Zamieszkaj w Królewskiej lokalizacji

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy przy Łazienkach Królewskich.
Wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1939 roku.

ADRES: ul. Stępińska 41, Mokotów | Sielce, Warszawa

ATUTY:

• Salon z balkonem z widokiem na kameralne patio — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy przy zachodzie słońca
• Dwie Sypialnie, 
• Sypialnia z balkonem na ul. Stępińską ( wschodnia strona świata )
• 2 balkony coś czego nie znajdziesz w standardowym mieszkaniu 
• Przedwojenna kamienica z historią — wysoka, 3-metrowa przestrzeń, klimat lat międzywojennych i architektura, której dziś się już nie tworzy.
• Łazienki Królewskie — w zasięgu wzroku — unikatowa lokalizacja tuż obok jednej z najpiękniejszych rezydencji w Europie.
• Doskonała komunikacja — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum (ok. 20 min).

MIESZKANIE składa się z:

• dużego salonu z aneksem kuchennym,
• dwóch sypialni,
• łazienki z prysznicem,
• przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania.
• dwóch balkonów: od strony patio oraz od ul. Stępińskiej

Wnętrze jest gotowe do zamieszkania — przytulne, eleganckie, wykończone w klasycznym stylu glamour. Drewniana podłoga i sztukateria podkreślają przedwojenny charakter miejsca, a całość zachowuje ponadczasowy wdzięk i atmosferę kamienic z początku XX wieku.
Mieszkanie położone jest na 2 z 2 pięter, co zapewnia poczucie prywatności — bez sąsiadów nad głową.

STAN PRAWNY: Pełna własność — możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA: Mokotów, Sielce — jedna z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie – to nie tylko park — to monumentalna rezydencja, która przez wieki była tłem najważniejszych wydarzeń związanych z historią Polski. Była siedzibą m.in. królów Augusta II i Augusta III, a później mieszkała tu carska rodzina Romanowów. W XX wieku to właśnie tu rezydował marszałek Józef Piłsudski.
Miejsce absolutnie niepowtarzalne, a teraz miejsce które może być Twoim bezpośrednim sąsiadem. Ulica Stępińska znajduje się w historycznej dzielnicy Sielce, która została włączona do Warszawy w 1916 roku, kiedy to rozpoczęła się intensywna urbanizacja tego terenu.

Wokół znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne i spacerowe. To połączenie spokoju, zieleni
i pełnej infrastruktury miasta.

BUDYNEK:

• kameralna, przedwojenna kamienica z duszą,
• przyjazne sąsiedztwo,
• zadbane otoczenie i dużo zieleni wokół.

Historia kamienicy:
Budynek przy ul. Stępińskiej 41 został wzniesiony tuż przed wybuchem II wojny światowej, w 1939 roku.
W przeciwieństwie do wielu warszawskich obiektów, przetrwał działania wojenne, zachowując swoją konstrukcję — ewentualne uszkodzenia mogły dotyczyć jedynie dachu lub fragmentów ścian.
Nieruchomość znajduje się na terenie dawnej wsi Stępina, która z czasem została włączona do Warszawy. Dziś kamienica określana jest jako budynek z historią — i w pełni na to miano zasługuje.
To idealna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca z duszą, łączącego komfort, elegancję, kameralność i absolutnie unikalną lokalizację. Każda chwila spędzona w tym mieszkaniu ma swój niepowtarzalny klimat.

Umów się na prezentację już dziś!
Jarosław Kapuściński
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości | Eteria Consulting =