CH Promenada 5 min-Rozkładowe-Loggia-Park po sąsiedzku
Jeżeli cenisz sobie spokój i zielone otoczenie, a także szukasz miejsca z solidną bazą do urządzenia po swojemu – ta oferta jest dobrym wyborem.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, sprawne połączenie komunikacyjne (do tego perspektywa bliskości przyszłej stacji M3 – Gocław), usługi i zakupy w pieszym zasięgu, park Nad Balatonem po sąsiedzku jako świetne miejsce na dłuższe spacery…brzmi sensownie, prawda?
ADRES DOKŁADNY: ul. Umińskiego 26.
DLA KOGO? Idealne dla rodziny 2+1, lub jako mieszkanie na wspólny start.
ATUTY:
– Rozkład pomieszczeń (oddzielne 3 pokoje + widna kuchnia); w korytarzu i przedpokoju dużo miejsca na szafy w zabudowie;
– Przynależna loggia;
– Wysokość sufitów 2,60M (dodaje przestrzeni);
– CH Promenada, oraz kilka marketów w pieszym zasięgu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o pow. 56,8m2 położone na 1 piętrze w budynku 15 piętrowym z lat 80.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu (17m2) z wyjściem na loggię;
– Pokoju (9,5m2);
– Pokoju 2 (8m2);
– Oddzielnej, widnej kuchni (ok. 6m2);
– Łazienki (ok. 3m2);
– WC;
– Korytarza z miejscem na szafy w zabudowie;
– Hallu z miejscem na szafy w zabudowie.
Okna są skierowane na wschód i północ.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Aktualny czynsz wynosi 1082 zł/msc.
STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej (przy zakupie można posiłkować się kredytem).
BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz remoncie elewacji.
OKOLICA: spokojna; obfitująca w zieleń. Jednocześnie transport i wszystkie usługi pod ręką.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: Lidl i Biedronka, Hebe, poczta, piekarnia, CH Promenada, apteka, liczne punkty usługowe.
Rodzice z pewnością docenią bliskość kilku placów zabaw.
Dla osób aktywnych dużą zaletą będzie bliskość parku Nad Balatonem.
KOMUNIKACJA: w zasięgu 5 minut kilka przystanków autobusowych (linie 111, 123, 148, 168, 213, 225, 311, 509).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy adres.
Nadia Borzilova
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
