Podcasts
#85 Inwestowanie w grunty to dobra inwestycja, ale czy nadal tak będzie ? Marcin Pałucki
Rynek nieruchomości w Warszawie i całej Polsce nieustannie ewoluuje, a inwestowanie w grunty to gra dla cierpliwych i strategicznych graczy. W najnowszym odcinku naszego podcastu mieliśmy przyjemność gościć Marcina Pałuckiego, prawnika, przedsiębiorcę i wspólnika w grupie spółek Dobry Grunt i Dobry Dom, który podzielił się bezcennymi spostrzeżeniami na temat land developmentu. Jako profesjonalna agencja nieruchomości, wiemy, że zrozumienie mechanizmów stojących za „surową” ziemią jest kluczowe dla każdego, kto myśli o inwestycjach długoterminowych. Oto najważniejsze wnioski, które mogą ukształtować Twoją strategię […] Zobacz więcej
#84 Jak wygląda współpraca z pośrednikiem nieruchomości?
Wybór pośrednika nieruchomości przypomina nieco wybór mechanika lub ekipy remontowej. Jeśli zatrudnisz „złotą rączkę” do skomplikowanej instalacji elektrycznej, prawdopodobnie „wyjdą różne rzeczy” i zapłacisz za to podwójnie. Tak samo jest na rynku nieruchomości – błędy w doborze agenta kosztują czas, nerwy i konkretne pieniądze. W Eteria.pl wierzymy, że kluczem do udanej transakcji jest świadomy wybór partnera. W oparciu o nasz najnowszy podcast, w którym dzielimy się doświadczeniem z obu stron barykady, przygotowaliśmy poradnik, jak zweryfikować pośrednika i dlaczego „tani” agent […] Zobacz więcej#83 WSPON: Jak Etyka i Standardy Zawodowe Kształtują Sukces na Rynku Nieruchomości – Małgorzata Podbielska
Czy wiesz, że rocznie w Polsce otwiera się około tysiąca biur nieruchomości i niemal tyle samo zamyka? Ta statystyka brutalnie weryfikuje rynek. Dlaczego tak się dzieje? Ponieważ wielu traktuje tę branżę jak przelotny romans – „jak się uda, to super, a jak nie, to trudno”. Tymczasem prawdziwy sukces i bezpieczeństwo klientów wymagają podejścia, które nasza gościni trafnie nazwała „małżeństwem”. W najnowszym odcinku podcastu Eteria Nieruchomości rozmawiamy o tym, co odróżnia przypadkowych pośredników od prawdziwych partnerów w biznesie i dlaczego jakość […] Zobacz więcej#82 Czy czeka nas kryzys na rynku 2024? Kiedy KUPIĆ nieruchomość?
Przeglądając portale biznesowe, można natknąć się na krzykliwe nagłówki wieszczące armagedon na rynku nieruchomości. „Ceny spadną o 10%”, „Bańka pęka” – to hasła, które świetnie się klikają, ale czy mają pokrycie w rzeczywistości? W Eteria.pl patrzymy na rynek przez pryzmat twardych danych i codziennych transakcji, które przeprowadzamy w Warszawie. W dzisiejszym wpisie, opartym na analizie naszego eksperta, oddzielamy medialny szum od faktów i zastanawiamy się, co naprawdę czeka kupujących i sprzedających w najbliższych miesiącach. Dlaczego jest drożej? Wielu klientów jest […] Zobacz więcej#81 Jak negocjować cenę mieszkania? 5 kosztownych błędów!
Czy zastanawiałeś się kiedyś, ile warta jest Twoja minuta? W świecie nieruchomości odpowiedź może być szokująca: nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Negocjacje to nie tylko domena wielkich korporacji czy „Wilków z Wall Street”. To umiejętność, która przy zakupie mieszkania w Warszawie może zadecydować o tym, czy przepłacisz, czy zrobisz interes życia. W Eteria.pl wychodzimy z założenia, że kupujesz za tyle, ile wynegocjujesz – a nie za tyle, na ile zasługujesz. Dlatego przygotowaliśmy dla Was zestawienie 5 kluczowych błędów negocjacyjnych, opartych na […] Zobacz więcej#80 Co musisz wiedzieć przed zakupem swojej pierwszej nieruchomości?
Zakup pierwszej nieruchomości to kamień milowy. To moment, na który często pracujemy przez wiele lat, pełen ekscytacji, ale też niepewności. W Eteria.pl doskonale rozumiemy, że w tym procesie emocje walczą o głos z rozsądkiem. Chcemy, aby mieszkanie było piękne, ale przede wszystkim, aby było mądrą i bezpieczną inwestycją. Często skupiamy się na lokalizacji, cenie i wyglądzie, zapominając o kluczowych niuansach, które zadecydują o naszym komforcie i stanie portfela przez kolejne lata. Oto 6 kluczowych, ale często pomijanych, aspektów, które warto […] Zobacz więcej#79 Jak Szybko Sprzedać Nieruchomość? Doradca Ignacy Szwedziński Dzieli Się Swoimi Metodami
Obecny rynek nieruchomości w Warszawie to prawdziwe przeciąganie liny. Sprzedający, przyzwyczajeni do niedawnych wzrostów, oczekują rekordowych kwot. Kupujący, słysząc o stagnacji i niepewnych programach rządowych, wstrzymują się z decyzjami, licząc na obniżki. Wielu właścicieli tkwi w martwym punkcie, zadając sobie pytanie: jak sprzedać nieruchomość szybko, ale nie „za tanio”? Czy błyskawiczna sprzedaż zawsze oznacza, że cena była zbyt niska? W Eteria.pl udowadniamy, że szybka i rentowna sprzedaż to nie przypadek, lecz efekt precyzyjnej strategii. W naszym najnowszym podcaście rozmawialiśmy o […] Zobacz więcej#78 Wojciech Bączyk – Inwestowanie w nieruchomości komercyjne VS mieszkania – Wojciech Bączyk
Marzenie o pasywnym dochodzie z nieruchomości dla wielu Polaków jest równoznaczne z zakupem mieszkania na wynajem. Jest to model tak popularny, że – jak zauważył nasz gość – „polski YouTube to przede wszystkim żyje fliperką na mieszkaniach”. Tymczasem istnieje równoległy, znacznie mniej oblegany rynek, który oferuje wyższe stopy zwrotu, pełną bezobsługowość i wbudowaną ochronę przed inflacją. Mowa o lokalach usługowych. W najnowszym podcaście gościliśmy Wojcieciecha Bączyka, założyciela funduszu inwestycyjnego Tiana Capital, który specjalizuje się w obrocie nieruchomościami komercyjnymi. Wojtek opowiedział […] Zobacz więcej