#70 Mieszkanie na Start – Jak Zwiększyć Swoją Zdolność Kredytową w 2024? Mateusz Machnio

W najnowszym odcinku podcastu Eteria Nieruchomości przyglądamy się nowemu rządowemu projektowi „Mieszkanie na start” wraz z Ekspertem Kredytowym Mateuszem Machnio. Ten program ma na celu ułatwienie dostępu do mieszkań poprzez oferowanie preferencyjnych kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem od zera do 1,5 proc., które będą dostępne do końca 2027 roku. Szacuje się, że skorzysta z niego około 185 tys. osób, ale jakie kryteria dochodowe muszą spełnić potencjalni beneficjenci, aby zakwalifikować się do programu?

 

W dzisiejszym odcinku:

➡️Kryteria dochodowe dla programu „Mieszkanie na start”: Omówimy, jakie dochody są wymagane, aby kwalifikować się do uzyskania preferencyjnego kredytu mieszkaniowego.

 

➡️Przygotowania przed uruchomieniem programu: Podpowiemy, co można zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu, zanim program oficjalnie wystartuje.

 

➡️Możliwości zwiększenia zdolności kredytowej: Dowiesz się, jakie kroki można podjąć, aby poprawić swoją zdolność kredytową i spełnić kryteria banku.

 

➡️Wpływ programu na ceny nieruchomości: Analiza tego, jak wprowadzenie programu może wpłynąć na rynkowe ceny nieruchomości.

 

Nie przegap okazji do zgłębienia swojej wiedzy na temat tego programu oraz strategii na zwiększenie swoich szans na uzyskanie kredytu. Odsłuchaj pełny odcinek, by dowiedzieć się, jak najlepiej przygotować się do skorzystania z „Mieszkania na start”.

 

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

 

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#69 Ustawa Antyfliperska 2024: Czy 10% PCC Zmieni Rynek?

 

W dzisiejszym odcinku zagłębimy się w gorący temat, który wstrząsnął rynkiem nieruchomości w Polsce – projekt ustawy antyfliperskiej złożony przez lewicę. Czy jest to klucz do sukcesu, rozwiązujący problem mieszkań, czy też kolejny chybiony manewr na arenie politycznej?

 

W tym odcinku dowiesz się:

➡️ Jak wygląda aktualna sytuacja z podatkiem PCC: Zrozumienie obecnego systemu podatkowego w kontekście kupna nieruchomości na rynku wtórnym oraz wyjątków, które obecnie obowiązują.

➡️ Zasady ustawy antyfliperskiej: Jak nowe regulacje wpłyną na koszty i możliwości inwestorów oraz zwykłych kupujących nieruchomości.

➡️ Efekty dla rynku nieruchomości: Analiza potencjalnych skutków ustawy dla dostępności mieszkań, cen, oraz jak to wpływa na społeczeństwo i inwestorów.

➡️ Krytyka i kontrowersje: Dlaczego ustawa może nie spełniać swoich założeń?

 

Podczas gdy ustawa antyfliperska budzi wiele kontrowersji i dyskusji, ważne jest, by zrozumieć jej potencjalny wpływ na rynek nieruchomości oraz na każdego z nas. Czy faktycznie jest to krok ku lepszemu dostępowi do mieszkań, czy może niezamierzona pułapka dla inwestorów i kupujących?

 

🔔 Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie 🤝 Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#68 Jak sprzedać mieszkanie drożej? Praktyczne wskazówki przed sprzedażą

W najnowszym odcinku naszego podcastu Eteria Nieruchomości, zapraszamy Was do głębokiego zanurzenia się w tematykę mądrych inwestycji remontowych, które mogą znacznie zwiększyć wartość Waszych nieruchomości. Odkryjemy strategie i praktyczne porady, które pozwolą sprzedać nieruchomość szybciej i za wyższą cenę.

 

W tym odcinku:

 

➡️ Rozpoczynamy od znaczenia drobnych remontów i dlaczego „po co mam coś robić, kupujący sam sobie zrobi” to podejście, które może kosztować Was więcej, niż myślicie.

 

➡️ Skupimy się na kluczowych pracach remontowych, które najbardziej rzucają się w oczy klientom – od ścian i sufitów po podłogę, i dlaczego czystość oraz estetyka tych elementów są tak ważne.

 

➡️ Przejdziemy przez przygotowanie prawne i dokumentację – jak posiadanie wszystkich zaświadczeń i informacji o nieruchomości może przyspieszyć sprzedaż i zwiększyć Wasze szanse na lepszą cenę.

 

➡️ Omówimy, jak homestaging i odpowiednia prezentacja wnętrza mogą wpłynąć na percepcję wartości nieruchomości przez potencjalnych kupujących.

 

➡️ Zajmiemy się także wykorzystaniem Wirtualnej Rzeczywistości (VR) do prezentacji nieruchomości, otwierając Waszą ofertę na międzynarodowy rynek.

 

Zapraszamy do przesłuchania jeżeli chcesz łatwo podnieść wartość swojej nieruchomości!

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

 

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#67 Ujawniamy: Nieetyczne Praktyki Pośrednika Nieruchomości

W dzisiejszym odcinku naszego podcastu „Eteria Nieruchomości”, przyglądamy się z bliska praktykom, które mogą budzić wątpliwości na rynku pośrednictwa nieruchomości. Odkrywamy, jak niektóre obiecanki – takie jak prowizja 0% dla sprzedającego – mogą kryć za sobą pułapki i dlaczego ważne jest, aby klient był świadomy potencjalnych konsekwencji swoich decyzji. Wskazujemy, jak działania niektórych pośredników, skupiających się bardziej na interesach kupujących niż sprzedających, mogą wpływać na atrakcyjność oferty i czas sprzedaży nieruchomości.

 

Poruszymy tematy:

➡️Czy oferta 0 % dla sprzedającego jest najbardziej korzystną opcją dla niego?

➡️Jak wygląda praktyka „przyjdź z konkretnym klientem, a wtedy porozmawiamy

➡️Współpraca na umowach otwartych – czego można się spodziewać ?

➡️Czy każdy potrzebuje pośrednika nieruchomości?

 

Przyłącz się do nas, aby dowiedzieć się, jak być świadomym i bezpiecznym na rynku nieruchomości, i jak współpraca z pośrednikiem nieruchomości może przekształcić się z potencjalnego ryzyka w prawdziwe partnerstwo.

 

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl? Cezary Nocula & Nataliia Iali

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#66 Kariera w Nieruchomościach i Rodzicielstwo- Jak to połaczyć? -Joanna Bartman

W dzisiejszym odcinku mamy przyjemność gościć wyjątkową Doradczynię Nieruchomości – Asię, która nie tylko z pasją pomaga swoim klientom w sprzedaży i zakupie wymarzonych nieruchomości, ale także jest pozytywną i energiczną mamą 5-letniego Roniego. Asia dzieli się z nami swoimi doświadczeniami, pokazując, jak możliwe jest znalezienie równowagi między wymagającą karierą a pełną miłości rolą matki.

 

A w tym odcinku:

➡️ Jakie były początki Asi w świecie  nieruchomości,? Bierzemy  pod lupę wyzwania i obawy, które towarzyszyły jej decyzji o podjęciu kariery w tej branży.

 

➡️Zajrzymy  do kalendarza – jak łączy ona terminy z klientami i zabawę z Ronim? Poznaj jej sekrety efektywnego zarządzania czasem.

 

➡️Asia opowie  o sztuce znalezienia satysfakcji w życiu zawodowym i osobistym, odnosząc się do dylematów dotyczących potencjalnej zmiany ścieżki kariery.

 

➡️Dowiesz się, jak  stała się nieświadomie ekspertką od nieruchomości dla klientów w trakcie rozwodu, oraz jak jej doświadczenia przekładają się na budowanie trwałych relacji z klientami.

 

➡️Poznasz spostrzeżenia na temat unikalnych wyzwań podczas pracy z klientami przechodzącymi przez rozwód i jak ona radzi sobie z emocjonalnymi aspektami tej specjalizacji.

 

Jeśli nadal jesteś przekonana, że równowaga między byciem wspaniałym rodzicem a realizacją zawodowych aspiracji w konkurencyjnej branży, gdzie tylko nieliczni odnoszą sukces, jest niemożliwa do osiągnięcia, ten odcinek jest właśnie dla Ciebie. Jeżeli chcesz dołączyć do naszego zespołu wyślij swoje Cv na rekrutacja@eteria.com.pl

 

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#65 Szybka Sprzedaż Nieruchomości – 3 Skuteczne Metody

W dzisiejszym odcinku odsłaniamy Sekrety Szybkiej Sprzedaży Nieruchomości na błyskawiczną sprzedaż domu, mieszkania czy działki. Zastanawiasz się, jak sprzedać nieruchomość bez wielomiesięcznego oczekiwania i znacznych obniżek cen? Ten odcinek rozprawi się z mitami i pokaże, że szybka sprzedaż nie musi oznaczać wyprzedaży. ?

Poruszymy takie sposoby jak:

➡️ Licytacja: Twój As w Rękawie

 

➡️ Kiedy Sprzedawać? Kluczowa Rola Sezonowości

 

➡️ Sprzedaż Off Market: Sprytny Ruch: Poznaj zalety dyskretnej sprzedaży nieruchomości

 

Ten podcast jest nieocenionym zasobem dla każdego, kto szuka sprawdzonych i niekonwencjonalnych sposobów na szybką sprzedaż nieruchomości. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy też po raz pierwszy sprzedajesz nieruchomość, te strategie pomogą Ci osiągnąć cel szybciej, niż myślisz.

 

Przekonaj się, jak z sukcesem przeprowadzić sprzedaż, nie rezygnując z korzystnej ceny. Dołącz do nas i przekształć wiedzę w działanie, otwierając drzwi do szybkiej i zyskownej sprzedaży nieruchomości. Zgłęb tajniki „Szybkiej Sprzedaży Nieruchomości” już teraz! ?

 

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

 

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#64 Jak Pozyskiwać Klientów: Sekrety Sprzedaży – Magda Wojtkowiak

W dzisiejszym odcinku podcastu „Eteria Nieruchomości” gościmy Magdalenę Wojtkowiak, uznaną ekspertkę w dziedzinie sprzedaży i rozwoju osobistego. Magdalena podzieli się swoimi spostrzeżeniami na temat roli energii w tworzeniu relacji z klientami i jej wpływu na skuteczność sprzedaży. Przekonamy się, jak pozytywna energia może nie tylko zwiększyć nasze wyniki sprzedażowe, ale również przynieść większą satysfakcję z pracy.

 

W tym odcinku dowiesz się:

 

➡️ Jak energia sprzedawcy wpływa na decyzje zakupowe klientów i dlaczego jest kluczowym elementem zarabianiu więcej. 

 

➡️ Kto zarabia więcej introwertyk czy ekstrawertyk w handlu? 

 

➡️ Dlaczego ludzie chętniej kupują od osób, które wykazują się pasją i zaangażowaniem, oraz jak budować zaufanie poprzez autentyczność i konsekwencję w działaniu.

 

➡️ Jak nasze przekonania wpływają na sprzedaż ? Jak to zmienić aby zarabiać więcej w sprzedaży i to z radością 🙂

 

➡️ Praktyczne sposoby na zwiększenie własnej energii i podnoszenia efektywności,  poczucia spełnienia w sprzedaży. 

 

Nie przegap tej fascynującej rozmowy, która odkryje przed Tobą nowe perspektywy na temat energii w sprzedaży. Zainspiruj się i odkryj, jak możesz podnieść swoją energię, aby osiągnąć lepsze wyniki i cieszyć się większą satysfakcją z pracy.

 

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Kontakt do naszego gościa Magdaleny Wojtkowiak znajdziecie tutaj:

https://www.magdalenawojtkowiak.pl  

 / magdalenawojtkowiak_pl  

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting

#63 Jak Zostać Top Pośrednikiem Nieruchomości w 2023? Sekrety Vadima Chuchmii

Odkryj Sekrety Sukcesu w Nieruchomościach z Vadimem Chuchmii! ?  Vadim Chuchmii, wybitny doradca ds. nieruchomości, dzieli się swoją niezwykłą drogą od kelnera do gwiazdy rynku nieruchomości. Odkryj, jakie kroki podjął, aby osiągnąć spektakularny sukces i stać się najlepszym w branży! ?

 

➡️ Tajemnice Najlepszego Sprzedawcy: Dowiedz się, jakie cechy są kluczowe dla sukcesu w sprzedaży nieruchomości. ?

 

➡️ Rozwój Zawodowy i Mentalny: Vadim ujawnia, jak nieustannie dba o swój rozwój, by być zawsze o krok przed konkurencją. ?

 

➡️ Recepta na Sukces: Poznaj przepis Vadima na osiągnięcie celów w wymagającym świecie nieruchomości. ?

 

➡️ Wyzwania i Triumfy: Vadim opowiada o swoich początkach, pierwszych transakcjach i wyzwaniach, które ukształtowały jego karierę. ?️

 

➡️ Liczby, Które Mówią Same za Siebie: Zrozum, jakie strategie i nawyki pozwoliły Vadimowi osiągać rekordowe wyniki. ?

 

➡️ Inspiracje i Mentorzy: Odkryj, kto i co miało największy wpływ na karierę Vadima w nieruchomościach. ?

 

➡️ Moment Zwrotny: Kluczowa decyzja lub moment, który zadecydował o sukcesie Vadima. ?️

 

Niezależnie od tego, czy jesteś weteranem branży nieruchomości, czy dopiero rozpoczynasz swoją przygodę, ten odcinek dostarczy Ci nieocenionej wiedzy i inspiracji do dążenia do bycia najlepszym. Vadim Chuchmii to przykład na to, że z odpowiednią determinacją, każdy może osiągnąć wybitne wyniki.

 

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

#62 Tani kredyt hipoteczny – czy program Mieszkanie na start opłaca się? Mateusz Machnio

W najnowszym odcinku podcastu Eteria Nieruchomości zapraszamy na rozmowę z ekspertem kredytowym, Mateuszem Machnio, aby omówić wpływ programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” na rynek nieruchomości w Polsce w 2023 roku oraz zarysować, co przyniesie przyszłość dla potencjalnych nabywców nieruchomości w kontekście nowych możliwości finansowania. Poruszymy zmiany na rynku, realne korzyści dla kredytobiorców oraz oczekiwania wobec nadchodzących programów rządowych. Zastanowimy się także, dla kogo nowe rozwiązania będą najbardziej korzystne i jakie mogą być potencjalne konsekwencje nowych regulacji dla rynku nieruchomości. 

 

Z tego odcinka dowiesz się:

 

➡️Czy program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” rzeczywiście zmienił oblicze rynku nieruchomości w Polsce? 

➡️Co nas czeka w zakresie finansowania nieruchomości w 2024 roku? 

➡️Dlaczego warto zasięgnąć porady niezależnego eksperta kredytowego?

➡️Kiedy warto rozważyć wzięcie kredytu, a kiedy lepiej poczekać?

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

 

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

#61 Ceny mieszkań w Warszawie 2024 – dlaczego jest tak drogo ??

Ceny Nieruchomości Warszawa 2024: Czy mieszkania będą jeszcze droższe? W najnowszym odcinku naszego podcastu, zagłębiamy się w dynamikę cen nieruchomości w Warszawie, aby zrozumieć, co napędza wzrost cen i jakie zmiany możemy oczekiwać w roku 2024. ?

➡️ Popyt vs. Podaż w Warszawie: Analizujemy, jak rosnący popyt wobec ograniczonej podaży wpływa na ceny nieruchomości w stolicy w 2024 roku. ?️

➡️ Wpływ Inflacji i Programów Rządowych na Ceny Mieszkań: Badamy, jak inflacja i inicjatywy rządowe, takie jak program „Bezpieczny Kredyt 2%”, kształtują rynek mieszkaniowy w Warszawie. ?

➡️ Lokalizacja i Inwestycje w Warszawie: Omawiamy, dlaczego stolica jest kluczowym miejscem dla inwestorów krajowych i zagranicznych, i jak to wpływa na ceny nieruchomości. ?

➡️ Zmiany Prawne i ich wpływ na Rynek Nieruchomości: Zajmujemy się nowelizacją Ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym oraz innymi regulacjami, które będą miały wpływ na ceny nieruchomości w Warszawie w 2024. ?

➡️ Przyszłość Cen Mieszkań w Warszawie: Spekulujemy, jak przyszłe zmiany gospodarcze i polityczne mogą wpłynąć na ceny nieruchomości i co to oznacza dla kupujących oraz inwestorów. ?

➡️ Doświadczenia i Analizy: Dzielę się osobistymi przemyśleniami na temat cen nieruchomości w Warszawie i jakie wnioski płyną z moich doświadczeń na tym rynku. ?️

Dołącz do nas, aby odkryć, dlaczego Warszawa pozostaje jednym z najdroższych miast do życia w Polsce i jakie czynniki będą kształtować ceny nieruchomości w Warszawie w 2024 roku. Zastanawiamy się, czy nadchodzi rewolucja cenowa na rynku mieszkaniowym. ?

 

? Zasubskrybuj nasz podcast i bądź na bieżąco z nowymi odcinkami. W ten sposób wspierasz nasz rozwój. Dziękujemy za wsparcie ? Cezary Nocula & Nataliia Iali

Potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości? Chcesz sprzedawać nieruchomości wspólnie z nami?  pisz śmiało  biuro@eteria.com.pl lub wpadnij do nas na  http://eteria.com.pl

Chcesz nas lepiej poznać?

Mail kontaktowy: podcast@eteria.com.pl

Nasz kanał na YouTube

Nasz podcast na iTunes

Facebook Nataliia Iali

Facebook Cezary Nocula

Instagram Nataliia Iali

Facebook Eteria Consulting

Instagram Eteria Consulting