– nowoczesną, elegancką architekturą,
– licznymi nasadzeniami i starannie zaprojektowaną zielenią,
– szerokimi alejkami spacerowymi,
– wewnętrznym patio z placem zabaw,
– wysokim standardem części wspólnych,
– świetną kulturą mieszkańców i spokojną atmosferą.

Całość tworzy kameralne, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia – idealne zarówno dla singli, par, jak i osób ceniących prywatność i komfort.

Topowa lokalizacja – idealne połączenie spokoju i miasta
Ulica Jagiellońska 81A to miejsce, które łączy ciszę zielonego osiedla z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta: 

  • 2 min do przystanków tramwajowych i autobusowych,
  • szybki dojazd do Centrum (ok. 12-15 minut),
  • blisko metro,
  • w sąsiedztwie sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
  • tereny nad Wisłą – idealne na spacery i sport,
  • blisko Park Praski i ZOO,
  • świetny dostęp do tras wyjazdowych z miasta.

To lokalizacja, która rośnie na wartości, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku.

Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

M3 – 45m² – Balkon – METRO – Dwustronne

Szukasz mieszkania dla rodziny lub inwestycji z potencjałem do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji?
To funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wileńskiej 18 może stać się dokładnie tym, czego potrzebujesz.
Mieszkanie jest do GENERALNEGO remontu i posiada powierzchnię 44,9 m² zgodnie z księgą wieczystą, z wyłączeniem powierzchni piwnicy wynoszącej 2,52 m².

ATUTY:
Przestrzeń, światło i potencjał – tu możesz stworzyć mieszkanie dokładnie takie, jak chcesz:

  • Dwustronna ekspozycja Południe – północ – naturalne światło przez cały dzień
  • 3 pokoje – wygodna przestrzeń dla rodziny lub pod wynajem
  • Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks 
  • Nowa winda w budynku – komfort codziennego funkcjonowania
  • Ogrodzony teren z całodobową ochroną – większe poczucie bezpieczeństwa
  • Stan do remontu – możliwość aranżacji według własnego stylu

NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalny układ daje swobodę życia i wiele możliwości aranżacyjnych.

  • Salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
  • 2 oddzielne pokoje – idealne jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet
  • Łazienka – praktyczna i ustawna
  • Przedpokój z szafami wnękowymi – dodatkowe miejsce do przechowywania
  • Piętro 2 z 7 – wygodny dostęp bez konieczności codziennego korzystania z windy

STAN PRAWNY:

  • Pełna własność – na chwile obecną zakup jest tylko za gotówkę. 
  • Pełna własność z Księgą Wieczystą

OKOLICA:
Żyj w miejscu, gdzie wszystko masz pod ręką – od klimatycznych knajp po świetną komunikację i tereny rekreacyjne.

  • Centrum Praskie Koneser 
  • Galeria Wileńska 
  • Metro Dworzec Wileński – szybki dojazd do centrum Warszawy
  • ZOO Warszawskie – ok. 10 min spacerem
  • Park Praski im. Żołnierzy 1 Armii Wojska Polskiego
  • Akademia Leona Koźmińskiego – ok. 8 min

To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce stworzyć swoje miejsce od podstaw, lub inwestora szukającego lokalu z potencjałem.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

707 m² MPZP MN/MW – DZIAŁKA INWESTYCYJNA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni 707 m², zlokalizowanej przy ul. Gorzelniczej 14 na Pradze Południe – w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 65 MN/MW), co umożliwia realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

PARAMETRY DZIAŁKI

  • powierzchnia: 707 m²
  • wymiary: ok. 35 m x 20 m (regularny prostokąt)
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%
  • maksymalna intensywność zabudowy: 0,9
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
  • maksymalna wysokość zabudowy: 11 m

PRZEZNACZENIE (MPZP 65 MN/MW)

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wielorodzinną w formie kameralnych budynków typu kamieniczki, obejmujących od 4 do maksymalnie 8 lokali mieszkalnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

  • możliwość realizacji kameralnego budynku wielorodzinnego (do 8 mieszkań)
  • optymalna skala inwestycji – niski próg wejścia kapitałowego
  • atrakcyjny produkt końcowy – mieszkania w niskiej zabudowie, poszukiwane przez rynek
  • regularny kształt działki umożliwiający efektywne projektowanie i maksymalizację powierzchni użytkowej
  • pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja

Działka idealna pod realizację inwestycji nastawionej na sprzedaż mieszkań lub wynajem.

LOKALIZACJA – PRAGA POŁUDNIE
Nieruchomość położona jest w cenionej części Pragi Południe, która łączy spokojny charakter zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty lokalizacji:

  • dogodny dojazd do centrum Warszawy (ok. 15–20 minut)
  • szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (Trasa Siekierkowska, Wał Miedzeszyński)
  • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
  • bliskość szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych
  • tereny zielone i rekreacyjne w najbliższym otoczeniu

Lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i inwestorów, co przekłada się na stabilny wzrost wartości nieruchomości.

Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod kameralny projekt mieszkaniowy w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu!

Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Gotowiec inwestycyjny | blisko Metro i Arkadia |

Szukasz mieszkania, które od pierwszego dnia zacznie na siebie pracować albo stanie się Twoją bazą w centrum Warszawy?
To idealna propozycja dla inwestora lub singla, który chce wejść w gotowy standard bez remontów i niespodzianek.

ATUTY:
Wejdź i zacznij zarabiać lub mieszkać – bez stresu, bez ekip, bez czekania.
• Po generalnym remoncie – wszystkie instalacje nowe, zero ukrytych kosztów
• Układ idealny pod wynajem – salon z aneksem
• Niski czynsz ok. 400 zł – realnie zwiększa rentowność inwestycji
• Świetna lokalizacja – Muranów, ścisłe centrum Warszawy
• Gotowa baza pod kuchnię – przygotowane przyłącza i ergonomiczny układ
• Tylko 3 mieszkania na klatce – cisza i prywatność
• Nowe drzwi Gerda + instalacje – bezpieczeństwo i spokój na lata

NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalne 24,9 m² zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr.
• Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń do życia i pracy
• Kuchnia w układzie L (2,4 m x 1,2 m) – przygotowana pod zabudowę
• Pokój: ok. 4,50 x 3,05 m – ustawny, jasny, z dużymi oknami
• Przedpokój + kuchnia: 2,85 x 2,40 m – wygodna komunikacja
• Łazienka: 1,50 x 2,30 m – powiększona i funkcjonalna
• Kabina walk-in 150 x 80 – komfort jak w większych mieszkaniach
• Nowa instalacja elektryczna i wodna – brak remontów przez lata
• Podłogi: gres + panele winylowe – trwałość i estetyka

STAN PRAWNY:
• Spółdzielcze własnościowe bez KW
• Grunt uregulowany z księgą wieczystą
• Zakup na kredyt lub za gotówkę (możliwość założenia KW)

OKOLICA:
Żyj w miejscu, które pracuje na Twoją inwestycję każdego dnia.
• Muranów – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie
• Na dole w budynku apteka, kawiarnia, pralnia, fryzjer, Żabka w bloku obok
• Przystanki autobusowe i tramwajowe 3 minuty pieszo 
• Biedronka 5 minut pieszo
• Ogród Krasińskich 7 minut pieszo
• Metro Ratusz Arsenał 10 minut pieszo 
• Warszawska Starówka 15 minut pieszo

To mieszkanie to gotowy produkt inwestycyjny, niski koszt wejścia i szybki start najmu.
Dla singla to komfortowa przestrzeń w centrum, minimum metrów za maksimum jakości życia.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty znikają szybciej niż się pojawiają.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości=

Witryna-Do własnej aranżacji-Miejsce parkingowe

Jeśli szukasz miejsca, które dopasujesz dokładnie do swojego biznesu – to może być strzał w dziesiątkę.  

Lokal w nowym budynku na Pradze Południe daje nie tylko świetną ekspozycję, ale też pełną swobodę aranżacji i rozwój w dynamicznie rosnącej okolicy.

ATUTY:
• Lokal na parterze z dużymi witrynami – doskonała widoczność i dostęp dla klientów
• Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb i koncepcji
• Nowy budynek z 2025 roku – nowoczesna infrastruktura i estetyka
• Uniwersalne przeznaczenie – idealny pod usługi, handel, gastronomię czy biuro
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – wygoda dla właściciela lub pracowników
• Dynamicznie rozwijająca się okolica – rosnący potencjał biznesowy

NIERUCHOMOŚĆ:
• powierzchnia: 53 m²
• przestrzeń open space do własnej adaptacji
• duże witryny od strony ulicy
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
• lokal w ciągu usługowym w budynku mieszkalnym

LOKALIZACJA:
• ul. Żupnicza 27A – Praga Południe, jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy
• w sąsiedztwie nowe inwestycje mieszkaniowe – stały napływ klientów
• blisko Soho Factory – modne miejsce spotkań, gastronomii i kultury
• dobra komunikacja z centrum Warszawy (tramwaje, autobusy)

Jeśli szukasz lokalu, który możesz dopasować dokładnie do swojego biznesu i rozwijać go w perspektywicznej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Skontaktuj się i poznaj potencjał tego miejsca na żywo!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=