11457600

Prezentujemy atrakcyjną propozycję inwestycyjną – przestronną halę zlokalizowaną w centrum Leoncina (gmina Leoncin), która jest już przygotowana do bezpośredniego użytkowania. Jest to idealna przestrzeń dla firm poszukujących miejsca gotowego do spełnienia szerokiego zakresu potrzeb biznesowych.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest na działkach ewidencyjnych numer 87/24 oraz 88/35.
Działka o powierzchni 2 712 m² z budynkiem  381,24 m².

Budynek:  Jednopoziomowa hala, która została gruntownie odnowiona w latach 2017-2019. Konstrukcja obejmuje dach dwuspadowy z pokryciem z blachodachówki. Budynek zachowany jest w doskonałym stanie technicznym, nie posiada podpiwniczenia, a jego wysokość to 4,20 m.
Wnętrza: Wnętrze hali jest wyposażone w nowoczesne okna PCV, wysokiej jakości posadzki przemysłowe oraz ceramiczne płytki.
Media: Obiekt ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: elektryczności, wody, kanalizacji oraz ogrzewania na pelet. Istnieje możliwość podłączenia gazu.
Prawo własności: Nieruchomość posiada pełne prawo własności budynku z użytkowaniem wieczystym działki.
Otoczenie: Hala znajduje się w rejonie z zabudową usługową, oferującym doskonałe warunki dla rozwoju biznesowego. Dojazd zapewnia asfaltowa droga powiatowa.
Plan zagospodarowania: Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Leoncin Polkowice, teren jest przeznaczony pod działalność usługową (oznaczenie 5U) oraz częściowo pod działalność produkcyjną (01KDL).
Cena: Proponowana cena wynosi 949 000 zł netto.

Ta propozycja to wyjątkowa okazja, aby zainwestować w przestrzeń, która zapewni solidne fundamenty dla przyszłości Twojej działalności.

Wspaniałego dnia!
Wioletta Cywińska
Doradca Ds. Nieruchomości
Eteria Consulting