logo

Asari Property Type: ApartmentSale

Kamienica 1936r.-Unikalny Adres-Serce Warszawy

Wyobraź sobie poranek w sercu Warszawy, który pachnie kawą jak w kawiarni na Montmartre. Otwierasz okiennice, wpuszczasz światło i czujesz, że to miejsce zostało stworzone dla Ciebie. To serce, które bije w rytmie przedwojennej Warszawy, a jednocześnie unosi Cię w świat paryskiego romansu.

Rozbrat 20 – kamienica z 1936 roku, która niczym paryska dama wciąż emanuje wdziękiem, elegancją i ponadczasowym urokiem.

To wnętrze nie jest tylko mieszkaniem. To historia, styl i przestrzeń, która daje Ci poczucie wyjątkowości każdego dnia.

ATUTY:

  • Narożne, dwustronne mieszkanie pełne światła
  • Oryginalny drewniany parkiet i wysokie sufity – 3 m przestrzeni pełnej elegancji
  • Dwa urokliwe balkony oraz duże, drewniane okna wpuszczające słońce
  • Osobna kuchnia ze spiżarnią i widokiem na spokojne patio
  • W budynku kultowa restauracja Rozbrat 20


NIERUCHOMOŚĆ:

  • 113,67 m² w stanie do remontu – przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i pod biuro, kancelarię czy inną działalność.
  • 4 przestronne pokoje – idealne do życia, pracy i odpoczynku
  • Łazienka i osobne WC 
  • Kuchnia z funkcjonalną spiżarnią – miejsce, które ułatwia codzienność.
  • Hall i przedpokój z miejscem na szafy
  • 2 piętro w budynku bez windy


BUDYNEK:

  •  Instalacja elektryczna – wymieniona w 2015 roku.
  •  Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych w 2013 roku.
  •  Instalacja centralnego ogrzewania (CO) – wymieniona w 1992 roku.
  •  Remont dachu – wymiana papy i kominów w 2013 roku.
  •  Planowany remont elewacji – w 2025 roku: odświeżenie od strony podwórka oraz naprawy od   frontu.

LOKALIZACJA:    
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Powiśle, w sercu Śródmieścia

Komunikacja miejska:
– PKP Warszawa Powiśle 15 min spacerem
– Metro Centrum Nauki Kopernik 10 min komunikacją miejską
– Autobusy Rozbrat 90 m

Rekreacja i sport:
– Zaledwie 5 minut spacerem dzieli od Parku Agrykola
– 10 minut pieszo na Bulwary Wiślane
– 12 minut spacerem do Łazienek Królewskich
– W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Torwar – dojście zajmuje tylko kilka minut

Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, której nie trzeba reklamować 🙂 
   
Pozwól sobie na codzienny spacer w rytmie paryskiego romansu, poczuj światło wkradające się przez duże okna i smak kawy, który wypełnia mieszkanie aromatem miasta.

Zapraszam do kontaktu

Wioletta Cywińska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

REZERWACJA | Rozkładowe – na start – WUM

REZERWACJA

Zaczynasz życie w Warszawie i chcesz mieszkać w doskonałej lokalizacji? 
To mieszkanie w samym sercu Ochoty będzie Twoją bazą wypadową – wszędzie blisko, super komunikacja do centrum i na uczelnie, a w okolicy kawiarnie, parki i sklepy.

ATUTY:

  • Dwa pokoje – zero spania w salonie! Masz swoją prywatną sypialnię i osobne miejsce do nauki, Netflixa czy spotkań ze znajomymi
  • Zielona okolica – otoczenie parków i skwerów sprzyja odpoczynkowi
  • Bliskość uczelni – doskonała lokalizacja w pobliżu prestiżowych warszawskich uczelni, takich jak Warszawski Uniwersytet Medyczny (ok. 14 min. pieszo), Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, SGH – wszystkie w zasięgu kilku minut komunikacją publiczną
  • Dobra komunikacja – dookoła autobusy i tramwaje – wygodny dojazd do centrum i uczelni
  • Bliskość życia towarzyskiego – w okolicy mnóstwo kawiarni, restauracji i barów, które stanowią doskonałą propozycję na wieczorne spotkania z przyjaciółmi

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² zlokalizowane jest na wysokim parterze i składa się z:

  • 2 pokoi – sypialni, w której pomieścisz szafy i łóżko oraz przestronnego salonu
  • Kuchni – funkcjonalnej, z możliwością otwarcia na salon, co zapewni dużą przestrzeń
  • Łazienki z WC – wanna z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej
  • Przedpokoju – przestronnego, z dodatkowym miejscem do przechowywania

Stan: Wnętrze nadaje się do zamieszkania od razu – jednak warto zrealizować częściowy remont.
Rozkład mieszkania jest świetną bazą do urządzenia mieszkania według swoich potrzeb.

STAN PRAWNY: 

Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt

LOKALIZACJA:

Adres: Baleya 10

Mieszkanie znajduje się w zielonej i pełnej uroku dzielnicy Ochota. Otoczenie parków, skwerów i terenów zielonych zapewnia odpoczynek po intensywnych dniach. 

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części miasta:

  • Uniwersytet Medyczny – zaledwie 14 minut pieszo
  • Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, SGH – wygodny i szybki dojazd komunikacją miejską
  • Przystanek autobusowy – 3 minuty pieszo od budynku
  • Stacja kolejowa – tylko 7 minut pieszo, co zapewnia sprawne połączenia również z innymi częściami aglomeracji

Dodatkowym atutem jest bliskość punktów handlowo-usługowych i rekreacyjnych:

  • Galeria Westfield Mokotów i Galeria Blue City – 10 minut jazdy samochodem
  • Park Szczęśliwicki – zielone tereny do spacerów i rekreacji oddalone o 2 km
  • W promieniu 500 m znajdują się liczne sklepy (np. Żabka – 3 minuty, Auchan – 4 minuty pieszo) oraz różnorodne restauracje

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację i komfortowy układ pomieszczeń. Z doskonałą komunikacją, bliskością uczelni oraz życia towarzyskiego, jest to idealna opcja dla osoby, która chce mieszkać w stolicy i w pełni przeżywać piękny czas studiów.

Nie czekaj! Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie!

Weronika Stępka
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

REZERWACJA -Zamieszkaj od razu-Wysoki standard

REZERWACJA 

Twój nowy adres, gdzie nowoczesność spotyka wygodę. 
Szukasz przestrzeni, w której od razu poczujesz się jak u siebie w domu? To Mieszkanie to połączenie funkcjonalności, elegancji i komfortu – wystarczy zabrać walizki i zamieszkać!

ATUTY:

  • Mieszkanie po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od razu
  • Wyposażone w nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane meble
  • Nowoczesne, ogrodzone osiedle z 2019 roku
  • Duży balkon – miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks


NIERUCHOMOŚĆ:

Funkcjonalny apartament o powierzchni 72,87 m², zlokalizowany na 4 piętrze 7 piętrowego budynku. Idealny dla pary lub rodziny 2+1 oraz 2+2.

W skład mieszkania wchodzą:

  • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
  • Dwie niezależne sypialnie 
  • Łazienka z nowoczesną armaturą
  • Pralnia/Garderoba
  • Hol z dodatkową szafą

Układ jest dwustronny, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Na piętrze są tylko 3 mieszkania. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.

STAN PRAWNY: 

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:

ul. Komputerowa 7A

Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość biznesowego Mokotowa i szybki dostęp do centrum miasta.
● przystanek autobusowy 300m
● przystanek tramwajowy 700m
Sklepy spożywcze, restauracje, siłownie i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Galeria Mokotów 700m.
Doskonała lokalizacja dla osób często podróżujących. Lotnisko Chopina 4km oraz szybki dostęp do tras wylotowych.

To propozycja dla osób, które szukają wygody i jakości bez konieczności remontu. Możesz od razu rozpocząć nowy rozdział swojego życia.

Zapraszam do kontaktu.

Wioletta Cywińska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rezerwacja-spacerowo-Duży balkon-Dom Development

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum? 
To jest idealna propozycja dla pary poszukującej mieszkania w nowym budownictwie i gotowego do wprowadzenia .

ATUTY:
● Duży balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
● Nowoczesny budynek z 2019 roku – estetyka i komfort codziennego życia
● Stan do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów
● Miejsce postojowe w garażu podziemnym
● Spokojna, zielona okolica – idealna do życia i odpoczynku
● Świetna komunikacja – przystanek autobusowy tuż przy budynku

DOKŁADNY ADRES:
ul. Bartycka 24B

NIERUCHOMOŚĆ:
Doskonale rozplanowany układ:
● Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
● Oddzielna sypialnia – komfortowa i cicha strefa wypoczynku
● Łazienka 
● Przedpokój
● Balkon 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł.

STAN PRAWNY: Pełna własność- jest księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt

BUDYNEK:
Apartamentowiec z 2019 roku – wykonany przez najbardziej cenionego dewelopera w Polsce- Dom Development-nowoczesna architektura, zadbane części wspólne i spokojna, sąsiedzka atmosfera.

OKOLICA:
● Łazienki Królewskie- 1 km
● Przystanki autobusowe – pod samym budynkiem
● Park Akcji Burza – 5 minut spacerem
● Wisła- kilka minut spacerem
● Trasa Siekierkowska – szybki wyjazd z miasta
● Liczne sklepy, punkty usługowe – wszystko w zasięgu ręki
● Spokój i zieleń – wszędzie

To funkcjonalne mieszkanie spełni oczekiwania pary poszukującej lokalu gotowego do wprowadzenia, bliskości centrum i nowego budownictwa.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoje!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Rezerwacja-Do własnej aranżacji-balkon-METRO

Wyobraź sobie mieszkanie wśród zieleni, w miejscu, gdzie po pracy możesz odetchnąć ciszą, a jednocześnie w kilka minut dojść do metra. To przestrzeń, którą od początku urządzisz po swojemu – wymarzone gniazdko dla pary albo przytulny dom dla rodziny 2+1. Mieszkanie jest już opróżnione i dostępne od razu, więc możesz rozpocząć remont bez zwłoki i stworzyć wnętrze dokładnie takie, jak sobie wymarzysz.

ADRES:
ul. Kazury 11; Natolin; Ursynów

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Istnieje możliwość zakupu również na kredyt.

ATUTY:
● Możliwość wydzielenia 3 pokoi dzięki przeniesieniu kuchni do dużego przedpokoju
● Przestronny balkon z widokiem na zieleń
● Zielone i bardzo ciche osiedle – idealne miejsce do odpoczynku
● Piwnica w cenie – wygodna przestrzeń do przechowywania
● Dwie nowe windy w budynku
● Mieszkanie opróżnione i dostępne od razu – nic nie blokuje remontu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie ma 49,3 m² i obecnie składa się z dwóch pokoi, jednak układ pozwala na aranżację trzech. W lokalu znajduje się kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój oraz balkon. Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, ale zostało całkowicie opróżnione, co umożliwia rozpoczęcie prac od razu. Dodatkowym atutem jest piwnica, wliczona w cenę lokalu.

BUDYNEK:
Mieszkanie położony jest na 4. piętrze w bloku wyposażonym w dwie nowoczesne windy. Budynek jest zadbany, a otaczające go tereny zielone tworzą kameralną i spokojną atmosferę. Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

OKOLICA:
● 15 minut pieszo do stacji Metro Natolin – szybkie połączenie z centrum Warszawy
● Park Cichociemnych Spadochroniarzy, rowerowe miasteczko ruchu i wybieg dla psów
● Bikepark Kazurka – świetne miejsce dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu
● Przedszkole i żłobek w sąsiedztwie – wygoda dla rodziców
● Sklepy, market i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Ursynowie – w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko metra i pełnej infrastruktury.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rezerwacja-Gotowe do wprowadzenia-3 pokoje-metro

Zamieszkaj od zaraz w miejscu, gdzie komfort spotyka świetną lokalizację. Oto przestrzeń stworzona dla tych, którzy szukają mieszkania gotowego do własnej aranżacji i wygodnego życia od pierwszego dnia! Idealne dla pary lub inwestora, który wie, że bliskość metra i praktyczny układ wnętrza to klucz do sukcesu.

ADRES:
Ul. Pustola 44, Wola (Ulrychów)

ATUTY:
• Funkcjonalny układ pełen możliwości – obecnie 3 ustawne pokoje z widną kuchnią. Z łatwością stworzysz dodatkową przestrzeń na biuro lub pokój gościnny, przenosząc kuchnię do salonu.
• Mieszkanie z dobrą energią – świeżo po generalnym remoncie (nowe instalacje, gładzie, okna, elegancka podłoga). Pokochasz to miejsce za komfort życia od pierwszego dnia, bez stresu i dodatkowych nakładów.
• Twój prywatny balkon z widokiem na zieleń – idealna przestrzeń na relaks, poranną kawę lub romantyczne wieczory we dwoje.
• Zdrowie i dobre samopoczucie na co dzień – świeże sezonowe owoce i warzywa w lokalnych sklepach, zaledwie 2 minuty spacerem od domu.
• Zakochasz się w okolicy – miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość trzech pięknych parków: Moczydło (stawy, alejki spacerowe), Sowińskiego (kameralny klimat, amfiteatr), Szymańskiego (fontanny, skatepark, siłownia na świeżym powietrzu).

OSIEDLE:
• Kameralne, spokojne otoczenie z mnóstwem zieleni – idealne do życia i odpoczynku.
• Doskonała komunikacja – mniej niż kilometr do stacji metra, szybki dojazd do centrum Warszawy.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń – jeden właściciel, możliwość zakupu na kredyt bez żadnych przeszkód.

OKOLICA:
Wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, masz na wyciągnięcie ręki:
• Sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje – wszystko dostępne w najbliższym sąsiedztwie.
• Warzywniaki z pysznymi sezonowymi owocami i warzywami – codzienna dawka witamin w odległości zaledwie 2 minut pieszo.
• Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa przy ul. Redutowej 37 – około 500 metrów od mieszkania.
• Pływalnia Nowa Fala przy ul. Garbińskiego 1 – doskonałe miejsce dla miłośników pływania, oddalona około 1 km.
• Zieleń, parki i skwery – idealne miejsca do spacerów i relaksu na świeżym powietrzu.
• Przystanek tramwajowy Reduta Wolska – około 10 minut spacerem.

Nie trać czasu – to mieszkanie czeka właśnie na Ciebie!
Zadzwoń, obejrzyj i przekonaj się, że to właśnie tu chcesz mieszkać.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Rezerwacja-Do wprowadzenia-Dla rodziny

REZERWACJA

Metro Stadion Narodowy, SKM, tramwaje- czyli doskonała komunikacja i najpiękniejszy Park Warszawy- to wszystko jest tutaj w odległości spacerowej.

A samo mieszkanie? Praktyczny dwustronny układ, gotowe do wprowadzenia i z widokiem na piękną panoramę Warszawy, o którym każdy marzy!

ATUTY:
● Metro Stadion Narodowy w 4 min– spacerem do najwygodniejszego środka komunikacji
● Gotowe do wprowadzenia– możecie od razu zamieszkać i zacząć nowy rozdział życia
● Park Skaryszewski w 3 min– największy park w Warszawie- wyobraźcie sobie 
● Majestatyczny widok– stadion narodowy oraz centrum miasta z wieżowcami
● Klimatyzacja– będziecie mieli odpowiednią temperaturę przez cały rok
● Duża komórka lokatorska przy mieszkaniu- idealna na stworzenie domowej pracowni lub jako miejsce na trzymanie wszelkich rzeczy

DOKŁADNY ADRES: ul. Targowa 4

NIERUCHOMOŚĆ:
Doskonała przestrzeń dla Twojej rodziny:

● Duży salon z zamykaną loggią
● Półotwarta kuchnia z oknem- razem z salonem tworzą bardzo wygodną przestrzeń dzienną
● Dwie sypialnie– z oknami od strony podwórka
● Łazienka z wanną i pralką
● Toaleta z bidetem 
● Przedpokój z wieloma szafami

Do mieszkania przynależy piwnica oraz duża komórka.

STAN PRAWNY:
Pełna własność- jest Księga Wieczysta- jest możliwość kredytowania

BUDYNEK:
Na zamkniętym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo.
Są dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Budynek jest z 1991 r.

OKOLICA:
● Metro Stadion Narodowa- 4 min spacerem
● ZOO- 10 min tramwajem
● Park Skaryszewski- 3 min spacerem
● Szkoła podstawowa- 10 min spacerem
● Stare Miasto- 10 min tramwajem
● Biedronka- 4 min spacerem

Jeżeli szukacie mieszkania dla swojej rodziny gotowego do wprowadzenia, z doskonałą komunikacją, przy parku, na bezpiecznym i zamkniętym osiedlu- ten lokal jest właśnie dla Was.

Zadzwoń już teraz, umów się na prezentację i wprowadź się do Twojego nowego domu!

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Komfort i natura — Twoje idealne miejsce do życia

Wyobraź sobie codzienność w miejscu, gdzie natura spotyka się z miejską wygodą. Tu możesz wypić poranną kawę na dużym balkonie z widokiem na las i pola, pójść na spacer po zielonych terenach tuż za domem, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu kilku minut. To przestrzeń, która uspokaja i daje oddech, nie rezygnując z komfortu życia.

ADRES:
Pruszków, ul. Broniewskiego 28a

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą – Możliwość zakupu na kredyt

 ATUTY MIESZKANIA:

  • Duży balkon z widokiem na las i pola – pełna prywatność i spokój
  • Funkcjonalny układ – salon z balkonem, osobna sypialnia, widna kuchnia, pojemne szafy
  • Miejsce postojowe naziemne – w cenie 20 000 zł, wygodny wjazd na osiedle
  • Cicha i zielona okolica – tereny spacerowe tuż za domem, kameralne otoczenie
  • Bezpieczne, ogrodzone osiedle 

NIERUCHOMOŚĆ:
– Salon z wyjściem na duży balkon to idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z bliskimi lub spokojny odpoczynek z widokiem na zieleń.
– Oddzielna, widna kuchnia daje komfort gotowania i swobodę urządzenia praktycznej strefy kulinarnej.
– Sypialnia z dużą szafą w zabudowie oraz pojemna szafa w korytarzu ułatwiają przechowywanie i utrzymanie porządku.
– Łazienka z wanną pozwala na relaks po intensywnym dniu.

Budynek jest zadbany i w bardzo dobrym stanie technicznym, a jego otoczenie estetyczne i uporządkowane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne 20.000 zł), a wjazd na osiedle odbywa się przez szlaban na pilota, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Pruszków, ul. Broniewskiego 28a — spokojna, zielona część miasta, w otoczeniu terenów spacerowych i natury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy oraz tereny zielone idealne na spacery i rekreację.

Dojazd samochodem z nieruchomości w kierunku centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut.

Zapraszam na prezentację.

Malwina Przybylska
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

2-Stronne z Gabinetem – Właśnie Tego Szukasz

To nie jest przypadek!
Właśnie trafiłeś na mieszkanie, które łączy klimat  z funkcjonalnym układem i lokalizacją, która robi różnicę.
To Twoje idealne Mieszkanie – ze światłem, ciszą i tym czymś, czego nie mają inne..

Adres: ul.Jana Kochanowskiego 46A 

ATUTY:
Mieszkanie które ma tak dużo atutów jak zielonych drzew w tej okolicy, mieszkanie na start dla młodej Pary.

  • Dwustronne – ustawna przestrzeń i poczucie oddechu w pakiecie. 
  • Ekspozycja płn.-wsch. / płd.-zach. –  rano słońce budzi mieszkanie, po południu wnętrza otula ciepły, przytulny klimat.
  • Gabinet – rzadkość na rynku – to dodatkowa przestrzeń na Twoje wymarzone miejsce pracy
  • Dostępne od razu po zakupie – kupujesz i się wprowadzasz! 
  • Drewniany parkiet w Jodełkę – do renowacji po Twojemu – dusza każdego pomieszczenia. 

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie na 3. piętrze w kameralnym, odnowionym bloku bez windy, z dwustronnym, funkcjonalnym układem, pełne dziennego światła o każdej porze dnia i nieskazitelnej ciszy, idealne miejsce, gdzie czas płynie własnym rytmem.

  • Sypialnia z mnóstwem światła i widokiem na drzewa 
  • Przytulny i przestronny  salon z balkonem 
  • Gabinet jako 3 pokój – na Twoje wymarzone miejsce pracy – dodatkowe miejsce które zawsze możesz wykorzystać na swój sposób. 
  • Osobne WC i łazienka z wanną – ceniony komfort w Twoim mieszkaniu. 
  • Osobna kuchnia z Oknem – tu gotowanie to wyjątkowy rytuał 
  • Funkcjonalny układ – osobne pokoje rozdziela korytarz z dużym potencjałem aranżacji 
  • Piwnica 3,2 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania rzeczy 

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze-własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej, bez obciążeń. Istnieje także możliwość zamiany na inną nieruchomość.

BUDYNEK:
Blok z 1975 roku po gruntownej modernizacji. Niedawno odnowiona Termoizolacja zapewnia komfort i niskie rachunki, odnowione balkony i klatki nadają mu świeżości. Niska zabudowa, dużo zieleni, cisza i porządek. Miejsce, w którym po prostu dobrze się żyje.

LOKALIZACJA:
Zielone Bielany  – spokojna, zadbana okolica z pełną infrastrukturą i doskonałym dojazdem do centrum. Miejsce, które łączy ciszę, porządek i wygodę miejskiego życia.
Komunikacja i okolica:

  • Przystanek autobusowy Kochanowskiego – 8 minut pieszo
  • Przystanek tramwajowy Conrada – 8 minut pieszo
  • Pętla tramwajowa Piaski – 5 minut pieszo
  • Metro Stare Bielany – 1,5 km 
  • Las Bielański – 2 km, idealny na codzienne spacery i reset od miasta
  • Galeria Młociny – 12 minut jazdy do najlepszych zakupów, kina i restauracji

Nie zwlekaj takie mieszkania znikają błyskawicznie. Zrób krok i zamieszkaj na Bielanach, gdzie każdy dzień zaczyna się dobrze.

Liliia Kosovych
Doradca ds.Nieruchomości 
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= 

Najlepsza inwestycja-PKiN-Metro Świętokrzyska

Rozważasz zakup nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy? Ta oferta to prawdziwa perełka dla inwestora – które dzięki swojej lokalizacji oraz atrakcyjnej cenie za m2 daje ogromne możliwości zarówno pod wynajem długoterminowy lub którtkoterminowy.

LOKALIZACJA – TWOJA NAJWIĘKSZA PRZEWAGA INWESTYCYJNA
Śródmieście, przy samym wejściu do metra– to tutaj bije serce stolicy.

  • Komunikacja bez kompromisów: tuż obok znajdują się stacje metra Świętokrzyska (I i II linia), liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojście do Pałacu Kultury zajmuje kilka minut spacerem.
  • Tętniące życiem otoczenie: w pobliżu znajdziesz modne restauracje, kawiarnie, sklepy, kina oraz centra biznesowe. Park Saski i Krakowskie Przedmieście są w zasięgu krótkiego spaceru.
  • Prestiżowy adres: mieszkanie położone jest w jednym z najbardziej pożądanych punktów Warszawy, co gwarantuje wysoką wartość inwestycyjną i zainteresowanie najemców.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA – PRZESTRZEŃ, KTÓRA INSPIUUJE

  • Piętro: 4 z 11 (blok z wielkiej płyty, winda)
  • Liczba pokoi: 2- jest możliwość zrobienia 3 pokoi
  • Dodatkowo: loggia – idealna na poranną kawę z widokiem na centrum miasta
  • Stan: do generalnego remontu – doskonała baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnej koncepcji

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne — istnieje potencjał przekształcenia lokalu np. na 3 pokoje, co znacząco zwiększy jego wartość rynkową i atrakcyjność pod wynajem.

DLACZEGO WARTO

  • Idealne pod inwestycję: lokalizacja + metraż + możliwość aranżacji → gotowy przepis na rentowną inwestycję.
  • Elastyczność: mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. Airbnb).
  • Potencjał wzrostu wartości: to jest jedna z tych lokalizacji w Warszawie, której wartość będzie tylko i wyłącznie rosnąć. 

Nie zwlekaj! Ta lokalizacja jest bardzo wyjątkowa.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację mieszkania — przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości.

Ignacy Szwedziński
Doradca ds. Nieruchomości
Eteria Consulting