Metro Wawrzyszew | Twoje pierwsze M | Duże okna

Szukasz pierwszego mieszkania albo niewielkiej nieruchomości pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Bielan? Ta kawalerka przy ul. Szekspira 4 daje dobrą bazę do urządzenia wnętrza dokładnie pod swoje potrzeby.
Dokładny adres: ul. Williama Szekspira 4, Warszawa

ATUTY
Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie wysokiego piętra, dużych okien i lokalizacji blisko metra.

• 7. piętro zapewnia dużo światła i bardziej otwarty widok ponad zabudową osiedla.
• Mieszkanie zostało odświeżone, dzięki czemu można od razu przejść do umeblowania i urządzenia wnętrza.
• Duży pokój daje możliwość wydzielenia części wypoczynkowej, sypialnianej oraz miejsca do pracy.
• Szerokie przeszklenia dobrze doświetlają główną przestrzeń mieszkania.
• Osobna strefa kuchenna pozwala oddzielić przygotowywanie posiłków od części dziennej.
• Budynek posiada windę, co przy położeniu lokalu na wyższym piętrze jest istotnym udogodnieniem.

NIERUCHOMOŚĆ
26 m² zostało rozplanowane prosto i funkcjonalnie, bez zbędnych przejść i skomplikowanego układu.

• przestronny pokój dzienny,
• oddzielna strefa kuchenna,
• przedpokój z miejscem na zabudowę,
• łazienka z wanną i WC,
• powierzchnia całkowita 26 m²,
• 7. piętro z 11,
• budynek z 1975 roku.

Mieszkanie jest odświeżone, ale wymaga umeblowania oraz wyposażenia kuchni. To daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go od początku według własnego stylu zamiast płacenia za wyposażenie, które i tak zostałoby wymienione.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Grunty urególowane, możliwość założenia księgi wieczystej oraz posiłkowania się kredytem

OKOLICA
Wawrzyszew to część Bielan, w której można połączyć szybki dojazd do centrum z dużą ilością zieleni i pełną infrastrukturą na co dzień.

• stacja metra Wawrzyszew znajduje się w zasięgu około 5–8 minut spacerem w odległości 400 m
• stacja metra Młociny oraz duży węzeł autobusowo-tramwajowy znajdują się około 600 m od nieruchomości,
• najbliższa Biedronka znajduje się około 190 m od budynku,
• w pobliżu dostępne są również Lidl, Żabka, bazarek Wolumen oraz liczne punkty usługowe,
• Galeria Młociny znajduje się około 15 minut spacerem, co daje szybki dostęp do sklepów, restauracji, kina i usług,
• w sąsiedztwie znajdują się Stawy Brustmana, a nieco dalej Las Lindego i Las Bielański, to idealne miejsca na spacer, rower i odpoczynek,
• najbliższe przedszkole znajduje się około 180 m od budynku, a plac zabaw około 70 m.

To propozycja przede wszystkim dla singla, młodej osoby lub inwestora, który szuka niewielkiego mieszkania z metrem i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
Po umeblowaniu lokal może stać się wygodnym pierwszym mieszkaniem albo prostym i łatwym w utrzymaniu produktem pod wynajem.
Zadzwoń i umów się na prezentację – na miejscu najlepiej zobaczyć, ile możliwości daje ta przestrzeń.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=