Sztuczna inteligencja (AI) przestała być futurystyczną wizją z filmów science fiction. Dziś to potężne narzędzie, które rewolucjonizuje kolejne branże, w tym rynek nieruchomości. W Eteria.pl, jako nowoczesna agencja działająca w sercu dynamicznej Warszawy, nie tylko obserwujemy te zmiany, ale aktywnie je wdrażamy. Chcemy, aby nasi klienci czerpali maksymalne korzyści z postępu technologicznego.
W naszym najnowszym podcaście Cezary Nocula, założyciel Eteria.pl, podzielił się praktycznymi sposobami, w jakie wykorzystujemy AI do usprawniania procesów, oszczędzania czasu i co najważniejsze – skuteczniejszego działania na rzecz naszych klientów. Oto jak technologia AI staje się naszym sprzymierzeńcem w codziennej pracy.
ChatGPT: Nasz osobisty asystent do zadań specjalnych
ChatGPT to prawdopodobnie najbardziej znane narzędzie AI. Dla nas stało się ono niezastąpionym wsparciem w trzech kluczowych obszarach, które wymagają precyzji, kreatywności i profesjonalizmu.
1. Tworzenie perfekcyjnych opisów nieruchomości
Dobry opis oferty nieruchomości to połowa sukcesu. Musi być precyzyjny, angażujący i podkreślać unikalne zalety nieruchomości. Zamiast spędzać godziny na szukaniu idealnych sformułowań, wykorzystujemy ChatGPT, stosując dwie kluczowe zasady.
- Zasada precyzji: Kluczem do uzyskania wartościowego opisu jest dostarczenie AI jak najdokładniejszych danych. Zamiast prostej komendy „napisz mi opis mieszkania”, tworzymy szczegółowe polecenie, które zawiera:
- Dokładne dane nieruchomości: metraż, lokalizacja, stan techniczny, zalety i wady.
- Profil klienta docelowego: Czy to oferta dla singla, rodziny z dziećmi, czy inwestora?
- Struktura opisu: Prosimy o podział na sekcje, np. „Opis mieszkania”, „Budynek”, „Lokalizacja”.
- Oczekiwana długość i ton: Krótki, dynamiczny tekst na social media czy rozbudowany opis na portal ogłoszeniowy?
- Call to Action (CTA): Jasne wezwanie do działania, np. „Zadzwoń i umów się na prezentację!”.
- Jak podsumował to Cezary: „To tak jak w życiu, jak ktoś wie trochę co chce w życiu, to tak trochę coś dostaje, czyli nic. Jak ktoś precyzyjnie wie co chce w życiu osiągnąć, to idzie jak taran […] Tak samo jak z używaniem narzędzi jakichkolwiek, trzeba po prostu potrafić z nich korzystać.”
- Zasada benchmarkingu: Drugim sposobem jest „nauczenie” AI, jaki styl nam się podoba. Wklejamy 3-4 przykładowe opisy, które uważamy za wzorowe, a następnie prosimy o wygenerowanie nowego, unikalnego tekstu na podstawie dostarczonych przez nas danych. Dzięki temu efekt końcowy jest idealnie dopasowany do naszych standardów.
2. Generowanie chwytliwych nagłówków i tytułów
Tytuł ogłoszenia to pierwsze, co widzi potencjalny kupujący. W kilka sekund musi przyciągnąć uwagę. Zlecamy ChatGPT wygenerowanie np. 20 propozycji nagłówków dla konkretnej nieruchomości. Otrzymujemy w ten sposób bazę inspiracji, z której wybieramy najlepsze pomysły lub łączymy je w idealny, przyciągający wzrok tytuł.
3. Profesjonalna komunikacja z Urzędami i Partnerami
Rynek nieruchomości to także formalności i kontakt z urzędami czy partnerami biznesowymi. ChatGPT doskonale radzi sobie z tworzeniem pism w oficjalnym, prawniczo-urzędowym stylu.
W praktyce? Niedawno mieliśmy sytuację, w której jeden z naszych partnerów opóźniał kluczowe formalności. Zamiast pisać maila w emocjach, poprosiliśmy AI o przygotowanie profesjonalnej, ale stanowczej wiadomości, która precyzyjnie wskazywała problem i oczekiwania.
| „Po wysłaniu tego maila dosłownie za 2 godziny mieliśmy zwrotkę i sprawa została rozwiązana, a tam gdzieś tam tydzień już się z tym nasz partner szamotał. Fajna, precyzyjny mail, dobrze napisany, odpowiednio konkretny, działa cuda.” |
Wirtualne remonty, które pokazują potencjał
Jak pokazać potencjał mieszkania, które wymaga remontu? Zamiast kosztownych usług architekta, korzystamy z reroom.ai. To genialne w swej prostocie narzędzie pozwala na tworzenie wirtualnych wizualizacji.
Proces jest banalnie prosty:
- Robimy zdjęcie pomieszczenia w jego aktualnym stanie.
- Wrzucamy je na platformę reroom.ai.
- Wybieramy styl, w jakim chcemy zobaczyć wnętrze po remoncie (np. nowoczesny, skandynawski, industrialny).
W minutę otrzymujemy to samo zdjęcie, ale przedstawiające w pełni zaaranżowane, nowoczesne wnętrze. Taka wizualizacja, dołączona do oferty, pozwala kupującym zobaczyć nie tylko „cztery ściany”, ale realną wizję swojego przyszłego domu. To narzędzie, które pobudza wyobraźnię i znacząco ułatwia podjęcie decyzji zakupowej.
Unikalna grafika dla Twojej oferty i marketingu
W dobie mediów społecznościowych unikalna i przyciągająca wzrok grafika jest na wagę złota. Leonardo.ai, bardziej intuicyjny odpowiednik słynnego Midjourney, pozwala nam generować realistyczne i oryginalne obrazy na potrzeby marketingu.
Dzięki niemu możemy:
- Tworzyć wizualizacje koncepcyjne: Wyobraźmy sobie „nowoczesny dom na przedmieściach w stylu gotyckim” – AI wygeneruje taki obraz w kilka chwil, co jest idealne do kampanii marketingowych.
- Projektować unikalne grafiki do postów: Zamiast korzystać z oklepanych zdjęć stockowych, tworzymy własne, idealnie dopasowane do tematyki posta.
Co ważne, obecne regulacje prawne pozwalają na komercyjne wykorzystywanie grafik wygenerowanych przez AI. Daje nam to pełną swobodę w tworzeniu angażujących i profesjonalnych treści wizualnych.
Adaptacja to klucz do sukcesu
Technologia pędzi naprzód, a my wierzymy, że kluczem do sukcesu jest inteligentna adaptacja. Narzędzia AI nie zastępują ludzkiego doświadczenia, empatii i wiedzy rynkowej. Są jednak potężnym wzmocnieniem, które pozwala nam pracować wydajniej, kreatywniej i ostatecznie – świadczyć usługi na jeszcze wyższym poziomie. Postęp technologiczny to dla nas szansa, z której z radością korzystamy, by wnosić życie naszych klientów na wyższy, łatwiejszy i ciekawszy poziom.
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, usłyszeć konkretne przykłady i dowiedzieć się, jak te narzędzia mogą pomóc również Tobie, serdecznie zapraszamy do odsłuchania pełnego nagrania. Znajdziesz je na naszej stronie oraz na popularnych platformach podcastowych!
Chcesz nas lepiej poznać?
Subskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie -Cezary Nocula & Nataliia Iali
Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? pisz [email protected] lub wpadnij do nas:
