Własny kąt na studia z widokiem z 11p. na Warszawę

Jeśli szukasz miejsca, które możesz urządzić po swojemu i stworzyć własną bazę w świetnej części Warszawy, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Dostajesz widok z 11. piętra, bardzo dobrą komunikację, bliskość uczelni i przestrzeń, którą możesz zaprojektować dokładnie pod swój styl życia.

Dokładny adres: ul. Korotyńskiego 17, Warszawa, Ochota

ATUTY:
To lokal z dużym potencjałem dla studenta, singla lub młodej osoby, która chce mieć własną, wygodną przestrzeń blisko centrum, uczelni i codziennych udogodnień.

• 11. piętro, panoramiczna perspektywa i codzienny widok centrum miasta, który robi wrażenie dając poczucie przestrzeni.
• Wysokość pomieszczeń 2,87–3,10 m dzięki czemu wnętrze wydaje się większe, lżejsze i bardziej komfortowe.
• Duże przeszklenie: okna na szerokości 3,5 m i wysokości 1,6 m, dużo naturalnego światła do nauki, pracy i odpoczynku.
• Układ 1 pokój z aneksem daje wygodny format dla jednej osoby, studenta, młodej pary albo osoby pracującej zdalnie.
• Lokal niemieszkalny to praktyczny model inwestycyjny, sprawdzony pod najem długoterminowy
• Rewelacyjna komunikacja spod domu: tramwaje i autobusy przy przystanku Korotyńskiego, m.in. tramwaje 1, 9, 15 oraz autobusy.
• W wakacje w budynku będzie wymieniana instalacja elektryczna, możesz zrobić remont od początku po swojemu, bez kompromisów i z pełną kontrolą nad standardem wykończenia.

NIERUCHOMOŚĆ:
To kompaktowe wnętrze, które łatwo zamienić w funkcjonalną, jasną i nowoczesną przestrzeń do życia.

• Powierzchnia: 31 m²
• 1 pokój z aneksem kuchennym to wygodny format do codziennego życia, nauki, pracy i odpoczynku.
• Piętro: 11 ponad sąsiednią zabudową, z lepszą ekspozycją, większą prywatnością i pięknym widokiem.
• Średni czynsz miesięczny około 700 zł

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe 
Możliwość założenia KW przy zakupie i posiłkowania się kredytem.

OKOLICA:
Ochota to świetny wybór dla studenta, który łączy bliskość uczelni, szybki dojazd do centrum, dużo zieleni i pełną infrastrukturę na co dzień.
Park Szczęśliwicki 5 minut spacerem, idealne miejsce na odpoczynek po zajęciach, bieganie, spacer, rower albo spotkanie ze znajomymi.
Bliskość uczelni – wygodny dojazd i codzienna oszczędność czasu, m.in. WUM ok. 1,5 km oraz kampusy w odległości ok. 2,5 km.
Sklepy i codzienne usługi w zasięgu 3 minutowego spaceru: Biedronka, apteka, punkty usługowe, gastronomia.
Tramwaje i autobusy spod domu, swobodne przemieszczanie się po Warszawie bez potrzeby posiadania auta.
Centrum Warszawy ok. 12 minut autem.
Centrum Warszawy 20–30 minut komunikacją miejską.

Jedna z najbardziej praktycznych i lubianych dzielnic Warszawy do życia, nauki i codziennego funkcjonowania.
To oferta dla osoby, która chce stworzyć własne, jasne i funkcjonalne miejsce w Warszawie, zamiast dopasowywać się do czyjegoś remontu i gotowych rozwiązań. Możesz urządzić ten lokal pod siebie: wydzielić wygodną strefę spania, miejsce do nauki lub pracy, kompaktowy aneks i przytulną część dzienną.
To także propozycja dla rodzica, który szuka dla dziecka bezpiecznej i dobrze skomunikowanej bazy na czas studiów — z bliskością uczelni, zielenią, sklepami i komunikacją praktycznie pod domem.

Zadzwoń i umów się na prezentację a pokażę Ci fenomenalny widok z 11. piętra oraz potencjał miejsca, które możesz urządzić dokładnie po swojemu.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=