Stara Ochota | cegła | światło i zieleń

Wyobraź sobie miejsce, w którym po powrocie z pracy lub uczelni zamiast miejskiego zgiełku czekają na Ciebie spokojne, zielone uliczki Starej Ochoty.
To mieszkanie dla singla, młodej pary lub studenta, którzy chcą mieszkać blisko centrum i mieć pełną miejską infrastrukturę, a jednocześnie cenią klimat przedwojennej Warszawy, wysokie wnętrza i kameralną zabudowę.

ATUTY:

• Stara Ochota – jedna z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.
• Świetna lokalizacja dla osób pracujących i studiujących – szybki dojazd do centrum, Politechniki Warszawskiej, WUM oraz wielu innych uczelni.
• Budynek z cegły zapewniający bardzo dobrą izolację akustyczną i cieplną.
• Wysokość pomieszczeń 2,75 m sprawia, że mieszkanie jest wyraźnie bardziej przestronne i komfortowe.
• Narożne mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią – wnętrza są pełne naturalnego światła, a układ okien pozwala łatwo przewietrzyć całe mieszkanie.
• Duże, ustawne pokoje oraz przestronna kuchnia z oknem dają wiele możliwości aranżacji.
• Kameralny budynek, w którym na każdym piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 49,17 m² i znajduje się na 4. piętrze (z 4, bez windy). Składa się z:
– przestronnego salonu,
– ustawnej sypialni,
– dużej, oddzielnej kuchni z oknem,
– łazienki,
– przedpokoju.
Dodatkowo do dyspozycji piwnica.

Lokal nadaje się do zamieszkania, jednak warto zrealizować remont.

BUDYNEK:
– budynek z cegły,
– po termomodernizacji i odnowieniu elewacji,
– po wymianie instalacji hydraulicznej i cieplnej,
– zadbane części wspólne,
– kameralna zabudowa – tylko trzy lokale na każdym piętrze.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Rokosowska 11, Ochota

To jedna z tych lokalizacji, które od lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców Warszawy. Stara Ochota łączy wyjątkowy klimat spokojnej, zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo,
• przystanek tramwajowy – ok. 8 minut pieszo,
• Warszawski Uniwersytet Medyczny – około 1,5 km,
• Politechnika Warszawska – około 20 minut komunikacją miejską,
• liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone,
• pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia w promieniu kilkunastu minut spacerem.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem, jeśli:

• szukasz pierwszego mieszkania dla siebie lub we dwoje,
• chcesz mieszkać blisko centrum, ale cenisz spokojne i zielone otoczenie,
• lubisz klimat Starej Ochoty i kameralną zabudowę,
• zależy Ci na dużych, dobrze doświetlonych pomieszczeniach,
• chcesz urządzić mieszkanie według własnego pomysłu,
• szukasz lokalizacji, z której szybko dotrzesz do pracy lub na uczelnię.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie łączy klimat jednej z najbardziej lubianych części Warszawy z funkcjonalnym układem i lokalizacją.

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =